グランドメゾン本牧

[管理人]

グランドメゾン本牧のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

グランドメゾン本牧でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

所在地：神奈川県横浜市 中区本牧原9-1（地番）
交通：京浜東北線「石川町」駅 バス12分 「和田山口」バス停から 徒歩1分

[136: 匿名さん]

131さんに同意。
俗化したお店より、本牧に合った美しくハイクオリティな店を望みます。
グランドメゾンの住民の方が、ママチャリやジャージー姿でウロウロしませんように。
洗濯物が外から見えるような所帯じみたマンションになってほしくないですね。
あくまで、高級志向だったらいいなと・・
イトーヨードーですかぁ。せめて紀伊国屋とか明治屋とかならんのかと。

[137: 匿名さん]

　 わたくし、ママチャリ愛好家ですけどなにか？

　息子も娘もほとんど制服以外はジャージしか着ませんけどなにか？

　購入したのは低層階です。洗濯物は毎日バルコニーに干しますけどなにか？


　 外見や乗っている自転車で住んでいるマンションが分かるわけないじゃない。
　高級志向・・・・高級の定義ってなんですか？

[138: 匿名さん]

137さん＞
ま〜ま〜せっかく縁があって同じ住まいを購入したのですから仲良くおきましょ〜よ〜

[139: 匿名さん]

>>138
大丈夫。136は購入者でもなければ近隣住人でもないから

[140: 匿名さん]

↑妄想で判断しないでくださいね。あーやだやだ。ちなみに購入者であり、SATY近隣住人です。

[141: 匿名さん]

この満ション低層路線となるのか。うへ。

[142: １３７ですが]

140さん＞
は？勝手に人をかたらないでください！
わたしは購入者ですがＳＡＴＹ近隣なんかに住んでおりません。
気持ち悪いですね・・・

[143: 匿名さん]

「ママチャリやジャージー姿でウロウロしませんように」
なんて、明らかに荒らしの常套句じゃないの。
どうして反応するかなぁ。
それとも１人芝居？

[144: 匿名さん]

早く登録制の住民板にならないかしら。
購入もしていないのにせっせとカキコする「ヒマ」な人が世の中には
いるものですね（＾・＾）

[145: 匿名さん]

レスが一気に増えてたので楽しみに見てみたら・・・

あと、３ヶ月もしたら一緒のところに住むわけですし（購入者なら）

前向きな、楽しい板にしましょう！！

[146: 匿名さん]

NO131.です。
私も、いま近隣に住んでいますが、全国でも数少ない街ぐるみで外壁、屋根の色、等
指定されている地域なんです。
個人個人価値観は違うでしょうが、第三者から見て「あー、暮らしてみたい」と
思う街にしたいと思いませんか？
茶化したいならどうぞ。

[147: １３７ですが]

　二月には引越し予定です。
　先日、ネットで見積もり一括希望をだしたら、来るわ来るわメールに電話攻撃が・・・「概算を出してください」ってお願いしているのにどこもかしこも「家に一度お伺いします。」「電話口ではお答えできません」だって。留守電に２０社くらい伝言が・・・勘弁してえ〜！ってかんじです。

[148: 匿名さん]

１４６さん

おっしゃるとおりです！！人から「いいね！」って言われる街がいいですね！！！

１４７さん

そうですか。大変そうですね！

引越しは値段も大事ですが、やはり大手が安心かな！？（過去５回の引越しの経験上）

安いところはスタッフの質が悪い。

養生や清潔さ、段取りも含めて気持ちいい引越しを望むなら

引越し専門の大手がおすすめです！！（運送系は△です）

[149: 匿名さん]

>>147
独身ならまだしも2人以上の引越しは普通は電話じゃ見積もりでてこんよ。
ってーか、金額は言い値に近い業界だからなぁ。
的を絞って数社に限定した方がいいと思うよ（多分必然的にそうなると思うけど）。
見積もり来てもらう時は覚悟した方がいい。
業者にもよるがかなりのしつこさで帰ってもらうの大変なところあるから。
（帰ってほしくて帰れ計画を一生懸命頭の中で考えてたら、営業に金額面を考え込んでると
　思われてこっちから言葉発することなく半額までまかってった時はびっくりしたけど）
ちなみに見積もりには有効期限があります。

[150: 匿名さん]

>>148.149さんへ

　ありがとうございます！なにせ引っ越すのが１５年ぶりぐらなので・・・
　主人の休みの時に見積もりをお願いしよ〜かと思います（一人だと断れなさそうなので）

[151: 匿名さん]

ここは不思議なくらい町並が整ってると思いますよ。
山手警察署あたりから南方間門方面まで、
マンションの雰囲気が見事に統一されてます。

歩道の広さもなんじゃこりゃ！てなもんなので、
近辺では自転車やベビーカーが邪魔者扱いうけることも
まずないでしょう。

[152: 入居予定]

99さん、100さん、132さん、その他ピンクのアクセントウォールにご不満をお持ちの皆さま＞

本日、再度本牧の建設現場に行ってきました。

元々の予定か、皆さんの声が届いたのかは分かりませんが、"微妙なピンク色" をしていた
アクセントウォールが、見事 "淡いベージュ色" に塗りなおされていたようです！

外壁、タイル部分に微妙に凹凸があるのは以前のままですが、個人的にはこの色合いなら
ほぼ満足。一時期は本当にキャンセルも考えていたため、杞憂に終わって良かったです..。

例によって、写真をアップしておきました。カメラのホワイトバランスのバラつきにより
写真ごとに異なる色にも見えますが、感覚的には "11/18 の現場−４" が一番実際の色に
近かったかと思います。

ｗｗｗ．ｚｏｒｇ．ｃｏｍ／ｐｈｏｔｏ／ＧＭ＿ＨＯＮＭＯＫＵ／

[153: 匿名さん]

152さん＞
お！なんかいい感じじゃないですか〜＾・＾

引渡しまで2ヶ月チョッと。ワクワクしてきましたね。売れ残りも後、１軒か２軒みたいだし。
本音を言いますと「本牧オールウェイズ」も契約後、気にはなっていたのですが、計画自体が頓挫しているみたいなので、今となってはよかったかなと。中区の物件って少ないですからね。

入居説明会で皆さんにお会いできるのを楽しみにしておりま〜す

[154: 匿名さん]

本牧アパートメントは、外資系企業が企画等そのまま買い取ったそうで、とりあえず、
建物が、建つようです。
それから、ヨーカドーは、確実に来るようです。
SATYの偉い方の発言があったようです。
高層にならないよう、祈りたいものです。

[155: 匿名さん]

ようです。ようです。
はぁ、また根拠不明なキボネタくんか。

[156: 匿名さん]

いよいよ12月になりますね！皆さんはローンはどこに？しました。デベが進める三井住友は金利がね？11月は上がったけど、多分10年固定以上は来月は下がると思いますが。（ソニーは下がってましたね）あんまり余裕の資金計画でないので心配です。それ以上に新築マンションへの引越し＆暮らしも不安ですね。皆さんよろしくお願いします！

[157: 匿名さん]

FOR/NO155さん、ガセじゃないんだけど。
どうゆう表現したらいいのかなー、
それより、その、ひと見下した言い方感じ悪いですよ。
過去にも何度かカキコミしてますよねー。
職場で嫌われてるんじゃないの？

[158: ヨーカドーができたらいいな]

確かに１５５さんの言い方はチョッときついかもしれないけど。
でも、ネットで調べても一個もヒットしないし・・・ま、ネットの情報がすべてだとは思いませんけど。確実に来るなら社外にもう告知しててもよいのでは？
「SATYの偉い人って誰だよ？」って話ですね。

[159: 匿名さん]

結局のところカクランしたいだけなのかねぇ。
「いよいよ本牧まで地下鉄が伸びるようです。
　東急電鉄（≠横浜高速鉄道）の幹部社員が言っていたようです」
てなもんで、ネタとしてはさんざん聞き飽きてきたわな。

もしかして「ＳＡＴＹの偉い人」がこの掲示板を見て
発言してたってのがオチ？

[160: 匿名さん]

ま〜情報ソースが確実でないとカキコミしてはいけないなんてルールがあるわけではないので・・・
でも、喜んだ分、ガセだったって分かった時のショックがね。

[161: 匿名さん]

逆にガセだという根拠はあるの？

法務局で所有者を調べてみたらわかると思うのだが・・・

[162: 匿名さん]

ガセの為にそこまでする必要無し。

[163: 匿名さん]

154ですけど、グランドメゾンのスタッフから聞いたまんま
を、ご報告したんですよ。
ま公的な証拠まで追求されたら何も在りませんし、
逆にそこまでこの事で一喜一憂する事でしょうか？
わたしは決して軽はずみなカキコするつもりでも
なかったし、発信源がそんなにいいかげんな相手ではないと
思われるので、入れたのですが。
確信レベルを求めるなら、この掲示板参加されないほうが
よろしいのではないですか？

[164: 匿名さん]

がっはっはー。
わーわー言ってるみんなは、
週刊誌やスポーツ新聞なんか読めないね。
そんなこと言ってたら８割くらいガセじゃん。
掲示板くらいでムキになるなよ、
重たい。

[165: 匿名さん]

＞１６２
掲示板に参加する必要無し。

[166: 匿名さん]

イトーヨーカドーだの他のマンションだの建とうが建つまいがどーでもいーじゃないですかー。
私たちが購入したマンション自体の事をもっと話し合いましょうよ。オプションの事とか引越しの事とかさー

[167: 匿名さん]

信頼できるスジから得たという情報をさらして
立法府を大混乱に陥れたひとがいたっけな。

最初から「グランドメゾンのスタッフから聞いた」と書いてあれば
「なぁんだ」と軽くスルーされたかもしれないね。

あの辺りがこれから動き出すのは間違いないだろう。
発展してくれるといいなー
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p01867.html

[168: 匿名さん]

１６６さん

おっしゃるとおりですね！！

照明、カーテン、エアコン、家具に家電製品・・・

選ぶのは楽しいのですが、お金がいくらあっても足りません。

[169: 匿名さん]

養生費用¥５２５０×１０５世帯。ま〜さぞかし共有部分はしっかりと養生されている事でしょう・・・しかも強制（＞＜）；
　新築への引越しは三回目ですが初めてです。書面一枚で説明無しだし！

　細かくてすいません・・・

[170: 本牧憧れ]

今更ですがこの掲示板を見つけました、購入者です。

本牧は祖父の時代に住居がありました。（父は間門小学校のＯＢであります）
祖父の住居は残念なことに戦後、米軍に接収されたという経緯がありますが、憧れの場所です。
寂れたとか、交通の便云々というご意見も拝見しましたが、昔の横浜・本牧を知っていますので
本牧の価値を全て納得の上の購入に至りました。

みなさまどうかよろしくお願いいたします。

[171: 本牧憧れ]

皆様はどのようなオプションを発注予定ですか？
入居に間に合わせるためには１１月末締め切りと聞いていますので情報・意見交換しませんか？
私の予定は以下のとおりです。
１．フロアコーティング（パールコース）
２．水回りコーティング（Ａコース）
３．レンジフードフィルター（レンジフードはオプション型）
４．浄水器（独立型）
５．表札（やはり家の顔ですからね）
６．キッチン収納棚（キッチンはオープン型にしましたので見た目重視）
７．洗濯機上収納棚
６．

[172: 匿名さん]

171さんへ＞
キッチンと洗濯機の収納棚は、わたしもぴったりサイズに作ってもらいたいので頼みました。
上記の１〜５のオプションは他の業者さんに頼むと６〜７割引の値段でたくさんの種類がありますよ〜
グランドメゾンでお願いするとかな〜り割高な気がします・・・表札なんかショボイのしかないですし

[173: 入居予定]

うちはカーテン、洗濯機上収納棚、浄水器、表札をオプション注文予定です。

確かに表札はこれといってめぼしい物もありませんでしたが、集合住宅なので個性的な表札より、
オプション品を選んで他の住戸と統一感を狙ってみました。郵便受け用もセットのようですし。

といっても皆さんが注文されないのであれば、あまり意味がありませんが...

[174: 匿名さん]

ところで皆さんは、内覧会にプロを呼ぶのですか？正直シロートが見てもよく判らないと思うのですが？ただ、1年間の保障もあるし住んでみないと分からないことも多いので、必要ないかなとも思うのですが？如何でしょうか？？

[175: 本牧憧れ]

１７２さん　１７３さん　早速のレスありがとうございました。
１７４さん　私は内覧会は身内だけです。
明らかな瑕疵の有無・オプションのチェック、そしてカーテンなどの採寸が目的でしょうか。

[176: 入居予定]

174さん＞
内覧会業者、うちも検討中です。悩みますよね。

はじめは "数千万円の買い物に、５万円前後の金額をけちっても仕方ないか" くらいの気持ち
でした。しかし実際は "数千万のうちほとんどは土地代と建物の躯体部" にかかっており、
内覧会で瑕疵を指摘する内装部は、たかだか数パーセントの部分らしいですね。

なので今は壁やフローリングの傷、床鳴りあたりの確認をメインに内覧会に挑み、残りは
定期点検時に指摘しようかと考えています。

ご参考までに、Yahoo 不動産に色々と内覧会時のチェックポイントが載っていましたよ。
http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/04_58_01.html

[177: 入居予定]

そうそう、忘れていました。
先週末にまた、現地に行ってきました。

アクセントウォール部にかかっていたネットも撤去され、外装はほとんど完成に
近い状態のようでした。テナント入り口のタイル等も貼られているようでしたよ。

こちらの写真をアップしてありますので、気になる方はどうぞご覧ください。
http://www.zorg.com/photo/GM_HONMOKU/

[178: 匿名さん]

177さんへ＞
　写真のアップありがと〜ございます！いっつも楽しみにしております。
　足場が取り除かれて外観がはっきりと見えるようになりましたね。

　外壁の色がやはりパンフの写真やＭＲの模型とビミョ〜に違いますね（汗）
　「こっちのほうがいい！」っていう方もいらっしゃるのかな？

[179: 入居予定]

そうですね、確かに外壁色は想像とは異なりました。

ＭＲの方がもう少し黄色がかった色味で、実際は少し赤みが入っている感じでしょうか。
ちょうどマイカル３番館の三角屋根の色彩と、お隣のマンションの下層部の色彩に近い
感じに見えました。

私たちは午後から夕方にかけて現地に行く事が多いので、午前中の日差しを浴びた状態では
もう少し色味も異なって見えるのかも知れませんね。

少なくとも１１月初旬にはじめて目にした時よりは、だいぶ落ち着いた色合いになって
いるように感じたので、個人的にはまぁ許容範囲かと考えています。

# 外壁タイルの仕上げがデコボコしている部分もあり、こちらは少々気になっていますが

[180: 匿名さん]

引渡しまで２ヶ月をきりましたね！

ローンやオプション選定、引越しなどいろいろな事前準備でバタバタしそうですが、

後悔のないよう情報収集して納得のいくものを選定していきたいものです。

今はネットのおかげでいろんな情報が手に入りやすく助かります。

[181: 本牧憧れ]

入居にあわせて洗濯機の購入を検討していました。
最新の前面ドアのドラム式を考えていたのですが、なんと洗濯機置き場の防水パンの幅内寸は５７５ミリとのこと、これではどのメーカーの機種もだめです。
全ての間取りタイプが同じかどうかわかりませんが、思っていたより狭いことが判りました。
あー、残念。

[182: 入居予定]

気づきませんでした。

１Ｆ〜３Ｆテナント部のガラス１面に、美容室の広告が掲げてあるかと思ったら
http://www.zorg.com/photo/GM_HONMOKU/

その美容室のブログには、だいぶ前からグランドメゾン本牧の事が書いてあった
ようですね。サロンやカフェの完成予想図も載っているようでしたよ。
http://www.mslash-blog.com/log/eid170.html (本牧 新店情報 PART2)
http://www.mslash-blog.com/sb.cgi?cid=11 (ブログ TOP)

[183: 匿名さん]

へ〜。男の私にはあんましピンとこないお店ですね。ま、コンビニやビデオ屋よりかはよろしいかと。
　来週の入居説明会で色々質問してみることにします（お店専用の駐輪場が有るのかとか、夜は何時までか等）

[184: 入居まであと少し]

　昨日見に行ってきましたが、外壁の色はまあ良しとして、あの外壁の波打っている感じはどうなのよ？あれはマズイと思いますよ。店舗用スペース側の壁とはいえ気になるな〜。直さずに植木かなんかで目隠ししちゃうんだろうな。

[185: 匿名さん]

本牧住民だけど、本牧で高級とか笑っちゃうね。
5年落ちのBMWが恥ずかしいとか・・・
今でも30数年前のアメ車が一番似合う町だよここ。

[186: 匿名さん]

１８５へ＞
せいぜい笑ってくださいよ。マンションの外から。プッププ（−−);

[187: 匿名さん]

今週末の高島屋でのインテリア相談会（？）に行かれる方はいらっしゃいますか？

私は土曜日にいきます。

カーテンなどプレゼンしてもらおうと思ってます。
（高いから買わないでしょうけど(*^。^*)）

[188: 入居予定]

今週末からインテリア相談会だったのですね、忘れていました。
自分は来週月曜 (金消会) の後にでも、立ち寄ってみようかと思います。

そうえいば送られてきた入居スケジュール (金消会までの事前準備) を
読んでいて気になったのが、提携銀行の口座開設に関して。

三井住友の口座は既に持っているので、それを引き落とし口座に利用する
つもりでしたが、もしかして横浜支店の口座でないと指定できないので
しょうか？

公庫やフラットを利用する場合は "三井住友 各支店" と書いてありますが、
提携銀行の場合は "提携銀行 ご返済口座支店" となっていますよね。

横浜支店の地図まで載っているようですし、今週中に開設しないとマズいかな？
明日、確認してみますが、ご存知の方はレスお願いします。

[189: 匿名さん]

１８５へ＞
おまえ、本牧の住人かどうかは？だけど、少なくとも
３０数年前のアメ車がどうだとか言ってるとゆうことは、
よっぽどの歳のじじいかなんかだろー？
前から掲示板読んでるみたいだけど入ってくんな。
住民じゃねーんだろ、ヒマ人め。

[190: 入居予定]

188 です。
三井住友さんに確認したところ、横浜支店の強制をしているわけではない
との事でしたが、やはり自宅近くの方が便利かと思い口座開設してきました。

ついでに現地も見てきましたが、エントランス周りの立派な植栽がお披露目
されていましたよ。

[191: 匿名さん]

外枠が外され、いよいよ全容が現れましたね。
しかしどう観ても本牧通り沿い以外の方々の
バルコニー面処理が、安っぽく見えて。
モデルルームの模型も確かにそうなっているので
今更抗議はゼッタイ出来ませんが。
心情察します。

[192: いざ！]

何故に「ゼッタイ」抗議ができないのですか？私は今から行く入居説明会で抗議しますよ！
やはりど〜見てもパンフや模型と違っていると思いますけど。
部屋の周りがラブホの外壁みたい・・・キャンセルしたいくらいです。がっがし

[193: 匿名さん]

・・・たしかに保土ヶ谷バイパスで東名インター入り口過ぎたあたりにある
ラブホそっくりのカラーですよね。
[本牧で一番エロく住んでほしい」じゃネー。
心情察します。

[194: 匿名さん]

本日、金・・・に行って来ました。初めてのマンション購入でしたが、あんなもんですかね？？？なんか保険の勧誘を含め殆ど勧誘作業ばかりですね？こちらの質問にも意外と返答が？でしたね。あとは購入者は、そんなに若手の人はいなかったかな？積水はデベとしては大丈夫なのですかね？まぁ今更ですが？？もう、まな板の鯉ですね！

[195: 匿名さん]

本日のいわゆる金は、ビンボーグレードの金であり、あー昨日か？
１２日PMからが、ハイグレードオーナー様の金でありまする。
ほんの一部の（４分の一）のビンボーグレードの面々で
判断してはなりませぬ。

[196: 匿名さん]

いまのラブホってシックだよ。パステル調のピンクなんて田舎行かないと無いって。
あんたら歳いってるな。
あと、本牧通り沿い以外のバルコニー側のピンクは、避暑地のペンションぽくっていいんじゃないかと。乙女ちっくですけどね＾＾
ただねーセコイと思いますよ。値段が値段だからかもだけど、普通はどこのマンションも
前面が同じ作りじゃないですか。表がリッパで裏や横が違うなんて考えられない。

[197: 匿名さん]

前面が×
全体が○
196でした。失礼。

[198: 匿名さん]

まあ、この値段ならセコい外壁も致し方なし、と。
そのうち慣れる・・・かもしれない。

[199: 匿名さん]

入居者以外がカキコミするんでな〜い！
この、「暇人」が

[200: 匿名さん]

いえ、入居者ですが何か。↑さんが部外者なのでわ？ウザ。

[201: 匿名さん]

荒れてる、荒れてる。
団地住民の掲示板化してきました。
入居前から妥協生活を余儀なくされて、
もー。セキスイさんやってくれますネ。
これが２，０００万だったら　そーでしょー。となりますが、
３，０９０ー７，５００で７，５００の方は何だよ！
となりますよね。
こんなんだったらプラウド山手買えたじゃないか！となるわけで。
セキスイさん　　　　　やるねー！

[202: 匿名さん]

グランドメゾン横濱山手でもいいです

[203: 匿名さん]

２０１・２０２へ＞
うぜ〜！じゃ、山手に引越しなさいよ。ほらほら早くぅ。

[204: 匿名さん]

＞２０３
キャンセル料２割出してー！
そしたらすぐMR行って取り消してくる。
ほらほら早くう！

[205: 匿名さん]

私も今日、午後から入居手続き会にいきました。

なんかたらいまわしの連続で何千万の買い物をしたとは思えない扱いでしたね！

資金担当のおばちゃんはヘルプなにかしらないけど無知だし、こちらの質問にも答えられないし・・・

建物に関しては一部躯体以外にはお金をかけてないのはパンフレットなどからあきらかだったし、いまさらごちゃごちゃいってもね。

いまどき、あんなに梁が下がってたり、ハイサッシじゃないし、外壁も吹きつけタイルだったり・・・

[206: 匿名さん]

192さん＞
すでに皆さんローン契約済となってしまいましたので、抗議のタイミングが遅かった
かも知れませんね。ただしパンフレット、MR の模型とも東側と南、西側のタイル模様
こそ違うものの、色合いは同一ですよね。ここを指摘することは出来ると思います。

次のタイミングとしては、理事会成立後、これを通してでしょうか。
ただ住民によっては、入居後に足場を組んで再塗装といった作業に難色を示す方も
多いと想像されますので、難しいかも...

確か１２年後でしたっけ、修繕時の外壁再塗装であれば当初の色合いを指定する
ことも、皆さん抵抗なく受け入れてくれるかも知れません。先の長い話ですが。

[207: 二月入居予定です]

206さん＞
建設的な御意見ありがとうございます。
そうです、あと一ヶ月ちょいで引渡しではないですか。
なんか、ネガティブな意見ばっかりじゃ気が滅入ってしまいますよね。

仲良く・楽しく皆でいきましょ〜よ。ね。

[208: 匿名さん]

ベランダに洗濯物干せるのでしょうかね？今のマンション、特にタワー型、および高級マンションは外に洗濯物を干してちょっとでも外から見えると、即、住民の方から苦情が来ると言います。
乾燥機買うっきゃないのかな？お金かかるなあ。

[209: 匿名さん]

天日干しよりも乾燥機の方が
衛生的にもグンと良さそうだし、いいんじゃないの？

[210: 匿名さん]

浴室乾燥機がついているのではないかな？

[211: 匿名さん]

１階の美容室の赤いPRラベルにCAFEとゆう文字が入って
るんだけど、CAFEなのかな？
出来たらスタバとかの方がいいんだけど。
考えたらあの地区そうゆう類のCAFE無いね。残念！

[212: 匿名さん]

ヘアー・ネイルサロンの一角がカフェになるのです

[213: 匿名さん]

昔アメリカっぽさを売りにしていた本牧にシアトル系のカフェが無いのは不思議だけど、
チェーン店よりは本牧と言うか横浜ならではのカフェが出来てほしいとも思う今日この頃。

[214: 匿名さん]

>213
横浜ならではのCAFEってどんな感じなの？
純粋にどんなイメージかわからないんですが
おしえて！

[215: 匿名さん]

>>214
例えば馬車道十番館みたいな感じですかねえ。
でも新築のマンションの下には似合わないか・・・
本牧通沿いはファミレスやファーストフードのチェーン店が多いので
個性的なお店も欲しいなと思ったんですけどね。

[216: 本牧在住]

CAFEを出店しても赤字経営間違いなしなので、お店を出すとこはないと思います。
休日はまだ人出があるものの平日は閑古鳥です。
新本牧地区のお店に関してはかなり出入りが頻繁です。
経営するには難しい土地かもしれません。

[217: 匿名さん]

目の前がSATYですし、周りのふんいきは庶民的じゃないですか。
馬車道十番館みたいなお店は、あの近辺では難しいかも？
どっちかというと、二の谷、三の谷のほうが、お洒落っぽいような？？

[218: 匿名さん]

???本牧で十番館合わないでしょ。
そんなにレトロじゃねー、山手通りじゃあるまいし。
よくマンションにANTIQUEな家具置く人いるけどそのノリですよ！
バランス感覚無いのはマズイです。
スタバでいいんですよ。

[219: 私もスタバ希望。]

美容室ってビミョーですよね。流行り廃りが有るだろうし・・・撤退して一階部分がガラーンとしないことを願っております。

[220: 匿名さん]

マンションにアンティーク家具を置くのってバランス感覚ないんですかね？
個人個人の趣味の問題だから、他人がとやかく言わないほうが・・・

[221: 匿名さん]

仮に美容室が撤退すると、マンションの住人にも影響が出そうですね。
確か修繕費のうち結構な割合が、店舗からの収入に頼っていたはず...

[222: 匿名さん]

>220
もしかして家具買った方？
だから日本の街のそこらじゅうが
統一感の無い景観になるの！
自由ばかり言っている人困ります。
一軒家買えよ！

[223: 匿名さん]

＞２２２
は？家具は家の中に置くって知ってる？
ベランダに置くわけではないのであなたの言う、「景観」に関係ないでしょ！
あったま悪〜い。プッ。お前こそ引っ越してくんなよ

[224: 匿名さん]

>>223
ずれてるよ〜
２２２は行く末の事言ってると思われ。。。

[225: 本牧在住]

美容院は、現在桜道入口（セブンイレブン横）のお店がそちらのマンションに移転します。
OPEN時よりお世話になっていますが、良い美容院だと思いますよ。
おそらく６〜７年経つと思いますが地域に根付いていると思いますので
そちらに移転しても問題はないと思います。

[226: 匿名さん]

皆さんは引越しの方如何ですか？自分は中区からの引越しですがまあまあ掛かりますね？ところでマンション管理会社の引越し業者はどうですか？自分はこれまで３社の見積もりを頼みましたが、結構値段にばらつきがあるんですよね？

[227: 匿名さん]

>223
224さんの言葉が簡潔明瞭そのもの。
表面の事しかわからない人だから怖いんです。
頭悪いとか言ってキレル人・・・。
まあせいぜい下品な言葉一人で吐いてなさい！

[228: 匿名さん]

↑おまえが一番頭悪い（笑）

[229: 匿名さん]

>228
おまえはもっと頭悪い（爆笑）

[230: 匿名さん]

＞２２８．２２９
だめだこりゃ！

[231: 匿名さん]

他人の家のインテリアの事までとやかく言う人が一番「痛い」。
入居後、色々干渉されそうで怖い・・・（＞＜）

[232: 匿名さん]

>>231
大丈夫！うまく作ればそんなことは言われない。
外観で中身が決まるならマンションは各住戸インテリアが全部一緒になっちゃう。
戸建だと合わせる必要は出てくるかもしれない（ワールドの入り口が敷地だから）
けどマンションは自分の世界は玄関からだから。
（そこに面白さと驚きを感じるものかと）

[233: 匿名さん]

229さん、ムキにならないでね。みっともないですよ。
悔しさしかない人はここ見ないほうがいいと思うよ、マジで。

みなさん照明はどんなのにするかもう決めましたか？
シャンデリア等、外から見えるので色々と探し回っております。
いやー金かかるなあ。

[234: 匿名さん]

>>233
最初の2行は品を落とすからやめましょう

[235: 匿名さん]

引越しは四社くらいに見積もり取らして検討中です。幹事会社さんでもよいのですが、何か不具合があった時は大手の方が良いかなと。

[236: 三月に引越しです]

＞２３１
そうですね。アンティークな家具を買う買わないは個人の自由ですもんね。他人の屋内の事に口出しする方って確かに・・・いたい。

[237: 匿名さん]

本牧も地下鉄開通すれば問題ないんだろうけど・・・
近い将来20年はあり得ないんだろうなー・・・路面電車はイラネつか、興味ない。

[239: 匿名さん]

いよいよ五番街改修工事始まるんですかね？
青い柵がしてあったけど。

[240: 匿名さん]

年があければいよいよ内覧会が始まりますね！

来年は忙しくなりそう！

[241: 匿名さん]

１／２９に引越しの方もいらっしゃるんですね。
やる気満々ですなあ。

[242: 匿名さん]

これからのご時世年金出るかわからないし、
あまりお金かけないほうがと考えております。
みなさん力入ってますね。
こわいな！

[243: 匿名さん]

皆様、勤務先はどちらですか？
東京まで通勤される方いらっしゃいますか？

[244: 匿名さん]

市内に車通勤です。中区の市街地を朝、抜けていくのは結構ツライ・・・

[245: 匿名さん]

川崎までです
バスで横浜まで出てしまうか、関内もしくは石川町でＪＲに乗り換えるのでは
どちらがいいのかな？

[246: 匿名さん]

>>244
>>245
回答ありがとうございます。
やはり市内か県内にお勤めの方が多いのでしょうか。
確かに朝の関内周辺は道が混みます。
バスも本数は多いのですが横浜駅まで行くとなると時間かかりますよね。
やはり元町で降りて石川町駅まで歩くのが一番時間はかからない感じですね。

[247: 本牧在住]

JRの川崎駅でしたら、石川町からJRを利用するのがいいと思います。
私は横浜より横須賀線に乗り換えをしております。以前は石川町を利用しておりましたが
横浜行きのバスに乗り、座ってしまうと乗り換えが面倒になり、現在は横浜までバスです。
特に８系統、５８系統、を利用すると景色がキレイなので朝から優雅な気持ちになれます。
朝６時台に乗っている為、座れない事はあまりありません。
帰りも横浜からバスであれば内側（105）、外側（8等）どちらにも乗れるので楽かもしれません。

[248: 匿名さん]

７時ぐらいまでだったら
１０５系統で横浜まで行っても
元町で降りて石川町まで行っても
時間はほとんど一緒。
ただし雨の日はバス利用者が増えるので
この限りではない。
ちなみに雨の日は８、５８系統が
途中まで殺人的に混むかも…。
「小港橋」あたりから乗車拒否も
起こってるし。

[249: 匿名さん]

内覧会が昨日からいよいよ始まりましたね。
どなたか、済まされた方はいらっしゃいますか？

[250: 入居予定]

昨日済ませてきましたよ。

建設現場には何回も通っていましたが、はじめて入る我が家、そして窓の外に見える
美しい本牧の街並みに感動。

内装の仕上げも丁寧で、いくつか修正箇所はあったものの東急建設さん他みなさんの
対応も非常に良く、総じて満足な内覧会でした。

内覧自体は２時間ほど、その他共用部の説明後、採寸等も行ったのでうちは計４時間
くらいかかりました。そうそう床暖房も入れてくれていたので、快適でしたよ。

[251: 匿名さん]

今日内覧会を済ませんました！感動はしたかな？？なんとなく狭く感じましたね。あとトイレの床材あんな感じでしたかね？凄くチープでした・・・確かに丁寧な作りでしたが、洗面所のコーキング仕上げの雑な箇所等がありました。あと床暖房ガス代高いんですか？目安としては一日8時間で月5000円位と言ってましたが？？

[252: 匿名さん]

床暖房代だけで¥５０００／月ですか〜。
まあ、１２〜３月しか使わないでしょうけど。
結構するんですねえ

[253: ３月引越し]

　我が家は１３日に内覧会です！

　初めは同行業者さんを依頼しようかと思っていたのですが、自分たちの目でシッカリ
　見てこようと思います。

　なにせ高い買い物ですから

[254: 匿名さん]

本日、内覧会でした。いくつかやり直してもらう所が有りましたが、全体としては満足かなと。

　ただ、フローリングや襖の質感が今住んでいる賃貸のマンションよりも劣っているのが少しショック・・・
　お風呂のドアもガラスでなくてペラペラのプラスチックだし。

[255: 匿名さん]

本日、内覧会いってきました。

見えるところにお金をかけて、目立たないところには徹底的にコストダウンを
はかっているのが垣間見れました。

一番ショックだったのが、エレベーター！

１００世帯、１３Ｆ建てにしてはあまりにもひどい！

狭いし、ドア、内装の質感も最悪！

毎日乗るものなのでもう少し気をつかってほしかった。

外部の人に見えるところよりも住民のことを考えたほうが長い目で
見たときには得策ですよ、積水ハウスさん！！

ネガティブなうわさは早いですよ！！！

[256: 入居予定]

確かにあの狭いエレベーターは残念でしたね。ドアのカラーリングも余計に安っぽい
感じになっているようで。比較的高速なのがせめてもの救いでしょうか。

共用部では駐車場が想像より広く、明るい感じで良かったですね。あと駐輪場も広く
もう少し自転車ラックを増やす余裕もありそうに感じました。

[257: 匿名さん]

確かに駐輪場はかなり余裕があるつくりでしたね！

うちはもう１台とめたいと思ってるので増やしてもらえたら
うれしいんですが・・・

地下駐車場はやっぱいいですね。

あと、宅配ボックスは便利そうですね。留守のときわざわざ電話してまた、もってきて
もらわなくってもよくなるんですね！！

[258: 匿名さん]

確かにエレベーターには、がっかりですな。安っぽすぎる・・

[259: 匿名さん]

内覧会いきましたが、東急建設の施工はイマイチどころか分譲の現場とは思えないような仕上がりでがっかりしました。素人目に見ても最後の仕上げがしっかりできておらず、部屋が安っぽくみえてしまいました。事業主・設計者の積水も確認してるのかと。
来週の手直し会までにどこまで直せるのかかなり不安・・・・。

[260: 入居予定]

そうですか、それは残念でしたね。

自分は概ね満足な内覧会でしたが、やはり職人さんの質にむらができてしまうのでしょうか。
手直し確認会までに良くなっているといいですね。

[261: 匿名さん]

　上に同じく。

　襖と障子があまりにもちゃちくてビックリしました。

　和室の質感は、昔泊まった素泊まり宿の内装みたいでした。

　フローリングも板の一枚一枚のサイズが大きくてスノコみたい。

　３○５０万円の高い買い物にしては、、、

[262: 匿名さん]

以前住んでいた積水ハウスの賃貸アパートとほぼ同程度の仕様です。

モデルルームを見た時点から期待はしていませんでしたが、
ＭＲで見れなかったところ（和室の仕様など）は特にひどいですね。

もうかるからと片手間にマンション事業に手を出している会社ですから
いたしかたないですね！

[263: 匿名さん]

皆さんと同じ感想です。
今住んでいるマンションの方が、和室もエレベーターもフローリング床ももっと、質感がありました。値段が値段ですから文句は言えませんが、外観を見て「立派だねえ」と言った友人を家の中に
招くのにちょっと戸惑いそうな気持ちもあります。まあ文句いっても仕方ないんですけどね。
安いと言ってもこれからずっとローンを支払い続けるのですから、もう少しだけ内装が良かったらなと・・
中古マンションの場合は中を見ることができるので購入の判断も直ぐ決定しますが
新築の場合はモデルルームしか見ることができないので、それも反省しておりますです。ハイ。

[264: 匿名さん]

内覧会のときに内覧会専門の業者を同行した人いますか？

[265: 匿名]

和室の畳や障子は自分達ですぐに違うのにリフォームするとしますか・・・

　出来ればフローリングも（＞＜）;

　「本牧に一番美しく住んでほしい」・・・積水さん、お金がかかりそうですな！

[266: 匿名さん]

とうとう完売したようですね。

[267: 匿名さん]

ここって積水さんや東急さんも見てるんでしょうねｗ

[268: 匿名さん]

完売するとＨＰが見れなくなるんですね。

[269: 匿名さん]

唯一の不満　エレベーターのショボさ

[270: 匿名さん]

あんなもんですよ、値段が値段ですから。
安売りに手を出して結局高くついたって経験ありませんか？
今回経験したのか（笑）！
まあヒューザーみたいに基礎がやばい物件はシャレになりませんが
張切っていきましょう。
みなさん仲良くしましょうネ！

[271: 匿名さん]

↑
３，４千万円が安売りだとは決して思えないのですが（泣）

新築マンションは青田買いを承知の上で契約しなくてはならないのは分かっているのですが、今後三十年もローンを払うことを考えると、、、、

[272: 匿名さん]

近所のプラウド竹之丸（山手）は平均５千万台でしょ。
それを考えれば高いようで安いか？

[273: 匿名さん]

すぐ近くの三井のマンションが、築２０年過ぎにもかかわらず
４０００万台後半（９０ｍ２）であることを考えると、
新築で３、４千万円は格安といっても言い過ぎではないでしょう。

[274: 匿名さん]

確認会皆さんどうでしたか？　内覧会時にはどうなるかと心配するほどの出来栄えでした・・・、本日でほっと一安心。

[275: 匿名さん]

バブル崩壊前のマンションは
金に糸目を付けてないだけあって、
造りがしっかりしてるのかもしれませんね。
購入時点もそれなりの値が付いたのでしょう。

しかし今となっては時代錯誤も甚だしい。
まだまだ新築が建とうと言うのにね。
損切りできずにズルズルとかな。

[276: 匿名さん]

ていうか、ここ安いよ。どう考えても。
でも、別に安いから悪いってわけじゃない。
値段に見合った作りかどうかが重要。

[277: 匿名さん]

早いもので、来週にはもう引渡しですね！

　あ、頭金払わなくっちゃ（＾・＾）

[278: 匿名さん]

>>273さん
あのマンションの中古での売れ行き、今は全然イクナイですよ。

築20年より新築のほうがどんなにいいか。
新築で３、４千万円、横浜市で・・と考えれば安いのでわ？

[279: 匿名さん]

引越しの挨拶の品を買いに行かなければ。表札も。

[280: 匿名さん]

吹き抜けが怖〜い。５階からでも下を見ると結構・・・

[281: 匿名さん]

今日頭金を振り込みました。
貯金残高がかなりさびしくなりました(涙)
皆さんはもう振込み完了ですか・・・？

[282: 匿名さん]

いよいよ引越しですな

[283: 匿名さん]

皆様はすぐに引越しですか？？

うちは子供の幼稚園の卒園式のあとになっちゃうので

３月中旬です。

引越しはどこに頼まれましたか？

[284: 匿名さん]

　うちはペリカンにしました。

　ドラえもんの所は営業の人の説明が余りにもいい加減でやめました。見積もりも一番高いし！

　価格的にはさくら急送でもよかったのですが・・・聞いたことないのでチョット（汗）

[285: 匿名さん]

頭金振り込んだら暖冬だとゆうのに私の預金口座に
大寒波がやってきております。寒ー。
管理組合まだ発足されていないでしょうが、
ご近所挨拶は、品物授受禁止なんて規定できませんですか？

[286: 匿名さん]

我が家はクロネコやまとで引越しします
営業さんも感じの良い方でしたよ

[287: 匿名さん]

幹事会社（銀座急送？）で引越しされる方はいらっしゃらないんですか？

うちは、引越し専門業者だけで見積り中。今のところ、アート≒サカイって感じ。

[288: 匿名]

最初に幹事会社さんで見積もってもらったら今回決めた引越会社さんの倍以上でした。あまりにも高すぎます。でも使う方も結構いらっしゃるみたいですね。
ところで、鍵引渡しの日は何時に来いとか言われましたか？そういえば聞いてないなと今更ながら気づきました。

[289: 匿名さん]

うちは１１時です。

確か１０時半〜１１時で指定されてるはず。

[290: 匿名さん]

インターネット接続サービスの書類、結局届かなかった。
昨年の金消会時に、"1/15 までに申し込めば、事前に現住所に書類を送る" との
ことだったのに...。とりあえず明日にでも、確認してみます

[291: 匿名さん]

うちは１５日ぎりぎりに申し込んで１週間後くらいに届きましたよ。

[292: 匿名さん]

明日はいよいよ引渡しですね。

　住民板での再会を楽しみにしてま〜す

[293: 匿名さん]

手直しを依頼したところは全て直っておりました。満足満足。

　 全体的に見て、他と比べてもま〜ま〜な出来のマンションかなと。

　 ＷＡＸかけ。家具選び。引越しetc.

　さ〜忙しくなりますねえ。

[294: 匿名さん]

ワックスどうしよう〜。自分でやるか、業者に最初にコーティングしてもらうか・・悩む。
いろいろとお金かかるなぁ。

[295: 匿名]

『本牧アパートメント』
http://www.honmoku152.com/
販売の延期をご案内しておりました「本牧アパートメント」は、
この度、諸般の事情により、販売を中止させていただくことに相成りました。

・・・だそうです。

[296: 匿名さん]

いま一生懸命たってるブツは
じゃぁ何になるんだろう。

[297: 匿名さん]

資料請求をしていた方には「竣工後、賃貸物件となる」旨、丸紅から案内が届いたようです。

[298: 匿名さん]

大丈夫かな？心配になってきた

[299: 匿名さん]

ここは大丈夫なようですよ。
http://www.sekisuihouse.co.jp/company/newsobj943.html

[300: 匿名さん]

心配してもはじまらないでしょ。

[301: 匿名さん]

おめでとうございます

[302: 匿名さん]

↑
なにがおめでとう？

[304: 匿名さん]

この辺りの方は高齢になったらどんな生活しているのでしょうか？
環境も良く長く住めるエリアを探しているのですが
バスやケアセンターなど高齢者向けのものは充実してるのか気になる。

[305: 匿名さん]

最近本牧に引っ越したんだけど、私はお年より住みやすいと思いますよ。
バスがすごく発達してるから便利だと思いました。
横浜も桜木町も病院もバス1本で行けるし。
本数多いし。
大型スーパーも多いし買い物も便利だと思う。

[306: 匿名さん]

地元のお年寄りも多いような気がします。
電車の駅が無くて不便そうですが、ゆったりとした街の印象があるので暮らしやすいかもしれません。
大型スーパーもあるしバスで数分行けば昔ながらの商店街もあるので、通勤する人意外は特に不便ではないと思います。
地元の人に聞いた話ですが、中華料理は元町から本牧方面にトンネルを抜けてから点在するお店の方が中華街よりおいしいとか。

[307: 匿名さん]

お年よりも住みやすそうだけど、小さい子供も多いですよね。
なんか若い夫婦が多い気がする～。
ランチとかおいしいところあったら教えてください～。

[308: 匿名さん]

モスバーガー近くのムーンカフェ。
ハンバーガーがおいしい。
「しっとこ」にも紹介されてたよ。

[309: 匿名さん]

情報ありがとうございます。中華街より美味しい店行ってみたいな～。バスも多いのですね！
本牧情報が少なかったので助かります。場所によっては古い街並だなといった印象ですが
サティ周辺は綺麗ですよね。近くに観光名所が点在していて治安の良い静かな所は貴重ですね。
保育園や幼稚園情報と、カフェ情報を持っていらっしゃる方いませんでしょうか？
店がもっと増えてくれたらすっごく惹かれるんだけど。

[310: 匿名さん]

３０８さんカフェ情報書いてありましたね。
バーガー良いですね！しっとこは楽しく使える情報多くて私も好きな番組です。

[311: 匿名さん]

あと、桜木町や病院までバスで行けるなら、荷物多くても歩き疲れても楽でしょうね～。

[312: 匿名さん]

カフェは私も開拓中です～！
美容院と一緒になってるカフェが気になります･･･

[313: 匿名さん]

え、どこですか～。カットしながら飲めちゃうのかな？
飲みながら、カットしている姿を見られてしまうのかな？なーんてね。

[314: 匿名さん]

マイカルの道路はさんで向かいの歩道沿いにありますよー。
多分ｶﾗｵｹの近くだったはず。
美容院とカフェは別々のフロアって感じだったんで
カットしてるところは見られないと思いますよー。
なんか文章分かりにくくてすいません。

[315: 匿名さん]

情報有り難うございます！ちょっと冗談ぽく書いてみたただけです。どうぞ気になさらないでくださいね。

[316: 匿名さん]

本牧でお勧めの美容院とかある人いたら教えてください♪

[317: 匿名さん]

ＡＳＨの関西弁のスタイリストさん、結構いい感じにしてくれたよー！！

[318: 匿名さん]

皆さん住人の方？

[319: 匿名さん]

３１７は住人です＾＾

[320: 匿名さん]

＞317さん
情報ありがとうございます♪今度行ってみます。関西弁のスタイリストさんお名前わかりますか？？

[321: 匿名さん]

〉３２０サン
確か丸山？サンって名前だったと思います。

[322: 匿名さん]

まちがえたかも。丸岡さん？だったかも。

[323: 匿名さん]

このマンションやマンション近辺に住んでる方、生活はしやすいですか？
治安とかはどんな感じですか？

[324: 匿名さん]

住人の方は住み心地いかがですか？
騒音とかはとくにないですか？

[325: 匿名さん]

このマンション近辺に住んでますが、本牧通りにはマイカルもあるし他スーパーもあるし
買い物に困りませんし公園も多いので、子供ともよく散歩に行きます。
ファミレスも何件かありますよ。住みやすいですよー。

[326: 匿名さん]

住んでるのこのマンションの近くじゃないけど本牧1丁目近辺だけど
下着泥棒にあいました（泣）女性の方気を付けてください。

[327: 匿名さん]

本牧近辺で評判のいい小児科を教えてください＞＜

[328: 匿名さん]

寺道小児科医院は結構評判よさそうです。
先生は昔こども医療センターのアレルギー科の先生をしていたそうです。

[329: 匿名さん]

本牧サティの向かいどんなテナントはいるかご存知の方いらっしゃいますか？

[330: 匿名さん]

>329サン

ユニクロがはいるとかはいらないとか・・・＾＾

[331: 匿名さん]

なぜにこのスレは新築マンション掲示板にあるの？
もう中古でしか販売していないのに…

[332: 匿名さん]

本牧の情報がほしいんじゃない？

[333: 匿名さん]

>３３０さん
ユニクロはいらないらしいですよー。
通ってる美容師さんが言ってました。

[334: 匿名さん]

つーか住民板があるんだから住民板で聞けよ

[335: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2877/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。

今後とも、宜しくお願いいたします。