有明のマンション事情

[匿名さん]

湾岸スレッドは荒れすぎてて有意義な話が出来ない状況となりました。
この地域のマンション購入を検討されている方の情報交換の場にしましょう。

対象マンションは以下となるでしょうか。
他の地域についての言及は荒れる元となりますのでお控えください。

新築
　ブリリアマーレ有明（略称：BMA）
　ブリリアスカイタワー有明（略称：BAS）
　シティタワー有明（略称：CTA）
中古
　オリゾンマーレ（略称：HM）
　ガレリアグランデ（略称：GG）

FAQ
　スーパーはありますか？
　　東雲のイオン／台場にあります。BASの1階にスーパーが出来る予定です。早ければ今年度中開業。
　小中学校はありますか？
　　現在、有明地区には小中学校はありません。GGの前に建築中です。
　

[941: 匿名さん]

もう、工事始まってるよ？調査かもしれないけど。
ブリリアマーレからみると、ちょうど西側。
ちょっと高速に近いように感じるけど、眺望は一番かも。

[942: 匿名さん]

検討中のものですが有明の3つマンションのコンシェルジュがやってくれるサービスって、それぞれ具体的に知ってる人いたら教えてください。
「暮らしをサポートします」みたいなことはどこに行っても書いてあるんだけど、具体的に何をしてくれるのか。

例えば、郵便、宅配便各種取次とか切手売ってるとか、粗大ごみシール売ってるとか、そういうのです。
どの程度のサービスが受けられるのか気になってます。

[943: 匿名さん]

そこは期待しちゃだめなところだと思う。
警備員が立ってるのと同じように考えれば間違いない。

「ちょっと安心、ちょっと便利」程度ですよ。

[944: 匿名さん]

943の方へ
「ちょっと便利」ってどんなものなんでしょうか？
例えばで書いた、郵便、宅配便各種取次とか切手売ってるとか、粗大ごみシール売ってるとかみたいなものもないってことですか？

それはないですよね？

[945: 匿名]

>941
ありがとうございます。
次回有明に行った際に見てみます！

[946: 匿名さん]

コンシェルジュをはじめ、サービスは理事会の方針で変わるもんだから気にしちゃ駄目なところかと。
何もしてくれないと思ったほうがいいよ。

[947: 匿名さん]

ありがとうございます。
そういうものですか。

[948: 匿名]

使ってるのは宅配便やクリーニング、タクシー呼んでもらう、共用施設予約くらいですかね。
過剰サービスを期待しなければ、あれば便利です。

[949: 匿名さん]

多少お金がかかってもホテルマンを派遣してもらったほうがいいと思う。
やることがないからネットしてる人より、お客様の満足のために何ができるか考えてくれる人の方がいいでしょ。
派遣事務じゃないんだからさ。

[950: 匿名さん]

＞例えばで書いた、郵便、宅配便各種取次とか切手売ってるとか、粗大ごみシール売ってるとかみたいなものもないってことですか？
こんなものは近所にコンビニがあればまったく必要ないんだが（東京なら普通は徒歩２-３分以内の範囲にコンビニはある）、ド田舎で周辺に何にもない有明ではマンション内に必要のようですね。

[951: 匿名さん]

笑
有明の2つのマンションは、徒歩２－３分どころか、マンションの１階にコンビニあるんだが。

[952: 匿名]

コンビニはありますね。この辺りのマンションにも。
ネガにならないので、多少は調べた方がいいよ。

[953: 匿名さん]

スーパーも近くにできるんじゃなかったっけ？

あと、３－１の空き地が大規模開発されるらしいよ。スーパーも開発の条件にあったはず。
調べてみたら？

[957: 匿名さん]

お台場がクリスマスツリーが点灯され、虹の橋はクリスマスモードに変わりました。
毎日、夜景を見ています。この近辺を知らない人へのメッセージです。
毎日、５万程のホテルに泊まっているような雰囲気を満喫していますが、年間に換算すると
１８００万程の満足感ということになるな。

[958: 匿名さん]

有明も発展途上地域から脱したら都心からも夜景楽しめるんだけどなぁ

[960: 匿名さん]

レインボーブリッジ毎日みてるけど、これクリスマスバージョン？
確かに、ピンクになったり青になったりしてるけど。
去年のクリスマス時って虹色にイルミネーションしたレインボーブリッジだったよね。

そういや、最近の東京タワーも色変わってますね。

＞958
3-1に大型開発が決まったようですよ。
スーパーと商業施設とマンションができるらしいですが、敷地が広大なので結構楽しみにしてます。
決まってから購入するのもアリだと思いますが、とりあえず決まったら買うという選択肢もアリなのでは？

[961: 匿名さん]

>958
有明の開発については、こっちのスレが詳しいですよ。
すみません、他の部屋でも教えてあげたのですが、同じように貼りますね。


祝！有明北3-1地区。どう変貌していくのか？　（その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/135912/

公募の条件は以下のようになっています。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。
＞----

[962: 住人]

環状2号の全体が完成すると有明もより交通の便が一層よくなりますね。

東京都　「晴海地区」と「汐留地区」を結ぶ環状第２号線臨海部の整備を再開へ！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2010/11/post-f643.html

[963: 匿名さん]

有明地区に住んだ時、役所の手続きとかはどこでやるんですか？
江東区役所の出張所とかが近くにありますか？

[964: 匿名さん]

有明って港区でしょ？お台場あたりの出張所じゃないですか

[965: 匿名さん]

あと一番近い郵便局はTFTの中にある郵便局ですか？
もう少し近くにはないですか？

[966: 匿名さん]

有明は江東区です。

[967: 匿名さん]

そういえば、3-1前に有るローソン裏のTimesを壊していましたが何が出来るのでしょうかね？

[968: 匿名さん]

港区有明

[969: 匿名さん]

>>963
最寄だと豊洲シエルタワー内の豊洲出張所ですかね。
手続きっていっても１～２度くらいでしょ？
私は住民票も移していないので、一度も行ったことありません。

>>964
お台場には、港区も支所置いてません。

>>965
郵便局ＨＰでは、パナソニック館の中にあることになってます(^^;
最近はコンビニのATMも使えませんでしたっけ？
郵便局に行く用事がわかりません。

>>966
そのとおりです。
でも、駐車場内のナンバーは結構さまざまだったり(笑

[970: 匿名さん]

残念ながら有明には歩いていける出張所はありません。
一番近いところで豊洲出張所が豊洲シエルタワーにあります。
ゆりかもめ降りてすぐなので便利ですよ。

[971: 匿名さん]

969さん
お台場には役所の手続きができる芝浦港南地区総合支所台場分室というのがずっと前からあります。
http://www.city.minato.tokyo.jp/sisetu/main/daiba/index.html

知ったかぶりはやめてね。

[972: 匿名さん]

でも江東区民には関係ないけどね

[973: 969]

969の知ったかぶりです(^^;

>>971さん
一応、港区HP見て書いたんだけど、支所名から見逃した。<(_ _)>

おまけに、最寄の郵便局はやっぱTFT会館内だった。併せてすまん<(_ _)>

[974: 匿名さん]

９６９さん
９７０さん

ご返答ありがとうございます。
豊洲ならよいですね。
９６９さんのいうようにあまり行く機会はないところではあるのですが、生活にはかならず必要なところです。
時間の融通か聞かない場所なので、いざ行く必要性に迫られたときに、わざわざ会社休んでとか、郵送の手続きをとってとか、行ってしまえばすぐに片付くようなようなのに。
近いと何かと、合理的にすみますから。

[975: 匿名さん]

どうして有明の板はこんなにネがられるのか？
都内だって、近くにコンビニくらいしかないところで、駅から遠いところいっぱいあるだろうし、
利便とか有明より条件が悪いところもいっぱいあるんじゃないかとおもうけどなんでなんだろう？不思議っす。

他の地域の板もこんな感じかなとおもって、いくつか他の板もみてみたら、他はこんなに荒れてないじゃん...。
あれ、あれとおもって、全体的にどの地域のやつをみてもここまで、荒れてない。

なんでですか？誰かこの状況、分析して見たことある？

[976: 匿名さん]

どういう心理が働いてこういうふうになってるのか？

[977: 匿名さん]

住環境が、人間が住むに適した雰囲気と言えないように思えるから、
ついそういうコメントをしたくなるのではないか？

[978: 匿名さん]

977
いやいや、他にもそういう場所有るでしょ？
なぜ有明だけ。

[979: 匿名さん]

うーん、バカみたいにバラ色なポジティブコメントが湾岸スレにはしばしば咲くので、
思わずツッコミを入れてしまうんじゃないかな、たぶん。

[980: 匿名さん]

９７９さん
それはこの板だけをみていたら、そうなるのは分かるんですが、
他の板では、ネガポジが入り乱れて荒れるみたないことがあまり活発に見受けられないのは、なんでっすかね。

[981: 匿名さん]

マンコミュだけの現象なんで気にしない事です。
ここでは書き込みされないマンションの板ほど切ないものはないんですから。
たまに営業さんが必死で上げてます。

[982: 匿名さん]

今日はビッグサイトもレインボーにライトアップしてますね！なかなか素敵です。

[984: 匿名さん]

>>975
バカな妄想を爆発させてウソばっかりつくし、世田谷や港区に身の程知らずのケンカを売るからですよ。
そういう見栄っ張りで誇大妄想がひどくて、卑しい性格が人々の反感を買うんです。

[985: 匿名さん]

とりあえず、にっこり(^-^)b

[986: 匿名さん]

>984
お気の毒に。頭が相当混乱されてるようです。
ここはキッザニアのあるとこじゃないですよ。
世田谷も港区もお邪魔したこともないです。

まだ原っぱばっかりの有明ですよ。
早くせめて江東区の出張所とちゃんとした銀行窓口来て欲しい。不便です。

[988: 匿名さん]

>>986
将来人口30,000人ですから、そのうち支所も銀行もくるでしょう。
まずは電柱隠し（埋没）とメイン道路の万年工事を終えてもらわないと(^^;

[989: 匿名さん]

1000超えてもこのまま続けませんか？
新スレつくると、「アクセス拒否された人」が再度書き込みしてくる可能性があるので。

1000超えてもアクセス可能らしいので、このまま続けたいです。

[990: 匿名さん]

時間はかかるが有明の中でも住居・商業混合地域は化けるよ。豊洲も住居と商業のみにしたところは化けた。