有明のマンション事情

[匿名さん]

湾岸スレッドは荒れすぎてて有意義な話が出来ない状況となりました。
この地域のマンション購入を検討されている方の情報交換の場にしましょう。

対象マンションは以下となるでしょうか。
他の地域についての言及は荒れる元となりますのでお控えください。

新築
　ブリリアマーレ有明（略称：BMA）
　ブリリアスカイタワー有明（略称：BAS）
　シティタワー有明（略称：CTA）
中古
　オリゾンマーレ（略称：HM）
　ガレリアグランデ（略称：GG）

FAQ
　スーパーはありますか？
　　東雲のイオン／台場にあります。BASの1階にスーパーが出来る予定です。早ければ今年度中開業。
　小中学校はありますか？
　　現在、有明地区には小中学校はありません。GGの前に建築中です。
　

[761: 匿名さん]

買い時かな．．．私は今は多くの人にとっては待機時だと思う(^^;
今までの購入層はどちらかといえばチャレンジャー。
開発の計画が明らかになると同時に多数のマンション計画もでてくるでしょう。
（販売は時期ずらしがらかもしれませんが）
各社の得意とするいろんなマンションが選べるのはそれからですね。
スレみてても躊躇する理由は生活利便性とする人多いし、
それらが拡充されてからが始まりともいえます。

既存購入者は今の開放的な空間とこれから順次でてくる開発を楽しむことができます。
今から5年・10年と楽しい時間を過ごせることは比類ないメリットだとも思います。
都が力入れてる地域なので、既購入者もこれからの購入者もみなハッピーになると思います。

私は、今後出てくる快適＆最新設備を備えた物件があれば、有明→有明で越すことを狙ってます。
地理的には駅前というより、虹橋に最も近い一番不便な海岸マンション。
今の住宅も大変気にいっていますが、有明物件を買った時から最終形のイメージ変わっていません。

[762: 匿名さん]

豊洲でＰＣＴ以前のマンションは＠２００いかないからねー

[763: 匿名さん]

俺もにぎわいロードの北西が出てきたら一気に動くつもり。
にぎわいロードのすぐ北西を買っても、道路を挟んだ更に北西の運河側は110ｍは建てないと思う。
にぎわいロードの北西の20階ぐらいを狙うつもり。

[764: 匿名さん]

多分、買う時に皆先々をスゴく読んでる人多かったと思うけど。
だから、タワマンで共用部分が豪華なのを買ったと思うよ。
安直に値段が安いものより、グレート感が落ちないホテル仕様の作りが多いのも有明のマンションの特徴だし。

ネガも薄々豊洲で起こる事が有明では当てはまらない事に気づいてると思うけど。

[765: 匿名さん]

マンション事情は知らんが
人が住む場所ではない

[766: 匿名さん]

にっこり(^-^)b

[767: 匿名]

まっこりo(^-^)o

[768: 匿名さん]

テニスの森駅前のタイムズ跡地は何ができるんだろう。
3-1が動きだしたら、倉庫や事務所もどんどんマンションになりそう。
オリゾンの東にもワンルームマンションができるし。

[769: 匿名さん]

妄想爆発が相変わらずすごいですね。

[770: 匿名]

もっこり(^O^)/

[771: 匿名さん]

一気に開発進みそうですもんね。
一時期は心配していたのですが、住みやすい街になりそうでよかったです。
結果オーライですね。（にっこり）

[772: 匿名さん]

ここのネガは気持ちわるいな。。もっこりだとか、まっこりだとか。。。。
だから嫌われるんじゃない？

[773: 匿名さん]

買い煽りひどすぎ、どう考えても「売れると得する側の人間による書き込み」
ここ最近売れてなくてじわりじわりと価格下がってきてるし、相当焦ってるんだろうな
冷静に考えてまだまだ下がると思うよ・・・来年も景気後退は避けられないだろうしな

[774: 匿名さん]

一番嫌われてるのは（にっこり）とか使い出した痴呆ポジという現実

[775: 匿名さん]

買い煽り？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[776: 匿名さん]

1ドル70円時代の突入ですかねー
給料どこまで下がるんだろうねー
ローン査定でボーナス入れてる人はかなりやばいんじゃねー

[777: 匿名さん]

去年から有明に住んでるんですが、台風たいした影響も無くよかったです。
嵐になるのでは？と想像してたんですが、雨とちょっとした風程度。（笑）

そりゃそうですよね。ここが嵐だったら、都心も嵐でしょうし。
ビルも少なめだから風が弱いのかな？ビルが多いと風が集中して大変ですもんね。

[778: 匿名さん]

給料下がるんですか？（笑）

為替連動とか思ってるの？？（にっこり）

[779: 匿名さん]

給与平均が下がればそれだけ敷居は高くなって売れなくなるわ・・・
そんなことも分からないとか、にっこりはやっぱり痴呆なんだなぁ
可哀想・・・

[780: 匿名さん]

いや、嫌味だと思いますよ。
にっこりさんももっこりさんも給与所得の方ではないかもですよ。
有明在住ですが、私は来年度から給料もボーナスも下がります。
だんだん有明もサラリーマンではなくて、こういう自営業とか会社役員とかの人しか買えなくなっていくのかも。
嫌ですね、格差社会かあ～