有明のマンション事情

[匿名さん]

湾岸スレッドは荒れすぎてて有意義な話が出来ない状況となりました。
この地域のマンション購入を検討されている方の情報交換の場にしましょう。

対象マンションは以下となるでしょうか。
他の地域についての言及は荒れる元となりますのでお控えください。

新築
　ブリリアマーレ有明（略称：BMA）
　ブリリアスカイタワー有明（略称：BAS）
　シティタワー有明（略称：CTA）
中古
　オリゾンマーレ（略称：HM）
　ガレリアグランデ（略称：GG）

FAQ
　スーパーはありますか？
　　東雲のイオン／台場にあります。BASの1階にスーパーが出来る予定です。早ければ今年度中開業。
　小中学校はありますか？
　　現在、有明地区には小中学校はありません。GGの前に建築中です。
　

[41: 匿名さん]

歩道広くするために今の水道管工事しているのかね？
あれ、いつも夜邪魔だわ・・

[42: 匿名]

親水公園の工事も始まったとの情報もあります
週末に確認してきます

[43: 匿名]

平成さんですよね 邪魔ですがそのうち終わりますよ

[44: 匿名さん]

夜の工事、電線地中下かな？どんどん開発して頂いて綺麗な街になるといいですね。

[45: 匿名]

朝もやってますよ

[46: 匿名]

電柱無くなる前に「施行前」の写真たくさん撮っておいてください(笑
景観も見通しもかなり変わるはずです。

[47: 匿名さん]

勝手に横断させるように誘導しないで欲しい orz

[48: 匿名]

道路拡張に伴う「右折レーン」がオリゾン前にはあるのですが、
より車の出入りが多そうなBMAとBAS前はどうなりますかね？
現状あまり広くない片側２車線では、右折で止まってる車が非常に危険ですね。

[49: 匿名]

水道の耐震化工事だそうです
必要だよね

[50: 匿名さん]

オリゾンの横には道路があるからね。
BMAの横にも似たような道路があるから、これから右折レーンは作られてもおかしくないけど、BASの駐車場の入り口のためだけに税金投入して右折レーンは作らないのでは。

[51: 匿名さん]

以下のニュースにある工事ですね。

NHKオンライン各地のニュース
http://www.nhk.or.jp/lnews/shutoken/1003532141.html
より

------
断水防げ 都の水道管工事進む

東京都は地震などで水道管の一部が壊れても断水が広がらないよう水道管同士を結ぶ大規模な工事を進めています。

来年の完成を前に最後の区間の工事現場が２５日公開されました。公開されたのは東京・港区の埋め立て地にある深さ５８メートルの工事現場です。

地震で水道管が壊れるとその管の給水地区全体に断水が広がりますが、水道管同士をつなぐ全長１５０キロの新たな水道管網を東京２３区内に張り巡らせることで互いに水をやりくり出来るようにし影響を少なくします。

新たに設置される水道管の内側は地震で壊れないよう内側をコンクリートや鉄の部品で補強されています。

この大規模な工事は阪神・淡路大震災で断水が広がったことを教訓を１２年前に始まり、２５日公開された最後の区間の工事が来年５月に終わると完成する予定です。

東京都によりますと阪神・淡路大震災と同じ規模の地震が起きても断水の影響が広がらないよう設計され総工費は２１９０億円に上る見込みです。

08月25日　21時20分

[52: 匿名さん]

有明って九州の？

[53: 匿名さん]

いえ、東京の江東区の話です。

[54: 匿名さん]

先週、元オリンピック選手村予定地に建設関係っぽい人たちが15人ほど集まっていましたね。
何か動きがあるのでしょうか？

親水公園関係かな？それとも、オリンピック選手村予定地の何か計画が？

と妄想してしまいました。さて、あれは何だったのでしょう。

[55: 匿名]

マンション事情ってわけじゃないが、
昨夜(8/25)の夜10時頃、コロシアムの周りに若い人が溢れてた。
平日の夜には珍しいなぁと思ってたら
＞韓国の女性アイドルグループ「少女時代」が25日、東京有明コロシアムで日本デビューを記念したミニコンサートを開き、ファン2万人の前
こういうイベントがあったのですね。

BMA居住者の方もびっくりしたでしょうね。
角のローソンな例によって、イナゴの大群に襲われた跡のようになってました。

[56: 匿名さん]

10時ごろローソン前を通って帰りましたが、ぜんぜん気がつきませんでした。
確かに国際展示場の駐車場にバスが止まってたり、発電機が動いてたりしましたが、そういう事だったのですね。

ところで工事終わったんですかね。今日はいませんでした。

[57: 匿名さん]

>（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
あの広い土地にBMA２つ分しか建たないんですね。
一戸建てか？

[58: 匿名さん]

あとはショッピングセンターと教育？

[59: 匿名さん]

市場予定地は地下にいろいろ処理するのにここの地下は何もしないの？

[60: 匿名さん]

しないですよー。

[61: 匿名さん]

>>59
埋蔵金でも掘ってろよ

[62: 匿名さん]

煽り、やめてもらえませんか？迷惑になりますので。
お願いします。

[63: 匿名]

BMAって、住民板によるとあっちこっち臭いらしいね。池(エントランスのあれって池って呼べる？)とか、自慢の33とか。水周り系の設計・施行がダメダメだったんだろうね。
【管理人です。テキストを一部削除しました。】

[64: 匿名さん]

>56
工事は20時からのようですよ。
帰宅が早いときは、問題ないんですけどね・・

[65: 匿名]

夜にやってたのですね
朝もやってました
しばらくは道路危ないのでうちの息子にも注意しなきゃ

[66: 匿名]

63
煽りやめてください
お願いします

[67: 匿名]

63
煽りやめてください
お願いします

[68: 匿名]

やっぱりりんかい線楽だわ

[69: 匿名]

通勤は楽だよね
買い物不便だけど

[70: 匿名さん]

新橋・汐留からのゆりかもめも楽ちんだよ。
例え横になってても問題ないぐらい。笑

[71: 匿名さん]

ちょっと時間かかりそうだけどね。臨海線のほうが早いのでは？

[72: 匿名さん]

新橋方面だとゆりかもめでしょうね。りんかい線だと乗換などを考えると遠いです。
どちらにしても素晴らしいことは東京の通勤電車で座れるということですね。

[73: サラリーマンさん]

有明に引っ越してきて早１年が経過しようとしてます。昨年の今頃は東雲や晴海、東陽町界隈まで新築・中古含めていろいろ物件を見学しました。個人的には晴海のハルレジが一番印象に残ってます。意見は分かれるところですが、実に良いマンションだと思いました（南西の海側のみですが）。有明も想像していたよりは気に入ってます。スーパーが無いことだけが唯一の不便でしょうか。あとは運河沿いの遊歩道が早く完成すれば、それ以外の開発はストップしても良いと思える今日この頃です。

[74: 匿名]

まあその他の開発されても利便性あがらないし眺望なくなるかもしれないしね

[75: 入居済みさん]

>73さん

同感です。
来年頭には、スーパー出来ますしね。
運河沿いの遊歩道と、CTA前の海浜公園楽しみです。

[77: 匿名さん]

有明でマンション買って心配なのは資産価値。坪２３０万円の値打ちがあるんだろうか？
交通便利とかブランド立地とかなら別だけど。。。１０年後に８掛けで売れれば十分だけど。

[78: 匿名さん]

毎年良くなっていくところに住むのは楽しみですよ。
今の日本じゃほんの限られたところだけに、この楽しみがあるのですから。

[79: 匿名さん]

駐車場が埋まっていませんが、みんなお米の買い出しどうしてるの？

[80: 匿名さん]

どうせなら上り調子のところに住みたいよな。限られた人生だし。

[81: 匿名さん]

買い物は大変そうだなあ。小中学校もなさそうだし、周りは空地だらけ。中央防波堤へ行く車で空気悪いし、
ここを買う人は将来の大幅な環境改善を見越して買っているんでしょうね。

[82: 匿名さん]

今年度中にはスーパーができるそうですよ。
小中学校は来年だっけな？

[83: 匿名さん]

それ、本当ですか？
スーパーできるの？決まってる事項？

[84: 匿名さん]

有明在住のものです。

スカイタワーの中にスーパーと認可保育園ができるそうですよ。楽しみですね。
そんなに交通量多くないんですけどねぇ。
平日昼間でもこんなもんですよ。

[85: 匿名さん]

有明在住なので、何か有明に不安があるなら質問等歓迎です。
できるだけお答えしますよ。何でもどうぞ。

[86: 匿名]

>85さん
質問です
有明に住んでいる人は、東京以外の道府県のどこの出身者が一番多いですか？

[87: 匿名さん]

有明在住のものです。

すみません、単純に幼少の頃どこで育ったかという話ですか？
それとも、年収層が気になるという話でしょうか？ちょっと質問の意図が分かりかねますが。

単純にどこで育ったかという話であれば、私の知り合いだと関東・北海道・九州の人が多いように感じます。地方出身で大学から東京という方が多いように思います。
また、白い肌の外国人の方が多いのが有明の特徴でしょうか。どこの国の方かは存じておりません。

年収層であれば、まちまちですね。ご近所さんは会計士だったり会社経営されてる方もいらっしゃいますし、若い方もいらっしゃいます。お隣さんは年金暮らしのご夫婦ですしね。

[88: 匿名]

大地震で階段鉄人レースは強制だし、住めなくなる確率高いし子供や年寄りに湾岸タワーは酷だな。

[89: 匿名さん]

有明在住のものです。

鉄人レースとは何ですか？

[90: 匿名]

今日の有明付近の運河は、いつもの水上スキーの練習船３台（以上）とマリンバイク５台（以上）と小型のヨット数隻など多数の船がでてますね。
そういう特異な風景が日常的に観られる環境は貴重です。

マリンバイクの方、事故起きぬよう注意してお楽しみください(^^;