有明のマンション事情

[匿名さん]

湾岸スレッドは荒れすぎてて有意義な話が出来ない状況となりました。
この地域のマンション購入を検討されている方の情報交換の場にしましょう。

対象マンションは以下となるでしょうか。
他の地域についての言及は荒れる元となりますのでお控えください。

新築
　ブリリアマーレ有明（略称：BMA）
　ブリリアスカイタワー有明（略称：BAS）
　シティタワー有明（略称：CTA）
中古
　オリゾンマーレ（略称：HM）
　ガレリアグランデ（略称：GG）

FAQ
　スーパーはありますか？
　　東雲のイオン／台場にあります。BASの1階にスーパーが出来る予定です。早ければ今年度中開業。
　小中学校はありますか？
　　現在、有明地区には小中学校はありません。GGの前に建築中です。
　

[381: 匿名さん]

お。うれしい情報。

[382: 匿名さん]

スーパーって年内にオープンするんですかね？
BASの来年の入居と同じくらいになるのかな？

[383: 匿名さん]

有明はスーパーがあるだけで喜ばれる場所ですので、競争しなくていいから楽です。
好きな値付けができるので儲かりそうです。高くても買ってもらえますからね。

[384: 匿名さん]

いやいやほんと。
楽になりますよ。

[385: 匿名さん]

確かに、今まで無かったスーパーや小中学校、内科の医院に、親水公園。
もうすぐですね。
かなり生活しやすい状態になってきたのでは？

[386: 匿名さん]

スーパーもクリニックもないのに今までよく住めてましたね。そっちが不思議。
田舎で育つとそういうのがなんの抵抗もないんだろうな。

[387: 匿名さん]

結構住めますよ。遠いだけで、自転車で10分も行けばありましたし。
帰宅途中で買い物すればそんな困りませんでした。

でも、これから便利になっちゃうなぁ。

困ってた人、そんなにいたんだね。その人たちが困らなくなるってのは良いですね。資産価値の向上です。

[388: 匿名さん]

ちなみに、15年くらい日本橋人形町に住んでたけど、スーパー無くて困ってたんだよね。
やっぱりマンションが多い土地だとスーパーや小中学校ができて便利になるんですね。

[389: 匿名さん]

便利って・・・・。
そのくらい普通の都内の街では当たり前なんですけど。
埋立地では画期的なことなんですね。驚きました。

[390: 匿名さん]

いえいえ、都心ではそんなもんですよ。
なかなかスーパーなんてないですから（笑）

田舎のベッドタウンだとスーパーなんて当たり前なんですけどね。

[391: 匿名さん]

不便なおかげで安くで質の良いマンションが手に入りました。
日に日に街は暮し良くなり、ローンは軽い。
平凡なサラリーマンにはこれが１番です。

[392: 購入検討中さん]

BASの購入を検討している者です。有明の先輩方にご相談させて下さい。夜景のキレイな北西側か、日当りの良い南東側か迷っています。ちなみに25階以上の部屋で検討しています。南東側ですが、CGでは確認しましたが実際の眺望はいかがな物でしょうか？
また北西側はやっぱり寒いですか？
今は芝浦の南東側でオーシャンビューの高層階です。

[393: 購入検討中さん]

私も教えてください。
通勤に使うゆりかもめなんですが、
他の電車と比べて運休になったり遅れたりすることは多めでしょうか？
あと、通勤時間帯の混み具合はいかがですか？

[394: 匿名さん]

BASのスレに最近、高層階からの写真アップされてたと思うので見てみたら？

ゆりかもめは通勤時間帯は空いてます。（今のところ）

今のところ運転状況としては
運休は5年間使ってて、2回くらいありました。
遅れたことは記憶にないです。

[395: 購入検討中さん]

さっそくありがとうございます。
通勤の問題はなさそうですね。
空いていて遅れないなら、言うことないです。
開発が進めば混み具合はこれから変わっていくのでしょうけど、それは仕方ないですね。

[396: 匿名さん]

ゆりかもめは混まないと思いますよ。
ただ、東雲の開発が進んでいるようですので、りんかい線は座れないようになってくるかもしれませんね。（今はまだガラガラに空いてます）

[397: 匿名さん]

392さん

芝浦のままでもいいんじゃないでしょうか？
逆に私は芝浦側に引っ越したい。

南東25Fなら景色サイコーですよ。北西は最強です。

日差しは好みによりますね。冬は南東のほうがいいでしょうけど夏は北西がいいですね。

有明はこれからの町ですね。住みやすいです。

ただ

ﾀｸｼｰ代高い。。これは覚悟したほうがいいですね。

[398: 匿名]

銀座からだったらワンメータくらいじやないかな

[399: 匿名さん]

ニトリはビーナスフォートに落ち着いた模様

http://realestate.yahoo.co.jp/news_list/20100930-00000004-jsn-ind.html

[400: 匿名さん]

おお。ちょっと嬉しい、、と思ったら11月ですか。
今ちょうど欲しいのがあるんだが。