有明のマンション事情

[匿名さん]

湾岸スレッドは荒れすぎてて有意義な話が出来ない状況となりました。
この地域のマンション購入を検討されている方の情報交換の場にしましょう。

対象マンションは以下となるでしょうか。
他の地域についての言及は荒れる元となりますのでお控えください。

新築
　ブリリアマーレ有明（略称：BMA）
　ブリリアスカイタワー有明（略称：BAS）
　シティタワー有明（略称：CTA）
中古
　オリゾンマーレ（略称：HM）
　ガレリアグランデ（略称：GG）

FAQ
　スーパーはありますか？
　　東雲のイオン／台場にあります。BASの1階にスーパーが出来る予定です。早ければ今年度中開業。
　小中学校はありますか？
　　現在、有明地区には小中学校はありません。GGの前に建築中です。
　

[549: 匿名さん]

なんでだよ（笑）

開発が進めば高くなるんですよ。あんまり不動産知らない人なのかな。（にっこり）

[550: 匿名さん]

にっこり業者がうざ過ぎるから
一般検討者は逃げるんだよ

一回流れた入札がやっと決まってハシャぎすぎ

[551: 匿名さん]

にっこりなんかに負けない強力なネガを繰り出せばいいですよ。
有明は豊洲に比べてネガさんが弱すぎるんです。
だから盛り上がらないんだと思います。
（確かにネガの意欲を掻き立てる要素が少なすぎるとは思うけど）

[552: 匿名さん]

有明、安いしね。

[553: 匿名]

>551
自演？

[554: 匿名さん]

下らない煽りばかりで
検討者皆無

[555: 匿名さん]

ネガが書き込んでも面白くない、スレッドの盛り上がりさえない有明…あーあ。

[556: 匿名さん]

あはは。そっちの方がいいんじゃないですか？
結構情報は出尽くしている気がしますし、十分かと。
あとは煽られないようにひっそり情報交換ができれば十分。

[557: 匿名さん]

レインズみると、いきなり成約増えてますね。
まぁ、お買い得物件だったってのはあるが、売り出しから3日で成約って（笑）

[558: 周辺住民さん]

目の前がCTAで真っ暗闇のガレリア。
誰か買ってやれよ。

[559: 匿名]

有明はみんなが注目する地域なんですね

[560: 匿名]

出来の悪い子ほど気になるって奴ですか。

[561: 匿名さん]

ガレリアグランデ俺も好きだよ。

有明3兄弟の中では最もホテルっぽい大人のマンションといった感じ。
共有部分と占有部分についてもかなり豪華。プールやジム、ラウンジに加え屋上にテラスもある。
ただ、修繕積立金が高いのが難点だが、一時金よりマシといったものなので気にならない人は気にならないかも。

賃貸も多くでているが、最近人気があるらしく20万円台の部屋が続々成約している。外資系の社宅として利用されているのかな？

↓写真いっぱいあるよ。
http://mansion-pedia.jp/mansion/%E3%82%AC%E3%83%AC%E3%83%AA%E3%82%A2%E...

http://www.axel-home.com/000264.html

[562: 匿名さん]

>>561
有明3兄弟っと言っていることからも、残りの2棟はよくしらないのでは？

[563: 匿名さん]

知らないです。
プロパストが絡んだ3物件の事を3兄弟と呼んだんですよ。
BASも若干BMAの血を受け継いでるようにも見えますけどね。

[564: 匿名さん]

ガレリアグランデが一番お得な気もする。

[565: 匿名さん]

都バス０５土日だけですが便利ですね。
築地場外シャトルバスみたい。

しかし、あのコース取りは不自然。
晴海通りまでまっすぐ行けば、有明のどのマンションも拾えるのに。
後々ゆりかもめ市場駅の人を拾って晴海通りから東京駅に行くコースなんだろうけど、駅から晴海通りまで場外のようなお店が連なれば新豊洲駅下にバス停があれば十分な気がするけど。

[566: 匿名]

テニス駅前のタイムズって営業終了するみたいですね。
次は何になるんでしょうか？

[567: 匿名]

3ー1の前の道に街灯工事の看板ありましたね。12月完成だとか。

[568: 匿名さん]

３－１の柵が開けられましたよ。
だれか視察にでも来たのかな？