有明のマンション事情

[匿名さん]

湾岸スレッドは荒れすぎてて有意義な話が出来ない状況となりました。
この地域のマンション購入を検討されている方の情報交換の場にしましょう。

対象マンションは以下となるでしょうか。
他の地域についての言及は荒れる元となりますのでお控えください。

新築
　ブリリアマーレ有明（略称：BMA）
　ブリリアスカイタワー有明（略称：BAS）
　シティタワー有明（略称：CTA）
中古
　オリゾンマーレ（略称：HM）
　ガレリアグランデ（略称：GG）

FAQ
　スーパーはありますか？
　　東雲のイオン／台場にあります。BASの1階にスーパーが出来る予定です。早ければ今年度中開業。
　小中学校はありますか？
　　現在、有明地区には小中学校はありません。GGの前に建築中です。
　

[249: 匿名さん]

２４５は自分の書き込みがことごとく削除依頼されているこのスレの嫌われ者だってことがわからないかなぁ。
ずーっと掲示板にいるし。

有明を選ぶ理由。決まっているじゃない。将来性。
開発のほぼ終わった豊洲を今更選ぶのは利口じゃないし、新築中古とも現状割高感がある

有明は今、都が全力でインフラ整備をしており、大型マンションの供給も切れ目なく続き人口も急増する。
豊洲、東雲と隣接し、東西線エリアからの集客も見込め、大型施設の建設も容易。
そんな有明に商業施設が誘致されるのは自然の流れだし、豊洲のように発展して何ら不思議はない。

[250: 匿名]

>249にはほぼ同感だ。
もっとためて、もう一件買いたいと思う。
住まないので住宅ローンが組めないんだな。

[251: 匿名さん]

>豊洲のように発展して何ら不思議はない。
>新築中古とも現状割高感がある
豊洲が欲しかったけど、高くて買えなかったんですね。。
可哀相に・・。開発されるまで日常生活は数年我慢ですね！
まあ、頑張って勉強すれば、いつかあこがれの豊洲に住めるようになりますよー、頑張れ―！！
待てば海路の日和ありってのを、忍耐で待つようですけど。（笑）

早く有明も豊洲のようになるといいね。
頑張って開発してくれれば、豊洲の価値も上がる。
都が全力で開発進めてるって言うわりには、にぎわいロードって全くできないしねぇ。。

[252: 匿名さん]

有明が気に入って買ってる方ばかりだと思いますよ。
一生一度の買い物、妥協するほど皆お金持ちではないでしょう。

この時間起きてると、１番綺麗な時間を見逃しますよ。
東雲の雲の切れ間からゆっくり暁の空を染める有明を。

[255: 匿名さん]

地震はどうでもいいけど、交通インフラが決定的に違う有明が豊洲と同じように発展するわけないんだが。
豊洲も東京駅には直結してないけど、有楽町までは地下鉄一本で出れる。
有明は山手線にはつながってないし、都心へ出るにははるか南の大井町まで遠回りしないといけない。
あとはおさるの電車みたいなゆりかもめしかないし、それがつながってるのは郊外の豊洲。
こんな不便な場所が発展するわけがない。
近年、多摩ニュータウンや千葉、埼玉の郊外住宅地が住民の脱出で人口減少し、空き地や空き家がどんどん増えて過疎化が始まってるが有明も将来は同じようになるよ。

[256: 匿名さん]

＞妥協するほど皆お金持ちではないでしょう。

俺はお金持ちじゃないから有明で妥協検討中。景色のいい場所は、高層マンションであればどこも同じだけど、買える場所がここしかない。人が住む場所には程遠いけど、15年後には周りにマンションが増えて住みやすくなると思う。

[257: 住人]

>>255様
>有明は山手線にはつながってないし、

ゆりかもめ 新橋
りんかい線 大崎

[258: 匿名さん]

おはようございます。有明在住のものです。

すっかり荒らされてしまいましたね。
反応せずに「削除依頼」するのが一番良い対処方法かと思います。
皆様の対応に期待しております。

ところで、涼しくて良い季節になりましたね。
都心より一足先に、有明には秋が来たようです。

朝のお散歩が楽しい季節ですが、みなさんのお散歩コースお勧めがあったら教えてください。

また、有明ライフについての質問もお待ちしております。購入のサポートになればと。

[259: 匿名]

私は自転車ですね。
ショッピング＋美味しいもの食べつつ、浜離宮までゆっくり自転車で行って、船で帰ってきます。
帰りは自転車と共に船で帰宅という都内にいながら非日常を味わえますのでオススメです。

[261: 匿名さん]

自転車で船に乗れるんですね。すごい。
最近、自転車人気ですよね。

ちなみにどんな自転車？
やっぱりスポーツタイプでしょうか？

そういえば、湾岸から銀座に自転車で来る人が増えたらしく、デパートに自転車置き場を作ってるとニュースでやってました。

[263: 匿名さん]

ちなみに、我が家の自転車はブリジストンのマークローザとジョシスワゴンです。
自転車あると便利ですよね。風が気持ちよい。

マークローザ
http://www.relaxybike.jp/markrosa/index.html

ジョシスワゴン
http://www.relaxybike.jp/josiswgn/index.html

[264: 住人]

>>258様

朝ではないですが、
　有明テニスの森→TFT→パルティーレ（付近）
というコースで冬に散歩したりしました。
パルティーレ村？のベイコート倶楽部側出口付近に隠れ喫茶店？があります。
また「ヴィーヴル・ソレイユ」というレストランがありますが、まだ食べた事はありません。

ビッグサイトで面白そうなものがあるときはそっちいっちゃいますけどね。
Webで申し込むと入場料無料とかになる場合があるので、事前チェックをした方がよいでしょう。

[265: 匿名さん]

パルティーレあたり、雰囲気よさそうですね。
さっそく今日の散歩コースに取り入れてみます。
夢の大橋あたりでは、コスモスも咲いてるそうな。

[266: 住人]

すみません、隠れ喫茶店と書きましたが、
恐らくはウエルカムドリンクみたいなものを提供する建物のようです。
一般の人でも注文する事ができました。今はどうなっているかはしりません。

[267: 匿名さん]

なるほど。了解です。
あまり有明のことを知らないので、散策楽しみです。

[268: 匿名さん]

湾岸には住んでおりませんし今後もその予定はございませんが、
もし自分がいま選択するなら、
有明＞＞晴海＞豊洲＞東雲
って感じかな。

ポテンシャルは断然有明ですね。

[269: 匿名さん]

まぁ、今だったら住むなら豊洲が良いとは思いますが（笑）

今から開発される街ですから、ゆっくりお待ちください。

開発が遅れてるだけに眺望は抜群。ただし商業施設な少なめ。
そんな有明が心地よい人もいるわけですよ。

[270: 匿名さん]

>>268さん
それは特異な意見だと思いますよ

一般的には有明は安いから買う場所です
都内で景色のいい場所の割りには安いから買うかって場所です

[271: 匿名]

初心者は釣られないようにな

マンション業者と付き合うには性善説は通じない。

[272: 匿名さん]

人口が増えても交通過疎状態は永遠に変わりませんよ。
足立区の新田と似たようなもんです。