川崎市幸区の東芝第二鹿島田寮跡地に大規模マンションの建設が計画されていることが分かった。開発するのは三井不動産レジデンシャル（横浜市神奈川区栄町５ノ１）。「幸区鹿島田計画」として７階建て・総戸数１５１戸の共同住宅を建設する。三井住友建設（東京都千代田区）で設計を進めている。
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p04577.html
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[スレ作成日時]2008-07-10 23:45:00
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東芝第二鹿島田寮跡地「幸区鹿島田計画」
| No.2 |
by 匿名さん 2008-07-12 23:45:00
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味の素社宅の横の広場ですね。
南武線沿いですが電車の音はどうなのでしょうか？ |
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|---|---|---|
| No.3 |
南武線から見えますね。
まさに線路脇。騒音問題さえクリアできれば利便性はよさそうですね。 |
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| No.4 |
新川崎と鹿島田の両方の駅が使える場所なので便利ですよね。
楽しみにしてますが、当分先の話なのかな。 |
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| No.5 |
鹿島田付近で探してます。
ここは鹿島田駅から徒歩何分くらいなんですか？ 南武線の線路を挟んで新川崎側ですか？鹿島田側ですか？ |
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| No.6 |
新川崎側ですよ。グーグルマップで東芝鹿島田寮が見れます。
味の素社宅の隣です。敷地面積はけっこう大きいですね。 |
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| No.7 |
０６さん
ありがとうございます。 完成は２０１０年になるそうです！ |
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| No.8 |
それ、どこからの情報ですか？
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| No.9 |
０８さん
三井不動産レジデンシャルの神奈川支店に電話して聞きました。 でもまだまだ計画段階で施工も少し先のようです。 |
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| No.10 |
０９様
ありがとうございました。 まだ計画なので、施工が大幅にずれたり、計画自体が なくなってしまうこともあるんでしょうね。 |
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| No.11 |
私の勝手な想像ですが鹿島田と新川崎の間に出来るタワーと同時に売り出しそうな気がします。
お金がある人はタワーでタワー買えない人や、タワーが嫌という人がこっちに流れそうな気がします！ でも再開発もその頃には具体化してきてるはずなのでこちらの物件もタワーに負けず劣らず高くなりそうですね。 |
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| No.12 |
ここ、学区はどこになるのでしょうか？
日吉小？東小倉小？ |
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| No.13 |
東芝の不動産事業が野村不動産グループ傘下に入るようです。身売りですかね。
東芝は三井と一心同体と思っていたので少々意外。 |
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| No.14 |
鹿島田駅前の空き地が気になります。
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| No.15 |
約2年後に完成予定ということは、
来年以降にならないと動きは出ないんでしょうか？ 駅前空き地は、道路用の用地と聞いたことがありますが。。。 |
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| No.16 |
１２月に施工開始を目指しているらしいので販売はおそらく来年以降になると思います。
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| No.17 |
線路沿いの数メートルは都市計画道路ですが、空き地が残りそうで気になります。
おそらく日影には影響しないと思いますが・・ 鹿島田西地区は三井さんが強いですね。魅力的な物件であるといいですね。 |
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| No.18 |
新川崎の三井ツインタワーには、三井系列の企業が多く入居しているし、
パークシティ新川崎にも三井系の勤め人が大勢入居しています。 幸区の尻手黒川沿いのレンゴー工場跡地にも三井の商業施設ができますし、 この辺の開発では三井が目立ちますね。 少し離れますが、小杉のパークシティやラゾーナも三井ですし。 |
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| No.19 |
三井って高いんですよねぇ。。。。
手が出るんだろうか。。。 |
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| No.20 |
末吉橋のレンゴー跡地に商業施設ができるんですか？
知りませんでした・・・三井さんに期待したいですね。 確かに三井ブランドは高いですね。 今朝、マンションブランド魅力度調査でも一位になってました。 ここはパークホーム鹿島田になるのでしょうか・・・ 概要だけでも発表になれば、検討したいのですが。 |
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| No.21 |
電車の音がどのくらいきこえるんでしょうか？
場所は最高なのですが、それだけが心配です。 |
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| No.22 |
現地に概要が書いてある看板がでましたよ！
平成２２年１０月完成予定です！ 施工は来年１月末ですね。 |
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| No.23 |
確かに電車の音が気になります。
南武線に平行に建物が建ったりするのでしょうか？ 電車の音って結構遠くまで聞こえるので、 横須賀線の音も聞こえきそうですね。 あと、線路を越えて買い物と言うのもストレスになりそうで。 |
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| No.24 |
計画では、隣接して６F建てくらいの商業施設も建つことになっています。
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| No.25 |
＞２４さん
それは、ツインタワー横に建設予定の三井のタワーマンションのことではないですか？ こちらの方も看板出てましたよ。 |
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| No.26 |
道路ってどうなりますかね。
竣工時には府中街道へストレスなく抜けられるようになっている必要があると思います。 |
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| No.27 |
近隣住民による反対運動勃発です。
のぼりが立ち始めした。 |
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| No.28 |
配布されたビラを見ると、三井不動産レジデンシャルの誠意が
不足していることに原因があるようです。 |
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| No.29 |
>配布されたビラを見ると、三井不動産レジデンシャルの誠意が
>不足していることに原因があるようです。 日照権や補償に関する問題でしょうか？ |
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| No.30 |
反対運動って、寮跡地のほう？それとも駅前のタワー？
勘弁してほしいなぁ。 |
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| No.31 |
反対運動は寮跡地の方で、マンション入り口から道路に行くアクセスが、
見通しが悪く危険等が理由のようです。通学路、通園路なので、反対の署名が ６００を超えたという話です。東側道路を使うのが常識だと思いますよ |
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| No.32 |
あっちこっちにマンション建てて売れるのかね？
どうせなら駅そばだし区画整理して大き目の一軒家を建てて 素敵な町並みに変革して欲しい所だね。 ここら辺はまともな公園もないし老人ホームとかも一緒に建てたりして 市が協力して線路沿いの無駄な道路？を生かす計画も考えたほうが いいんじゃないの？ |
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| No.33 |
反対運動おさまったようです
また鹿島田の開発が先送りになるんでしょうね |
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| No.34 |
計画見直しになったんですか？
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| No.35 |
なんか進展ないんですかー？
ここといい、三井のタワマンといい、一体どうなっているのか。 |
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| No.36 |
早く再開してくれ！
楽しみに待っているんだから。 |
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| No.38 |
何か動きありますか？
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| No.40 |
へー更地になってたんですね。
1985－1992まで住んでました。 高層住宅ではなくて周りと調和のとれた低層にしてほしいですがそれでは儲けが出ないのでしょうね。 |
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