アトラスアリーナ武蔵新城

[匿名さん]

□所在地
神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目147-1（地名地番）
□事業主・売り主
旭化成ホームズ（株）
□前スレ
（その１）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39992/
（その２）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39074/

完売まで残り少々ですね。有意義な情報交換をお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区上小田中１丁目
交通：南武線「武蔵新城」駅 徒歩9分

《アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコートをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373612/

[402: 匿名さん]

そういうのってキャンセル住戸って言われてない？
まだ出来上がって無いし、見入居の物件なんだから中古にはならないでしょ。
もし、契約者が不動産に権利売ったとしても売れなくなる様な中古とは言わず、キャンセル住戸にするんじゃないですかね？

[403: 匿名さん]

なんかいい加減な書き込みにかき回されてますね。
もし本当ならどの媒体に載ってたのか？
また、広さ・価格・階数・棟など具体的に書いてみてはいかがでしょう。
それとも書けない理由でもあるのかなー(笑)
引き渡し前・残金精算前なのに契約者が権利を第三者に譲渡するなんてできないはずだし
キャンセル住戸だとしても旭化成や三井が現時点で１割引で売ることなんてやっぱりありえないでしょ。

[404: 匿名さん]

ナンダガセカヨ…ポカーン

[405: 匿名さん]

ランドマークコートの１２Ｆの１室は以前から３６５０万で売りに出されてますが
おそらくそのことではないでしょうか？？
また最近よく広告に入ってきますから。。。
最初の頃の書き込みにもこの部屋について話題が出ていたような気がします。

[406: 匿名さん]

ですね。でも、ちょっと強気ではないですか。3650万はないでしょ。
2000万台なら買い手がつくかも知れませんが、、、、

[407: 匿名さん]

２０００万円台なら買いたいです。
１２Fというと第三京浜より十分離れますかね。

[408: 匿名さん]

ランドマークはホーフハウスより坪単価が若干高めだったような？
昨秋モデルルームにランドマークの新築物件のパンフがあったけど
高層階の70平米台の3LDKで3800万円位だったような気がします。
さすがに2000万円台までは値下げできないでしょう。。。

[409: 匿名さん]

＞１２Fというと第三京浜より十分離れますかね。

この理屈がわからないんだけど。音は上にいく習性があるから1F、2Fならともかく
それ以上はある程度騒音はあると思うし東側と西側という違いでなら影響はあるけど、
高さで変化するとはあまり聞いたことはない。もしそうならデータをくれ。12Fほどの
高さなら音がほとんど聞こえなくなるってデータをさ。

[410: 匿名さん]

409様、407さんは質問しているだけなのではないでしょうか？

[411: 匿名さん]

>>410さん
ナイスフォロー

[412: 匿名さん]

409のコメント見ると腹が立つわね。品がないわ。

[413: 匿名さん]

＞４０７さん

モデルルームがあった時、三井の人に
６階を越えると防音壁がなくなるから
騒音がポーンと跳ね上がると聞きました。

売りに出しているなら見せてもらいに行ってもいいかもしれないですね◎

[414: 匿名さん]

＞４０７さん
は第三京浜から離れていると言っています、正解です！第三京浜は約３Ｆと同等の高さです。上に約８階分離れています。しかも音が聞こえなくなるとは言っていませんね。
一方、＞４０９は！
１Ｆ、２Ｆならともかく・・・第三京浜に近いじゃん、１２Ｆより全然近い・・・音の件は自分で勝手に持ち出した話ですね。音は１２Ｆが小さいとか・聞こえないなんて一言も言ってないんだよーーーーーーーーーーーーーーーーーーーっと！！よーく読んで理解しましょうね。んじゃ！！

[415: 匿名さん]

ご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。
W棟ですが、玄関の外の共用通路はどんな感じでしたでしょうか？
子供の転落事故や事件などあったこともあり、心配になり現地を見に行ったのですが
角度悪くよく見えませんでした。
一般的な、胸の高さくらいの壁で、外が見える感じでしたでしょうか？

[416: 匿名さん]

>>415さん
チラっと見た感じでは一般的な１３０センチ高だと思いましたが。
今度ちゃんと見ることが出来たらまた報告しますね

[417: 匿名さん]

ＬＭコートの件でここや他スレでの書き込みを見て思うのが
当事者（物件の売主）がもし目にしていたらどんな気持ちだろうって。
匿名だからって身勝手で根拠の乏しい
あまりにも言いたい放題（特に価格に関すること）の書き込みに
きっと心を痛めてるに違いない。。。
たとえ真実や現実を語るにしても相手の身になって発言したいものだ。

[418: 匿名さん]

たかがマンションだ。そんなに熱くなるなよ。。。。。。。

[419: 匿名さん]

最近話題になっている、シンドラー社のエレベーターですが、ここのマンションはどこのメーカーなんでしょうか？ご存知のかた教えてください。

[420: 匿名さん]

たかがマンションの話なら入ってくるなよ。

[421: 匿名さん]

たかがエレベーターだ。そんなに熱くなるなよ。。。。。。。

[422: 匿名さん]

マンションが完売になり、基本的に購入者だけがこの掲示板に書き込みをするようになって、変な輩がいなくなってよかったなと思ってみてましたが、まだ409や418、421のような人がいるんですね。幻滅です。

[423: 匿名さん]

>>422
スレッドがあげられてれば、入居者以外も注目しますから
荒らされるのが嫌なら、さげていけばいいと思います。
でもスルーすれば、問題ないでしょう
釣りですよ、ヘタに反応したら、自演と取られかねませんよ

私も釣られてるのかなぁ（笑）

[424: 匿名さん]

でも、ムカついちゃうんですよね〜

421よ〜
たかがエレベーターと言っちゃまずいだろお前・・・事故まで出てるんだぞ。

[425: 匿名さん]

ですね。荒れスレ書いているのが入居者でない事を切に願います。

[426: 匿名さん]

>>425
スレじゃねえよ、レスだよwwwwww
スレッドとレスポンス間違えてるようなやつが住民とはなwwwwww

[427: 匿名さん]

>>419
私もエレベーターのメーカーはどこか？気になっていました
頂いた重説とか管理規約とか読んでみたんですけど
メーカーまでは書いていませんでした
（といっても電話して聞いてまではいませんが）

シンドラーの問題のある機種は５〜１０年前のものらしいので
大丈夫かなぁと楽観視していますが
どこのメーカーでも、メンテナンスだけはしっかりやって欲しいですね

[428: 匿名さん]

418 421 426は同一人物と見た。

[429: 匿名さん]

>>426
あんたに、わざわざスレもレスも使い分けて書く必要ねーくらいだ・・・

[430: 匿名さん]

先日、久しぶりに現地の様子を見てきました。
その時の写真をUPしておきますので良かったらご覧下さい。
※携帯で撮影しましたので、ちょっと画質は悪いですが、
　ご了承下さい。（笑）

全容１
http://photo.www.infoseek.co.jp/Image.asp?pn=705.42831
全容２
http://photo.www.infoseek.co.jp/Image.asp?pn=828.42831
GC西端
http://photo.www.infoseek.co.jp/Image.asp?pn=941.52831
BC西端
http://photo.www.infoseek.co.jp/Image.asp?pn=74.52831
GCとBC
http://photo.www.infoseek.co.jp/Image.asp?pn=197.52831
GC北面
http://photo.www.infoseek.co.jp/Image.asp?pn=211.62831
GC東端とWC北端
http://photo.www.infoseek.co.jp/Image.asp?pn=334.62831
WCとBC
http://photo.www.infoseek.co.jp/Image.asp?pn=457.62831
BC車両通路
http://photo.www.infoseek.co.jp/Image.asp?pn=570.72831
WC西端
http://photo.www.infoseek.co.jp/Image.asp?pn=693.72831
WC南面
http://photo.www.infoseek.co.jp/Image.asp?pn=717.72831

[431: 匿名さん]

>418 421 426
あんた、完全浮いてるよ。
さびしいヤツだなー。
文句言うくせに、逐一チェキしてる
さびしいヤツ。
皆さん、このレスを最後に、
418 421 426系は無視しやしょう。
サヨナラ・・・。合掌ナムナム

[432: 匿名さん]

>>430さん、どうもありがとう。＼(´▽｀)／わ〜ぃ

[433: 匿名さん]

>>430さん
嬉しい〜ありがとう♪

[434: 匿名さん]

＞４３０さん
ありがとうございます。
現在遠方に住んでいてなかなか見に行くことが出来ないので
助かりました。
着々と出来上がりつつあるようですね。
入居が楽しみだな。

[435: 匿名さん]

>>430さん
ありがとうございます！！
私も次回現地行ったら写真撮りまくってＵＰしようかと思ってたんです〜
とてもよく写ってますね。感謝です。
ホント入居が楽しみですね♪

[436: 匿名さん]

430さん、ありがとうございます。

武蔵新城近辺に住んでいる方に質問なのですが、
水道水はそのままで飲めますか？
それとも、浄水器なしでは飲めない感じですか？

キッチンの流しには浄水器がついていますが、
ちょっと気になったもので・・・
教えてください。

[437: 匿名さん]

418 421 426 そして431は同一人物と見た。
自作自演ですな。調べました。

[438: 匿名さん]

今日現地行ってみました。
>>430さんが写真とってくれた時より更に足場撤去も進んでました。
青空の下では、あの外観色はとてもいい感じですね。

>>415さん
工事関係者が何人か往来してるのを見ましたがそんな感じでしたよ
腰よりは高め、胸の位置くらいでした。

ところでＬＭコートの駐車場越しにホーフハウスを見てるとき
通りがかった小学３−４年生くらいの男の子が「おはようございます」と声をかけてくれました。
お昼を少々過ぎていたので意表を付かれましたが（笑）私も反射的に「おはよー」と返しました。
そのお子さんは帰宅中だったのでしょうね。そのままＬＭコートに入っていきました。
こちらが清清しい気持ちになったのは言うまでもありません。
親御さんの躾の良さを見た気がしました。うちも見習わなければ。。。

[439: 匿名さん]

>>438さん
いいお話を教えて頂きました（^^）
ご近所つきあいは色々大変だと思いますが
気を引き締めてやって行きたいですね
改めてみなさんよろしくお願いします

[440: 匿名さん]

437さん
＞調べました。
↑ウソつかないでくださいよ。

[441: 匿名さん]

こちらのマンションをすごく気に入ったのですが、空いている部屋がほとんど無かったので
購入を見送った者です。１１月入居でこれだけ出来上がっているのは工事が早いと思うのですが
引渡しが早くなるのでしょうか？私の購入したマンションと入居予定時期がだいたい同じなのですが
こちらと比べると工事の進み具合がすごく遅い気がして、不安になっています。430さんの写真を
見て素敵なマンションだなーと思いました。

[442: 匿名さん]

>>441さん
実際は予定より工期が遅れているようですね
ちなみに私はアトラスの契約者ですが、もう２，３物件よそでも検討していましたが
ひとつは同じくらいの入居で、同じ位の進み具合
写真で見ただけですが、囲いがすべて取れて、植裁が始まっています
もうひとつは来年の春の物件で、外側のタイルはまだですが、一番上まで出来上がりました

私も詳しくありませんが、室内の進み具合は外から見れないので
どうなっているのかな〜と気になりますね
工期が遅れると、内装部分で問題が出そうで・・・ちょっと心配ですよね

[443: 匿名さん]

>>442
そうなんですか〜・・・１１月入居予定の物件でこちらより世帯数は若干少ないのですが
タイルはまだです。しかも途中の階までしか出来てません。梅雨に入ってしまったし
どうなることやら。現地にいってもコンクリートの建物が途中の階まで出来ているだけなので
イメージわきません。

[444: 匿名さん]

何階建てですか？それ？
ここは低層５階建てなので外壁関係は早いと思いますよ、高さの必要なクレーンやマンション上部に設置しなくて良いので。

[445: ４４２]

>>443さん
ちなみにアトラスもその他の２物件も５階建てです
アトラスは昨年末の２期の申し込みで、１〜２階位まで出来てた記憶です
うちは１階だったのでキッチンとか床のセレクトが出来ませんでした

>>444さんのおっしゃるとおり、階数が関係してるかもしれませんね

[446: 匿名さん]

>>445
棟によって世帯数が違うのですが4棟で120世帯位です。
2棟は最上階まで出来ているのですがタイルはまだです。
あとの２棟は３階位までしか出来上がっていません。
なので430さんの写真を見てびっくりしました。

[447: 匿名さん]

アトラスは工事開始（昨年５月）が早かったからだと思いますよ。
工事完了は７月末となっていますのでこんなものじゃないでしょうか。
事業自体の終了は１２月末となってますので
引渡しまで４ヶ月間アソビがあることになりますよね。
多分それはアトラス最大のウリである庭系の作業のためだと思われます。
比較なさってる物件が
アトラスのように建物系以外の大がかりな作業対象がないのであれば
現在の進捗をアトラスと比較して心配することもないのではと思います。

[448: 匿名さん]

>>447
そんなに早く工事完了するのですね。私のマンションにも提供公園や
フラワーガーデンなどあるのですが、アトラスの方が規模が大きいの
かもしれませんね。とりあえず定期的に様子を見に行ってみます。
他物件の話なのに親切なお返事ありがとございました。

[449: 匿名さん]

訂正です。
（誤）工事開始（昨年５月）
　　↓
（正）工事開始（昨年４月）

[450: 匿名さん]

久しぶりに見たので少しさかのぼってしまいますが、438の匿名さんへ。
いいお話ありがとうございます。いろいろお話される中にはちょっと…と心が痛むこともあったので、心が和みました。同じところに住んでいる住人としても、誇れるお話でした。
もうすぐ1年になってしまいますが、なかなかお顔見知りになる機会もなくてその小学生のご両親はどの方なのかなあなんて思いをめぐらせています。

みなさん準備にあっという間の数ヶ月だと思います。お体に気をつけて頑張って下さいね。

[451: 匿名さん]

近所に住むものですが、ぱっと見、養生が全部とれて、あとは屋上庭園と各住戸の内装だけになった
ように見えますね。