アトラスアリーナ武蔵新城

[匿名さん]

□所在地
神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目147-1（地名地番）
□事業主・売り主
旭化成ホームズ（株）
□前スレ
（その１）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39992/
（その２）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39074/

完売まで残り少々ですね。有意義な情報交換をお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区上小田中１丁目
交通：南武線「武蔵新城」駅 徒歩9分

《アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコートをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373612/

[122: 匿名さん]

お買い物情報とても助かります。
周りにいろいろあるんですね　φ(..)メモメモ
今住んでいるところは、車での買い物にとても便利で、しかもとても物価が安いので、引っ越してからも週末に通おうかなーとも思ったりしていたので、

やはり住めば都ですよね。安心しました(^^)

先日家具屋さんにふらっと立ち寄ったら、私好みの家具が…。
在庫処分価格…今すぐに入居したい！

[123: 匿名]

>>１１８です。
宮内のサミットは既にご紹介されていますので、もう一つ大型店では、
車で買い物ＯＫなら津田山駅の近くにマックスバリュ(イオン系)もあります。車で１５〜２０分位かな。

[124: 匿名さん]

車でいけるスーパーも便利ですが、せっかく新城に住むのですから
新城の商店街（南口）も利用価値大ですよ。
小さなスーパーがひしめきあっている一角は
各店凌ぎを削ってとっても安いです。
新城に住む友人から聞いたのですが、配達もしてくれると
言っていました。どの店舗かは聞いていませんが・・
私はいろいろと融通がきく小売店が好きなので
今から新城の商店街を利用出来ることを楽しみにしています。

[125: ９７]

唯一惜しまれるのは、新城駅の南側（バスロータリー側）の
商店街のほうが発展している点なんですよね。駅をはさんで、
閑静な住宅地域と活気ある商業地区が分かれているという点
においてはすばらしいことなのですけどね。
やはり、週末に大量に買出しという事でしょうか。我が家は
井田三舞町にあるCOOPを結構利用していますね。
マンションでの配達云々については前スレでどなたかが記述
されていたのでここでは触れませんが、車でも20分ぐらいですし
平日は確か21時ぐらいまで開いていたと記憶してます。
（記憶違いならごめんなさい）
会員登録と会費の手続きが必要ですし、手提げのビニール袋を
くれないので自前の買い物袋が必須ですが品質はピカイチだと
思います（というより安心感のほうが大きいですね）
あと、遅くなったときには、溝ノ口駅のTOKYUも結構お世話に
なっているかも。
24時間で価格も比較的適性だと思えますし、品揃えも悪くない。
但し、駐車場がないので、「買い物リストを握り締めてダッシュ」
状態です。緊急事態用ですね。
皆さんがカキコされているように、南側の商店はかなり、
安いとの評判。元住吉あたりからも買出しに来る方もいらっしゃる
ようで。
19時半頃に店を閉めるので、19時頃にいくとかなり得した気分に
なれるかも。
南側は飲食店も多いようで、結構昔ながらの「酒屋」も多かったなぁ。
こじんまりとまとまっているのですが、私の中での唯一の弱点を発見！
なんと、メジャーなレンタルショップがないこと。
ツ○ヤに代表されるメジャーショップがないので店先でたむろう若者
はいないけど、未だにCD→（ダビング）→MD派なのでちょっと困ったぞ。
これを機にモバイル音楽に転身か？？

[126: ９７]

108さんへ
またもや貴重な情報に感謝感謝です。
シーリングファンについては選択の条件が想像以上にシビアですね。

お店などの役に立つ情報は私も比較的、近隣在住者なので
リサーチしつつ情報交換のお役に立てれば幸いです。

今後ともよろしくお願いします。

[127: 匿名さん]

新城の西友も２４Ｈ営業するらしいですよ。
レンタルショップはツ○ヤよりゲオが来て欲しいかな。
ちなみに私もＣＤ、ＤＶＤともにダビング派です。

[128: 匿名さん]

公式消えてる？
完売したので削除されたのでしょうか？
みなさん保存はしましたか？

[129: 匿名さん]

>128
アクセスできますよ。
サーバメンテナンスか何かだったのでは？

[130: 匿名さん]

三井不動産のＨＰから消えていただけでした。
申し訳ありません。

[131: 108です]

色々とお店情報をいただけて感謝です。

散策した時にも思ったのですが、
確かに、北口より南口側の方が商店が多い感じがしました。
あぁいう（ゴチャゴチャした）雰囲気は結構好きだったりします。

> 97さん
私的には酒屋情報が一番在り難かったりするかも（笑）

別件で気が付いた事を。
機械式駐車場の使用を予定されている方が対象となります。
2t（一部1.9t）の重量制限がありますが、この重量制限をオーバーする車種が
あります。
ここで言う重量制限は車検証の「車両重量」だと思って良いと思います。
（厳密には、車両重量＋αが実際の重さになります。車両総重量は＋αし過ぎ）
車を買い換えたり、譲り受けたりする予定のある方は気にされて置いた方がいいかもです。
重量オーバー車が駐車していると機械に負担となり、メンテ費用に跳ねてきますからね。
…って、アルファードハイブリッドの購入を考えていたから気が付いたんですが（笑）

[132: 匿名]

重量オーバーで昇降機械式に駐車すること事態が問題じゃないかと・・・

ミニバンが可となっている大型の場所も制限重量２ｔですか？

[133: 108です]

> 132さん
…なので、モデルチェンジして重量が2tを切ることを期待していたりします。
（そうじゃないと、重量税も高いし）

管理規約集P.28〜29と、敷地配置図を照らし合わせるとわかるのですが、
ガーデンテラスの下に隠れる部分は、40台が1.9tまで、2台が2tまで、
敷地外周に面している部分の115台は2tまでとなっているようです。
それぞれに高さ制限がありますので、どこに停められるかは確認してみてください。

ガーデンコートの駐車場付は重量制限が当然ありませんが、高さ制限はあるかもですね。
該当しそうな人は聞いておいた方がいいかもです。

[134: 匿名]

>132です。
なるほど。
ミニバンがこれだけポピュラーになって来のに、車種が限定されてしまうのも残念ですね。

[135: 匿名さん]

武蔵新城駅前にはＤＶＤやＣＤのレンタルショップが駅の両側に２件あります。
でも、アトラス側は小さくて品揃えが悪いし、反対側は開店中以外は返却不可（ツタヤ
のようにボックスがない）ので、使い勝手悪そうです。
ツタヤ、開店してくれないかな。。。

[136: 匿名さん]

たぶん、ホットニュースだとおもいます。（違ってたらごめんなさい）先ほどアトラスから連絡があり、完売したのでＭＲを４月２３日に閉める予定だそうです。やりました完売(^^)/　それでは皆様これから仲良く宜しくお願いします。あとはローンをどこにするかです。PS正式には後日お手紙を出してくれるらしいですよ。

[137: 匿名さん]

>>136さん。
我が家にも、先刻、ＭＲの担当者から、4月23日のＭＲ閉鎖の連絡がきました。
既に完売、竣工に向けて提供公園を設置しなければならないので、閉鎖は当然
といえば当然ですが、購入の下見や登録・抽選会と足しげく通った場所なので
少し淋しい気もします。ヾ（´−`）

[138: 匿名さん]

>136です。
つい、何も考えずに完売と喜んでしまいました。色々と思い出深い方々も多いんですよね。（反省<(_ _)>）　私は数回しかＭＲに行かなかったもので・・・。でもこれからも新しく楽しい思い出作りに頑張りましょう！

[139: 匿名さん]

この度初めてこちらの地域に来るものです。近くに良い歯医者さんとかあればぜひ教えてください。お願いします。

[140: 匿名さん]

担当の人が移動になっていた・・・・

ま、完売してしまったのだから当たり前だけど

[141: ９７]

新城界隈は結構、個人商店など自営の方々が軒を連ねているようですね。
前述のように、酒屋のほかに、歯医者と美容院も結構多いような気がします。
選択肢が多いのもありがたいやら迷うやら。
歯医者さんは「吉江歯科」が結構、地元では名を馳せている様ですよ。
もっとも直接診療を受けたわけではないので真偽の程は定かでは・・・
うわさレベルでお聞き逃しください。
酒屋については、目下リサーチ中。最初に断って起きますが、あくまで
酒屋なので、決して安くはないが、リサーチ中に結構、希少な銘柄を
揃えている酒屋を発見！
侮りがたし、新城！ちなみに私は、焼酎好き

[142: 108です]

> 136,137さん
まだ、私の所にはクローズの連絡がないです。葉書で来るのかな？
そう言えば、インテリア説明会の話はありませんでしたか？

> 97さん
そう言えば、美容院、1000円カット店が駅近辺にかなり多かったと記憶しています。
かなり乱立しているので迷いそうですね。
ちなみに、今は原宿の元カリスマ店員がやっている1000円カットで切っていますが、
こういう店も探せばあるかもしれないですね。

> 希少な銘柄を揃えている酒屋
素晴らしい！！！
ちなみに私も最近は焼酎（特に芋）派です。
…スレの趣旨から外れて行きそうで怖い（笑）

話を元に戻すと…歯医者以外の医者、耳鼻科とか小児科とかはどうでしょう。
でも、こちらはリサーチが難しそうですね。
私の地元では、評判の良し悪しが耳に入ってこないですし。

[143: 匿名さん]

>108さん
小児科は多いみたいですね〜◎
MRでも小児科リストを地図付きで配ってくれたような。
某コミュニティサイトで結構盛んに言われてましたね☆

知人の話では

・津田こどもクリニック：先生が穏やか
・中島医院：診察が早くて待ちが少ない、夜7時まで開いている、聖マリアンナで今でも教えたり研究したりしている
・京浜総合病院：健診時に食品メーカーの方の栄養相談が受けられる

とのことです。
彼女は中島さんにかかっているとのことでした。
津田さん、中島さんが評判良いみたいです。

ちなみに今日、さきほど郵便受けに閉鎖のお知らせきてました。

とこやさんといえば、溝の口に住んでいる知人(男性)は
1000円カットで切っているそうですが、
そこは店員さんが若いおねえさんがミニスカートで、かつ
床が綺麗に磨かれているとかで。
嬉しそうに何度も話してくれたことを思い出しました。。。。

[144: 匿名さん]

>108さん
136です。こちらも気になっていたのですが、インテリア説明会の話は出なかったので、聞き忘れてしまいました。でも、今後の担当者という方は教えてもらいました。今までの担当のＭさんは新築部門でないところに異動だと言っていたような・・。（Ｍさんが一番よく知っていて頼りになったのですが。）お役に立てずにスイマセン。

[145: 匿名さん]

はじめてかきこみます。完売の知らせがお手紙で来ました。
インテリア説明会のお知らせは入っていませんでした。
やるのでしょうか？
２３日に閉館ですから、来週か再来週にやる事になるんでしょうか？
電気関係だけは頼もうと思ってるので気になります。。。

[146: 匿名さん]

一部足場が撤去され外観をみることができます。着実に工事は進んでいますね。

[147: 匿名さん]

お知らせ全部で３つですよね

[148: 匿名さん]

↑　1 完売　2 ＭＲ閉鎖　3 構造計算書偽造問題に関する途中経過
ですか？

[149: 匿名さん]

インテリア説明会は販売会のようなものだから
他の場所で行うのではないでしょうか？

[150: 匿名さん]

インテリア説明会は、下記の通りだそうです。
お知らせはそろそろ送付する、と聞きました。
・マンションギャラリーにて
　　4/22・23　10:00〜12:00
　　　　　　　 13:00〜15:00
　　　　　　　 15:00〜17:00
・旭化成インテリア(株)新宿インテリアスタジオ
　　随時予約

[151: 匿名さん]

元町からみなとみらい線に乗っています。
みなとみらい駅で朝、乗り換えてる（横浜駅からの不正乗車）乗客
が多いんですけど。

[152: 匿名さん]

>150
マジですか？２２・２３日って。
皆さんそんなに急な連絡で対応できるの？
ひまじん？

[153: 匿名さん]

ほんとに急すぎです。
そろそろ送付って。。
いくら年度始めだからバタバタしているとは言っても。

他の場所でやるのかなーと漠然と思ってました。
いくなら新宿の方が近いからそっちかなぁ…。

[154: 匿名さん]

136ですが、インテリア説明会は新横浜で９月頃にも行う予定だそうです。先ほどお聞きしました。

[155: 108です]

> 143さん
病院情報をありがとうございます。
実際に行かれた事のある方の感想は参考になります。

みなさん書かれていますが、家にもクローズのお知らせが届いていました。

> 150さん、136さん
インテリア説明会の情報ありがとうございます。
モデルルームのクローズもあることだし23日に都合をつけて行こうと思いますが、
新横浜開催が確実であれば、近所なのでそちらでもいいかな、という感じです。
そういえば、シーリングファンのリサーチが全く手付かずです…。

[156: 匿名さん]

>>150さん
情報ありがとうございます
インテリア説明会、急ですねぇ
近所だし都合つかないことはないけど・・・
普通なら開催のお知らせを送付して
その後に詳細をまとめたカタログを送って来ると思っていましたが
（以前の物件はそうでした）
詳細付きのカタログでも無いと、説明会で何を相談するのか
考えがまとまらない気がします・・・

新宿のインテリアスタジオなら随時受付なのですね
じゃあ何度でも相談出来そうですね

[157: 匿名さん]

購入者ですが、お知らせの手紙が我が家には来ていません。購入時期によって違いがあるのでしょうか？

[158: 匿名さん]

>>157
第3期の購入なのですか？
うちは第2期の購入で水曜日位にお知らせの手紙が来ましたよ。
もう少し様子を見て、来ないようならTELした方が良いかもですね。

[159: 157です]

≫158さん
購入時期は第２期と第３期の間ぐらいだったのですが、まだ来ていません。来週いっぱいまで待ってみて連絡がなければTELしてみます。

[160: 匿名さん]

うちも第２期直後に購入したのですが、何の連絡も手紙も来てないですねぇ〜。
今週あたり、何か連絡あるのかな〜？

[161: 匿名さん]

うちは第３期購入者ですが、モデルルーム閉鎖のお知らせは先週水曜日に届きましたよ。
１６４通くらい、一気に郵送してしまえばいいのに・・・。

おととい久々にモデルルームに行ったら、１４６さんのおっしゃってたとおり、ウィングコートのモデルルーム横の部分の外観が見えてました〜(^O^)
感動して思わず写真撮りまくりました。

モデルルームの駐車場にはたくさん車が停まっていたので、購入者の方々がいっぱいみえてるのかなと思いきや、工事関係者の車でした。モデルルームはガラガラでした。

南武沿線道路の又玄寺交差点のところから府中街道に抜ける道が開通していました。
近隣住民ではないので、たまに車で通っては、皆さんが教えてくださったスーパー等を見に行ったりしてます。情報とても助かりますm(__)m

[162: 匿名さん]

多分、ですけど、メール便で発送していたということは
会社にまとめて取りに来てもらう、だと思うので……
メール便が届かないってけっこうざらにあることなので、
（どこにあるとか発送元から追跡調査は出来ますが）
1週間差が出たら聞いてみた方がいいかもしれませんね〜。

[163: 匿名さん]

インテリア説明会のお知らせがきました。
３期購入者なのですが、１期、２期購入者の方々には既に行われているのですか？
何か、検討された方はいらっしゃいますか？

[164: 匿名さん]

インテリア説明会について、メール便今日来てました。１５０さんの言うとおり
２２・２３日と急ですね。カタログも一緒でしたが？？？って感じで果たして
お買い得なのかどうか迷いますね。予算ギリですし・・・。探せば良いのが他でも
あるのかもと思うと、参考程度に見に行こうかなと思いました。結構皆さん
行かれて大盛況になるんでしょうかね？

[165: 匿名さん]

>>163さん
うちは２期ですが、今日届いていましたね
ざっと見て以前検討してた物件のオプションカタログも出して来て
比較してみましたけど、少し高い印象です

照明等は以前が全品４割引きで、ネットなどでは半額がザラでしたし
エコカラットは１㎡２万前後でした（材質にもよりますが安めでも）
やっぱりなんでもオプションは高いですね
別業者に頼むともっと安く出来るようですね
施工のうまいヘタがあるようだから、会社選びは大事みたいですけど・・

今回気になったのは、石材保護材コーティング
それから洗濯機上の収納ですね
洗濯機上収納はあまり変わらない感じ、ちょい高って感じです
オリジナル食器棚とシステム家具は見積もりだけお願いしようかな〜無料だし

[166: 108です]

3月にキャンセル滑り込み買いだったのですが、
クローズのお知らせは先週の水曜日に、インテリア説明会についは今日届きました。

とりあえずじっくり検討することにします。
値引きありの品でも、9月末までに申し込めばいいみたいですし。

それにしても、フロアコーティングってこんなに値段が張るんですか？
業者によって仕上がりが違うという話を聞いたことがありますが…。

洗濯機上収納は多分頼むかな、と思います。
ミラーも考えようかと思いますが、
自然光の当たる場所もしくは太陽光に近い照明の場所以外は
高精彩タイプをチョイスする必要は無い、と思っています。
食器棚は一応値段を聞いてみます。

ところでカラーセレクトがナチュラルブラウンの場合、
玄関大理石の色ってどんなんでしたっけ？
保護した方がいい色かどうかなんですがMRで確認するのがベストですよね…。

ざっと、ウチはこんな感じで検討してます。

あと、都合がつかないのでMRでのインテリア説明会は行けなくなってしまいました。
行かれる方がいらっしゃったら、ご報告よろしくお願いいたします。

[167: 匿名さん]

わくわくしながらカタログ見て、そしてドキドキしながらお値段見てしまいました。
はぁー。ため息しか出ません。なんだかお金がいくらあっても足りませんね。
家電のこともあるし。うちが貧乏なだけなのかもしれませんが・・・。
ウッド敷のバルコニー、憧れで終わってしまいそう（＾＾；

[168: 匿名さん]

うちも届きましたー（＾０＾）
うーん…って感じですね。
作り付けの家具はちょっとわくわくしてしまいましたが、
イメージが全然出来ていないのでまだまだです。

知り合いの旭化成社員さんから
「安くてカリモク家具からで、高級家具が割引で買える位」
と聞いていたので、うーんやっぱ高いなあという感じでした。

なんとなくパラパラっと見たくらいなので、
あとでもうちょっと検討しますｐ（＾＾）ｑ

ウッド敷き、いいですよね〜☆
でも旦那と共に「高っ！！」と思ってしまいました。。
ホームセンターとか行ってなんとなくのものを買って自分で敷き詰めようかなあとも思いました。。

[169: 匿名さん]

>>166さん
玄関の大理石の色って選べましたっけ？
私はモデルルームと一緒の色（白）だと思ってました。
白だと汚れやすいですかね〜。

>>167さん
一緒ですよ〜。お財布との要相談です(^_^.)
この先いろいろと出費もあるでしょうから、今、大きな家具などを買う勇気はないですぅ。
必要最低限だけ揃えて、あとはローンが始まってから徐々に・・・ですかね。
金利の情勢が気になる昨今。引渡まで７ヶ月半はあまりにも長く感じます。

[170: 匿名さん]

たしかに金利動向がすごく気になりますよねぇ。安全策でソフトバンクのフラットにと思ってたのですが、②月時点で2.46％だったのに、現在4月6日時点で2.71％に跳ね上がってます。
長いですよねぇ。申し込みまで、、、。

[171: １６３]

住宅サイトで以下の記述を見つけました
>住戸玄関の土間が大理石貼りですと
>雨の日に泥水の付いた靴で玄関に入ってそのままにしておきますと滲みこんで
>白い大理石が「ブチ」の模様になってしまいます。
>白い大理石貼りの玄関土間の場合はこまめに乾いた「ウエス」(ボロ布・雑巾)でよく拭く事が大切です。
>>169さんに言われて、そういえば白だったかも・・・
やっぱり保護材必要かも・・・しかし出費がかさみます・・（><）

[172: 108です]

↑の名前は初登場のレス番号です。
部屋番号ではないので、念のため（笑）

>>163さん　169さん
カラーセレクトのタイプによって、玄関大理石の色が決まってたと記憶しています。
大理石は水に弱いという話を聞いたことがあり、手入れをしないとだと気にしていたのですが、
保護する方法があるとは知らなかったので、色までは記憶していないのです。

>>170さん
ゼロ金利解除が今年の遅い時期と予想されているので、
フラットの金利が公庫を上回る可能性が十分にありますね。

[173: 匿名]

第一期購入者です。
インテリア説明会のカタログを見ては溜息が出ちゃいます、高いですよね。

皆さんは、引っ越し準備金としてどの位考えてますかね？
もちろん人それぞれだとは思いますが、新居にはどこまで(家具・電化製品その他)
新調するか悩んでいますので、参考に教えて頂ければと思います。

[174: 匿名さん]

＞＞170さん
フラットの金利は金融機関の取扱い実績によって、
公庫基準金利から何％引き下げできるかの下げ幅が決まるようです。
SBIの今現在の金利は高いですが、
来月は実績が伸びるようですので(不確定情報ですが)
だとしたら下げ幅が増えて適用金利が下がるかもしれません。

それから・・・
おそらくですが今年も6月には、
フラットの優良住宅取得支援制度の募集が始まるようです。
利用できるのか営業さんに確認してみようかと思います。

[175: 匿名さん]

>174
優良住宅取得支援制度気になってました。、
営業さんに問い合わせた方が確実だと思いますが
性能評価書をみると適合しないようですね。
金利優遇も受けられるとよかったのですが、残念。

適合基準は次のとおりのようです。
・省エネルギー性能　等級４に適合
・耐震性能　　　　　等級２以上に適合
・バリアフリー性能　等級３以上に適合

[176: 108です]

神奈川県で使えるフラット35の金利が低い順のページ（1/2）です。
http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=R...

フラット35の金利動向はこちら
http://makiloan.gozaru.jp/loan_flat35_change.html

本物件では、以下を取り扱っているそうです。（下記以外は自分で申し込めばOK）
・三井住友海上
・SBIモーゲージ
・三井住友銀行
・三菱東京UFJ銀行
・旭化成モーゲージ

SBIや旭化成は金利が安くても手数料が高くつきます。
借入金額にもよりますが、支払総額で考えると大差ないようなので、
貯蓄や収入、入居時の初期経費などを考えて判断すると良いのではないでしょうか。

優良住宅支援制度については、175さんの言うように適用されないですね。
http://www.flat35.com/document/yuuryou.html

それから、玄関大理石について確認したところ、
全室、白色のモデルルームタイプだそうです。
しかも、30cm四方程度の大きさの石をタイル状に配置しているので、
タイルの隙間から水が浸透し、内部から侵食される恐れが高いのに気が付きました。
打損などで交換する必要に迫られた時には費用を抑えられそうですが、これは痛い。
「玄関は防水していないので階下に漏水するため、水をまかないでください」
と聞いたか読んだ覚えがありましたが、タイル状になっているのが理由だったんですね。
…ウチは石材保護の申込みを決めました。

なお、モデルルームにあがる階段から見える面のウィングコートは足場が撤去されていました。
（モデルルーム脇や庭側はまだ）
タイル貼りの外観が見えているので、内部施工にそろそろ入りそうな感じです。
試験的なのか、外部塗装を施している部屋も見えました。

[177: 匿名]

玄関を水掃除出来ないと言うことですか？
変ですよね・・・
ホントですか？

[178: 匿名さん]

だんだん出来上がってきてますね＾＾
ちょっと思ったんですが、オーナーズガーデンで煙草吸えるのかな？

[179: 匿名さん]

玄関大理石ってそんなに気にすることなのかなぁ〜。
我が家は玄関が気になるほどぬれた時にはサッと拭く程度で考えています。
ああいうコラムで取り上げられたからって過剰反応することないと思ってますよ。
大体言われてるような現象が頻繁に大々的に起こるようなら
住宅の部材としてここまで普及してないのでは。
所詮は気にするかどうかの「程度」の問題ではないでしょうか？
うちは内装系は消耗品と割り切っています。
玄関大理石に限らず経年による少々の劣化や汚れは許容範囲ですね。

[180: 匿名さん]

＞玄関を水掃除
下地部分は特に防水してませんよね。
逆算して出来ること出来ないことを考えればよろしいかと。

[181: 匿名さん]

>>177さん
つまり、水をジャージャー流しての玄関掃除は出来ないと思います
階下への漏水も考えられるって話でしょうが
たぶんよっぽどの大量な水を流さなければ問題ないと思いますが・・・
バルコニーも防水してないはずですよね？（未確認ですが）
だとしたらバルコニーでの大量の水を流すことも注意が必要だと思われます
ガーデニング程度なら問題ないでしょう〜

コンクリートが水を多く含むと、中の鉄筋がさびて膨張して
コンクリートが浮いたり劣化の原因になるそうですから
それから大理石のタイルにも影響があるかも知れない・・・って事を
>>176さんは言ってくれてるのだと思います

どこにお金かけるかはそれぞれ考え方が違うでしょうからね
フローリングのワックスなんかも、価格が高額すぎて
賛否両論ありますよね〜
再度ワックスをかけるときは古いのをはがしてかけるから
フローリングが痛んでしまうようですし
何度もワックスをかけるなら、張り替えた方が安いと考える人もいるようですね

＞ああいうコラムで取り上げられたからって過剰反応することないと思ってますよ。
確かに！参考程度に考えた方が良さそうですよね〜
しかし我が家は私が掃除嫌いなんで、やるつもりなんですが・・・テヘッ

[182: 匿名さん]

＞ちょっと思ったんですが、オーナーズガーデンで煙草吸えるのかな？

うーん、私はオーナーズガーデンやガーデンデッキは全て禁煙がいいなあ。
共用部分ではそういうの我慢して欲しい。

[183: 匿名さん]

ちょっと大袈裟ですが社会一般における喫煙場所についての自分の認識はこう。
昔…基本はどこでも吸える。限定された場所（禁煙コーナー）でのみ吸えない。
今…基本はどこでも吸えない。限定された場所（喫煙コーナー）でのみ吸える。
マンションの共有部分も同じ認識と思ってる。
喫煙コーナーが特に設置してなければ吸わないのがマナーかと。
喫煙コーナー要不要は入居後住民の相互理解のもと
判断するのがいいのでは。
以前からここのスレを読んでて特に思うのが
アトラスは安心して子育てができる環境であって欲しいと願っている。
そういう面からも共有部の喫煙コーナー設置は望まない。
ちなみに自分は喫煙者だし子供もいない。それでもそう思う。
良いマンションライフにしたいと思う気持ちは誰にも負けないよ!!

[184: 匿名さん]

＞１８２さん

うーん、私も共用部分では禁煙がいいです。

[185: 匿名さん]

私も喫煙派なのですが、現在のバルコニーでも吸っていません
マンションサイトやよそのスレを参考にすると
バルコニーでの喫煙については大論争になっているようです（ペット問題も）

やはり基本的に公共や共有の場所では禁煙だと覚悟しておいた方がいいかもしれませんね

自分の部屋も持てないお父さんがバルコニーで吸うのも、非難されるわけですから
自宅でホッと一息つけないのもかわいそうですが・・・
（私はキッチンの換気扇下が自分の空間♪って感じですヨ）

[186: 匿名さん]

友達のマンションではベランダばかりか、室内で窓を開けて喫煙することも禁止って
言ってました。なんでもベランダにいなくても窓を開けて吸っていれば同じことで、
結局煙り・臭いが外（近隣住居の室内）に流れるからとのこと。
ちなみに勤めている会社では、ベランダと非常階段が非公認の喫煙場所だったのですが、
近隣オフィスから苦情がきてついに完全に全社喫煙禁止になってしまいました。。。

[187: 匿名さん]

知人のマンションでは換気扇から流れてくる煙を
嗅いで回っては文句を言う人もいるとか。。。（＞＜）
それはちょっと行き過ぎかなあと思うのですが。
集合住宅はいろんな人がいるから、ペットも喫煙も難しい問題ですよね。

[188: 匿名さん]

たしかに、バルコニーで吸われると洗濯物とかに匂いつくし・・・
私も共用部分では禁煙が賛成ですね。
安心して子育てができる環境がいいと思います。
川崎市は条例もできたことだしね。

[189: 匿名さん]

＞知人のマンションでは換気扇から流れてくる煙を
＞嗅いで回っては文句を言う人もいるとか。。。（＞＜）
さすがにそれはやり過ぎだと私も思いますねぇ。
それぞれの部屋の中で煙草を吸うのは自由だと思いますが
やはりガーデンでは安心して子供を遊ばせたいので
私も共有の場所は禁煙になるといいなと思います。

[190: 匿名]

バルコニーでの喫煙も隣や上階にとって嬉しくないですよね。
下には灰が落ちることもあるようですし。
規制ってできないんでしょうかねえ。

[191: 匿名さん]

私もバルコニーでの喫煙は反対ですねぇ。ちなみに喫煙者です。やっぱりアトラスは小さな子供が
たくさんいると思うのですが（私は４か月の子供がいます）、教育上健康上含めて、敷地内での喫煙は賛成出来ませんねぇ。換気扇の下で吸うくらいなら、私は吸いません。
あと、フローリングのコーティングですけど、皆さん指定業者に頼みますか？
私は、自分で業者を探そう果と思っているのですが、、、
指定業者のランクAは高すぎませんか？
無償期間がかなりあるのかなぁ？３０万〜４０万しますもんね。

[192: 匿名さん]

たばこの問題って今のうちからあーだこーだいってもあまり意味ないですよね
心配するほどのこともなかったりするかも・・・。
今時、周りのことを気にせず＊＊スカ吸う人ってそんなにいないと思ってます。

フローリングのワックス掛けと玄関大理石のコーティング。
うちはハンズあたりで材料買って自分たちでやることに決めました。
年に数回の作業は家族みんなで我が家を大事にする意味も込めて。

[193: 匿名さん]

こんな時に日曜大工（ＤＩＹって言うのかな？）の得意なお父さんがいるといいな〜
多少不格好でもいいから、ちょこっと棚とか造ってもらいたい
うちなんて電池も替えない人だから・・・泣

ところで、週末のインテリア相談会に申し込まれた方は
担当から電話とかありましたか？
書類には「後日連絡いたします」ってありますが、まだ連絡ありません〜
当日行くのに不安なんですけど・・・確認した方がいいのかな？

[194: 匿名さん]

フローリングですが、コーティングは必須だと思います。ただデベのオプションは高いです。
デベの利益も上乗せされていますからね。いろんな業者に施工の特徴を聞いたり見積もりを
取ったりして決めた方がいいと思います。コーティングの質よりも業者の腕ですからね、これは。
新築物件だと下地処理もせずいきなりコーティングして安くあげるところもありますから注意を！
（デベのオプションと他の業者の違いは引き渡し前に処理が終わってるか引き渡し後に処理を
するかの違いかと思います。一刻も早く新居に住みたい方にはオプションの方を選択するメリット
はあります。あとは価値感の違いでしょうか）

自分で行うのも安くあげる手段とは思いますが、素人がいきなりやってうまくいくものではないと
思います。ワックスは特に難しいですし寿命も短いのでコーティング系の方をおすすめします。
（ワックスより難易度低め）

いずれにしても家財などを運び込む前にしか徹底した床処理できません。
あとで「やっておけばよかった」とならないようにしましょう！

私は業者ではありませんが、一度現在の住まいで後悔しているものの一人ですのでご参考まで（笑）

[195: 匿名さん]

フローリングにはすでにワックスがかかっている場合もあると思いますから
ワックスとワックスの相性もあるようで、自分でされる方は注意が必要らしいですね
コーティングとワックスは別物です
私も詳しくありませんが、ウレタンコーティングの方が耐水性が高いとか？
でも剥がすときが大変だとか・・・
水性ワックスの方が自分でもやりやすくて安く済む・・・と
コーティングの方が高価だと考えていましたがどうなんでしょうね？

自分はAUROの水性ワックスを自分でかけようと思っています
入居前に全室、２度塗りくらいワックスをかけておいて
水で薄めたAUROをスプレーボトルに入れて
お掃除の時にシュッシュッしながら拭き掃除すると
簡単に効果が持続するとか〜聞きました
試してみようと思っています

ちなみにペットのいるお宅は滑り止め効果のある
ペット専用ワックスがあるようですね

[196: 匿名]

調べて見積もり取ってみました。
最近のワックスとコーティングと呼ばれている物は別物と考えた方がいいですよ。
ワックスはある程度の保護はしますが、主に光沢が出るだけと考えた方がいいですね。

コーティング系は、フローリング材の上に目に判る位のコーティング処理をします。
コーティング系をするのであれば、内覧会までにされてしまう、ワックスや標準のコーティングは
してもらわない方が安くなります。業者が実施する際に、剥がすので面倒な行程が減る分、値引き
しますと言っていました。
コーティング系は自分で実施は、ほぼ無理っぽいですね。

[197: 匿名]

196です
肝心な価格を書き込むの忘れてました。
インテリア説明会のオプションに載っていた、最上グレードとほぼ同等のコーティングを見積もり
したところ、１０万安くなりましたよ。

[198: 195]

>>196さん
詳しい説明ありがとうございます〜

[199: 匿名さん]

インテリア説明会の連絡いまだにきませんが皆さんのところにはすでに届いているのでしょうか？３期購入の方もきているのでしょうか？ちなみに私は第２期と３期の間に購入したものです。発送状況はどうなっているのでしょうか？

[200: 匿名さん]

>>199
うちも２期後ですが届いています。
説明会ですが、MR（４月）、新横浜（９月）、新宿（随時）と３カ所であるのですが、
武蔵新城のMRでの説明会申し込み締め切りはこの水曜日でした。
まだ届かないのはへんですね。契約時と住所が変わったとかないようでしたら
アトラスに電話してみたほうがいいですよ。ちなみにインテリア説明以外に、完売、ＭＲ閉鎖等の
お知らせも別途届いています。

[201: 193]

先週書類＆カタログが届いて、木曜だったかなＦＡＸで申し込みました
締め切り日が設定されてるのを忘れて、問い合わせてみたら
（後日確認のご連絡をいれますとあったので）
「一斉にご連絡する予定でしたので、連絡が遅れて申し訳ありません」
との事でした〜せっかちだったかな・・・
（でもＦＡＸだったから届いて無いのかと不安になってしまって〜）

>>199さん
案内もカタログも届いてないのはおかしいですよ
やはり問い合わせて、ＭＲでの相談会が希望なら
予約だけでも入れた方がいいんじゃないですか？
カタログは当日もらって、説明だけでも受ければいいと思います
実際の締め切り日はず〜と先ですしね

[202: 匿名さん]

ここのアトラスの売れ行き（戸数あるわりに短期完売）を見て
これから同規模物件を販売する側にはコンセプト・仕様など結構お手本となってる模様
まもなく開始する三井不動産・三菱地所・小田急の「シーズンアリーナ新百合ヶ丘」
これなんかモロそんな感じ。 http://www.shinyuri166.com/index.html
でも住戸プラン設計は一朝一夕にはハウスメーカーに勝てないんだな…

[203: 匿名さん]

↑意味不明？

[204: 199]

>>200、201さん
完売、ＭＲ閉鎖は届いているのですが、インテリア説明会の連絡だけ届いておりません。本日、アトラスに電話し、インテリア説明会の書類が届いていないことを伝えました。「なぜこんなことになっているのか？」と強い口調で言ったのですが、対応した社員さんから謝罪の言葉が聞けず、ちょっと首をかしげたくなりました。別の予定があるのでＭＲでの相談会は出席できそうにありません。残念です。これだけ言ってインテリア説明会の連絡が届かなかったら、不信感を持たざるをえません…。

[205: 匿名さん]

１期に購入した者です。
先週中にＭＲでのインテリア相談会に申し込んだのですが、OKかどうかの連絡は皆さんに
はきているのでしょうか？
201さんの書き込みをみて不安になりました・・・

[206: 匿名さん]

うちも１期で、説明会申し込みのお返事の連絡は来ていません。
明日問い合わせしてみよう……。

[207: 匿名さん]

>204
受けられるべきサービスを受けられないかもしれなくて、納得いかない気持ちはわかる。
でもそもそもインテリア説明会なんてたいしたことないよｗ
何か高いばっかりなんだよね。すべてお任せでやりたい人には良いかもしれんが、うちはないなあ。
自分で手配すれば半額くらいで済みそうだし。
なので204さんもそんなに気分悪くならないほうが良いよ。
だいたい郵便（メール便？）なんてたまに届かないしね。
パスポート申請した時にハガキが届かなくて、それ以来普通郵便に関しては信頼しなくなってる。

[208: 匿名さん]

２０２さん
シーズンアリーナ新百合ヶ丘は、ガーデンアリーナ新百合ヶ丘と併せて販売が決まってた物件では？
アトラスより前に色々決まっていたと思いますよ
ガーデンアリーナは６００戸以上の大規模物件で
アルボの丘の販売状況は、参考にされてるようですが・・・

アトラスの前にガーデンとその前にアルボを検討していたので。

[209: 匿名さん]

インテリア相談会の件、今日旭化成インテリアから確認の電話がかかってきましたよ。

[210: 匿名さん]

うちも連絡きました。209さんの書き込みの１時間後でした。
申し込みのFAXをしたのが水曜日と遅かったので、希望の時間は埋まってるのでは？
と心配だったけど、希望通りの日時でした。
日曜の相談会でＭＲも見納めだぁ〜

[211: 匿名さん]

２０６です。
うちも今日、午前中にかかってきました〜。
よかったよかった。

[212: 匿名さん]

インテリア説明会情報をお待ちしております。仕事の関係でどーしてもいけなかったのですよ。
特にフローリングの件の情報をお願いいたします。

[213: 匿名さん]

おおっ！公式ＨＰ“完売御礼！”

[214: 匿名さん]

>>212さん。
本日午前中の部に行って参りました。
相談会のシステムは、計９つのブース（テーブル）があり、①窓掛、②オリジナル
食器棚／洗濯機上収納等、③エコカラット貼、④オーダーミラー、⑤フロアコーテ
ィング、⑥バルコニー床材、⑦クリーンフィルタ等、⑧証明器具等オプション類、
⑨インテリアコーディネーターブースと、各品目毎に担当者を配置して相談を受け
付ける体制となっていました。
私は、エコカラット、フロア（石材）コーティングに特に関心があり、詳しい説明
が聞きたかったのですが、エコカラットや石材コーティングは、この時間帯は詳し
い担当者がいませんって…（>_<）
フロアコーティングでは、ワックスとコーティングの各グレード毎のサンプルが用
意されていて、施工前、施工後の床の光沢と手触り感を確かめることができました。
でも、松グレードは、梅グレードの２倍以上で４０万円超、はぁ〜っとため息が出
ますね。196さんのように外部業者に見積もりを取らせてみようかと思いますが、
コメントにあるとおり一旦、標準のワックス掛けが行われた後、これをわざわざ剥
がすとなると、無駄が生じるため、引渡し時にワックス掛けは不要と指定しておく
必要があるのですかね。また、外部業者の場合、施工は、鍵引渡し後／入居前のタ
イミングになるのでしょうかね。

[215: 匿名さん]

214さん、ご報告ありがとうございます。
うちは明日、説明会にいってきます。

>私は、エコカラット、フロア（石材）コーティングに特に関心があり、詳しい説明
>が聞きたかったのですが、エコカラットや石材コーティングは、この時間帯は詳し
>い担当者がいませんって…（>_<）
こんなことがあったのですか！
それではますます、この掲示板で情報交換していきたいですね。
うちはフロア（石材）コーティングとインテリアコーディネーターブースに
いってみたいと思っています。

[216: 195]

>>214さん我が家も午前中参加していました〜
子供がいたので落ち着いて説明も受けられず・・・（泣）

それほど混雑している印象はありませんでしたが
ブースに空きがなくて結構待たされたりしましたね
係の方が少ない感じ？でした

我が家は　フロアーコーティング、窓掛、石材コーティング、エコカラット、ミラー
食器棚＆洗濯機上吊り戸棚の説明を受けて
石材コーティングとミラーと洗濯機上吊り戸棚の３点だけ
”検討”ってことで見積もりを出してもらいました

エコカラットもやりたいのですが
リビングはペットクロスを貼ったので意味なさそうですし
ＷＣＩが北側にあって湿気や結露が心配なので
そこにどうかな？とは考えていますが、外注なら半額くらいで出来るようです

窓掛は展示してある限定の生地でしたら、多少安い印象でしたけど
ホームセンター等での安いカーテンと比較したら、びっくりするほど高価だし
オーダーカーテンの店が近くにあるので、そこを覗いてから検討しようと思っています

オプションでフロアーのワックスやコーティングをされる場合
床のお掃除を適当にやられて、髪の毛やらゴミが紛れたままワックスをかけられた〜（涙）
なんて話を聞いたことがあるので注意が必要ですよ〜
きつく言っておくか、自分で掃除するかした方がいいみたいです
外注で頼む場合は、引き渡し後に施工となるので自分で掃除するのですが。

[217: 匿名さん]

昨日出来具合を見に行ったのですが、ウイングコートのタイル壁が一部ゆがんでいました。それに、なぜか、壁にパイプ穴のようなものが一定間隔おきにあいており、これはなんなのか？と思ってます。そこから雨水を流しだすというものだったら、タイル壁に黒い跡が残りますね〜　何かご存知の方いらしたら、教えてください。

[218: 匿名で。]

皆さん、私はアトラスブライトコートを契約していましたが、旭化成から解約の通告を受けました。理由は、当初契約時に貰った図面がメニュープランにしたので当該の部屋のがなく、その反対側のものしかない中で契約したのですが、当然それと正反対になるという約束だったのに、いざ図面ができると当初あったピクチャーレールはないわ、カウンターキッチンは違うわで、クレームをいったところ、４ヶ月も放置された挙句、連絡こず。それで旭化成ホームズと直接話しをしようと試みても「三井と話をしろ！」といわれるばかりで、手がないから、旭化成本社に文句をいったところ契約解除通告をされました。一応手付け金の２倍を貰らいはしましたが、その企業姿勢は疑問です。そもそもイーホームズを使用していることについての対応もそんなに芳しくなく、これから色々あるかも知れま伝が、皆さん気をつけてください。

[219: 匿名で。]

218の者ですが、今は解約でよかったと思っています。いくらネームがあるところでも、売主の態度がこれでは、いいものであるはずがありませんし、気持ちよく住めないし。当初は図面で違う部分が３点あったのですが、カウンターキッチンにＤＳがついていたのを、図面通りとって貰い、また押入れの棚も変えてもらったのですが、ピクチャーレールを図面通りにしろっていうのが解約理由らしいし．．．この会社あぶないんじゃない？内覧会で、キッチンがない人がでないといいけど

[220: 匿名さん]

本当ですか？それって逆においしくないですか？

[221: 匿名さん]

よく読むと逆に良心的な売主なんだなぁと思ったけど…。
ホントに悪質な業者ならなんだかんだいって
客側から解約又は諦めさせるようにもっていくんじゃない？

でもさー。手付倍返しなんてほんとにあるんだねぇ。ビ（‾□‾*）ビックリ！
売主が非を認めた（売ったときの契約内容がどうしても履行できない）からこそ
金銭を支払ってまで解約したんじゃないの？
218さんには同情するけどね。良い物件に出会えるといいね。がんばって！