【 Brillia Grande みなとみらい 】 その８

[匿名さん]

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39376/
その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39566/
その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38999/

仲良くお願いします。

所在地：横浜市西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩6分
　　　　みなとみらい線「新高島」駅徒歩7分

[82: 匿名さん]

>>81
離婚が原因のキャンセルはレアケースでしょ？それから引渡し
直前のキャンセルであれば無きにしもあらずだと思っていますよ。
何度も書く様だけど引渡しまで１年半もある現時点では手付け
放棄は余程のレアケースで無ければありえないのでは無いかと
言う事！この議論はもう発展性が無くてつまらないから皆さん
スルーしましょ！私もこれ以上触れません！

[83: 匿名さん]

離婚までいかなくとも、購入したマンションに対する意見が夫婦間、親子間でこじれてキャンセルする場合もあるしなあ。2年もあるといろいろあるよ。必ずしも白紙撤回できるケースではなくともキャンセルあるでしょ。

[84: 匿名さん]

がんばってキャンセル物件を買ったらいかがでしょう？

[85: 匿名さん]

[86: 匿名さん]

今ここで盛り上がってるかたはパーク棟の契約者でしょうか？オーシャン契約者の方いらっしゃいますか？

[87: 匿名さん]

オーシャン棟契約者です。
契約から１０ヶ月ほど経ち、中だるみの状態です。
最近は目新しい話題もないので書き込みはしていませんが、
時々覗いていますよ。

３月春ですね。そろそろ芽が出てくるかな・・・？

[88: 匿名さん]

スパーはどうなの？
COOPが入ってほしいです。

[89: 匿名さん]

確かに中だるみですね〜
なにか新情報があるとうれしいですが。

回転すし屋さん一帯はなくなるみたいですが、何になるのか気になりますね。
ロイヤルホストもなくなるんでしょうかね。

[90: 匿名さん]

先週ＭＲに行ってきましたが、テナントは未だ決まって
いないそうです。場合によっては６ヶ月前に決まるケース
もあるそうです。やはりみなとみらいの出店基準が厳しい
せいですかね？住居予定者としては一日でも早く決まって
欲しいものです。

[91: 匿名さん]

ミニシアターって何？
採算取れるの？
MMにはGENTOやワールドポーターズ有るし
セガも出来るし、何の為のミニシアター？

[92: 匿名さん]

91は検討者じゃないと見た!
ブリリアはキング軸にあるため，映像文化施設を有することがマンション建築許可のための条件だったのです。←営業さんの受け売り。

[93: 匿名さん]

そうそう。
このあたりは映像文化施設を計画的に誘致してる場所なんだから。
このミニシアターではショートフィルム系を上映するんだし、
他の映画館とは全く重ならないと思いますよ。

[94: 匿名さん]

>このミニシアターではショートフィルム系を上映するんだし、
これは楽しみ。

[95: 匿名さん]

[96: 匿名さん]

[97: 匿名さん]

ホームシアターは設置予定。
流行ものは直ぐにDVD販売されるのでホームシアターで十分かな。
ミニシアターは違いますよね。ミニシアター独特の雰囲気も好きだし、
それに自分の趣向では選択しないような映画で名画に出合えた時は、
本当に感謝しますよ。

[98: 匿名さん]

へぇーミニシアターって凄いんだ。
よく分からないけど・・・
まず利用する事は無いと思うけど。

[99: 匿名さん]

[100: 匿名さん]

100番ゲット

[101: 匿名さん]

ミニシアターは今後若手映画製作者の育成を目的としたマイナー作品を主体に流すとの事なので、大きく利益を取るというわけには行かないでしょう。市、あるいは映画を発展させる企業の援助が必要でしょうね。

[102: 匿名さん]

団地住まいでホームシアターは厳しいゾ。
防音工事をきちんとして音がいっさい漏れないように
工夫してネ。
とくに低音部は上下左右にずんずん響くんだよねぇ。
画面だけをプロジェクター等で１００インチにするのは
むずかしくないが。

[103: 匿名さん]

[104: MMMスレより引用]

84: 名前：匿名さん投稿日：2006/03/29(水) 22:40
ぶりの真西角部屋バルコニー無しは暑そうですよ。
真西は本当に暑いと思います。

85: 名前：匿名さん投稿日：2006/03/29(水) 23:57
>>84

まさにブリの照り焼き

[105: 匿名さん]

>株式会社ミキシング さん
http://www.mixing.co.jp/cgi-bin/index.cgi
ここではないのかな？

[106: 匿名さん]

>>104
高い遮熱・断熱効果が期待できるLow-E (Low Emissivity)複層ガラス
を使っているから大丈夫ですよ。

[107: 匿名]

え、ブリさんはLow-Eでしたっけ？
みなとみらいではフォレシスだけがLow-Eだと思いましたけど・・・。

[108: 96]

ブリはただのペアガラス。真西角部屋バルコニー無しは西日が直撃するから、遮光フィルムを貼ったほうがいいね。

[109: 匿名さん]

でもさー設計段階で普通分かるでしょ。

[110: 匿名さん]

LOWガラスは高価ですから

[111: 匿名さん]

109

建物のデザインを優先させてしまった結果でしょうね。
薄井先生がよく指摘してますね。

[112: 匿名さん]

>111
ＬＯＷ−Ｅガラスじゃなく普通のペアガラス使うのって
何かデザインに関係あるんですか？？？

[113: 匿名さん]

112

ガラスがどうのって問題ではなく、角部屋がバルコニー無しのガラス張りって
事に対してですよ。

[114: 匿名さん]

>>113
だったら、その部屋だけＬＯＷ−Ｅガラス使えば
良かったのにね・・

[115: 匿名さん]

だね。しかもガラス張りのわずか一部しか開閉出来ないんだから
照り焼きって言われても反論できないよねぇ・・・蒸し焼きか？

[116: 匿名さん]

販売戸数も少なくなってきましたので、
もう、そろそろ、非契約者の書き込みはご遠慮ください。

[117: 匿名さん]

エアコンが付いてない訳でもあるまいし、照り焼きなんて
あるはずないでしょ？それとも管理費を払うのに精一杯
で電気を使わず生活すると思っているのかな？私も色々
ＭＲ見たけど東京湾岸の多くのタワーや小杉タワー等殆ど
がシングルガラスだったよ！こちらならともかくペアガラ
スを採用しているブリちゃんが照り焼きと言われても説得
力がないでしょ！でもペアガラスを採用しているタワーが
意外と少ないのには正直驚いたなあ〜。

[118: 匿名さん]

角部屋の窓ガラス清掃費を負担するのは嫌よ！

[119: 匿名さん]

>>118
でたー！必ず居る協調性のない輩。場合によっては共益費も払わなく
なりますね！居住者じゃない事を祈ります。

[120: 匿名さん]

あの角部屋のガラス張りの部分が建物自体のデザインを良くしてると思うよ。
それに、掃除もしてないような薄汚れたマンションに住むなんて絶対嫌だ！

[121: 匿名さん]

全額とは言わないけど、ガラス張りの角部屋は清掃費を重めにしてもいいんじゃないかな。受益者なんだから。

[122: 匿名さん]

高層ビルのゴンドラ窓拭き費用ってどの程度掛かるのかね。
窓拭き頻度って季節ごと年四回くらい？
担当者に確認しとくべきだったかな。

[123: 匿名さん]

角部屋の窓ガラス清掃費は受益者負担にしてもいいんじゃん

[124: 匿名さん]

窓ガラスの清掃は全戸のべランダ側面も対象ですよ、一方角部屋はベランダが無いので全員の分担でいいじゃないですか。

[125: 匿名さん]

何を小さなこと言ってるんですか!?窓ガラスの清掃費でごたごた言っていたら色々な問題が出てきますよ。
例えばエレベーターに毎日乗る高層階お住まいの方と同じ間取りで少ししかエレベーターに乗らない低層階の方の管理費が同じなのは如何なものでしょうか？等

スタイリッシュなブリリアに住むのですから小さな事にごたごた言わないで皆で協力して第三者が見てここに住みたいなと思わせるようなマンションにしていきましょうよ。

[126: 匿名さん]

>125
賛成です。

[127: 匿名さん]

>125
一票。

MMTはとても綺麗ですが、外壁が光触媒の効果でしょうか？
ブリは違うと思うのですが、後から付加できるものでしょうか？
短い期間で薄汚い姿になってほしくないので、何とかならないでしょうかね。

[128: 匿名さん]

ＭＭＴって外壁に光触媒を使用しているんですか？
みなとみらいのＭＳで他に光触媒を使用している
ところを教えて下さい。

[129: 匿名さん]

>128さん
127ですが、資料は色々見ていますが、光触媒というキーワードは、
どの物件でも見たことがあありません。
実は、ＭＭＴについても、以前他スレで見掛けただけで真偽は
定かではありません。ごめんなさい。
でも、あの綺麗さ加減は、清掃だけのものではない気がするのですが。

[130: 匿名さん]

なんか、ブリちゃんなにもかもワンランク低めって感じですね。

[131: 匿名さん]

管理人さん、
130の書き込みは不適切です。削除をお願いします。