【 Brillia Grande みなとみらい 】 その８

[匿名さん]

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39376/
その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39566/
その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38999/

仲良くお願いします。

所在地：横浜市西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩6分
　　　　みなとみらい線「新高島」駅徒歩7分

[382: 匿名さん]

眺望が決め手か。それもいいだろう。ブリリアいいね。

[383: 匿名さん]

金利が上がるのがいやで、フォレシスＲ棟を選択したが正解だった。ブリもＭＭＭも正直どこでも良かったが、入居時期が一番早いところを選んだ。金利は早く確定できるのが大きい。正直ブリほど入居が遅いと、ローン金利が怖くて計画が立たないよ。かといって公庫は金利高いし。いまのところ確定させたのは財形。２００７年３月時点でのフラットの金利次第だな。４月に入って年度が変わると金利はあがると予想していますから。

[384: 匿名さん]

>>383
そのMMTFのR棟で、ローンキャンセルにならないよう、
代わりに祈ってあげましょうか。

[385: 匿名さん]

＞＞383
金利が怖くて計画が立たないなんていうぎりぎりな人が
みなとみらいのマンション買っちゃって大丈夫なんですか？
維持できるんですか？

[386: 匿名さん]

うーん、そうですよねぇ。
ＭＭの物件ならどっちにしても高い投資なのに、多少の金利に惑わされて
物件を選んだりしたら、思ったより金利が上がらなかったら後悔しそう。
毎日の生活をする場所なんだから、納得したものを買いたいですよね。

[387: 匿名さん]

>>383

フォレシスに入居したはいいが、管理費滞納なんてことになるんじゃないの。

[388: 匿名さん]

>>383
修繕費も急勾配で右方上がりですよ。
固定資産税も軽減措置が終わると相当な額ですし、
光熱費も地域暖房とオール電化割引の無い電気料ですか結構いきますよ。
金利にビクビクしてるようならＭＭに暮らすのは大変だと思いますが。。。

[389: 383]

いやー叩かれてますなー。金利は少ない方がいいし、確定しているので、余裕ですよ。これからどんどん金利上がって欲しいな。銀行預金や国債が増えるから。

[390: 匿名さん]

[391: 匿名さん]

金利高騰の怖さは、複利の怖さ。１％上がると１千万くらい違ってくる。固定資産税とか修繕積み立て金とかと桁が違うインパクトですよ。

[392: 匿名さん]

>>385
>>386
>>387
他人にそういうことを言えるあなた方はきっと余裕があって、ローンが少ないのでしょうね。どんなに金利が上がっても返していける方なのでしょうね。すごいですね。余裕ですね〜。

[393: 383]

ローンが確定した身としては、金利はどんどん上がって欲しいし、ローンが目減りして欲しいから、インフレになって欲しいね。インフレになれば給料も上がるし。

[394: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30977/

[395: 匿名さん]

私もどんどん金利が上がってほしいと思っています。
バブルの時みたいに！

[396: 匿名さん]

そうなんだ。ローン組まないから、金利がそんなに怖いって知らなかった。
知らずに余計なこと言ってすいませんでした。

[397: 匿名さん]

最近、みなとみらい、ポートサイド地区のスレ活発だね。
なんでだろ？

[398: 匿名さん]

[399: 匿名さん]

[400: 匿名さん]

私も現金です。。。
　　と言ってみたい

[401: 匿名さん]

>381さん
決定おめでとうございます。
１年半後が楽しみですね。

[402: 匿名さん]

[403: 匿名さん]

>>382さん　401さん
ありがとうございます。
非常に悩みましたが、納得できる買い物をしたと
今は満足しています。
早く本物の姿を見たいです。

[404: 匿名さん]

>>402
そうなんですよ、MMM購入したわけじゃないですけどね。
よろしければ、融通しましょうか？

[405: 匿名さん]

>>402
もちろんブリリアでもなく、横浜の物件は、余裕でNとMMTFでしたけど。

[406: 匿名さん]

共稼ぎの４０代であれば、５、６千万の貯金があるのは一般的じゃないか？現金で買うのは珍しくない。

[407: 匿名さん]

[408: 匿名さん]

[409: 匿名さん]

[410: 匿名さん]

[411: 匿名さん]

[412: 匿名さん]

ローンで買う人がかなりいますね。キャッシュで買いましたが。
多分駐車場で一番高いおクルマはベンツＳブラバスチューン05モデルになりそうですな。
古いフェラーリもあるけど、それは葉山別宅においておきます

[413: 匿名さん]

>>412
うちはお抱え運転手がいるし、ロールスロイスのリムジン、
どうせパーキングに入らないから、君のが一番だよ。すごいね。

[414: 匿名さん]

[415: 匿名さん]

[416: 匿名さん]

ごく普通のマンションと思って契約したのですが、こうして周辺マンションが荒れているのを見ると
最近は「オレって結構凄いのかも？」と思っちゃったりしています。
神奈川も都内もそうですけれど、注目度高い物件とスレッドの伸びって見事に比例してますね。
こうして荒らす人って現在どんな状況にあるのか逆に興味出てきました。

[417: 匿名さん]

またそんな事言ってると・・・　

[418: 匿名さん]

>このパワーをほかの事に向けたほうがよっぽどいいと思うんだけど・・
こんなことにしか熱中できないから、いつまでたってもひがむだけの人生なんだろうね。

[419: 匿名さん]

[420: 匿名さん]

[421: 匿名さん]

[422: 匿名さん]

[423: 匿名さん]

[424: 匿名さん]

山手っていう響きには惹かれるけど、駅から遠いし坂道だしなぁーって
思うところが、やっぱり庶民の考え方なのでしょうね。
ＭＭの魅力の一つは海が近いのにターミナル駅まで歩けるっていうこと。
お台場にみたい橋を渡らないといけない埋立地ってモノレールが止まると
本当に孤島になっちゃいそうだし。

[425: 匿名さん]

できたらMMにもお台場のような砂浜をつくって欲しい
人工でも癒されるとおもうけどな

[426: 匿名さん]

良いね！絶対造るべきですよ！
カップルや子供連れ家族が多く来ると思います。
MM地区は観光地としてお金を落として行く方が多いので
臨海地域としての良い場所を増やす事は大事だと思います。

[427: 匿名さん]

砂浜は良いと思いますが、入居者としては歓迎できますか？
バルコニーをはじめ窓もかなり掃除が大変ですよ。
風が強いのですから・・・観光客とは違って入居者ですから現実的に考えましょう。

[428: 1238]

台場の砂浜といっても、そこの海水はかなり汚く水遊びには向いておりません。都の港湾局は十分知っており以前は入り江を封鎖し海水浄化を如何にするかを検討しておりましたが、結局は放置のまま今に至です・・・ね。

[429: 匿名さん]

＞４２８
１２３８さんは、フォレシスＬ棟の契約者でしたよね。
どうしてブリリアのスレに出没されているのでしょうか？
素朴にそう思いますが。
ひょっとしてＲ棟の有名な契約者ではないでしょうか？

[430: 匿名さん]

台場の砂浜はの話は置いておき、湾岸のお台場の手前にある城南島の砂浜はいいですよ。
お台場よりはかなりましです。　横浜港だったら大黒ふ頭に作るのもいいな！

[431: 匿名さん]

1238って、もしかしてトラさん？そうに違いない！