【 Brillia Grande みなとみらい 】 その８

[匿名さん]

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39376/
その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39566/
その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38999/

仲良くお願いします。

所在地：横浜市西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩6分
　　　　みなとみらい線「新高島」駅徒歩7分

[2: 匿名さん]

びゅ？また移動したのかしら？新スレ立ててくれてありがとです。

[3: 匿名さん]

？、ここでいいんでしょうか？

フォレシスのスレにありましたが、62街区にスーパーの可能性も。
>32街区、33街区、62街区情報
>
>http://business.ur-net.go.jp/chiku.asp?CHIKU=161

[4: 匿名さん]

また同じネタ出して申し訳ないですが、
やっぱりパン屋さんに来てほしいです。

[5: 匿名さん]

>>04
＞やっぱりパン屋？お前はパンだけでいいのか？スーパーの中にベーカリーが入っていればいいのか？
俺もそのほうがいいよ。でもなパン屋だけではだめ。肉も、野菜も、魚も売ってくれよ。コンビニ
じゃ買えない生鮮食材をうる食品スーパーが大事だ。パン屋はおまけ。

[6: 匿名さん]

０４さんのパン屋さんが欲しいというお話は、スーパーとは別としておっしゃってるのでは？
私もスーパーはスーパーで必ず作って欲しいけれど、それとは別のお店として、美味しい
こだわりのパン屋さんも近くにあればいいなぁと思ってます。
キング軸をはさんで賃貸棟の１Ｆぐらいに、美味しいパンも買えて食事もできるような
サンマルクのようなベーカリーレストランができると、何かと便利そうですよね。

[7: 05]

スーパーのインショップでベーカリーがあればいいでしょ。

[8: 匿名さん]

ブリ君に入るスパーってどこですか？

[9: 匿名さん]

パン屋はスーパーのインショップショップじゃオープンが遅いからな。
朝に出来立てのフランスパンでも食べたいね。まあ食パン族には出来た
てなんか関係ないから、必要性を感じないのは分かるが。
でも、インショップでうまいパン屋ってほとんどないしなー。出来れば
ブリの中がいいが、近くに出来ればいいな。
05 の言うとおり、どちらがより必要かといえばスーパーだろうと俺も
思うし。中途半端なスーパーでもあれば、嵐であろうが傘なしでいけるもんな。

[10: 匿名さん]

やっぱり、高級なパン屋さん良いですよね。
味よし！品質よし！見た目よし！って感じです。

あれ！？まるでブリリアの事言っているみたいでしたね。

[11: 匿名さん]

フォレシス購入者ですが
ブリリアの高級パンいいですね
ＭＭ散歩コースに入れておきます

[12: 05]

>>11
決まった話じゃないよ、勘違いしないでね。

[13: 匿名さん]

>>10
一斤１０００円でも買うのだな。俺はいらんよ。

[14: 匿名さん]

クイーンズモールのアンデルセンでいいだろ。食パンならコンビニでもあるし。
食品スーパーはみなとみらいで不足しているの。なにが足りないか主婦ならわかると思うけどね！

[15: 匿名さん]

採算とれないよココに開店しても。
店舗経営したことある？

[16: 匿名さん]

>>15

そんなの知らない。食品スーパーが必要なのよ！！！

[17: 匿名さん]

あまりヒステリックにならないほうがいいですよ。
自分に合わない書き込みはスルーしては如何ですか？
いちいち反応していると疲れますよ。

[18: 匿名さん]

アンデルセンのパン，美味しいですよ(^0^)高級パンじゃないけど。

[19: 匿名さん]

この場所にパン屋を開店したとして、
1日の来客数及び客単価はどれくらいだと思いますか？
何坪くらい必要だと思いますか？家賃どれくらいだと思いますか？
設備・経費・人件費はどれくらいかかると思いますか？

[20: 匿名さん]

>>19

そんな難しいこと主婦に聞いてもわからないわよ。パン屋より食品スーパー来て下さいね。

[21: 匿名さん]

将来の夢を描いてるんだから、何も目くじらたてなくてもいいと思うんだけど・・。

ＭＭにこれだけの人が住むんだから、味がよければ結構お客さんも来るんじゃない？
客単価上げるんだったら、０６さん案のレストラン＆カフェの併設もいいし。
他に適当なお店もないし、休日は満員御礼になりそうじゃない？

[22: 匿名さん]

まぁ
お店出すときってシビアなんですよ
何ヶ月後あるいは何年後に投資をペイして黒字にできるか
シビアに計算、計画して出店します
ボランティアでお店出してる企業ってあまり無いんでね
儲かりそうだと分かれば出しますよ

そごうやナビューレ横の新施設、ダイヤモンド地下、ジョイナスにお店出すより
客数多いかな？どうだろ？

[23: 匿名さん]

>>22

難しいことはどうでもいいけど、ブリちゃんにはいるお店の話してちょ。
なにが入るのよ。

[24: 匿名さん]

ここの住民の為に出店するお店は一つも無いよ
利益追求
これが企業の本質だからね

[25: 匿名さん]

まあスーパーに一角でもいいからパン屋は欲しいね。
しかし、スーパーのお惣菜はそこそこにして欲しいね。そうじゃないと
換気口からの揚げ物のにおいが周辺に漂って低層階のひとはたまったも
んじゃないもんね。

[26: 匿名さん]

>ここの住民の為に出店するお店は一つも無いよ

ここの住民を満足させられないような店の商売が成り立ち、利益が出ると思いませんよ。
お客さん第一ですよ。主婦を怒らせるとこわいよ。

[27: 匿名さん]

>>25

お惣菜の揚げ物はいらないよ。あとは揚げるだけというものがあれば十分。うちで揚げたて食べたほ
うがおいしい。

[28: 匿名さん]

スーパーには、お寿司コーナーがあるとうれしいな。

[29: 匿名さん]

やっぱり、高級で新鮮なネタがいいですね。

[30: 匿名さん]

その７＞５０３
そのような事かくから、荒れるんです！

[31: 匿名さん]

客単価ｘ客数ｘ頻度＝勝敗ですから
年間４，５００万人の観光客とくれば
７〜８百店舗は手堅くやっていけると思いますよ

[32: 匿名さん]

なんか意外とキャンセル物件が出てますね。
ＯとＰ、目の前の賃貸と、結構お見合い部屋が多いからかと思ってたんだけど、
南向きも結構出てますね。
何かあるんですかね？

[33: 匿名さん]

ローン審査キャンセルじゃないの？

[34: 匿名さん]

キャンセルなんぞどこのＭＳでも出るものですよ

[35: 匿名さん]

現在ブリリアはどの程度販売が進んでいるのですか？ご存知の方、ぜひ教えて下さい。

[36: 匿名さん]

オーシャン棟は昨年夏までには販売終了。パーク棟は昨年秋から販売し、現在、第３期第２次販売で
すので、もう残りわずかのはずです（キャンセル住戸除く）。
詳しくはモデルルームに問い合わせてみてください。

[37: 匿名さん]

オーシャン棟はまだ残っているようですよ。キャンセルというわけではなく。
ＨＰの「間取図」ではパークフロントタワーとなってますが
部屋タイプで「Ｏ」がついているのはオーシャン棟で、現在も掲載中です。
今度の販売は第３期２次、パーク棟を５戸しか出さないようです。残り３０戸程度かな？
時々会員限定販売をするので、詳しくは営業さんへ！

[38: 匿名さん]

ＨＰの間取り図にあるものが、必ずしも売る出している（残っている）ものではないような気がしま
す。。。
ま、ここで話しててもしょうがないので、問い合わせてみてください。いずれにしても残り少ないの
で、お早めに。。。

[39: 匿名さん]

オーシャン棟も少しだけ残しているそうですよ。（残っているのではなく）
以前、ＭＲでそう聞きました。

[40: 匿名さん]

＞３８さん
いえいえ、ＨＰの間取図にあるのは売り出している部屋ではなく
まだ残っている（残している）部屋だけ掲載してます。
なのでＨＰ上の価格もわざと「未定」と掲載してあります。
売り出している部屋は住宅情報ナビを参照。

[41: 匿名さん]

まあまあ、
３５さんは少しでも、ブリリアの購入に興味がありそうですので、
ここは「であれば、お早めに問い合わせてみては」というアドバイスでよいのでは。

[42: 匿名さん]

みなとみらいの桜と新緑
キレイでしょうね
都心のＭＳ色々現場検証しましたが
海の青と樹木の緑が少な過ぎますね

[43: 匿名さん]

東京建物が売主の「コスギタワー」
６８９戸のうち、４００戸が即日完売だそうです。
ＨＰ上で見る限り、みなとみらいの方がいいと思うのだが。
交通の便は、小杉さんの方が良いが。

ブリさんの入居まで１年半という感覚になってきましたね！
要らないモノをどんどん減らそ！

[44: 匿名さん]

そりゃ何と云っても みなとみらいですよ
２年後の完成されたビンテージ景観が楽しみですね

[45: 匿名さん]

２年後が楽しみですよね。
ブリリア２棟、MMT３棟、MMTF２棟、MMM１棟、賃貸２棟
タワーマンションだけで１０棟！賑やかになりますね。

[46: 匿名さん]

>６８９戸のうち、４００戸が即日完売だそうです。
すごいですね。
でも、ＭＭ物件がこうだったら、くじ運の弱いうちには
買えなかったろうから、同じ価値観を持った方が極端に
多くなくてよかったと思います。

どうしてもここがよかったので、第３候補まで妥協して
抽選を避けたので、まだ他の部屋に未練があるのですが、
でも買えただけラッキーなのかな。。。

[47: 匿名さん]

[48: 匿名さん]

隣の大和ハウスの一階が見え始めました。
ブリリアは未だに形を現しません。
工事の仕掛には一年以上の差があるように思いますが。
どうしたのでしょうか。
お分かりの方、教えてください

[49: 匿名さん]

小杉の再開発は意外と期待できるよ
三井のパークシティはＭＭ物件より
クオリティは同等あるいは上ですよ
蓼と言われていい気はしないでしょう
嫌味な奴ですね

[50: 匿名さん]

みなとみらい２１中央地区５０街区南敷地商業施設計画
http://www.mixing.co.jp/cgi-bin/buil_show.cgi?ca=1&no=60