【 Brillia Grande みなとみらい 】 その８

[匿名さん]

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39376/
その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39566/
その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38999/

仲良くお願いします。

所在地：横浜市西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩6分
　　　　みなとみらい線「新高島」駅徒歩7分

[162: 匿名さん]

ぶっといより良いとおもうけどなー。

[163: 匿名さん]

>>162
骨粗鬆症よりよいとおもうけどなー

となりますから誹謗中傷は避けたほうが・・・

[164: 匿名さん]

ナビューレとブリリアの制震構造では違いが有るのですか？

[165: 匿名さん]

>http://blog.livedoor.jp/mmrepo/
>http://blog.goo.ne.jp/brillialife/
>http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_top.htm
ついに出ましたね。
皆さんありがとうございます。


PS.あんなホテルに泊まってみたいものです。。。

[166: 匿名さん]

いよいよ立ち上がってきてこれからが楽しみですね。

それで・・あんなホテルって・・どんなホテルでしょう？

[167: 匿名さん]

ＧＷ頃には、５，６階にはなっているんでしょうかね。

mmrepoさんが書かれている川棚グランドホテルのことでした。

[168: 匿名さん]

ブリリアを購入した皆さんは、
どんな理由でMやFではなく、
ブリリアを選びましたか？？
参考に教えて下さい！

ブリリアの間取りや日当たりに、
惹かれているものの、他の物件も駅からの距離、
建物の質（めんしん構造など）など魅力的で、
なかなか決断できないでいます。

[169: 匿名さん]

>168
そろそろ決断しないと、どこも購入できなくなりますよ。

[170: 匿名さん]

>169さん
本当にそうですよね。
自分の決断力の無さに我ながらあきれています。

購入検討を始めたのが最近で、急に話がすすみ、
自分はこの物件のことが本当にわかっているのかと
不安になり、書き込みました。
ちなみに、パーク棟、南側を検討しています。
もし何かご意見いただけるようでしたら、
お願いします。

[171: 匿名さん]

>168
間取りや日当りの部屋が一番！
内装はあとで変えられる。
免震はよいが、埋め立て地であるMMを選ぶならあんまり意味ないじゃん。
前のレスにあったけど、建物の形により制震構造の方がいい場合もある。
現地に行ってみてください。Bが良く思えるよ！

[172: 匿名さん]

>170
ＭＭの物件は、全て水準以上の物件なので自分で気に入った物件、間取りにするのがいいですよ。
あえて、注意するとしたらまだ完成した町ではないのでこれから建設される建物のことを
考慮しておいたほうがいいのではないでしょうか？

[173: 匿名さん]

間取りは変えらるけど、日当りは変えられません。
将来住み替え考えたときに、自分が買いたい！と思う部屋にしないと。
いざ売却する時に安く叩かれますよ。
自分が買うとき（借りるときも）は、①日照②広さ③間取り④駅近⑤環境⑥値段⑦築年数
の順番ですね。
その点、ブリリアは私の希望をほぼ満たしていました。
自分が何を優先するか、です。

[174: 匿名さん]

間取りや日当りの部屋が一番！には賛成。
内装はあとで変えられるが費用が多額。クロスから下は変えられない。窓ガラスもドアも変えられない。ブリの窓ガラスやサッシは特に良いものではない。
免震はよいが、埋め立て地であるMMを選ぶなら、なおさら免震が安心。意味はおおあり。
ただし、タワーの場合制震が危ないわけではない。

[175: 匿名さん]

一番大切なのは、立地と構造。
立地は駅からの近さ、構造は、耐震等級やスラブの厚さ、結論は、ブリは見送りました。

[176: 匿名さん]

ずっと住み続けるなら駅からの距離は、自分の今日範囲であればＯＫ
後に売却する可能性があるならば、駅から近いほうが有利
立地が大事だよ

[177: 匿名さん]

>168
間取りはよいけど、Bを選ばなかった５つの理由↓
　☆テナントが入居する
　☆最寄駅から徒歩5分以上かかる
　☆内廊下の天井高(２１００)が低い
　☆Low-eガラスでない（ただのペアガラス)
　☆セキュリティが甘い（共連れ侵入が可能)

[178: 匿名さん]

>>177
というわけで、MMTFを購入されたんですね？

[179: 匿名さん]

ブリの間取りは特にいいと思わなかった。

[180: 匿名さん]

自分が買うとき（借りるときも）は、①値段②駅近③広さ④環境⑤間取り⑥日照⑦築年数
の順番ですね。

[181: 匿名さん]

タワーマンションであれば、日照よりも眺望の方が重要と考える人が多そうです。
なにかの本か雑誌で、南向きにこれだけこだわるのは日本人くらいという記事を
よんだことがあります。
ここは、北向きや西向きでも、公園が目の前で開放感があるから将来にわたって
人気が持続すると思います！