プラウド横濱岸根公園

[匿名さん]

□横浜市営地下鉄、岸根公園駅徒歩３分

丘の上の１種低層住居専用地域ですし住環境は良さそうですね
やはりお高いのかしら？

所在地：神奈川県横浜市 港北区篠原町字大原73番2他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅から徒歩3分

[504: 匿名さん]

間取り図を見ると真西になってるんだから西向きなんじゃないでしょうか。
大手不動産屋がごまかしたりするとは思えません。
適当なこと書いてると営業妨害になっちゃうよ。

[505: 匿名さん]

うちもカームコート申し込みました。
現地も日影図も確認しました。予算の都合上、西棟にしましたが
皆さんがおっしゃるように全く日が当たらないというのは
部屋によってはということですよね？
西向きの部屋すべてに全く日が当たらないということになると
日影図は嘘ってことですか？
確かに西棟自体は北よりに建っていると思いますが部屋の向きは
西向きだと思ってました。部屋が斜めにとってあることで
西向きになるんだなと思ったのですが・・・

[506: 匿名さん]

まあ、何向きでもいいんですよ。
ここの西向きは、一日中が日が当たらないのは、事実だというだけです。
ここの物件ではありませんが、南向きであっても日照がきちんと確保されていない場合だって
あるわけですし、購入前に事実を確かめるのが、一番ですね。

[507: 匿名さん]

Ｗとかなら上の方は日が当たるかもね？

[508: 匿名さん]

日影図も嘘ってことは決してないと思いますよ。
但し太陽は季節によって傾きがちがうので、年中日影図通り
陽があたることもないですよね。

[509: 匿名さん]

採光に関して言えば、直射日光が当たるか当たらないかよりも、窓の大小によるのではないかと思います。
直射日光が当たる部屋でも窓が小さければ暗くなるし。
私は直射日光が逆にダメなのでフォレストコートにしておきました。

ところで今日からインテリアオプションの販売会ですね。
ガスオーブンと食器洗浄機を注文します♪

[510: 匿名さん]

通常、日影図は、夏至、冬至、春分秋分について作成されている
と思いますよ。
考慮すべき周囲の建物に見落としがない限り日影図が嘘ってことはないでしょう。

>ここの西向きは、一日中が日が当たらないのは、事実だというだけです。
そんな断言してよろしいのでしょうか？？？
一年中？？？

[511: 匿名さん]

ここの物件の西向きに対して、今の時期は一日中日が当たらないのは紛れも無い真実でしょう。
まぁ、建物の配置に問題があると言う事だなここの西の場合は。

[512: 匿名さん]

一年中？って夏にも全く日が当たらなかったら、まるで北向きですよ。
西向きなら、多少日のさす季節はあるでしょう。

[513: 匿名さん]

確かに季節によって日照は変わりますね、多分。
というか夏は見てないから推測・・。
冬は無理ですね。

[514: 匿名さん]

インテリアオプション説明会に行かれた方いますか？
かなり市場価格よりお高いイメージを受けましたが。

食洗機やオーブンは後付けできるかどうか確認した方いらっしゃいます？

[515: 匿名さん]

夏場は問題ないよ。
冬至の時期にどうなるか？

西向きだと全く当たらない場所も確かにある。
けどそれは皆理解して選択しているんですよ。

その結果が価格にハッキリ反映されてます。
それ承知で選んでるんだから、いいんですよ。

[516: 匿名さん]

そうなの？？
俺は絶対嫌だな、日の当たらない部屋なんて。

[517: 匿名さん]

>504
>間取り図を見ると真西になってるんだから西向きなんじゃないでしょうか。

HPに記載してある間取り図上は真西には、なってないように見えますけど？

[518: 匿名さん]

[追記]微妙にですけど

[519: 匿名さん]

ところで、第二期も即日完売だったのですか？

[520: 匿名さん]

完売です。
キャンセルは出るかもしれませんが、とりあえず全部に花付いてました。

[521: 匿名さん]

そうなんですか？その割には、広告がつづいているようでが．．．

[522: 匿名さん]

申し込み確定するまでは広告出しとくんじゃないですか？

[523: 匿名さん]

明るかったら向きなんてどっちでもいいんじゃないの？
日当たりっていっても毎日晴ればかりじゃないし夜は当然関係ないし。
無理に値段の乗ってる南向きにしなくてもいいと思う。