【ＭＧＴ】マリナゲートタワー【その８】

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市神奈川区星野町8-1、8-2(地番)
交通：JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅 徒歩11分
　　　　京浜急行本線「仲木戸」駅 徒歩11分

コットンハーバー【マリナゲートタワー】【その７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9427/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】【その６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9292/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】【その５】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9431/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】【その４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9433/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】【その３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8625/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】【その２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8580/
コットンハーバー【マリナゲートタワー】【その１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39009/

[82: 匿名さん]

[83: 匿名さん]

事実発言だからと言って、
差別発言が許されるわけではない。

[84: 匿名さん]

[85: 匿名さん]

６９さん
実はこの件、私もすごく考えました。通常の生活をしてきた人ならば、本音ベースで言えば疎ましく思えるのは当然ですよね。
ただ、今は出入りができない橋の方（米軍の基地の方）から行き来するようにすれば、さほど気にはならないのではないかと思います。
結局、何を優先するかですよね。
他にも、ごま工場のにおいとか、貨物線の音とか市場とか、気になる要素はありましたが、私が購入の決意をしたのは、やはり何物にも変えがたい眺望ですね。調べてみたら8/1の花火、海側ならとてつもなく近くで見えますよ！そして、今後は行政でも横浜港近辺のマンション建設については大きく規制していくでしょうから、もう二度と港が見えるマンションは買えないと思いました。
ま、どうしてもいやなら引越しすればいっか、と思っています。
購入を決意した時は悩みまくりましたが、契約が済んだ今、心は晴れ晴れとしています。
では、お待ちしておりまーす。

[86: 匿名さん]

事実
>日雇い労働者の方々が住む宿（このような場所があることもその時知りました）の住人の方が（略）

>平日の日中もそこに泊まっている方がウロウロしています。目の前の橋に布団も干しているし。


差別発言
>寿町にかなり似た町に、不安が強くなりました。小さな子どもがいないなら問題ないのでしょうが

>子供だけでなく、大人でもあの近辺は怖いです。

[87: 匿名さん]

私も８５さんと同意見です。いろいろ考えるところもありましたが、横浜港近くで海が見えるマンションを手に入れるチャンスはもうないのではと思い、購入を決意しました。

[88: 匿名さん]

Ａ街区の業務商業施設、テナント募集状況が思わしくないようですね。
予定の１０階建ではなく、６階建になったりするのかなあ？

[89: 匿名さん]

[90: 匿名さん]

８５、８７さん、私も同意見です。
こんな物件、なかなかないよね！
私も購入を決め、毎日のようにカタログをみては、入居を待ち遠しく思う今日このごろです。特に花火は楽しみですねー。

さて、つまらない中傷には普段耳を貸さない私ですが、差別発言扱いされるのにはかなりムカついています。
日雇い、というよりはホームレスにちかいですよね、彼らは。
「失うものがない人は、何をするかわからない」と考えるのは、一般的に誰もが抱く感情なはず。現に世間で起こる凶悪犯は、所謂「下流層」によるものがほとんどでしょう。小さな子を持つ親なら、わが子の心配をするのは当然です。独身の私でもそう思います。
差別は確かにいけないことですが、逆に、世の中には差別を逆手にとった、エセ同和行為やアファーマティブアクションが問題とされて久しいでしょう。どっちもどっちなんですよ。
利害関係に何もからまないのに人を差別者扱いする、あなたこそが「偽善者」なのです。

あ。いつになくエキサイトしてしまいました。ご近所さんは良識ある方がほとんどでしょうから、穏やかに、仲良くやっていきましょうね！

[91: 匿名さん]

やなこった

[92: 匿名さん]

>ご近所さんは良識ある方がほとんどでしょうから、
つまりお前のような奴とは違うと言うことだな。

[93: 匿名さん]

>88テナント募集状況が思わしくないようですね
どこからの情報ですか？

[94: 匿名さん]

日雇いの方たち＝ご近所さんでしょ？

[95: 匿名さん]

62 さん。
網戸は私も悩んでいます。
営業さんは「蚊はいません」と言っていましたが『蜘蛛』は出ませんか？(>。<")
高層階のため、風でガタガタうるさいのかもとも思います。
ご存知の方いませんか？

[96: 匿名さん]

羽で飛ぶ虫は上がってこないが、壁を這う虫の類いは入ってくる可能性がある、
ということでしょう。そういうのが一切ダメなら網戸つければいいのです。

個人的には掃除がめんどくさいので、たまに虫が入ることは覚悟の上で網戸はつけないつもり。

[97: 匿名さん]

[98: 匿名さん]

73です。
書き込み後のやり取りを拝見しました。
やはり心ある人はいるものですね。
少し安心しました。

[99: 匿名さん]

>>73さんは差別主義者に立ち向かう勇気ある方だと思います。
それにしても21世紀になっても差別ってなくならないんですね。差別に対し、無自覚だから怖いです。
自分もそうならないよう気を付けなくては、と自戒の念を深めました。

[100: 匿名さん]

自分の目で東神奈川駅からMGTまで、あるいは周辺を歩いてみれば、事実はわかる。
差別云々をどうこう言うわけではない。
単に掲示板の内容に踊らされるのではなく、自分の目で確かめればいい。
距離、環境、雰囲気。

[101: 匿名さん]

コットン地区の公園にホームレスが住み着いても差別は良くないといえるのでしょうか。

[102: 匿名さん]

網戸の件
いろいろご意見ありがとうございました。
有償オプション会までもう少し考えます。

[103: 匿名さん]

>>101
残念ながら、マンションの管理会社が管理されている公園で
ホームレスが住み着く事は有り得ませんよ。

[104: 匿名さん]

>>97
通常、高く上がるほど風速も強くなります。
高いビルに当たる風も上に行くほど強いのが普通ですから、
ほとんどの場合上から下に吹き下ろす形になります。
つまり虫が風で上がってくることは稀です。

[105: 匿名さん]

網戸って頻繁に掃除しないとすぐ汚れるし、
網戸が汚いとガラス窓の汚れもひどくなるよね。
私もつけない方向で検討します。

[106: 匿名さん]

お前ら今NHK見てないのか?
好きでホームレスになっているわけじゃないぞ。
明日はあなたかもしれないよ。

[107: 匿名さん]

もういいよ、ホームレスの話は。

[108: 匿名さん]

あのー・・・
第二期ってすでに登録締め切ってしまったんでしょうか・・・
どなたかご存知ですか？

[109: 匿名さん]

今月号の「ゼクシィ」に、タウン内に出来る結婚式場＜コットンハーバークラブ＞の情報が出て
ましたね。ガラス張りのチャペルの祭壇の向こうには、パーティーの出来るプールとデッキ、その先に横浜の海が広がっている〜、・・なんていう完成予想のイラストが出てました。
眺めは超良さそう♪

[110: 匿名さん]

>>108
今日まで要望受付で、来週から登録じゃないの？

[111: 匿名さん]

今朝小雨の振る中を久々に散歩してきました。
ミズクラゲが発生していましたねー。

[112: ?????]

私もクラゲ見ましたよ。クラゲはどうしようもなさそうですね（笑）。

ところで、踏切のところをよくよく見ると、
踏み外して、海に落下、というような事故も起きそうな感じでした。

私、酔っぱらって落ちないか心配。

[113: 匿名さん]

90ってクズだな

[114: ?????]

おまえもなー

[115: 匿名さん]

犬飼いたいけど、

手足の長さが３０センチって、なんか中途半端な規則だよね。
ペット可と言っておきながら、今更大型犬は駄目ってのは酷。

ところで、駐車場ってどんな仕組みになってるんでしょう。
自走式、とかいろいろありますよね。立体式？っていうんでしょうか。

[116: 匿名さん]

>ところで、踏切のところをよくよく見ると、
>踏み外して、海に落下、というような事故も起きそうな感じでした。

あー、それは可能性アリ。気をつけましょう。

コンビニの骨組みもあがってきてました。
ＭＧＴの地上部がなかなか見えてこないのですが
穴の周りに搬入された資材が増えていました。

[117: 匿名さん]

>>115さん
立体駐車場には大きく自走式と機械式があって、コットン、ＭＧＴは
機械式ですね。自走式に比べて土地が狭くできる代わりに、定期的な
メンテナンスや数十年後に取り替え等が必要なので、お金がかかるの
が特徴(?)ですね。
機械式にも種類がありますが、物件概要にタワーパーキングと書かれ
ているので、中で車が観覧車のように回る一般的な奴だと思います。

どなたか駐車場のメーカーを知ってる方はいらっしゃいますか？

[118: 匿名さん]

>115,
集団住宅の常識的マナーとして、エレベータにペットと乗る時は飼い主が常に抱いて乗ること、
と言う意味ですよ。　ご理解を！
　

[119: 匿名さん]

駐車場、コストが高くてもCHT,MGTのようにタワー式の機械駐車場の方が良いと思ってます。
自走式とかだとさっきもニュースで報道されていたように車上荒らしも不安ですしね。
隣の区画の車に「ぶつけた」「ぶつけられた」等のトラブルもないでしょうし。
雨が降っても汚れない・濡れないのもメリットかな・・・

[120: 匿名さん]

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/ranking/

今回も1位でしたね。これで首都圏マンションアクセスランキング、
3週連続第1位です。2期も人気化しそうですね。

[121: 匿名さん]

すごい人気ですね。

[122: 匿名さん]

てんしょん↑↑な感じで！

[123: 匿名さん]

ワウディはすごく楽しみです。
ＪＦＥさん、割引券は配ってくれないのですか？

[124: #nangoku]

>>120
人気あるんでしょうかね。本当に？

余談で、ある雑誌で東京新大陸が上位（確か２位）にランクインしたけど、
裏があって・・・。まー風説ととらえるか、否かはお任せで。

[125: 匿名さん]

人気があるから、CHTから即日完売を続けているんだろーに。

奥歯に物が挟まったようなことを言わず、
ハッキリ言ったらどうですか。
それとも、単なる・・・・・・か。

[126: 匿名さん]

>>120
CHTは半年以上、複数の部門で1位を続けていましたよ。

[127: 匿名さん]

そうゆう営業戦略なんじゃない？
ランキングあげる担当がいたりして。

[128: 117]

>>119さん
私は自走式派ですが、たしかにタワー式は車上荒らしは無いのは安心ですね。
まぁ、あれだけの台数を自走式にするには土地もかなりいるので、タワー式は
仕方無いかなと思ってはいます。

現在のマンションはタワー型じゃなくて、地上４Ｆの機械式なんですが、ごく
まれに機械が故障して車を出せない時があります。
私が直面したのは１回だけなのですが、知人のマンションではたびたび故障する
らしく、急いでる時はかなり大変なんだとか。。

タワーパーキングのメーカーがわかれば、故障しやすいかどうかの情報も調べ
れるかなーと思いました。

[129: 匿名さん]

人気ランキングは広告の一環では？
現実一倍住居が発生するわけないし。

[130: 匿名さん]

>>129
サイトに広告を出している会社ならありえるけど・・・
大手なら同時期に販売をしている物件が多数あると思うけど？

[131: 匿名さん]

第一期は思っているほど、抽選が激しくなりませんでしたね。
最上層階、最下層階だけが抽選で、他は1名のみなど。。。
まぁ、ほぼ全て売り切っているのだから人気ってことかね。
いくつかはキャンセルがでたみたいだよ。

[132: 匿名さん]

倍率１倍にし、欲しい人に安心して買っていただく。
その上完売する。そして、
次の物件の信用養成につなげる。
それが、販売技術です。

[133: 匿名さん]

野村はその辺うまいらしいね。

[134: 匿名さん]

プラウドシティ大泉学園とプラウド関内は？？？

[135: 匿名さん]

しらね

[136: 匿名さん]

プラウド鶴見市場もやばそう・・・・

[137: 匿名さん]

今年はまだじっくり見れないのでしょうか？　入場規制あり？？？
　http://www2.kanaloco.jp/hanabi/21/image/koutuu_kisei.pdf

[138: 匿名さん]

プラウド横濱山手もよさそう・・・・でも高そう・・・・
http://www.nomura-re.co.jp/sumai/mansion/yamate/

[139: 匿名さん]

>138,
131〜136あたりまで皆同じ人が書き込み、

[140: 匿名さん]

>>132

それはどこでもやってるでしょ。
ところで第一期の平均倍率は何倍だったのでしょうか？
倍率は低層に集中してたみたいだけど、平均で３倍超えてたらなかなかの人気といっていいんじゃないでしょうか。

[141: 匿名さん]

1.3

[142: 匿名さん]

ありゃ、意外と不人気だったのね・・？
下層は結構な倍率っぽかったけど。

[143: 匿名さん]

二期は４５戸みたい。。。結局三期販売みたいですね！
http://www.cotton-mgt.com/

[144: 匿名さん]

登録思ったより少ないんだね。
これで連続完売更新できるかな。

[145: 匿名さん]

別にどこが何倍だろうと自分の希望する部屋が当たった私には興味ない

[146: 匿名さん]

【神奈川】本牧側出口部改良へ調整本格化　横浜市（７/20）
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p01821.html

[147: 匿名さん]

こんなのもありました。
古くて内容が変わってるかもしれないですが、詳しい。

　横浜港臨港幹線道路
　http://www.higashi-nagasaki.com/d_b2003/Db01-104_6.html

[148: 匿名さん]

道路が拡張されたところで騒音、排気等住民にとってのコットン住民のメリットは少ない気が。。

[149: 匿名さん]

>道路が拡張されたところで騒音、排気等住民にとってのコットン住民のメリットは少ない気が。。
どこでも同じ。いやなら郊外にいきましょう。

[150: 匿名さん]

拡張された道路がMGTの隣に張り付くわけじゃあるまいし。
コットン地区の外側に半円を囲みながらそれますからねぇ。
メリットは色々あるじゃない。マイカー移動のルートが豊富になるし、
我々が入居する時には既に橋が完成しているので、暫定運行の市バスが市場路線と
統合される訳ですから。
MGTは入居が二年ちょい先ですから、入居時には既にそれなりに街が形勢されてそうですね。

[151: 匿名さん]

>147,148,149,
本牧方面はそれとして、コットン地区としてはかなり先の事ですから、入居後落ち着いてから
何年か経ってからようやく具体化するような話です。
それよりも入居者のマナー、道徳などしっかりまともに確立して行って欲しいです。

[152: 匿名さん]

入居者でここ見てる人ってほとんどいないんじゃない？
営業と話をしていて（ここについてじゃないけど）そんな印象を持った。
だいたいここもりあげてんの常駐3，4人でしょ。過去の盛り上がりのいくつかも
私の自作自演＋約1名みたいな感じだったし。ここ見て入居者のマナーを
心配するなんてことはしなくてもいいかな。

[153: 匿名さん]

7月14日付で換地処分が公告され、同時に町域変更が公示されました。

7月15日より町域が変更になっています。
従前「橋本町２丁目」だった区域のうち、公園とコットンマム、MGTの一部（B街区）が星野町に編入され、また、ホテル、結婚式場、ボードウォーク等（D街区）は山内町に編入されました。

CHT（C街区）とA街区は橋本町２丁目のままです。

独立した町名（コットンハーバー）どころか、３分割されました。

[154: 匿名さん]

予定通りですね。別に驚く事でもないけど。

[155: 匿名さん]

そもそも3分割で始まったことだから、認可の予定通りのことです。

[156: 匿名さん]

臨港道路が無事開通すればよいのだけれど。

[157: 匿名さん]

既に橋梁部の橋脚が出来上がり、コットン地区側では橋梁との接続部も出来上がりましたが。何か?

[158: 匿名さん]

[159: 匿名さん]

以前に、温暖化による影響の書き込みをした者です。
先週末米国から帰国しました。映画が好きなので現地でよく観るのですが、アル・ゴア元副大統領が地球温暖化を訴えるドキュメンタリー映画"Inconvenient Truth"が非常に衝撃的でした。
私自身は人間の燃料消費と地球温暖化の因果関係は未だ科学的に証明されていないと考えていましたが、この映画を観ると予想以上の速度で海面上昇や異常気象の変化が過去10-20年で急激に起きており反論の余地なしとの認識を新たに持ちました。NYが水没する予想などが示されており日本でも湾岸物件は危ないと思います。

この映画は日本でも「不都合な真実」というタイトルで公開される予定です。
(もう一本GMが電気自動車を実用化直前まで開発しながら途中で中止した真実に迫る映画の予告編もやっていました。アル・ゴアの内容に関連する内容です。どちらも石油業界の圧力によるものです)

[160: 匿名さん]

単なる荒しじゃないの？

[161: 匿名さん]

＞159
地球の温暖化が進むと南極と北極の氷が溶けて海面が上昇するというのが大勢だが、
実は、温暖化が進むと、海面の水位が下がる。
空気が温まると海水が蒸発して、冷蔵庫に霜がつくように南極や北極の氷に着いて氷山が大きくなるので海面が下がる。
私はこちらを信じています。

[162: 匿名さん]

ノストラダムスの大予言も信じてたんだよね。

[163: 匿名さん]

悪魔の大王が降りてくるは何時でしょうか？

[164: 匿名さん]

テポドンに聞いてみてよ！

[165: 匿名さん]

コットン一丁目、夢破れたな。

[166: 匿名さん]

>154、>155
予定通りなんでしょうけど、町域が３分割される予定（換地計画）は、どこで公開されていたのですか？
D地区が山内町になるというのは知りませんでした。

[167: 匿名さん]

>>161
そんなトンデモな説、初めて聞いたよ。
北極の氷は10年ごとに8%のペースで減少中で、このままだと今世紀末には
夏の北極は氷がなくなる。

で、そんときその「霜」はどこにつくの？

[168: 匿名さん]

おっとソースつけるの忘れた
http://ipsnews.net/news.asp?idnews=32821

[169: 匿名さん]

なるほどね。

[170: 匿名さん]

山内さん、橋本さん、星野さん, CHTやMGTに入居される方いますか？　該当者がいましたら
おめでとうございます。

[171: 匿名さん]

住所。
特に正式な書類でもなければ、横浜市神奈川区コットンハーバー○○・・・と記載しようと思います。
実は今も住所を省略しているのですが、それなりに認知度の高い地域に住んでいれば、知らせる相手にも不都合はないようです。
要は、用事のある方が住所を頼りにたどり着ければ良い訳なので。

どちらかと言うと、表札の類も一切つけていない事の方が面倒になるようです。
送られてきたものが配送所に戻ってしまった、という面倒な経験を過去に数回しています。

[172: 匿名さん]

↑こういうの迷惑ですよね。郵便局のバイト君泣かせ・・・・。

[173: 匿名さん]

郵便戻りになって、郵便が一通も届かなくなったりして。。。

[174: 匿名さん]

まあ、郵便番号さえ合っていれば、一応届くとは思うのですが、
もし番号が判読できなかったり、間違っていたりすると届かない可能性は高くなります。

特に、コットン地区の場合、
橋本町が 221-0053
星野町が 221-0035
という、大変まぎらわしい郵便番号なので、きちんと住所は書いたほうが良いと思いますよ。

[175: 匿名さん]

>>171

マンション検討者であれば知っていますが。
コットンハーバーの認知度ってまだ殆どないですよ。
省略するのであればマンション名を略すのが普通でしょう。

正直、拘るほどの地域でないように思う。

[176: 匿名さん]

郵便局へ届出の中で、
・ 引越し後の転送依頼届け　---確か一年間、
・ 家族構成が変ったことによる変更届け、
などをすると確実に扱ってくれます。　従って、まぎらわしそうな部分は郵便局に届け出て判断
してもらった方が、都合が良いとも居ます。

　・　神奈川区橋本町２丁目 SE-100？
　・　神奈川区星野町？丁目 MG-210x

などと短くまとめることが出来、" 橋本町2丁目コットン・ハーバ・タワーズ SE-xxxx "　など
他人が覚えてくれないような長いのはやめた方が宜しいのでは、、、、、

[177: 匿名さん]

171の方がそこまで町名を嫌う理由が気になります。

[178: 匿名さん]

>171の方がそこまで町名を嫌う理由が気になります。
嫌いな訳ではないのでは？
コットンハーバーと言う名前が好きなんじゃないの？

[179: 匿名さん]

[180: 匿名さん]

ここも、もう閉めても好いのでは、
これでは存在の意味もない。
役目は終わった様です。

[181: 匿名さん]

まだ完売してませんので。