広尾ガーデンフォレストってどうですか？その５

[匿名さん]

広尾ガーデンフォレストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都渋谷区広尾4丁目1番51他（地番）
交通：
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：71.44平米～153.74平米
売主：三菱地所
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）


【タイトルを変更しました。2010.10.20 管理人】

[89: 匿名さん]

そうだって（笑）。

[90: 匿名さん]

もうそろそろ痛いからやめれ・・・
悲しすぎて見てられん
そんなに自虐的な生き方をせんでもよかろうに・・・

[91: 匿名]

まあまあ、収入レベルと知的、教養レベルとの間にある程度の正の相関関係があるのは事実。
もっとも他の先進国に比べれば相関度は著しく低いがw

[92: 匿名さん]

また連続投稿、、病的だねえ。ネガくんは何かに取り憑かれてるのかねえ。かわいそ〜に。

[93: 匿名さん]

夜に強くて朝に弱く、昼から活動開始、

典型的なネガの行動パターン。

[95: ご近所さん]

結構受けているみたいでうれしいです。

[96: ご近所さん]

こんなのもあります。

[97: ご近所さん]

ＮＨＫの天気予報で、平井さんが都会のクールアイランド＝樹林や草地の大切さを、実証していた。
２度以上気温が違うんだね。

[98: 匿名さん]

画像がいつも同じ
ネガくんも新しい切り口はないの？

[100: 匿名]

ネガの発言に四六時中反応してるヤツって何者？

デベ？それとも本当の住人？

[101: 匿名さん]

ネガなんて基本あほなんだから、色んな人に弄られて当たり前じゃねーの。

それより、特殊すぎてライバル物件のないここのネガこそ何者なんだ？

緑虫と木ビル社員以外で。

[103: 匿名さん]

そういうあなたは、見えない敵に怯えてるネガ？（笑）
ネガ相手に遊んでるのが一人だと思ってるって、ある意味すごいな。

[104: 匿名さん]

物件のネガネタがなくなったら今度は投稿者へのネガですか。人間的にネガが染み付いちゃってるんですね、かわいそうに。

[106: 匿名さん]

心理的瑕疵ありの定借物件。終わってるな。

[107: 匿名さん]

ネガくんは人間的瑕疵があるみたいだな（笑）。

[108: 匿名さん]

人間的瑕疵？

心理的瑕疵の意味判ってるのか？

事件事故、自殺殺人等があった物件。

何でそんなわざわざいわく付きの問題物件で、

しかも高額売れ残り、その上に、定借を買うの？

清水の舞台から飛び降りるのか？洒落にもならん。

[109: 匿名さん]

↑ほら、人間的瑕疵でしょ

[110: 匿名さん]

火消しに必死過ぎ。反応早すぎ。

[111: 匿名さん]

心理的瑕疵を

あたかも問題が無いように売ろうとするのは

確かに人間的瑕疵でしょうね。

どうせ重説でバレるのに。

ただの転落事故ですとか、又騙すんだろう。

[112: 匿名さん]

やはり病院跡地とかはやめたほうが良いな。一般論としてだが。
嫌悪施設にはそれなりに意味がある。病院寺社仏閣とかはＮＧ。

[113: 匿名さん]

１～２分おきの連続投稿。おつかれ。
仕事しないのか？きっと職場でやってたとしたら、気持ち悪い奴と思われてるんだろうな。

そっか、ネガ君は夜中と昼からが元気なんだっけね。

[114: 匿名さん]

人間的瑕疵の意味もわかってないみたいだな。

[117: 匿名さん]

「心理的瑕疵」は、大規模物件にはつきものです。

お隣にあるヴィンテージの最高峰と呼ばれる物件でも、
「心理的瑕疵」はあると聞いたことがあります。

ところで、重要事項説明の対象となるのは「その部屋」
だったような？ここは、重説で求められる以上の説明を
しているんですかね？

[119: 匿名さん]

どんな意味か想像できない方が問題じゃねーか？（笑）

[120: 匿名]

こんなボキャブラリの乏しい営業マンから買いたくねーよ


ま、週一件来場があるかないかの過疎マンションだからしょーがないか。。。

な、○○さん！

[121: 匿名さん]

定借物件より豊洲の方がお買い得かも。
自分の人生のためにも。

[124: ネガ代表]

豊洲派はくるな！ 論点ボケてネガのレベルがさがる！

[125: 匿名]

定借に勝るものはない。

[127: 匿名]

豊洲は、豊洲ネガもあって分かりにくいから、他と比較してください。

[128: 匿名さん]

十番以外の高額物件は軒並み豊洲砲くらってるが、
バカにされるの分かっててやってるって、ある意味ドＭ。

[130: 匿名さん]

豊洲なんて完売があいついでいる。
豊洲にしとけって。

[131: 匿名]

高額完成物件は軒並み動きが止まってるな。

ここはさらに越えなければならない壁があるわけで。

[132: 匿名さん]

んだ。豊洲一番だっぺ。

[133: 匿名さん]

最近下記の物件が売りに出ています。

http://www.rehouse.co.jp/mansion/N15N8M04/

分譲時はいくらだったのでしょうか？

[134: 匿名さん]

平米100万切ってても売れないんですね。

[135: 匿名さん]

>>133

分譲時より20%以上下がってる。

[136: 匿名さん]

＞＞１３３
この物件は特殊

[137: 匿名さん]

どのように特殊なのでしょうか？問題なさそうに見えますが。

[138: 匿名さん]

そもそも、売りに出ている部屋が少ないけど、
他の部屋はそんなに安く売りに出されていないね。
ここはどう特殊なんだろ？