広尾ガーデンフォレストってどうですか？その５

[匿名さん]

広尾ガーデンフォレストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都渋谷区広尾4丁目1番51他（地番）
交通：
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：71.44平米～153.74平米
売主：三菱地所
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）


【タイトルを変更しました。2010.10.20 管理人】

[531: 匿名さん]

＞526
スラム化して、バンバン価値下がるんだったら
最初から賃貸で住んだほうが得策なのかもね。
実際、賃貸で借りてる人のほうが所有者よりも年収がはるかに高いという話聞いたことがある。

[532: 匿名さん]

高給取りが挙って住みたがるマンションがスラム化する仕組みを教えてくださいな。

[533: 匿名さん]

立地の良い新しいマンションなら高く貸せるけど。
古くなりゃ、それなりの人種が住み着くようになるって事でしょ。
賃貸で借りてる人は、それなりになったら他に移ればいい。

まさか、３０年経ってもお隣のヒルズと同様の価値を維持できて
同等の賃料で貸せるとでも思ってるのでしょうか？
むしろ借地期限迫った二束三文のマンションにそれなりの賃料を叩き出せる仕組みがあったら教えてほしい。

[535: 匿名さん]

外国の街にあって東京にないもの、邸宅街。
底が浅いのかな。富の蓄積もすくないのか。
日本企業というのもどれだけ残っているのか。
皆、グローバルな資本の持ち物だもんな、今や。

[536: 匿名さん]

ほんと、スラムスラム言い続けてる割には今回も捻りがなくてガッカリだ。
子供が書いてんのか？

[537: 匿名さん]

田舎のマンション事情しか知らんのだろ

[538: 匿名さん]

このマンションは３０年４０年経っても高級なんです。

私は信じて疑わない。

[539: 匿名さん]

いくらなんでもそれはどうかな。

[540: 匿名さん]

ガーデンヒルズは一つの例外。
私は、そのデザインの良さにも一因があるのではと思う。
出来たときから、クラシックなデザインで、木が育って見ると、ＮＹやパリみたいな感じがする。
特にこれから、紅葉、落葉した冬木立の季節になると、「かっこいいなあ」と思うもの。

[541: 匿名さん]

ガーデンヒルズは、建物の密度もいいですね。
モノクロームで写真を撮りたくなる場所です。

[542: 匿名さん]

ただ立地が良い、管理が良いだけではビンテージマンションにはならないよね。
成熟したマンション、つまり価値が下がらないマンションじゃないとヒルズのようにはならない。
532さんが聞きたい答えはそのへんにあるんじゃない？

[543: 匿名さん]

後から必死で言い訳するなら５３３みたいな事は言わないことだよ

[544: 匿名さん]

ここの住民さんは、まるでフォレストがヒルズのような、もしくはそれ以上の不動産だと錯覚してるんだと思う。
なので、”価値が下がる”や”二束三文”などといったキーワードに反応するんじゃないか？

[545: 匿名さん]

関係ないやつがお隣の高級物件のふんどしで相撲取ってんだから、腹立つだろな（笑）

[546: 匿名さん]

営業担当だかフォレスト住民だか知らんけど

この一連の流れ、かっこ悪いよ

[547: 匿名さん]

>立地の良い新しいマンションなら高く貸せるけど。
>古くなりゃ、それなりの人種が住み着くようになるって事

から

>ガーデンヒルズは一つの例外


この流れの事？

[549: 匿名さん]

それだけはないよにこにこくん

[561: 匿名さん]

今度できる２棟ってどうなるんでしょうね。買う人まったくいなかったりして･･･
環境破壊だのでごちゃごちゃ言ってる人は、土地を貸してる日赤に文句いったほうがいいよ

[562: 匿名]

定借でもこの価格‥全く手が出ません‥。

[566: 匿名さん]

今の販売価格は、新築時からどれくらい下がってるの？

[567: 匿名さん]

麻布台はなかなかよかったですが、広尾を選ばれる方はどういうところが好みなんでしょうか？

[568: 匿名さん]

＞５６７
環境じゃないかな。
逆に麻布台はどんなとこが良いんですか？

[569: 匿名さん]

ハイセンスな人がおおいところですかね
あと気のせいか美人の方が多いですね
経済力がある人が多いからでしょうか（笑

[570: 匿名さん]

なんだ、ホントに見に行かれた方かと思ってレスしちゃいましたよ。

[571: 匿名さん]

たしかに５６９は幼稚すぎる
釣られちゃったけどね

[572: 匿名さん]

ぼちぼち、提携以外での住宅ローンが厳しくなってきてるようですね。。。

[573: 匿名さん]

ＧとＨはいつごろから販売開始でしょうか？