23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その52）

[匿名さん]

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリアは対象外ですのでよろしくお願いします。
賛否両論大歓迎ですが、感情的に罵ったりはＮＧです。
よろしくおねがいします～

前スレ：その51
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86050/

[641: 匿名さん]

温暖化ガスの問題があるから、大企業は最新のビルに移転するしかなくなります。

[642: 匿名さん]

だからダウンサイジングなんだな。
他にも、
コンピューターも１０年前のオフコン仕事はノートパソコンで。
重役専用車はプリウスに。
海外出張はネット会議へ。

[643: 匿名さん]

中学生なみの＄150円説で驚くばかり、

アホばかり…

[644: 匿名さん]

売れないタワマン空き部屋の使い道ってなんかある？

[645: 匿名さん]

640は
小学生なみの…くそ願望脳ミソだな、夢見心地でやってりゃ良いよ、一生懸命ほざくか((爆))

[646: 匿名さん]

株価とマンション価格なんてまったく関連がないしね。
日本の不動産に投資するなんておめでたい外国人もいないし。

[647: 匿名さん]

全く視野が狭い中坊ばかりの集まりで、開いた口が塞がらない↑(唖然)

[648: 匿名さん]

広い視野からご意見ドーゾ！

[649: 匿名さん]

広い視野からひとこと。
日本経済がどうなろうと、君たちは一生買えない。

[650: 匿名]

引きこもりのオマエが買ったわけでもなかろうに。（笑）

[651: 匿名]

立場が違えば、どのように情勢が変化しても主張は変わらないでしょう。

未曾有の不景気とデフレ

＜不動産だけは影響を受けず、逆に低金利で上がる。チャイナマネーもあるし

＜自分の購入・投資したエリアは下がらない

＜自分の購入・投資した物件は下がらない

＜気に入ってくれて相場価格以上で買ってくれる人がいるかもしれない（勘違い価格、チャレンジ価格）

＜店晒しで結局値下げ

　大体、皆さんこういう経緯になってくるんじゃないの
　売ったとたん、「もっと下がれ」と願う自分がいたりして
　身勝手な見通しを極限まで追求するのが人間だから、議論してもしかたがないよ

[652: 匿名]

知り合いで株を売却したにもかかわらず、売却したとたん値下がりを願い続ける人がいるよ
自分の損得がかかわると、途端に冷静な判断ができなくなるのが人間
だからこそ、ほとんどの人が相場で損をする
若いころは「人間は善」何て思っていたけど、経験を重ねるにつれ得た結論は
「人間は本当に醜い生きもの」ということ

[653: 匿名さん]

ADHDという脳の病気です。
他人を陥れて快楽とするような悪癖があります。
タワー擁護に該当者がいるような。

[654: ご近所さん]

他人が儲けても儲けなくても自分に影響がないんだから、売った後に上がるか下がるかどうかなんて関係ないはず。
でも、そう考える人間が多いのも今の日本人の特徴。
他人が儲けていたら、自分も頑張って儲けようというのではなく、自分より儲けている人間をねたみ、足をひっぱろうとする。
そんな日本社会が発展するわけがない。
でも、買えないボンビーたちの泣き言、戯言はお笑いとして読める。

[655: 匿名さん]

割高外周区の予想は見事に当たったね(笑)

[656: 匿名さん]

江東区よりまだ高いので手が出ません（涙）

[657: 匿名さん]

渋谷、新宿、池袋の予想も当たりそうですか？

[658: 匿名さん]

東京湾岸が法人税ゼロ特区に指定されるらしいね。

[659: 匿名さん]

>>657

都心やそれらの主要な地域への集中が進み、
他の江東区などが影響を受けるという予想ですね。
当たると思いますよ。

[660: 匿名さん]

渋谷、新宿、池袋が落ち目だって話ですよ。

[661: 匿名さん]

なんだ、掲示板で一人で100回繰り返すと願い事がかなうという都市伝説のことですか。
それは無理かもしれません。

[662: 匿名さん]

豊洲あたりではポピュラーな迷信なんですか？
以前もオリンピックとかNHKの話で同じような願い事が繰り返されてましたね。

[663: 匿名さん]

新宿、新宿、と掲示板で繰り返していても
願いが叶うわけじゃないのも同じこと。

[664: 匿名さん]

もっと埋立地住人に言ってやってください。

[665: ご近所さん]

なんか、必死で池袋、新宿、渋谷をネガってるのがいるね。
西側に対する東側の妬み？
どんなにがんばっても、豊洲や有明は山手線西側にはかなわないよ（笑）。

[666: 匿名さん]

不動産マーケットに与える影響がでかいよね。

[667: 匿名さん]

何が？

[668: 匿名さん]

たしかに埋立地の大量完成在庫はデベには耳の痛い話。

[669: 匿名さん]

湾岸を意識した発言が多いけど、新宿、渋谷の脅威になると思っているの？

[670: 匿名さん]

むしろ西側が意識されてるように思うけど。
いくら叩いても変わらないよ。

[671: 匿名さん]

で、みなさん今どこ住んでんの？
あちこち叩く割にはまだ賃貸なの？

[672: 匿名さん]

>>669
内陸部から見ると驚異じゃないですか？
品川区、江東区でずいぶんオフィススペースが増えたんじゃないですか？

[673: 匿名さん]

そうですね。自分が勤める会社のオフィスが江東区に
移転してしまうこと想像すると恐怖を感じます

[674: 匿名さん]

まだ使える土地があるから、大化けされると大変なことになる？

[675: 匿名さん]

江東区がそんなによければ江東区のよさを語ればいいのに
銀座が近いとか東京駅付近にオフィスが集積するとか他の
区のことばかり引き合いに出すのはおかしくないですか？

だったら中央区とか千代田区に住めばいいのにね

[676: 匿名さん]

東新宿だ、北新宿だと、
新宿再開発期待をして書き込んでいる人に、
江東区の使える土地を言っても意味ないんじゃないですか。

[677: 匿名さん]

>>873
法人税ゼロ特区の対象は、
初めて日本に進出する外国企業ですから、
既に日本にある企業は対象外。心配する必要無いですよ。

たぶん、中国とかアジアの新興企業がメインターゲットじゃない？

[678: 匿名さん]

有明あたりに阿久根市のスーパーＡ－Ｚを誘致したらいいと思います。
購買力の低い東側住民のニーズにぴったりだと思うよ

http://ja.wikipedia.org/wiki/A-Z%E3%82%B9%E3%83%BC%E3%83%91%E3%83%BC%E...

[679: 匿名さん]

と低所得の賃貸住民が申しております。

[680: 匿名さん]

法人税ゼロ特区は大阪湾岸と東京湾岸で、どっちもすぐに使える土地がある。
オフィス賃料が下がって行くと国際競争力が出てきて企業誘致できるかも。

外資の活力を呼び込んで日本が成長する国家プロジェクト。

[681: 匿名さん]

空いてる土地に外国企業誘致なんてまるで田舎の工業団地みたいだね。

[682: 匿名さん]

研究施設を兼ねたような事務所が予想されます。

アジアの企業は、日本の技術情報を欲しがっています。
アジア企業の日本企業買収もこれから増えて行くでしょうね。

[683: 匿名さん]

なるほど、税金免除して産業スパイの草刈場にするわけだ。
ナイスなアイデアだね

[684: 匿名さん]

旧選手村予定地にインターナショナルスクール等を作って、日本人との混合住居地域にすると面白そう。
国際的な視野を持った日本人育成につながる。

[685: 匿名さん]

江東区はオフィスの空室率が急上昇してますね。

[686: 匿名さん]

政府・日銀・労使による「成長戦略会議」新設へ
財政出動を伴わない規制緩和策も推進する。国内で働く外国人専門家の在留期間延長を始め、都市再生や住宅、環境・エネルギー、医療・介護、観光振興などの分野を対象に経済の活性化を図る。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100830-00000678-yom-bus_all

[687: 匿名さん]

教授の妄想に付き合うのもいい加減にしたら

[688: 匿名さん]

田舎の人ほど
国際という枕詞に盲目的にあこがれてるよな

[689: 匿名さん]

東急電鉄が介護付きシニア住宅　大岡山で富裕層対象に
http://realestate.yahoo.co.jp/news_list/20100830-00000001-jsn-ind.html

[690: 匿名さん]

>>685

オフィスの空室率が上昇すると、マンション価格にも影響あるかな？