23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その52）

[匿名さん]

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリアは対象外ですのでよろしくお願いします。
賛否両論大歓迎ですが、感情的に罵ったりはＮＧです。
よろしくおねがいします～

前スレ：その51
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86050/

[321: 匿名さん]

ってことは
景気の二番底が来れば
また、叩き売りがありますかね？

[322: 匿名さん]

一瞬、
間違って豊洲東雲有明スレを読んでるのかと思った…
相変わらず他スレで宣伝してますなぁ。

[323: 匿名さん]

だって、全く売れないんだもん。

[324: 匿名さん]

埋立地は液状化ですぐに使えなくなるからね
賃貸でならいいけど

[325: 匿名さん]

イニシアがあんな状態にならなければ
晴海は散々な結果にならなかったですよね。。。
イニシア回復してるようで、中身ぐっちゃぐちゃだし。
これからの物件どうなっていくんだろー？

[326: 匿名さん]

なんだかとんでもない状態になってきましたね。
ここまで疲弊してテロや暴動が起きないのが不思議です。

[327: 匿名さん]

小沢政権誕生ですか？
自民党叩き潰すにはやむを得ないことなんですかね？
毒は毒を以て征す？

副作用が･･･

[328: 匿名さん]

>>326
外周区でひったくりが増えて来ました。

[329: 匿名]

それだけ豊洲好きな人が多いのでしょうね
世田谷欲しい人も頑張ってますがネガで安く買えるものなんでしょうか

[330: 匿名さん]

日本の物価下落、マネー不足より成長期待低下が影響＝日銀リポート
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100826-00000564-reu-bus_all

[331: 匿名さん]

不動産価格も下がればいいですねー。

[332: 匿名さん]

もうずいぶん下がったからね。これから下がるかどうかは1年くらい様子みないと難しいかも。

[333: 匿名さん]

既得権益者の声を無視して成長戦略を取れば良いのに。
そんな強いリーダーは日本に現れないのかね。
茹でガエル状態だぜｗ

[334: 匿名さん]

既得権益者の声を無視＝今まで高かったとこが安く
　　　　　　　　　　　合理的な価格構成になるｗ

[335: 匿名さん]

という事になればいいけど～～という妄想でした（笑）

[336: 匿名さん]

日本の労害は・・
あきらめムードでしょｗ

割高外周区は
５年間は割高維持します。

厭なら他を買ったらｗ

[337: 匿名さん]

平均寿命80歳超え。まだまだだよ。

[338: 匿名さん]

あれ？

世田谷下がるってのは嘘だったのか？

じゃ安定してるんだからしかたない。

あきらめて世田谷買うよ。

笑

[339: 匿名さん]

>>338
割高外周区が軒並み人口を減らしている中で世田谷区だけは増加。
世田谷区だけは別格ですよ。
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/jsuikei/2010/js100f0000.pdf

[340: 匿名さん]

世田谷はマンション乱開発に歯止めがかかってないですね。
開発を抑えている杉並・武蔵野に比べて最近人気が落ちている訳が分かりました。

[341: 匿名さん]

>>340
人気があるところは当然人口が増えます。
ひがまない、ひがまない。

[342: 匿名さん]

売れないから作っていないだけだと思うけどな。

[343: 匿名さん]

新築マンション価格（区ごと）
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

世田谷は安い。

[344: 匿名さん]

小金井市に抜かれ、台東区に迫られていますね。

[345: 匿名さん]

値段を含めての人気。

供給抑制しているようなところに後ろ指を指される筋合いはない。

[346: 匿名さん]

小金井いいところだもんなぁ。
たしかシャネルの社長が戸建て買ったとこがあの辺り。
さすがエグゼクティブ！

[347: 匿名さん]

世田谷コンプレックスの人って多いんですね～。
心中お察しします。

[348: 匿名さん]

>>347
勢いがある区は妬みの対象になりやすいです。
特に落ち目のとこからｗ

[349: 匿名さん]

>346
マンション板で、
マンションではなく戸建てを買った人を例にする意味はない。

[350: 匿名さん]

>>349
郊外はそれくらいしか自慢のネタが無いのでしょう(笑)

[351: 匿名さん]

不人気在庫くんの猛攻撃は続きます。届いてないけどね。

[352: 匿名さん]

世田谷は駅近がなかなかでないからなあ
徒歩15分で小金井、江東と同じぐらいでしょ
小金井、江東で徒歩15分だと価格付かないよｗ

[353: 匿名さん]

>>352
その通りだと思います。

世田谷区はすごいところですよ。
人気も抜群です。

[354: 匿名さん]

じゃあ何で安いの？

[355: 匿名さん]

売れ過ぎるし、人口も増え過ぎるしでうれしい悲鳴じゃないですか？

[356: 匿名さん]

今の値段で安いのなら、高くなっちゃうかもね。

[357: 匿名さん]

杉並区はしょせん人口減少区、何を言っても空しいだけですよ。
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/jsuikei/2010/js100f0000.pdf

[358: 匿名さん]

まぁ、杉並でも、人気地域もありますけどね。

[359: 匿名さん]

そりゃ、どの区にも人気地域はある。

[360: 匿名さん]

江東区の人気地域はどこ？

[361: 匿名さん]

人気、だけなら
安い物件が次々売り出されて売れている西大島や東大島付近。

[362: 匿名さん]

それより高い地域だと人気地域？

[363: 匿名さん]

売れてるじゃなくて、人気地域が知りたいです。

[364: 匿名さん]

江東区に人気地域はないです。

[365: 匿名]

>>363
物件が売れていない地域を
人気地域と呼びたいの？

[366: 匿名さん]

>>365
人気はあるんだけど高くて売れてないことにしたいんだと思います。
▲▲は人気地域ですからねぇって。(笑)

[367: 匿名さん]

人気地域が知りたいだけです。
住みたい街ランキングとか。

[368: 周辺住民さん]

住吉がいいですね。広大な猿江公園があったり環境いいし、地下鉄二路線乗り入れていて便利だし

[369: 匿名さん]

私だったら豊洲かなぁ。治安もいいし。きれいだし。ショッピングセンターも便利。

[370: 匿名]

〇洲は人気あるんだけど上がっちゃって買えない
買える人が羨ましい
まもなくそんなカキコミがぶら下がるはずです。