23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その52）

[匿名さん]

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリアは対象外ですのでよろしくお願いします。
賛否両論大歓迎ですが、感情的に罵ったりはＮＧです。
よろしくおねがいします～

前スレ：その51
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86050/

[781: 匿名さん]

有明→少女時代ってすごい連想だな
別に嫌いじゃないからいいけど

[782: 匿名さん]

40年前の世田谷なんて、田んぼしかなかったぞ。

[783: 匿名さん]

４００年前の江戸はどこも水はけの悪い湿地帯。

[784: 匿名]

一戸建てを罵倒しながら必死に買い煽ってる埋立地のタワマン売ってる会社の経営陣は、みんな山の手の低層住専の一戸建て。

切ないな。

[785: 匿名さん]

久しぶりにこのスレ覗きました。ちゃんと続いてて感動。
来年あたり品川の定借マンションの売却解禁では無かったですか？
狙ってます。

[786: 匿名さん]

23区内で、即日完売が続出してますね。

[787: 匿名]

買い煽りの連中は私利私欲のため、少しでもよい材料があれば必死でアピール。
後で不利な材料が山ほど出てきても「チェ」とか言って、無視。そのうち忘れようと務める。
人間の本当の醜さを爆発させていて、本当に唾棄すべき存在。
結局、大損。やけ酒でも飲む。いい気味。

[788: 匿名さん]

売り煽りの連中は私利私欲のため、少しでもよい材料があれば必死でアピール。
後で不利な材料が山ほど出てきても「チェ」とか言って、無視。そのうち忘れようと務める。
人間の本当の醜さを爆発させていて、本当に唾棄すべき存在。
結局、大損。やけ酒でも飲む。いい気味。

[789: 匿名さん]

売り煽りの連中は私利私欲のため、少しでもよい材料があれば必死でアピール。
後で不利な材料が山ほど出てきても「チェ」とか言って、無視。そのうち忘れようと務める。
人間の本当の醜さを爆発させていて、本当に唾棄すべき存在。
結局、大損。やけ酒でも飲む。いい気味。

[790: 匿名さん]

また茶飲み話に戻ったな。

業界としては
特区の成行きと、築地の移転話に今後注目ってことで、
みなさん情報をお願いします。

[791: 匿名さん]

不況なのになぜ売れてるんでしょうね。

[792: 匿名さん]

売れていると書いているマスコミ記事の中身をよく検証すれば分かるのでは？

１期分だけが売れたのを「即日完売」と称したり、
「即日完売」と記事タイトルに書いてありながら１割が売れ残っていたり、
東京市部マンションを都心マンションと称したり。

[793: 匿名さん]

>>764
自称教授の業者のアナタしか
経済特区なんて話はしてないんですが・・・

どこかにソースでもあるの？
NHK移転と同じ妄想ですか？

[794: 匿名さん]

>>764
かつて大学教授と名乗っていた業者さんですよね？

経済特区なんて話はアナタしかしていないようですが
NHK移転と同じホラ話でしょうか？

[795: 匿名さん]

>> 湾岸エリアはやっぱ工場地帯みたいな雰囲気だよね
>>
>> 広い道路は整備されているけど、なんか殺風景で
>>
>> 商業施設も少ない＆遠い印象がある
>>
>> 住環境としてどうなのかは疑問

地価の下落でいま都心の土地を手放したいor手放せる所有者が減ってしまった結果、
今は湾岸エリアの供給が相対的に多いのかな

住む場所としてはやっぱ厳しいよな、どういう趣味嗜好の人がこのエリアに住むんだろ

[796: 匿名さん]

>> 湾岸エリアはやっぱ工場地帯みたいな雰囲気だよね
>>
>> 広い道路は整備されているけど、なんか殺風景で
>>
>> 商業施設も少ない＆遠い印象がある
>>
>> 住環境としてどうなのかは疑問

地価の下落でいま都心の土地を手放したいor手放せる所有者が減ってしまった結果、
今は湾岸エリアの供給が相対的に多いのかな

住む場所としてはやっぱ厳しいよな、どういう趣味嗜好の人がこのエリアに住むんだろ

[797: 匿名さん]

>>779

３０年前（昭和５５年前後）の世田谷の土地の価格は現在の
半額ですが、大卒初任給も現在の約半分なのでイメージと
してはそう変わらないです。

成城学園の土地公示価格

Ｓ５５　３４．５万／㎡
Ｈ２２　７２．７万／㎡

ちなみにバブル期であるＳ６３年だと２７０万／㎡です。
皆さん住宅購入時期がバブル期でなくてよかったですね。

[798: 匿名さん]

２３区の人口重心は市ヶ谷駅付近らしいよ。

[799: 匿名さん]

バブル期には、
一般人が不動産仲介業者に行っても
扱ってる土地物件自体が無かったんですよ。

プロが土地転がしをしていましたからね。
プロにコネがあるか、とんでもない割高価格で売ってもらわない限り、
一般人は買わせて貰えなかった。

[800: 匿名さん]

>>781

少女時代、有明コロシアムにてショーケース・ライブ、２万２０００人動員！
2010.08.25 少女時代
8月11日にDVD『少女時代到来～来日記念盤～』」を発売、ついに日本進出を果たした話題の 韓国発・アジアNo.1ガールズ・グループ 少女時代が、本日8月25日(水) 有明コロシアムにてショーケース・ライブを開催、 日本のファンの前で初めてのパフォーマンスを見せた。
公演はＤＶＤ「少女時代到来〜来日記念盤〜」購入者が対象で３回のステージ、計約２万２０００人を動員。
参加券（2名まで参加可能）が封入された完全生産数量限定盤DVDは予約だけで完売！発売日に店頭に並ばない事態に。実際、レコード会社の予想を大きく上回る応募が あり、来場者が2万人を超える見込みとなったため、急遽対応策として1日3回公演を行うことが決定されたのだが、 デビュー・イベントが10,000人規模の会場で行われることは異例のこと。