いよいよＳＦＴの入居が近くなってきました。ＭＳＴはまだ販売中です。
仲良く、楽しく、情報交換していきましょう。
荒らしは相手にせず、直ちに削除依頼をしましょう。
□過去スレ
【1】 http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0123
【2】http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0151
【3】http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0209
【4】http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0252
【5】http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0280
【6】http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0490
【7】http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0524
【8】http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0570
【9】http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0626
【10】http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0682
【11】http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=yoko...
所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378
[スレ作成日時]2008-05-11 13:04:00
現在の物件
パークシティ武蔵小杉
- 所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
- 交通：東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分
- 総戸数： 1437戸
パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１２】
| No.101 |
by 匿名さん 2008-05-20 22:14:00
削除依頼
98へ
健さんなんだけどｗ |
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|---|---|---|
| No.102 |
by 契約済みさん 2008-05-20 22:29:00
お隣のフーディアムにあるＡＴＭは、はまぎんだったんですね。
これってもう前から皆さん周知だったのでしょうか。 個人的には三井住友が良かったなぁ〜〜〜 |
|
| No.103 |
by 匿名さん 2008-05-20 23:31:00
三井住友はAMPMにあるからＯＫ！
|
|
| No.104 |
by 匿名さん 2008-05-20 23:58:00
三菱東京ってありましたっけ？
駅前のロータリーまで行かないとない？？ |
|
| No.105 |
by 契約済みさん 2008-05-21 00:03:00
ampmで記帳できないですよね？
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|
| No.106 |
by ご近所さん 2008-05-21 00:16:00
|
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| No.107 |
by 匿名さん 2008-05-21 15:10:00
道がひらけて雰囲気変わりましたね〜。
今まで想像したり絵で見るだけだったから、実際見るのとは違ってた 本当に変わっててびっくりした！ |
|
| No.108 |
by 匿名 2008-05-21 19:40:00
道ができてからの写真、どなたかお願いします、見にいけない購入者より
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|
| No.109 |
by ご近所さん 2008-05-21 20:24:00
>>108さん
以前、>>94さんがレスしていましたが、再度URLはりますね。 http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/403/ 今夜はMSTの屋上イルミネーションが点灯しています。 |
|
| No.110 |
by 入居予定さん 2008-05-21 22:31:00
内覧会行ってきました。
専有部も共用部も丁寧に説明してもらえて満足です。 私は素人なので（当たり前ですが）大した指摘もできなかったのですが、同行していただいた施工業者の方が（見かねて？）自ら何箇所か指摘していました。 ゲストルームやビューバスがすばらしかった反面、エレベーターが想像していたよりも狭かったのが残念というか意外というか…。 ビューバスは一週間ごとに男湯と女湯が入れ替わりになると説明を受けましたよ。 天気がよかったのでついでに公開緑地も散歩して、とても気持ちがよかったです！ 入居が一層楽しみになりました♪ |
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| No.111 |
by 匿名 2008-05-21 23:01:00
109様 ありがとうございます、生ではやく見たいです、都内の購入者より
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| No.112 |
by 契約済みさん 2008-05-21 23:08:00
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| No.113 |
by 契約済みさん 2008-05-21 23:49:00
内覧会に行ってきたので簡単に報告します。
■まず注意事項です！ 内覧会が14時で、別業者さんに内覧を同行してもらう方は時間が足りないかもしれません。 （業者さんは時間をかけてチェックして下さいますので、それなりに時間がかかると思います。） 基本的には18時までしか時間を割いてもらえないようです。（実際は18時30分までいましたが） ということで、部屋のチェックもし、すべての部屋の採寸まで行うのは、時間的には厳しいと思います。 ポイントを決めて、絶対に採寸したいところから行ったほうが賢明です。 採寸は部屋のチェックが終わってから行うように案内にはあったと思いますが、私は平行して行いました。 実際、部屋のチェックが終わったのは17時でした。 その後共用部分の説明と事務的な作業（指摘箇所のチェックや取り扱い説明書の受領など）が行われます。 ■仕上がりについて 部屋の仕上がり自体でいうと、生活するうえでの問題点はありませんでした。 クロスのはがれや、引っかき傷は多少ありますが、これは住まれる方々の判断によるものもあると思います。私はあまりにも気になったところは指摘を行って、すべて対応してもらうことになっています。 >112さんへ エントランスは、私個人的には気になったことはありませんが、決して豪華なものではありません。ホテルではないですし、私は豪華さを期待していませんので、こんなものかなといった印象です。 ■よくない印象 部屋でチェックをしているときに「確認時間は、2時間程度とお願いしているはずですが」と言われました。 私は、同席をお願いした業者が「気にしないで下さい。続けましょう」といって下さって確認作業は続行しましたが、正直不愉快でした。 ■その他情報 あとは、細かい話ですが、別途契約ができるように 新聞業者、クリーン水、ダ○キン、三井デザインテックがいました。 すべてお願いしていないので詳細はわかりませんが。 以上、少しでもお役に立てれば幸いです。 |
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| No.114 |
by 契約済みさん 2008-05-22 00:01:00
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| No.115 |
by 入居予定さん 2008-05-22 00:07:00
112様
好みや印象には個人差はあると思いますが、私の印象では豪華すぎず貧相すぎず、といったところでしょうか。ただ銘版があまり私の好みでないかも… ロビーラウンジで説明を受けたのですが、大きな窓から水の流れる庭が見えて、ホテルにいるような気分になってしまいました（笑） 駐車場やら駐輪場、トランクルームやポストなど、いろいろな設備の説明を一度に受けて、入居してもしばらく迷子になりそうです！ |
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| No.116 |
by 104 2008-05-22 01:50:00
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| No.117 |
by 契約済みさん 2008-05-22 14:06:00
内覧会について、結構詳細な内容がmixiのコミュニティでレポートされてますね。
我が家はまだ先なので、なかなか参考になりました。 |
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| No.119 |
by ビギナーさん 2008-05-23 00:29:00
118さん
自分に誇りをもってね！あとガンバっ！！ そんなことよりダイエーが出店することでヨーカドーの殿様商売が終焉する事を祈ります。あのヨーカドーは大井町店とは雲泥の差です。とにかく高いし品揃えを絞り過ぎ。 |
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| No.120 |
by 契約済みさん 2008-05-23 02:33:00
今の住まいの近くのヨーカドーも品揃えがイマイチなんだよね。
肉はいいんだけど、魚がライン弱すぎ。 本当にフーディアムに期待してます。 |
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| No.121 |
by 周辺住民さん 2008-05-23 14:11:00
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| No.122 |
by 周辺住民さん 2008-05-23 14:35:00
デリドは店内の作りが安っぽい。
だから、フーディアムに期待してます♪ |
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| No.123 |
by 匿名さん 2008-05-24 18:49:00
オープン・セールのせいか、フーディアム混んでます！普通といえばフツーですが雰囲気は悪くありません。ただ駐車場が狭く上ったり下ったりで訳わかりませんでした。。。
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| No.124 |
by 匿名 2008-05-24 21:32:00
本日より24時間営業のフーデイアムがＯＰＥＮしたので行って来ました。まあまあですね、リッチモンドホテルも
行ってみました。外国人宿泊客が多かったです。５Ｆがフロントなので、パークシテイがよく見えました。 |
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| No.125 |
by ご近所さん 2008-05-24 22:27:00
フーディアムはさすがにオープン初日だけあって激込み＆激安でしたね。
品数も大型スーパーらしく豊富です。 高級品が揃うデリドとは狙ってる客層が違うようですので、フーディアムは 比べるならヨーカドーやマルエツでしょう。 |
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| No.126 |
by 入居予定さん 2008-05-25 02:50:00
コナミとフーディアムを見学しに久々に小杉行ってきました！
コナミは内覧会が開かれていました。受付やランニングマシンの前の窓からは、M棟がよく見えました(近過ぎない?)。自分の勝手なイメージでは駅方向(ロータリー)を見ながら走ると想像してたので意外でした。 フーディアムの方は、お惣菜がたっぷりありました。引越したら少しは料理しようなんて思ってましたが、あれだけ豊富なら作らないくていいかも。 S棟の入口とフーディアムの間は、導線計画によるとフーディアム駐車場入口だった気がするのですが、今日は違うようでした。特に駐車場入口らしき雰囲気もありませんでしたが、計画が変わったのでしょうか？今のままの方が安全なのでいいですが。 PCM2棟の間の通りで空を見上げると、PCMのパンフレットの先頭ページの方にあったCGと同じように見えました！CGでしかありえない構図だと思っていたのでビックリ。ぜひやってみてください！(^^; 入居が待ち遠しい〜。 |
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| No.127 |
by 入居予定さん 2008-05-25 03:59:00
126さん
私もコナミ見学行きましたが、ランニングマシンからＭＳＴ北側低層階は丸見えで、あれは きつい様に思えました。 最後に書かれている、PCM2棟の間の通りで空を見上げると・・・という構図、分かります！ 私なんか写真とってパンフと同じだとはしゃいじゃいました。 これも含めてほんと現物がパンフやＣＧにかなり忠実でホントにびっくりしてしまいます。 |
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| No.128 |
by 匿名さん 2008-05-25 11:48:00
本日、管理人室(削除依頼)にて、
2008/05/24 19:18 〜 2008/05/24 19:43 の間、26件の無意味な削除依頼がありました。荒らしによる犯行だと思います。 その削除依頼の一つ一つに反応したら、荒らしが喜ぶだけだと思い放置しています。 スレッドが荒らしにあったら「削除依頼」すれば良いのですが、削除依頼の板が荒らされたらどうすれば良いのでしょうか？ |
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| No.129 |
by 匿名さん 2008-05-25 11:59:00
この物件以外に駅から１０分以内で、全戸南向きで、駐車場が１００％付いてる物件ってどこか他にありますか？あと出来れば住宅ローン減税が受けられる物件で。
ご存知の方がいらっしゃったら、比較したいので教えて下さい。 |
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| No.130 |
by 匿名さん 2008-05-25 12:03:00
二期の売れ行き、気になりますよね。
一期の締切以降、一向に広告が入ってこないところをみると、順調に進んでいるのでしょうか。 我家にはしつこいぐらい広告来てますよ。 |
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| No.131 |
by 契約済みさん 2008-05-25 12:03:00
Foodium開店初日、行ってきました。1Fはまあまあよかったと思う。
パン屋のパンを今朝の朝食でたべましたが、おいしかったです。 対するに2Fは？？といわざるを得ず。初日ということで人はいたけど 通路を一周するだけでスルー。 駅前のあの場所だからこそ、お茶できる場所がほしいと思った。 カフェ、レストランの類がまったくないのは、まったく理解不能。 MST入居まで持たないテナントも？？？ |
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| No.133 |
by 入居予定さん(126) 2008-05-25 12:16:00
127さん
やっぱり写真撮っちゃいますよね〜 私も撮りましたが、ケータイのカメラがしょぼいのと天気が曇りだったので 次回(内覧会になるかな?)にちゃんと撮ってみようと思ってます！ コナミの件ですが、街路樹が育てばさえぎられるようになるのかな、とも思ってます。 経年優化 楽しみですね〜！ |
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| No.135 |
by 匿名さん 2008-05-25 13:38:00
Foodium行ってきました。私も1Fは広々していて気に入りました。
やはり２階はくるっとひと周りしてお終いでした。 ２階に一休み出来るスペースがあれば良かったのに残念。 |
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| No.137 |
by 匿名さん 2008-05-25 14:45:00
ふだん矢向駅を利用してますが、駅隣のちっちゃいドトール混んでるとき多いですね。矢向クラスの駅ですら場所さえ選べば充分に需要はあります！ましてや小杉なら。。。
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| No.138 |
by ご近所さん 2008-05-25 15:13:00
フーディアム行ってきました。昨日ほどではありませんが、まだ混んでいます。
ついでにコナミの見学会に行ってきましたので、ジムからMSTを撮ってみました。 ガラス越しなので、あまり鮮明ではありませんが・・・ 
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| No.139 |
by ご近所さん 2008-05-25 15:20:00
こちらもMSTの広場です。綱島街道側の歩道から撮りました。
お天気が悪くていまいちパッとした写真が撮れなくてすみません。 
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| No.140 |
by 匿名さん 2008-05-25 20:27:00
138/139さん
写真ありがとうございます！フーディアムも気になってるんですが、MSTの工事状態もきになってまいした。もう随分できてたんですね。 なかなか小杉に行かれないので、とてもありがたいです！ またお願いしますー |
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| No.141 |
by 契約済みさん 2008-05-25 21:48:00
昨日、フーディアムと共にMSTを見てきました。
玄関の工事や周辺の植栽工事、角部屋の窓を掃除？していました。 SFTに比べてまだまだかなぁと言ったところです。 完成が待ち遠しいですね。 |
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| No.142 |
by ご近所さん 2008-05-26 00:02:00
MSTの工事状況を確認されたい方もいらっしゃるんですよね。気付きませんですみません。
完成している見栄えが良い箇所の写真ばかりをアップしてしまいましたが、まだ写真のような状況もあります。工場側から撮った写真です。 フーディアムから見える側は体裁を整えている感じですが、裏に回るとこんな感じです。 
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| No.143 |
by 契約済みさん 2008-05-26 00:34:00
駅のこちら側にもカフェが欲しかったところだけど、パークシティプラザ内には無いようで。
マンション内にカフェとか有りましたかね？ ビューラウンジにバーが有るのは知っているけど、カフェが有った記憶がない。 ハーブガーデン(MST3階)の写真にティーカップが見えるけど、カフェがあるなんて話聞いていないし。 コナミスポーツの施設内覧会に行ってきたけど、南側の窓に沿って神奈川県内最大数という ランニングマシンが並んでいて、ハーブガーデンを含めて、MST低層階の北側は丸見えでした。 南武線との間の一番西寄りの新丸子東3丁目地区A地区辺りにスタバとか進出してくれないかなぁ。 http://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujoho-shinmarukohigashi.htm... |
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| No.144 |
by 匿名さん 2008-05-26 15:33:00
テナント募集する時、同業者はさすがに入れないだろうが、
全体のバランスとかは考えないもんかね、飲食系が無いとか。 とりあえずテナントが埋まればいいという・・ |
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| No.145 |
by 匿名さん 2008-05-26 16:22:00
駅の東側にもカフェありますよ、コスギタワーの中に。。。二股掛けでコスギタワーのキャンセル住戸見に行きますがコーヒーと焼きたてパン出るかも。。。
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| No.146 |
by 周辺住民さん 2008-05-26 16:32:00
コスタのカフェって、コスタ住民限定じゃありませんでしたか？
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| No.147 |
by 匿名さん 2008-05-26 18:16:00
コスタ住人です。
カフェの件ですが、住人専用ですよ。 パークシティの間の道を通ってきましたが、本当に素敵ですね。 道の写真を撮っている人がたくさんいましたよ〜。 |
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| No.148 |
by 契約済みさん 2008-05-27 01:05:00
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| No.149 |
by 契約済みさん 2008-05-27 01:16:00
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| No.150 |
by 入居予定さん 2008-05-27 08:02:00
？？？
ビューラウンジはドリンクサービスがありますよ。 カフェと認識していましたが？ |
|
| No.151 |
by 周辺住民さん 2008-05-27 10:29:00
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| No.152 |
by 契約済みさん 2008-05-27 11:50:00
先日フーディアムオープンの際久しぶりに武蔵小杉へ行って来ました。
確かに・・駅に近過ぎとはいえちょっとお茶するところが欲しいな〜って思いました。 今後、駅前再開発が進むにつれさまざまなお店が出来るのですかね〜 楽しみです。 |
|
| No.153 |
by 入居予定さん 2008-05-27 21:18:00
キレイな街並みになると、地元の人だけが知っているっていうような
地元密着のお店ってなかなかできづらそうですよね。 再開発に合わせて周辺の建物も更新されないと、 今のままだとマンションとスーパーとコンビニだけのお寒い街になりそうです。 東急の駅を越えて向うまでいくのは、かなりおっくうです。 |
|
| No.154 |
by 契約済みさん 2008-05-27 21:52:00
まだ始まったばかりじゃないですか、再開発地は。
フィーディアムだってようやくオープンしたところ。 のんびり待ちましょうよ。 |
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| No.155 |
by 匿名さん 2008-05-28 13:00:00
早く買いすぎたかな
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| No.156 |
by 匿名さん 2008-05-28 20:03:00
その通り、早く買いすぎです。
|
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| No.157 |
by 銀行関係者さん 2008-05-28 22:24:00
業界のお客さん、来年の今頃は４割引になると言ってます。
そこでボチボチ買い場でしょう。 ちなみに勝どきのトウキョウタワーズは既に投売りされてます。 |
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| No.158 |
by 匿名さん 2008-05-28 23:42:00
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| No.159 |
by 匿名さん 2008-05-28 23:56:00
シティハウス隣の野村物件は意外にもオフィスと店舗になるそうですね。東京機械跡地もすべて商業モール（もしくはプラスオフィス）になる可能性も出てきたのでは？マンション事業の採算性が悪化している現在、とりあえずコストを掛けず市況をみるという戦術もありでしょう。。。
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| No.160 |
by 三井ファン 2008-05-29 08:38:00
東京機械跡地を東京建物が三井に転売すれば、
マンションでも商業施設でも成功させられるでしょう。 |
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| No.161 |
by 匿名さん 2008-05-29 10:10:00
今後地価が下がる予想なのに三井が今買いますか？
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| No.162 |
by 匿名さん 2008-05-29 10:12:00
商業モールがそんなに低コストで儲かるとは思いませんが。
それなら最初からそうしてますよ。 |
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| No.163 |
by 内覧会２回目さん 2008-05-29 12:03:00
内覧会報告です。
３月下旬に案内状が届いて、私個人としては２回目ということと名門と 言われてきた会社での偽装が横行していることから、今回は専門家同行 で臨む心積りでしたが、当初妻は費用面から難色を示していました。 しかし、コスギタワーの掲示板で内覧会の状況を見て不安になったよう で、４月下旬になって急遽専門家を探すことになり、この掲示板での 村上氏の評判と「２万円」という安さに惹かれて依頼することになり ました。 ＧＷ中から村上氏の著書とブログを読みましたが、その当時はまだ当事者 というよりも傍観者の感覚で「へー、皆頑張っているなー。」というのが 正直な気持ちでした。 それが、内覧会前日の昼頃に村上氏から「買主としてどのように考えて いるのでしょうか？」という詰問調のメールを頂いたことから、一気に 緊迫の場面を迎えることになりました。（以下、後日に続きます） |
|
| No.164 |
by ビギナーさん 2008-05-29 14:17:00
内覧会報告。
いってきました。うちは専門家には頼みませんでした。自分たち夫婦だけです。三井の方と工務店の方がベタ付きだったので、写真をあまりとれませんでした＞＜。この方たちと一緒にチェックして、ポストイットみたいなので印をつけながら、工務店さんが修正リストの紙に記入していくという、大変時間がかかる作業でした。 14時の会だったのですが、最初に本日の流れの説明、部屋へあがって、設備説明（インターホンやお風呂や、キッチン）が1時間半くらいあり、そこから検査です。おそらく4時間くらいかかりました。この間ずっと、担当の方がついて、一緒にチェックしてくれました。急げといわれる感じでもなく、最初は18時には終わり、と言われていたのですが、結局20時半ころまでいました。でも自分的にはやはり焦るので、じっくりやりたい人は午前にしてもらったほうがいいのだと思います。 修正のほとんどは、細かな傷などでした。 時間がないので、採寸をこの日にばっちりやりたい方は、チェック係と採寸係2名など、家族含めた大人数で行くほうがよいと思います。手直し確認会が、6/23にあります。その時に採寸してもいいようです。ちなみにエントランスの写真ではないですが、エントランス横のロビーの写真をUPします。今後ここは、ソファーに変わるようです。 また、このような経験は始めたなので、教えていただきたいのですが、手直し確認会で、「また気になる点」を見つけてしまった場合、そちらも修正していただけるものなのでしょうか？ よろしくお願いします。 
|
|
| No.165 |
by 匿名さん 2008-05-29 23:26:00
内覧会の報告ありがとうございました。わたしは来週早々です。専門の方は頼みませんでしたが、アドバイスをうけて４人で行くことにします。10時からなので夜景を見ることができないのが残念です。
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|
| No.166 |
by 匿名はん 2008-05-29 23:50:00
手直し確認会で気になる箇所を見つけたらその時点で又対処してくれます。
確認会の時ご夫婦二人なら一人が手直しの確認をし、その間にもう一人は再度 見落としがないかを確認して回るのもいいですし、時間があるようならもう一度 見た方が良いですよ。 |
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| No.167 |
by 内覧会２回目さん 2008-05-30 12:26:00
内覧会報告（続編）です。
その日は先行された皆さんの内覧会報告を踏まえて朝から数時間かけて 当日使うチェックリストを作成していただけに、しばらく落ち込みました。 その後、妻より板橋区「ＢＮＳＴマンション」の前編と後編を見たらと 助言され、改めて内覧会の本質は「買主vs売主」であるという原点に立ち 返ることを悟った次第です。 それから、１人ですべてやるという覚悟を決め関連資料を再度読み直して、 当事者意識を徐々に高めていきました。 内覧会当日 会社は休みましたが、普段どおり起床して、ずっと資料を読み込んでいま した。いつも駅で買う日経も今日ばかりは全く買う気が湧いてきませんでした。 予定より30分早く待ち合わせ場所に着き、ひたすら資料を読んでいましたが、 やはり緊張と年のせいで専門用語が頭に定着しませんでした。 そこで、腹を括って内覧会の手順が書かれた村上氏のペーパーは、恥も見栄も 関係なく現場では堂々と見ながら対応しようと決心しました。 そのからまもなくして、妻より「あっ、村上さんが来たみたい。」と言われ 振り返ると写真通りの風貌の村上氏が近づいてきました。 （以下、時間切れのため後日に続きます。） Ｎｏ.１６４さんの手直し確認会の質問ですが、私も手直し確認会での追加 項目を確認しましたが、「もちろんでございます。」と即答されましたので 問題はないです（買主の権利として当然です！）。 |
|
| No.168 |
by ビギナーさん 2008-05-30 12:57:00
NO.１６４です。
１６６さん、１６７さん、ありがとうございます！ もう一度見れると思ったら、安心できました！ １６７さんの続き、楽しみにしてます！ |
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| No.169 |
by 他物件契約済み 2008-05-30 12:59:00
内覧会二回目さん
M氏のブログ読みましたよ。 買主側のレポートを読ませて頂く機会は無かったので、続きも期待してます。 私は港北NTの物件に今秋入居予定で、やはりM氏にご同行頂く予定です。 |
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| No.170 |
by 契約済みさん 2008-05-31 01:08:00
foodium、オープンから1週間経ったけれど、その後の様子はいかがでしょうか。
近くに住んでいないため、普段はこの板を通じてしか知る由がないもので。 カフェ問題?などが話題になっていますが、MST入居までにテナント入れ替わらないかな？ |
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| No.171 |
by 入居予定さん 2008-05-31 13:19:00
内覧会へ行ってきました。すばらしかったので写真をお見せします。
まずはエントランス。 
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| No.172 |
by 入居予定さん 2008-05-31 13:36:00
４１階ラウンジ
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| No.173 |
by 入居予定さん 2008-05-31 13:37:00
ついでに公開緑地の入り口
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| No.174 |
by 入居予定さん 2008-05-31 13:43:00
おまけ。
４１階のビューバスヒノキ風呂からの等々力アリーナ。 この日は雨が降ってて残念。でも眼下によく見えました。 風呂はサウナつきでした。 
|
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| No.175 |
by 匿名さん 2008-05-31 14:29:00
へぇー、サウナ付きですか。
ちなみに水風呂もありましたか？ |
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| No.176 |
by 入居予定さん 2008-05-31 16:37:00
じゃあ、もひとつ特別なおまけ。
ヒノキが香るサウナルーム。 
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| No.177 |
by 契約済みさん 2008-05-31 17:41:00
リエトコートに似てるんですね
エントランスあたりはそっくりです。 というよりタワーマンションだから似るのかな？素敵ですね。 >170さん フーディアムは結構毎日お客さんが来てますよ。予想より繁盛してると思います。 私は今までヨーカドーに行ってましたが最近はフーディアムばかりです 家が南武線の方なので遠いんですが、こっちに来てしまいます 品物は確かにダイエーって感じなんですが、専門店の和菓子の店や串焼き、パンなど ここでしか買えないものがあってそれが目当て。特にパンはすごく美味しい。 ちょっと高いけどあのパン屋は高級感とこだわりが感じられていいですよ。 ついでにもう少し足を伸ばしてデリドに行くと、これまたここでしか買えない 輸入品や高級品が揃っていて、たまに買うのに重宝します。 海外の紅茶やジャムがこれだけ揃ってる店は他にないし… なかなかそれぞれに棲み分け出来てるんじゃないでしょうかね |
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| No.178 |
by 契約済みさん 2008-05-31 18:06:00
Ｎo１７２の写真を見て、皆さんにお知らせをひとつ。
共用施設の説明の時に私は屋上の立ち入りを希望しましたが、 残念ながらそれは拒否されました。ただ、４１Ｆラウンジ最右翼に 小さなバルコニーへの出入り口があり、外に出ると正面右手に 東京湾方向の絶景を見れますよ（当日、風は弱かったです）。 |
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| No.179 |
by 入居予定さん 2008-05-31 22:52:00
フーディアムのパン屋さん、とてもいいですよね。
菓子パンが殆ど無く、天然酵母系などのパン生地の美味しいパンが多く、 プライドを感じさせてくれて嬉しいです。 カイザー氏とともに。。。との事ですが、個人的にはカイザーより好みです。 また、時間を気にせずいつでも買いに行けるので、ちょくちょく買わせてもらってます。 フーディアムは悪くは無いのですが、種類の少ないのがつらいですね。 ビールやチーズ、ヨーグルト等を買おうとしても種類が少ないです。 2回も食料品でもよかったんじゃないのかなあとすら思います。 まあ、無いものは東急やデリドで探して買えばいいのかもしれませんが。。。。。 |
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| No.180 |
by 入居予定さん 2008-06-01 00:01:00
ＳＦＴの内覧会に行ってきました。
ワタシなりに気になっていた設備についてＵＰします。 インターホン：ア○ホン ＶＨＫ−ＲＭＷ−ＲＢＥ多機能なので興味のある人はネットから取説を見て予習しますかｗ ケーブルテレビ：イッ○コムさん 加入しなくても地上Ａ・Ｄ・ＢＳ−Ｄは見れるようです（管理費分の範囲かな） インターネット：テプ○システムズさん スイッチングＨＵＢ８ポート ＢＵ○○ＡＬＯ：LSW2-GT-8NPR ＵＴＰ Ｋａｔ５ｅ（に見えました）カタログ通りのギガビットのようです 無線ＬＡＮ：オプションになるみたいです アカウント：家族人数分hanako@pm-sf.tepm.jp(pm-sfはパークシティ武蔵小杉ＳＦの略ですｗ) 固定プライベートＩＰ：１住戸１アドレス（共用プリンタ用など） ※symantecとかのサービス方法については把握できてません 電話 アナログです、光電話には別途申し込みとなりそうです ※現在の自宅はフレッツＭと光電話です、引っ越しても光電話にしたほうが安くなりそうです 携帯アンテナ：ＦＯＭＡ ワタシはSoftBankですが中腹階でもアンテナ三本立ってましたｗ （４０階ラウンジで確認するのを忘れました＞＜） 分電盤：テン○ールさん オプションでコンベックや食洗機を入れてなくて、回路と配線がされているらしいです マルチエアコン用のコンセントは予め２００Ｖに設定されてます、ドライバー１本で 手軽に１００Ｖに変更できますが、電気工事士に作業してもらったほうがよさそうです。。 ＩＨヒーター：Ｔ社さん ＢＨＰ−Ｍ４６ＵＳＢ（ネットで取説が探せないので大口用機器かもです） （モデルルームと同じ、かすかに期待してたがやっぱりオールメタルでは無かった） フローリング：ダイケ○工業さん 設計荷重１８０ｋｇ／ｍ２ （局所100kg/m2ピアノ脚10cm、限度200~250kg/m2）らしいのでレイアウトのご参考に。。 その他モデルルームと同等（大口なので当たり前ですけど。。） ディスポーザー（テラ○）・レンジフード（富○工業）・浴室乾燥機（マ○クス） エコキュート（コ○ナ）シャワー・漏水検知器 ワタシの入居はＭＳＴですが内装・設備工事は同じなので、すっごく参考になりました。 内覧会の 説明員（三井・竹中）・フロントの方々は好印象で、安心できる内覧会でした、 業界的な仕事をしていますが、それほど重箱の隅を突っつかなくてもお任せできそうな 感じはしましたよ〜社内検査の事を突っ込んだらワザワザ記録を見せてくれましたｗ まぁ高い買い物なのでトコトンするのも良いかもしれませんｇ お気に入りはビューバスに至るブリッジです、プラネタリウムみたいですが意外に好き！ |
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| No.181 |
by 匿名さん 2008-06-01 12:35:00
伏字多くて読みづらい。
こんなにふせるのなら、書かなくていいのに。 |
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| No.182 |
by 匿名さん 2008-06-01 13:33:00
というか、伏せる意味というか必要あるの？
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| No.183 |
by 匿名さん 2008-06-01 13:34:00
先日、内覧会に行ってきました。
非常階段の壁仕上げの汚さに唖然としました。 非常階段などはあんなもんなんでしょうか？ |
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| No.184 |
by 匿名さん 2008-06-01 13:39:00
内覧会の際に、竹中工務店の方が「この部屋に大きな変更はありません」と言っていたのですが、
ウォークインクローゼットの中の「棚の形状」が図面と異なっていました。 もちろん質問しましたが、対応された竹中工務店の方は「実は変更がありました」と後から言う始末。なんか納得いかないのですが、どうすれば良いでしょうか？ 三井の方は誰も説明をしてくれませんでした。 |
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| No.185 |
by 契約済建築業界 2008-06-01 14:59:00
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| No.186 |
by 匿名さん 2008-06-01 15:13:00
MSTとSFTは標準仕様が異なるって本当ですか？
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| No.187 |
by 匿名さん 2008-06-01 18:45:00
>ＭＳＴ契約でＳＦＴの内覧会って行けるんですか
>MSTとSFTは標準仕様が異なるって本当ですか SFTを契約した友人と一緒に内覧会に行けばでよいしょう。 MSTとSFTの違い? SFTはオプションが自由だったことでしょう。 |
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| No.188 |
by 契約済みさん 2008-06-02 22:22:00
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| No.189 |
by 周辺住民さん 2008-06-04 01:16:00
最近、SFTのビューラウンジとゲストルーム辺りに全て灯りが入っていることが多い。
内覧会で灯りを点けっぱなしなのかな？ |
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| No.190 |
by 入居予定さん 2008-06-04 02:22:00
今週末、残り7戸の抽選ですね。
カウントダウンです。 この板は誹謗中傷も多いので、完売になったら住民版かmixiで書き込むのが無難ですね。 mixiでは、驚くほど有意義な会話がされています。 不特定多数の掲示板ではあり得ないですが、入居予定の人はそっちのほうが有意義ですよ。 住民版はあまり書かれていないですが、近隣の書き込み（マナーの問題や引越し業者の良し悪し等）を見るのも参考になります。 vol.12という神奈川県板では記録的なスレ数まで行きましたが、そろそろ卒業しましょうか？ 荒らしが9割なんで。 |
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| No.191 |
by 匿名さん 2008-06-04 02:34:00
そうですね。
mixiは入っていないので難しいですが、なんとか会員になります。 せめて今後は、住民版で有意義な話がしたいです。 街の話は、武蔵小杉スレで感じていきましょう。 |
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| No.192 |
by 匿名さん 2008-06-04 09:38:00
>>190
＞荒らしが9割なんで。 ↑ 私はそんなふうには感じませんよ。 ポジティブ・ネガティブに関係なく情報として受け止めています。 販売終了したら住民版移行のルールがあるようですが住民以外の人の意見もお聞きしたいです。 |
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| No.193 |
by 匿名さん 2008-06-04 11:26:00
完売はいままでも無理だったのに、今回羽がついたように一億物件が売れる事はないように思います。
又、ミクシィを執拗に勧めるのもこの掲示板利用者からみれば荒しだと思います。 しかもあちらは正直あまり盛り上がってないように思えますし。 |
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| No.194 |
by 契約済みさん 2008-06-04 11:48:00
>>193さん
あなたは契約者ではない方ですよね？今ミクシィのコミュは、入居に向けて盛り上がってますよ。 ようやくいろいろなネタが出てきましたから。 内覧会、ローン、引越しなど、考えたり決定しなきゃいけないことが目白押しですから。 |
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| No.195 |
by 契約済みさん 2008-06-04 13:11:00
住み分ければいいでしょ。
まだ完売してないのは事実なので、ここで続けても何ら問題無し。 ここがイマイチな人はミクシーに行けば良し。 もちろん併用もＯＫ。 |
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| No.196 |
by 匿名さん 2008-06-04 14:49:00
確かに押し付けるのはおかしいです。
内覧会の話とか郵便物の話とか少し進んでいますが、もっと沢山の人のはなしも聞きたいです。 ミクシィにも話す場所があるのもよいですが会員制で入り口が狭いですし、近所に住むだけに個人情報の面でも心配があります。 荒らしには削除以来すればよいし、どちらも情報交換出来た方が良いです。 |
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| No.197 |
by 契約済みさん 2008-06-04 15:15:00
内覧会、行ってきました。
エントランスの雰囲気も思っていた以上に感じがよく、 暖炉のオブジェがあったりと すばらしかったです。 一番感動したのは、ロビーラウンジの床と外の水の水面が同一線上にあり つながりがあって、とても綺麗に見えました。 展望風呂もいい感じでした。 お部屋の内装の仕上げも、丁寧にされていましたよ。 入居が楽しみです。 |
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| No.198 |
by 入居予定さん 2008-06-04 19:50:00
「健さんのマンションアドバイス」では「ＰＣＭＫＳＦＴ」７番手が早くも掲載されています。
お隣さんのコスギタワーは４番手で終わってしまいましたが。折り返しとのことです。 過去の指摘事項もほぼ共通していますので参考に内覧会に臨むとより安心ですよ。 なお、脚立は必需品です！ |
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| No.199 |
by 契約済みさん 2008-06-05 01:22:00
他の掲示板へ誘導することは控えるべきです。一種の荒らしとおもうが。
当方もmixi入会の意思なし。 別に荒らしなどする積もりなくても個人情報は出したくないという人は多いと思いますよ。 あるいは関係者なのかな？ |
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| No.200 |
by 契約済みさん 2008-06-05 06:38:00
わたしも同じ棟内に住むことがわかっていて個人情報を晒すのはきつい。
mixiで変に揉めて、入居前から人間関係に悩みたくないです。 mixi自体は入会してますが、コミュの人数確認する以外接近する気が起きません。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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- 所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
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