パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１２】

[契約済みさん]

いよいよＳＦＴの入居が近くなってきました。ＭＳＴはまだ販売中です。
仲良く、楽しく、情報交換していきましょう。
荒らしは相手にせず、直ちに削除依頼をしましょう。


□過去スレ
【1】 http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0123
【2】http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0151
【3】http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0209
【4】http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0252
【5】http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0280
【6】http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0490
【7】http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0524
【8】http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0570
【9】http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0626
【10】http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0682
【11】http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=yoko...


所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[100: 匿名さん]

SFTとMSTの間の道が開通したので、行ってみました。
MST入り口から道路を直接渡ると、フーディアムのコナミスポーツエレベータ側入り口まで30秒強、
普通に東急駅側の横断歩道を渡ればフーディアムまで1分、東急駅と南武線駅前の階段下辺りまで3分
といったところでした。(フェンスが張ってあるので、10秒程度追加で概算。)
東急駅2分というのは南口のロータリーができるまでの間、厳しそうでした。

現物として出来上がってくると実感がわいてきて、入居が楽しみ。

南口のロータリー＆メディカルモール＆住宅棟(C地区)の建築計画のお知らせを見ている人を多数見かけた。
パークシティの完成が近付いて周辺道路が開通したことで、通行する人が増えて注目を浴びるようになったのかも。

[101: 匿名さん]

98へ
健さんなんだけどｗ

[102: 契約済みさん]

お隣のフーディアムにあるＡＴＭは、はまぎんだったんですね。
これってもう前から皆さん周知だったのでしょうか。
個人的には三井住友が良かったなぁ〜〜〜

[103: 匿名さん]

三井住友はAMPMにあるからＯＫ！

[104: 匿名さん]

三菱東京ってありましたっけ？
駅前のロータリーまで行かないとない？？

[105: 契約済みさん]

ampmで記帳できないですよね？

[106: ご近所さん]

>>104さん

ATMだけでよければ、東横線の駅改札付近に新設されていました。
定期を買うときやチャージにとても便利です。

[107: 匿名さん]

道がひらけて雰囲気変わりましたね〜。
今まで想像したり絵で見るだけだったから、実際見るのとは違ってた
本当に変わっててびっくりした！

[108: 匿名]

道ができてからの写真、どなたかお願いします、見にいけない購入者より

[109: ご近所さん]

>>108さん

以前、>>94さんがレスしていましたが、再度URLはりますね。
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/403/

今夜はMSTの屋上イルミネーションが点灯しています。

[110: 入居予定さん]

内覧会行ってきました。
専有部も共用部も丁寧に説明してもらえて満足です。
私は素人なので（当たり前ですが）大した指摘もできなかったのですが、同行していただいた施工業者の方が（見かねて？）自ら何箇所か指摘していました。
ゲストルームやビューバスがすばらしかった反面、エレベーターが想像していたよりも狭かったのが残念というか意外というか…。
ビューバスは一週間ごとに男湯と女湯が入れ替わりになると説明を受けましたよ。

天気がよかったのでついでに公開緑地も散歩して、とても気持ちがよかったです！

入居が一層楽しみになりました♪

[111: 匿名]

109様　ありがとうございます、生ではやく見たいです、都内の購入者より

[112: 契約済みさん]

>110
内覧に行かれたということで、エントランスの感じは如何でしたか？
教えていただけると嬉しいです。

[113: 契約済みさん]

内覧会に行ってきたので簡単に報告します。

■まず注意事項です！
内覧会が14時で、別業者さんに内覧を同行してもらう方は時間が足りないかもしれません。
（業者さんは時間をかけてチェックして下さいますので、それなりに時間がかかると思います。）
基本的には18時までしか時間を割いてもらえないようです。（実際は18時30分までいましたが）

ということで、部屋のチェックもし、すべての部屋の採寸まで行うのは、時間的には厳しいと思います。
ポイントを決めて、絶対に採寸したいところから行ったほうが賢明です。
採寸は部屋のチェックが終わってから行うように案内にはあったと思いますが、私は平行して行いました。
実際、部屋のチェックが終わったのは17時でした。
その後共用部分の説明と事務的な作業（指摘箇所のチェックや取り扱い説明書の受領など）が行われます。

■仕上がりについて
部屋の仕上がり自体でいうと、生活するうえでの問題点はありませんでした。
クロスのはがれや、引っかき傷は多少ありますが、これは住まれる方々の判断によるものもあると思います。私はあまりにも気になったところは指摘を行って、すべて対応してもらうことになっています。

>112さんへ
エントランスは、私個人的には気になったことはありませんが、決して豪華なものではありません。ホテルではないですし、私は豪華さを期待していませんので、こんなものかなといった印象です。

■よくない印象
部屋でチェックをしているときに「確認時間は、2時間程度とお願いしているはずですが」と言われました。
私は、同席をお願いした業者が「気にしないで下さい。続けましょう」といって下さって確認作業は続行しましたが、正直不愉快でした。

■その他情報
あとは、細かい話ですが、別途契約ができるように
新聞業者、クリーン水、ダ○キン、三井デザインテックがいました。
すべてお願いしていないので詳細はわかりませんが。

以上、少しでもお役に立てれば幸いです。

[114: 契約済みさん]

＞１１３
詳細教えていただき、ありがとうございます。
たいへん参考になります。

[115: 入居予定さん]

112様
好みや印象には個人差はあると思いますが、私の印象では豪華すぎず貧相すぎず、といったところでしょうか。ただ銘版があまり私の好みでないかも…
ロビーラウンジで説明を受けたのですが、大きな窓から水の流れる庭が見えて、ホテルにいるような気分になってしまいました（笑）
駐車場やら駐輪場、トランクルームやポストなど、いろいろな設備の説明を一度に受けて、入居してもしばらく迷子になりそうです！

[116: 104]

>>106さん
そうなんですか！
それは便利ですね。南武線の方にある支店まで行くのはかったるいな〜と思っていたところです。
どうもありがとうございます。

[117: 契約済みさん]

内覧会について、結構詳細な内容がmixiのコミュニティでレポートされてますね。
我が家はまだ先なので、なかなか参考になりました。

[119: ビギナーさん]

118さん
自分に誇りをもってね！あとガンバっ！！

そんなことよりダイエーが出店することでヨーカドーの殿様商売が終焉する事を祈ります。あのヨーカドーは大井町店とは雲泥の差です。とにかく高いし品揃えを絞り過ぎ。

[120: 契約済みさん]

今の住まいの近くのヨーカドーも品揃えがイマイチなんだよね。
肉はいいんだけど、魚がライン弱すぎ。
本当にフーディアムに期待してます。

[121: 周辺住民さん]

>>120
デリド関係者ではありませんが、
デリドの鮮魚、品数は大手スーパーに比べれば少ないですが、質は良いですよ。
フーディアムにも期待はしてますが…。

[122: 周辺住民さん]

デリドは店内の作りが安っぽい。
だから、フーディアムに期待してます♪

[123: 匿名さん]

オープン・セールのせいか、フーディアム混んでます！普通といえばフツーですが雰囲気は悪くありません。ただ駐車場が狭く上ったり下ったりで訳わかりませんでした。。。

[124: 匿名]

本日より24時間営業のフーデイアムがＯＰＥＮしたので行って来ました。まあまあですね、リッチモンドホテルも
行ってみました。外国人宿泊客が多かったです。５Ｆがフロントなので、パークシテイがよく見えました。

[125: ご近所さん]

フーディアムはさすがにオープン初日だけあって激込み＆激安でしたね。
品数も大型スーパーらしく豊富です。

高級品が揃うデリドとは狙ってる客層が違うようですので、フーディアムは
比べるならヨーカドーやマルエツでしょう。

[126: 入居予定さん]

コナミとフーディアムを見学しに久々に小杉行ってきました！

コナミは内覧会が開かれていました。受付やランニングマシンの前の窓からは、M棟がよく見えました(近過ぎない?)。自分の勝手なイメージでは駅方向(ロータリー)を見ながら走ると想像してたので意外でした。

フーディアムの方は、お惣菜がたっぷりありました。引越したら少しは料理しようなんて思ってましたが、あれだけ豊富なら作らないくていいかも。

S棟の入口とフーディアムの間は、導線計画によるとフーディアム駐車場入口だった気がするのですが、今日は違うようでした。特に駐車場入口らしき雰囲気もありませんでしたが、計画が変わったのでしょうか？今のままの方が安全なのでいいですが。

PCM2棟の間の通りで空を見上げると、PCMのパンフレットの先頭ページの方にあったCGと同じように見えました！CGでしかありえない構図だと思っていたのでビックリ。ぜひやってみてください！(^^;

入居が待ち遠しい〜。

[127: 入居予定さん]

126さん

私もコナミ見学行きましたが、ランニングマシンからＭＳＴ北側低層階は丸見えで、あれは
きつい様に思えました。

最後に書かれている、PCM2棟の間の通りで空を見上げると・・・という構図、分かります！
私なんか写真とってパンフと同じだとはしゃいじゃいました。
これも含めてほんと現物がパンフやＣＧにかなり忠実でホントにびっくりしてしまいます。

[128: 匿名さん]

本日、管理人室(削除依頼)にて、
2008/05/24 19:18 〜 2008/05/24 19:43
の間、26件の無意味な削除依頼がありました。荒らしによる犯行だと思います。
その削除依頼の一つ一つに反応したら、荒らしが喜ぶだけだと思い放置しています。

スレッドが荒らしにあったら「削除依頼」すれば良いのですが、削除依頼の板が荒らされたらどうすれば良いのでしょうか？

[129: 匿名さん]

この物件以外に駅から１０分以内で、全戸南向きで、駐車場が１００％付いてる物件ってどこか他にありますか？あと出来れば住宅ローン減税が受けられる物件で。
ご存知の方がいらっしゃったら、比較したいので教えて下さい。

[130: 匿名さん]

二期の売れ行き、気になりますよね。
一期の締切以降、一向に広告が入ってこないところをみると、順調に進んでいるのでしょうか。


我家にはしつこいぐらい広告来てますよ。

[131: 契約済みさん]

Foodium開店初日、行ってきました。1Fはまあまあよかったと思う。
パン屋のパンを今朝の朝食でたべましたが、おいしかったです。

対するに2Fは？？といわざるを得ず。初日ということで人はいたけど
通路を一周するだけでスルー。

駅前のあの場所だからこそ、お茶できる場所がほしいと思った。
カフェ、レストランの類がまったくないのは、まったく理解不能。
MST入居まで持たないテナントも？？？

[133: 入居予定さん(126)]

127さん

やっぱり写真撮っちゃいますよね〜
私も撮りましたが、ケータイのカメラがしょぼいのと天気が曇りだったので
次回(内覧会になるかな?)にちゃんと撮ってみようと思ってます！

コナミの件ですが、街路樹が育てばさえぎられるようになるのかな、とも思ってます。
経年優化 楽しみですね〜！

[135: 匿名さん]

Foodium行ってきました。私も1Fは広々していて気に入りました。
やはり２階はくるっとひと周りしてお終いでした。
２階に一休み出来るスペースがあれば良かったのに残念。

[137: 匿名さん]

ふだん矢向駅を利用してますが、駅隣のちっちゃいドトール混んでるとき多いですね。矢向クラスの駅ですら場所さえ選べば充分に需要はあります！ましてや小杉なら。。。

[138: ご近所さん]

フーディアム行ってきました。昨日ほどではありませんが、まだ混んでいます。
ついでにコナミの見学会に行ってきましたので、ジムからMSTを撮ってみました。
ガラス越しなので、あまり鮮明ではありませんが・・・

[139: ご近所さん]

こちらもMSTの広場です。綱島街道側の歩道から撮りました。
お天気が悪くていまいちパッとした写真が撮れなくてすみません。

[140: 匿名さん]

138/139さん
写真ありがとうございます！フーディアムも気になってるんですが、MSTの工事状態もきになってまいした。もう随分できてたんですね。
なかなか小杉に行かれないので、とてもありがたいです！
またお願いしますー

[141: 契約済みさん]

昨日、フーディアムと共にMSTを見てきました。
玄関の工事や周辺の植栽工事、角部屋の窓を掃除？していました。
SFTに比べてまだまだかなぁと言ったところです。

完成が待ち遠しいですね。

[142: ご近所さん]

MSTの工事状況を確認されたい方もいらっしゃるんですよね。気付きませんですみません。
完成している見栄えが良い箇所の写真ばかりをアップしてしまいましたが、まだ写真のような状況もあります。工場側から撮った写真です。

フーディアムから見える側は体裁を整えている感じですが、裏に回るとこんな感じです。

[143: 契約済みさん]

駅のこちら側にもカフェが欲しかったところだけど、パークシティプラザ内には無いようで。
マンション内にカフェとか有りましたかね？
ビューラウンジにバーが有るのは知っているけど、カフェが有った記憶がない。

ハーブガーデン(MST3階)の写真にティーカップが見えるけど、カフェがあるなんて話聞いていないし。

コナミスポーツの施設内覧会に行ってきたけど、南側の窓に沿って神奈川県内最大数という
ランニングマシンが並んでいて、ハーブガーデンを含めて、MST低層階の北側は丸見えでした。

南武線との間の一番西寄りの新丸子東3丁目地区A地区辺りにスタバとか進出してくれないかなぁ。
http://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujoho-shinmarukohigashi.htm...

[144: 匿名さん]

テナント募集する時、同業者はさすがに入れないだろうが、
全体のバランスとかは考えないもんかね、飲食系が無いとか。
とりあえずテナントが埋まればいいという・・

[145: 匿名さん]

駅の東側にもカフェありますよ、コスギタワーの中に。。。二股掛けでコスギタワーのキャンセル住戸見に行きますがコーヒーと焼きたてパン出るかも。。。

[146: 周辺住民さん]

コスタのカフェって、コスタ住民限定じゃありませんでしたか？

[147: 匿名さん]

コスタ住人です。
カフェの件ですが、住人専用ですよ。

パークシティの間の道を通ってきましたが、本当に素敵ですね。
道の写真を撮っている人がたくさんいましたよ〜。

[148: 契約済みさん]

＞１４７コスタ住人さん

そう言っていただけてＭＳＴへの入居が楽しみになってきました。

[149: 契約済みさん]

＞１４７コスタ住人さん

そう言っていただけてＭＳＴへの入居が楽しみになってきました。

カフェがあって良いですね〜。