パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１２】

[契約済みさん]

いよいよＳＦＴの入居が近くなってきました。ＭＳＴはまだ販売中です。
仲良く、楽しく、情報交換していきましょう。
荒らしは相手にせず、直ちに削除依頼をしましょう。


□過去スレ
【1】 http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0123
【2】http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0151
【3】http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0209
【4】http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0252
【5】http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0280
【6】http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0490
【7】http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0524
【8】http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0570
【9】http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0626
【10】http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=yokohama&tn=0682
【11】http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=yoko...


所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[919: 匿名さん]

東京建物と取引のある会社の方に聞いたのですが、東京機械跡地は当面駐車場になるそうです。
ずいぶんと広い駐車場ですが。。

[922: 匿名さん]

>>919

東京機械から土地を相当安く譲り受けるということなのでしょうか。
安く仕入れた土地にそのままマンションを建てて売れば、
単価を安くしても十分利益が出るはずなのに、あえてそれをしないと
いうことは、景気が回復するまで寝かせて置いてより大きな利益を
狙うということなのでしょう。デベとしては当然なのかもしれませんが、
購入する消費者側からすると、とんでもない話です。

[923: 匿名さん]

>>919

賢明な判断だね。
固都税と金利負担分賄えれば、良し！
輸入中古車販売かな？

[924: 物件比較中さん]

１０年以上は塩漬けだろうな。東戸塚を思い出す。

[925: 匿名さん]

>>922

単にハコ作るメドが立たないだけじゃねーの？
そういう土地は山ほどあるよ。

[926: 東戸塚在勤者]

確かにそうかも。笑

[927: 匿名さん]

>>２０００マンション
爆笑して赤ちゃんが起きてしまったw
なごみました〜

[928: 匿名さん]

去年、東京機械跡地にショッピングセンターが出来るってニュースが発表になった時、
ここや駅向こうのマンションのＭＲに来る客が増えてたよ。
私もその１人だったけど。笑

ショッピングセンターに期待した客が多かったんだろうね。
出来なかったらガッカリだろうな。

[929: 匿名さん]

SFT、すでにかなりの数が賃貸に出されてるよね。
家賃はリエトよりちょい安からほぼ同等で。

[930: 匿名さん]

リエトがだめだったのに、借り手はいるのかな？

[931: 匿名さん]

武蔵小杉の賃貸市場は今後完全に飽和状態です。
予定家賃の８割でも借り手がつかないでしょう。
投資購入の方、焦ってるのでは。
そのうち中古も大量に売り物が出ますよ。

[932: 匿名さん]

大体、武蔵小杉で３０万以上の家賃で借り手がそんなにつく訳がない。

檜？風呂の写真も見たけど、小さくてガッカリ。
あれじゃコナミの風呂の方がずっといいよ。

[933: 匿名さん]

商業施設ができないと賃貸も転売も厳しいだろな…

[934: 匿名さん]

ワンルームなら問題なしね。
賃料は大家の自由です。

[935: 匿名さん]

たいして広くない敷地、
車不便なエリア、
で、二流デベが作る商業施設。

なんの魅力があるのか理解不能。
半端な施設はない方がいい。

[936: 匿名さん]

ここに商業施設なんて要らないだろ。こすぎでバック買ったり家電買う必要なんか
ないんだし、24時間のスーパーひとつで十分。逆に居酒屋チェーンやパチンコ屋
なんかができない方がよっぽどいい。

[937: 匿名さん]

商業施設ができないと代わりに高層マンションやオフィスビルが建つぞ。
一番いいのはコインパーキング。ＭＳＴの南面の日当り・眺望も確保される。

[938: 匿名さん]

小杉に商業施設が少ないって以前、川崎住人などから批判されたとき、
反論の中心の根拠にしてたのは東京機械跡地の商業施設だよ。
今更要らないと言ったら、まけおしみに聞こえるよ。

[939: 匿名さん]

掲示板なんて人の出入りあるんだし、
過去の発言を今更言われてもね〜（笑）

あ、でも、住んで現実がわかった人もいるかもね。

[940: 匿名さん]

ＭＳＴの場所は広大なコインパーキングだった訳で、駅直結でいつでも
留められる便利なパーキングだったよね。