セルヴァ灘駅前フォーシーズンってどう思われます？
| No.151 |
by 新住民 2005-10-19 20:34:00
削除依頼
>127さん
フローリングワックスの件、バタバタとしておりまだデベに確認できておりません。もうしばらくおまちくださいね。 本日、マンションの近くまで行ったもので、一周してきました。入居して生活している想像だけを膨らませて帰ってきました。 |
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| No.152 |
by 匿名はん 2005-10-20 23:59:00
西横の道路が坂道のせいか、道から南棟の部屋の中かなり覗けそうですね。カーテン厚いのつけないと
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| No.153 |
by 127 2005-10-21 12:19:00
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| No.154 |
by 127 2005-10-25 12:26:00
このマンションには関係ないですが、HATに誕生したショッピングモールが
いよいよオープンですね。 明日からグランドオープンだそうで、今日はプレオープンだそうですね。 １０時前に見に行きましたが、がら〜んとして誰も居なかったです。 店員さんらしき人たちがせっせと掃除をされておりました。 どこかのTV番組で紹介されたら認知度もあがるのでしょうかね。 実際このマンションに住み始めたら、生活圏内にある商業施設として 非常に便利だとは思いますが。 それはそうと、駐車場っていつ抽選なんでしょうね？ |
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| No.155 |
by みなと 2005-10-26 11:40:00
＞１２７サマ
駐車場抽選かなり気になります・・・・ だって、抽選に漏れるって可能性もあるんですよね？？ あぶれたらどうしようぅぅぅ・・・・ 近隣駐車場はかなり高いし（おそらく２〜３万） うちは車の都合上（重量制限）で１階にしか置けないのです いくら駅近と言えども、皆さん一家に１台は所有してますよね？ どうなるんだろうぅぅ（-_-）悩！ |
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| No.156 |
by 127 2005-10-27 16:10:00
>みなとさん
駐車場気になりますよね。 うちは重量制限気にしなくてもよいので、３階にしました 近隣の駐車場なんて考えもしていませんね。 （当たると信じています！！） |
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| No.157 |
by みなと 2005-10-29 02:23:00
＞１２７サマ
揉めるコトなく、すんなり駐車場決まればいいですよね 今それだけが本当に気がかりで・・・・ 旦那さんは車を代えるつもりもないようで、１階限定だし １階は倍率高そうだし・・・ はぁぁぁ〜(´。`) ところで、最終オプション会のお知らせ届きましたよね〜 皆様はまた何か買われます？？ 我が家は高くて手が出ませんが・・(T_T) てか、この業者ちょっと高すぎやしませんかぁ？？ 貧乏人のひがみかしら(笑) |
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| No.158 |
by 127 2005-10-29 19:07:00
最終オプション会には参加しません。
行っても完全に冷やかしになるからです。 買うものはありますが、この業者からは買いません。 高いですから。 話は変わりますが、引越しの見積もりを取ってみました。 同じ区内の転居ですし、荷物も少ない事から予想額よりかなり安かったです。 対応してくださった営業さんが「今日決めてくれるならもっと勉強します！」 とまで言ってくださり、こちらもびっくりの値段になりました。 今なら、引越し日は好きな日の好きな時間帯にできるようですしね さて、ア○さんの見積もりは幾らになるのかな〜〜 優先業者だからってのんびり構えてるとお客さん取られちゃうかもよ〜 |
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| No.159 |
by みなと 2005-10-31 11:15:00
最終オプション会、我が家は冷やかしで参加します（笑） 引越しのお話ですが、同区内だと安いんですね〜 １２７サマ参考になりました ありがとうございますｗｗ 我が家も同区内からの引越しです ですが、人力・自力での引越しです（笑） 何往復になるやら〜 体力つけとこ♪ |
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| No.160 |
by 匿名はん 2005-11-02 23:46:00
こんばんは。
私は向かいのワコーレ灘タワーの購入者ですが、こちらのスレッドも楽しみにしています。 ウチのほうはまだ１年半も先ですが、近所のお店情報とか参考にさせてもらえると思いますのでっ☆ さて私、阪急神戸線を通勤に使っているのですが、今晩９時過ぎに通りかかったとき、 全棟の照明（もちろん共有部分）が点けられているのを見ました。 闇に浮かび上がって、なかなか神々しかったですっ☆ |
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| No.161 |
by みなと 2005-11-03 00:57:00
照明ついてましたね〜＾＾ わたしも見ましたよ♪ でも、隣の工業高校のが明るかったりして（笑） でも、セルヴァとワコーレどっちも出来上がったら賑やかになりそうですね 楽しみです☆ |
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| No.162 |
by 新住民 2005-11-03 10:23:00
ご無沙汰です。
この所の金利の上昇に頭を悩ませている毎日です。 １２月の初旬にはどこで借りるか決めなければなりませんしね。。。 でも、セルヴァの完成にはウキウキの毎日です！ |
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| No.163 |
by 匿名はん 2005-11-06 12:15:00
>新住民さん
金利上昇、確かに頭が痛いですね。 景気が良くなってきているという事なのかも知れませんが、借りるほうからすれば金利は低いに超したことはありませんね。 うちは、借り先は決めている（決まっている）ので、金利だけが気になっています。 マンションは毎週のように見に行っています。(^^; 新生活をイメージしながらあれこれ想像しています。 先日も見ていると、警備の方と話す機会がありまして聞いてみると 工事自体は順調に計画通り進んでいるようです。 躯体、内装はほぼ出来上がっているようで、内覧会に向けて関係各所の 検査が年末までびっしり行われるようです。 今は、検査を受ける傍ら外装工事やエントランス、公園（セルヴァの森？）の工事がメインのようです。 駐車場の壁面も緑化されるようですね。（パンフに記載ありました(^^; 完成してライトアップされたらかなり綺麗な外観になりそうですね。 |
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| No.164 |
by 127 2005-11-06 12:16:00
>163 は127です。名前入れ忘れました
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| No.165 |
by 127 2005-11-08 12:57:00
みなさん引越しの日（希望日）っていつにされました？
ちなみに、うちは2月最後の週末です。 やはり、その辺に集中するのですかね。 |
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| No.166 |
by 新住民 2005-11-08 21:36:00
２月最後の週は間違いなく集中するでしょうね。私は、その２日前の平日で取り合えず出しました。
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| No.167 |
by 新住民 2005-11-08 21:38:00
>127さん
フローリングのワックスの件ですが、ワックスというか光沢剤が塗ってあるとの事でした。 |
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| No.168 |
by 127 2005-11-08 23:13:00
>新住民さん
レポートありがとうございます。 なるほど、光沢剤ですか。 ということは、自分でワックスがけしたほうがいいですね。 先日ハンズでAUROのワックスを見てきました。 3000円弱で購入できるので、頑張って自分たちでやります。 引越し、やっぱりみんな考えることは同じなんでしょうかね。 でも、日曜が多いと予想しております。 理由は大安だから(^^; 土曜は仏滅なんですよね。 なので、気にする人は避けるかなぁ〜と |
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| No.169 |
by みなと 2005-11-09 00:18:00
＞１２７サン ＡＵＲＯのワックス３,０００円弱ですか？？ 安い！！！ 良い情報ありがとうございます 我が家もＡＵＲＯで頑張ろうと思ってます 良かった〜通○生活で買わなくて・・・・・ 引越しですか〜 だんだん現実味が増して来ましたね☆ やっぱり土日が集中しますね〜 我が家は旦那と２人で頑張るので（引越業者を使うほど荷物がないので・・・） 土日は避けようと思ってます 土日しかない方の邪魔になるのも・・・・って言うのもありますし いよいよ今月末（予定）に駐車場の抽選がありますね わたしはこっちの方がドキドキです 当たるかなぁ〜 当たって欲しいぃぃぃぃぃ！！！ |
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| No.170 |
by 127 2005-11-09 15:46:00
>みなとさん
500mlですよ。ワックスは それで十分ですけどね。800畳分とか書いてあったし 駐車場の抽選って今月末なんですね。 HPもちょこっと更新されていましたね。 頻度的に次は、12月10日前後かな？ その頃には、外回りも綺麗になっているかな。 |
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| No.171 |
by みなと 2005-11-11 00:12:00
駐車場の抽選のコトを聞いて見たところ、来年あたりになるそうです もうすぐ金消会ですね〜 みなさんはローンをどこの銀行にするとか決められましたか？？ 我が家はみずほで行こうと決めましたが、まだ悩みますねぇ・・・・ |
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| No.172 |
by 127 2005-11-11 20:08:00
> みなとさんへ
金消会ですね。 うちは、東京三菱で行こうかと。 あれこれ悩んでも、どこで借りても、借りることには変わりないですからね。 駐車場の抽選年明けですか。 いずれにせよ当たればいいや（楽観的） |
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| No.173 |
by 新住民 2005-11-12 03:11:00
>みなとさん
うちは住信で行く予定です。 駐車場は、応募者全員が入れる場所がないとだめですから、なかなか良い場所がないのかも知れませんね。 |
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| No.174 |
by 127 2005-11-14 15:35:00
>新住民さん
駐車場の抽選会って、現場ですればいいのにね。 お金かけて会場借りなくても、ほぼ出来上がっている実物があるのだから。 （購入者が負担しなくてよいなら、ホテルで抽選会してもらえるとうれしいな） 工事中に多数の人が来たら迷惑なのかもしれないですけど。 |
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| No.175 |
by 匿名はん 2005-11-15 00:08:00
久しぶりに 覗いてみるとまだ続いていました。
少し嬉しかったので初めて書き込みました♪ 皆さん 考えることは一緒ですね！ ローン 家具 駐車場 引越し日程 etc・・・ 入居説明会も近いですし ホント楽しみですね♪ |
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| No.176 |
by 匿名はん 2005-11-15 22:19:00
この掲示板はどれくらいの方々がご覧になっているのでしょうか？
もっともっとたくさんの方に参加していただきたいですね（=●＾0＾●=） 私はちょくちょくマンションを見に行っていますが、 外観が出来上がって外から見えてくると、早く中も見たくなってきますね。 工事の方々にきちんと仕事をしていただけることを願っています。 |
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| No.177 |
by みなと 2005-11-16 00:13:00
おッ！！ また少し書き込みが増えてますねぇ〜 嬉しいデス♪ 今日も歯医者に行きしな、現地前を通りましたがやっぱりいいですねｗｗ 隣の工業高校がとても明るいので、セルヴァに明かりが灯るともっと明るいでしょうね！ セルヴァから駅まで、少し暗いかなぁ？？って心配してましたが、杞憂に終わりそうですｗ 内覧会まで待ち遠しいですね！！ |
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| No.178 |
by 175 2005-11-16 02:39:00
夜の2時くらいに前を車で通りかかったら キッズステーションの所に
電気がついてるのをはじめてみました♪外から見える中の様子がすごく気になります いつかは ここに書き込みをしてる方々とも顔を合わしお話しする日が来るのですね 「あの書き込み 実は私だったんですよ」とか言う日も来るのでしょうか？ まあ住人だけが見ている スレだとは限らないですしね・・・ 都市開発で 灘駅も若干ですが西に移動するらしいですよ そうなれば なおさら駅近になるし 通りも明るくなるのではないでしょうか・・・ 皆さんは 神戸市内からのお引越しですか？ご近所からの引越しも多いものなんですかね・・・？ |
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| No.179 |
by 127 2005-11-16 10:50:00
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| No.180 |
by 新住民 2005-11-16 12:30:00
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| No.181 |
by みなと 2005-11-16 16:11:00
＞１７５サン
我が家も同一区内からの引越しですよ〜 だから、自力での引越しです♪ 灘駅が西よりになるんですかぁ？？ 知らなかった・・・・・汗 駅近になる分、ちょっとうるさくなるかなぁ？ 駅近だと、駅のアナウンスがよく聞こえるでしょ？ 我が家は、今駅からすごく近いトコロに住んでるのでちょっとうるさいですよ 昼間はそうでもないんですが、夜間は音がよく通るのでね・・・ でも、便利になるからいっかぁ〜（笑） |
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| No.182 |
by 新住民 2005-11-16 21:54:00
>みなとさん
灘駅の移動の件ですが、今、タイムズの駐車場がある辺りに移動するぐらいだと思います。 ですので、心配されている音の件は問題ないと思いますよ。 |
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| No.183 |
by みなと 2005-11-17 00:31:00
>新住民さん
さっそくのお返事ありがとうございます！！ そうなんですか〜 タイムズの辺りになるんですか〜 って、そんなちょっとだけ移動して意味あるんですかね？（笑） あと、個人的に気になるコトがあるんですが・・・・ マンション名がセルヴァ灘駅前フォーシーズンですよね？？ 駅前っていうのが少し安っぽくないですか？ なんかアパートみたいで・・・・ こんなこと思ってるのわたしぐらいですかねぇ？？？（汗） |
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| No.184 |
by 175 2005-11-17 01:42:00
ホーム自体はそのままで 駅舎だけが少し動くみたいですね
名前は確かに 安っぽいし長い・・・書く時は灘駅前は省きたいですね・・・（＾е＾） 私は 神戸市内からの引越しですが あまり地理感覚がなく 少し不安でしたが 皆さんが良い人なので心強いです♪以前に あまり良い書き込みなどがなかったので 夫婦共々 いろいろ考えさせられていましたが どこの土地に行っても そう言った事はありますもんね♪いい町になれば良いな・・・ |
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| No.185 |
by 127 2005-11-17 20:25:00
マンションの名前って確かに面倒ですよね。
うまく略称とかつけることができればいいのですけど。 知り合いのライオンズマンションではＬＭと略しているそうです。 セルヴァ灘・・・s-nada・・・・これが一番楽かも |
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| No.186 |
by 匿名はん 2005-11-17 22:09:00
灘駅の移動は、今のままではエレベータ設置等、
バリアフリー化できないからだったと思いますよ |
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| No.187 |
by 127 2005-11-19 18:44:00
地上デジタル放送について、JCOMさんのHPに記載がでてますね。
予定通り、12月1日よりパススルー放送が始まるようです。（ヨカッタ) ---------以下HPより---------------- Q.J:COMでは、集合住宅や電波障害エリアなどJ:COMからテレビ信号を受信されている世帯に、地上デジタル放送をどのように提供するのですか？ A. J:COMネットワークを通して、地上デジタル放送をご提供いたします。その際には、J:COM TVデジタルサービスにご加入いただき、J:COMよりお貸ししますセットトップボックスを現在ご利用のテレビに取り付けると、地上デジタル放送をご覧いただくことができます。UHFアンテナの新設や調整の必要はありません。 また、関東・関西地区では、2005年12月1日より地上デジタル対応テレビ、または対応チューナーで受信が可能な信号をJ:COMから伝送開始させていただきます。 （札幌および九州地区は、対象エリアにて地上デジタル放送が開始されてから2年以内を目途に開始させていただく予定です） ------------------------- これで新しくテレビを買っても余計な出費をしなくて済みそうです。 個人的にはスカパーとかも共同アンテナにしてもらえたら嬉しいのですけど。 見たい番組はあるけど、多チャンネルはいらないし かといって、ベランダにアンテナを建てることはできないし 見たい番組だけでも契約できればいいのにな。 |
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| No.188 |
by 匿名はん 2005-11-22 09:31:00
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| No.189 |
by 匿名はん 2005-11-22 15:49:00
中庭？らしき所にモミの木が。
これって、やっぱり クリスマスツリー？？ |
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| No.190 |
by ＠ 2005-11-25 17:08:00
はじめまして
仕事の関係で３月下旬に入居する予定なのですが、 これ見てるといい人多そうなので安心しました。 毎日電車の窓から出来上がっていく姿を見ながら 大阪へ通勤しています。 |
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| No.191 |
by 匿名はん 2005-11-26 07:01:00
>駅近でないと付けられない名前ということで、むしろ高いマンションというイメージがあります。
激安マンションなのに？ やっぱり○○駅前って表現は安っぽいと思います。 |
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| No.192 |
by 匿名 2005-11-26 09:08:00
灘駅の工事、しばらく予定はないそうですよ。まだ何年も先みたい。裏切られたような気分。
それより、このマンションは免震構造でも、耐震構造でもないんですね。外部の住宅評価もな く少々不安になってきました。 |
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| No.193 |
by 匿名はん 2005-11-26 12:36:00
耐震構造にはなってますよ（笑）
免震や制震でないということですね。 新日鉄＋東急だから信用しています。 |
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| No.194 |
by 127 2005-11-26 18:42:00
駐車場抽選会のお知らせが届きましたね。
結局全入居者から申し込みがあったのでしょうかね。 重量制限で１階にしか置けない人が、抽選漏れの場合はどうするのでしょうか。 車検証を出すようにとのことですから、優先権でもあるのかしら？ |
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| No.195 |
by みなと 2005-11-27 00:11:00
＞１２７サン 駐車場抽選の知らせが届きましたか〜 知らなかった・・・・汗 車両の重量制限で我が家は１階にしか置けません(T_T) でも抽選で当たった場合は、１階に優先的に置かせて頂けるようです （マンション購入前に車検証は渡してありますので） それぐらいの優先権はあるようですよｗ それだけですが・・・(笑) 事前に聞いたトコロによると、障害（階段が上れない等）のある方は抽選ナシで当たるそうです これは当たり前の話ですけどね＾＾ |
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| No.196 |
by 127 2005-11-27 11:29:00
>みなとサン
障害のある方に抽選なしで当たる。それはそれでいいです。 でもそれなら、始めから抽選枠より外しておくべきですよね。 重量制限で１階にしか置けない方に優先権がある。それもいいでしょう。 （それでも不満は出るでしょうけどね） ところで、自分たちに車は無いけど息子や娘たちのために借りておくこんな考えの人は借りることは出来ないのでしょうか。 入居者専用というのは分かりますし当たり前でしょう。 ですが、お客様用駐車場も無いのであれば、路上駐車が増えるでしょうね・・・ せめて数台分のお客様駐車場があれば、いいのですけどね。 （それくらいのスペースは作れると思いますけどね） |
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| No.197 |
by みなと 2005-11-28 01:03:00
＞１２７サン ＞重量制限で１階にしか置けない方に優先権がある。それもいいでしょう。 ＞（それでも不満は出るでしょうけどね） やっぱりそうですよね〜 他の方から不満の声が出るでしょうね・・・・ 覚悟しておかないといけませんねぇ（泣） でも、買い替えられるようなお金もないんで、こればっかりはホント苦労します わたしが担当の方に電話で聞いた話によれば駐車場使用料が安い為、 自家用車をお持ちでない方も来客用としてキープしたいという話もあるようです やっぱり皆さんが考えるコトは同じですよね＾＾ すごく自分勝手でワガママな事を言わせて頂けたら、 やはり車を持ってる人に優先で駐車場の権利を譲って欲しいです 近隣駐車場はホントに高いので・・・・ ホント自己中な意見ですいません m(T_T)m |
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| No.198 |
by 匿名はん 2005-11-28 10:41:00
灘駅前のタイムズは何台駐車可能で料金はいくらでしょうか。
来客用として確保するより安いのでしょうか？（来客の滞在時間に寄りますが） |
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| No.199 |
by 127 2005-11-28 11:26:00
>198さん
JR灘駅前のタイムズは、26台駐車可能のようです。(HPより） 時間貸台数 26台 料金体系 全日 08:00〜20:00 60分\200 20:00〜08:00 60分\100 全日当日1日最大料金\1500(24時迄) だそうですね。 これだと、やはり借りて於いて損は無いですね。 ただ、駅前と言う立地の為ほぼ常に満車のようですね。 |
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| No.200 |
by 198 2005-11-28 17:19:00
ありがとうございます。
ＨＰに載ってるんですね。失礼しました。 値段よりも空きがない可能性が高いというところが痛いですね。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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