セルヴァ灘駅前フォーシーズンってどう思われます？

[匿名はん]

公式ＨＰ
http://www.s-nada.com/

駅から近くて価格も安めでいいのですが、どなたか検討されてる方
おられませんか？

[203: ２０１]

来ましたね　さすがに問い合わせが多かったんでしょうか姉歯さんはまったく関係がありません
このとおり建築確認申請も問題ないよというお手紙が　一安心、でも建築確認申請は受理から1週間で下りていることが資料から明白になり
やっぱり心配

[204: 127]

>201さん

来ましたね。
姉歯と関係があるなしではなく、偽装しているしていないということが大事で・・・
ま、気にしだせばキリが無いわけですよね。
だからって軽視できる問題でもないし。


国交省の調査結果も大事でしょうけど、自前では検査しないのでしょうかね？
また、万一関係ある事柄があったらどうするつもりなんでしょうね。

[205: みなと]

Σ（゜△゜！！！
東急不動産が売主のアルス町田というマンションが販売中止となったそうですね
http://www.tokyu-sumai.com/machidapj/

セルヴァは大丈夫なんでしょうかね〜？？
これ見てちょっと不安・・・・・

皆さんの不安を煽るようでスイマセン m(T_T)m

[206: 175]

ご無沙汰です　・・・不安が多いこの世の中・・・
本当に大丈夫なのでしょうか！？耐震構造　駐車場　金融金利・・・
うちは購入前に車検証など出しておりませんが！？皆さんは　出されているのですか？
そんなことを考えると　それも不安になります・・・
アルス町田　販売中止の理由は！！？？やはり…

[207: 匿名はん]

なんでしょうか。
これは・・・
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/ehomes.htm
恐ろしくなってまいりました。

[208: 匿名はん]

>>207
さんの思われるポイントはどの辺りですか？

[209: 127]

金消会行ってまいりました。
なんだかんだで２時間ほどあちこちから説明を受けました。（疲れました）
その中で気になったのですが、I-NETの件ですね。
皆さんここに書き込みしているということは、現在どこかのプロパイダと契約されているのでしょうけど、転居後は解約されるのでしょうか？
J:COMさんで引き続きという方も居られるでしょうけど、うちは現在ADSLなので必然的に変更を余儀なくされております。
J:COMさんは高いのでUSENかなぁ〜と思っています。
USENさんに確認したところ、マンション全体で100MBの回線を２回線引き込んでいるとのことで、
フォレストで１本、セントラル＆サウスで１本だそうです。

今週末参加される方へ。
やたらとカタログやパンフ、重要書類を貰えるのでカバンが必要ですね。
また、部屋から出ると、新聞屋さんが待ち構えております
カーテン屋さんもいましたねぇ。
エレベータまで追っかけてくるのでウザイです(^^;

[210: ＴＡ]

はじめまして。
ずっと読んでおりましたが、はじめて書き込みさせていただきます。
みなさん気のよさそうな方でよかったなぁーと思っております。
127さんの金消会の書き込み大変参考になりました。

セルヴァは耐震構造大丈夫でしょうか？
私は多かれ少なかれ手抜き工事があると思っておりますが・・・。
ただ、やはり怖いですね。

[211: 127]

>TAさん

構造計算書や耐震構造計算書なんて素人が見てもたぶん分からないでしょうね。（はい。私も当然素人です）
ましてや、図面を見たところでこれが正解なのか、適当なのか、不正なのか足りないのかなんて分かる筈がないです。
しかも、仮に図面や計算書に問題なくてもTAさんの仰る手抜き工事があれば、図面も何もあったもんじゃないですね

しかし紙一枚で「うちは関係ないです。だから大丈夫です。何かあれば連絡しますよ」と言われても、
じゃあ何かあったら、誰がどんな条件でどうしてくれるのか？と聞きたいですね。

ま、今後販売されるマンション（戸建て）の契約書等にはそれなりの条項が盛り込まれるのでしょうね。

[212: 関係者]

昔と違い
大手ゼネコンのやる工事で
躯体の「手抜き」工事はありえません。
でも単にやり方が悪くて、構造的におかしなことになる部分が
局所的にできたりします。

これは手抜きではなく、実力不足というのでしょうか。
あと
工期がない場合が一番最悪です。
手抜きではなく、間に合わせるために、
途中の工程を省きます。
雨にぬれてても色を塗ります。

これは手抜きではありません。
間に合わないから仕方ありません。

[213: 175]

関係者さん　あなたはここの関係者ですか？うちも雨にぬれたまま塗装をしたということですか？
送られてきた説明文の中に「現時点で…」という言葉がありました。すごく引っかかるのですが
この後は、まだわからない見たいな言い回し・・・設計図の提出を住人全員にすべきだと思います
他の住人の方はどうお考えですか？
関係者さん　もしあなたがここの関係者の方なら100％ココは大丈夫だといえるのでしょうか・・・？
ニュースにもあるように　人の命について少し軽視しすぎでは・・・

[214: 匿名はん]

＞設計図の提出を住人全員にすべきだと思います
＞他の住人の方はどうお考えですか？
かなり痛い子ですね。そんなもの全員に出してどうするの？
見たければいつでも閲覧できるじゃない。

[215: 匿名はん]

いつでも第三者に渡せるという意味では配ってもらった方が手間が省けるでしょ。

[216: 匿名はん]

このマンションは土壌汚染そして活断層の真上に建設されているので
よりいっそうに耐震構造が求められると思います。
それゆえに設計図を確認のうえしっかりした物を建てているか入居前にチェックしたほうがいいと思います、
多少費用がかかろうとも第三者の機関を入れて安心の上住みたいですよね。

[217: 匿名はん]

>215
本当に痛すぎ・・・
こういうものは配布するものではないんだけど。

[218: 匿名はん]

そうですね、事業主は自信を持って大丈夫としか言わないから。
信用できないという我々が費用を負担してでも確認をすべきなんでしょう。
そういう我々もこの立地だけでなく売主を信用して買ったわけですから売主側にぶん投げではなくこちらで動くべきではないの？
みんな費用負担してくれるかな？

[219: 匿名はん]

痛いのを承知の発言ですよ　それだけの事をしないとみんな納得いかないんです
関係者の方は　そう言う事の流れを理解しているので　そんな軽々しい発言が
できるのですよ
世間ではそれだけ　大きな問題になっているんですから　信頼関係がなくなれば
客商売なんてできないでしょ　明日はわが身ですよ

[220: 匿名はん]

どっちが痛いかよく考えてみろよ。
配れないってことは自信がないってことか？
納得いくまで住めんという物件が増えてる中、それがサービスってもんだろう。違うか？

[221: 175]

あらら　痛い子扱いされてるではないですか・・・（笑）
皆さん立ち上がりましょう！！（笑）
どこかの機関に依頼すれば費用はどれくらいかかるんでしょうね？

[222: 匿名はん]

>配れないってことは自信がないってことか？
>納得いくまで住めんという物件が増えてる中、それがサービスってもんだろう。違うか？
そんなのはサービスじゃない。自信が有無いじゃなく必要が有るか無いかだ。
全くする必要のないことをして何になる？サービスの意味を履き違えるな。
どうして設計図書を全員に配る必要がある？読んで判るのか？
２１８さんも言ってる事とかぶるかもしれないが、ここから先は個人個人で動くのではなく
住民で団結して動くべきもの。管理人室に竣工図書セットで1セットあったら十分だろ。
あんなもの住民分コピーしている暇と金があったら他の検査をしろっていいたい。