名古屋市東区泉１丁目 タワーマンション情報

[購入検討中さん]

泉１丁目　ドコモビルの近くにタワーマンションが建築されると聞きました
情報があればお願いします！

[64: 匿名さん]

電磁波の影響って、どんなもんなんでしょうね？

もし、すごい危ないんだったら、既にあの近所にあるマンションに住んでいるペースメーカーの入っていた人は、皆死んでしまったのでしょうか？泉一丁目って、結構マンションありますしね。

電磁波の影響って、あんまり聞いた事ないですけど。

[66: いつか買いたいさん]

アンリツって久しぶりに聞く会社名だよね。

[67: 入居予定さん]

アンリツって未だ健在？

[68: 競合物件企業さん]

このスレって野村不動産の物件スレです？

[69: 匿名さん]

住友と野村の両方かと。
住友は専用スレありますけどね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142534/

[70: 住まいに詳しい人]

なるほど。
でもせっかく立てられたスレなんだからこのまま野村専用として活用すればいいんじゃない？

[71: 住まいに詳しい人]

＞61
１フロア４戸並びかな？
高層物件なんで、たぶん住戸間の間仕切りは乾式だから
上階を２戸並びにして、広い部屋にすることも可能かも
５０ｍ超えた部屋ならすごい高級感出るネ。
・・・買えんが。

[72: いつか買いたいさん]

ってことでこのスレは野村専用スレとして活用することとなりやした。

[74: 匿名さん]

景気が良くなりつつある、と踏んだから、デベロッパーは動いてるんじゃないの？

教えて！

[75: 匿名さん]

最近は中日新聞ですらマンション絡みの記事が多く掲載されてますが
基本的に景気はよくなっているということを前提にして書かれているようです。
だから高層マンションや大規模マンションが続々と建つという感じで。

[77: 賃貸住まいさん]

あれ？
元気なナゴヤは？

[78: 匿名さん]

電波の影響ってあるの？

[79: 購入検討中さん]

あれ？
このスレってプラウド久屋大通のスレじゃないの？

[80: 賃貸住まいさん]

プラウド久屋大通、最新情報は？

[81: 匿名さん]

ダイレクトメール来ました
間取りが…こんなに狭い区画でしたっけ

[82: 匿名さん]

電波の影響ってあるの？

[83: 賃貸住まいさん]

そりゃああるでしょ。

[84: 地元不動産業者さん]

今後このスレはどう活用していけばいいんでしょう？

[85: 住まいに詳しい人]

これってどこのマンションのこと？

[86: 匿名さん]

シティタワーじゃない！？

[87: ビギナーさん]

プラウドタワーのことだと思う。

[88: 入居予定さん]

それ以外に建つ余地は？

[89: ビギナーさん]

泉一丁目にタワマンが建ちそうなので上げときますよー。

[90: 匿名さん]

それって野村の18階建てのやつですか？

[91: サラリーマンさん]

あい、そうです。
何か情報クレクレ。

[92: 匿名さん]

ここってシティタワー名古屋久屋大通公園のスレですよね。

購入検討中のかたとか情報なにかありませんか。
隣のプラウドは着々と売れているようですが、こちらの価格や売れ行きなど情報がほしいですね。

[93: 匿名さん]

プラウドの18階建ての情報 野村不動産のホームページに載ってますよ。名前はプラウド泉みたいです。

[94: 匿名さん]

さすがにこれで打ち止め？。
この街でタワマン建つのって。

[95: 購入検討中さん]

シティタワーじゃない！？

[96: 購入経験者さん]

住友が東区泉２丁目に新たなマンション計画を発表。
それってここで語り合えば良いの？。

[97: 匿名さん]

>96さん こちらのスレへどうぞ
（仮称）高岳マンションプロジェクト

[98: 不動産業者さん]

２ヶ月半ぶりにスレッド再開致します。

[99: デベにお勤めさん]

ここの対抗馬は丸の内になるんですね。
ちょっと意外。

[100: 匿名さん]

泉の他物件が既に完売し、対抗馬がなくなったからでしょう。
しかも後から来た丸の内の方が、お先に完売しそうのようです。

[101: デベにお勤めさん]

となるとお次のライバル物件はどこになるんでしょう。

[102: 匿名さん]

ライオンズ　プレティナ　レジデンス（東区代官町）ですね。

[103: デベにお勤めさん]

あぁなるほど。
わかりやすいですね。

[104: 物件比較中さん]

代官町のライオンズは、設備・仕様のレベルが数ランク下なので、微妙でしょう。
あえて言うなら、２丁目の自社物件が競合するのでは。

[105: 匿名さん]

ライオンズとは、完売レースで競合します。
どちらも完売には時間が掛かりそうですから。

[106: 購入検討中さん]

なんかイマイチな返しだなぁ
どこの営業だろうか
それともただの物見遊山か
ネガでもいいから検討者に少しでも参考になることを言ってください

[107: 匿名さん]

売残るかどうかも重要な要素。
もともと人気がなくて売残った物件は、中古で売る時も人気がなく条件が悪くなる。
しかもまだ売残っていれば、その間中古で売るのはもっと大変。大幅な値下げの覚悟必要。
だから一刻も早く完売することは、売主だけでなく購入者にとっても重要。

もちろん広い意味で競合には、価格や仕様や立地が近くて競合するのもあるけど、
完売レースのようにそれ以外でも競合することがあってもいいでしょ。
今、完売レースでどちらもビリを争っている（競合している）ところ。
もう少し返しも理解してね。

[108: いつか買いたいさん]

そんな危機感がデベには全くないですがな。

[109: 匿名さん]

そういうデベは、淘汰されますよ。

[110: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

あげます。

[111: 不動産購入勉強中さん]

私も。

[120: 親同居さん]

今日も変わらず未定のまま。

[121: 検討中の奥さま]

レスがごっそり抜けています。

[122: 不動産業者さん]

何が書いてあったの？。

[123: 匿名]

あ。http://k1.fc2.com/cgi-bin/hp.cgi/okonomiyaki2011/?guid=ON

[124: 不動産業者さん]

１２３の、クリックしても大丈夫？。

[125: 匿名さん]

１、２、の３で試しにクリックしてみて！

[128: デベにお勤めさん]

誰かクリックした結果の報告！。

[129: 匿名さん]

結構エグイ画像でちょっぴり興奮しました。

[130: 匿名さん]

↑に同じく

[131: 住まいに詳しい人]

↓に同じく

[132: 匿名]

くだらん・・・

[133: 匿名さん]

丸の内三丁目に高層マンションができるらしい。
泉一丁目から見る名駅方面の景色がどうなるか気になる。

[134: 匿名さん]

丸の内3丁目のどこだろう？

[135: 匿名]

他のスレで話題になってる所かな？

たしかに大津通りの角地が空いてた。ライオンズプレティナのＭＲの向かい辺り。

[136: マンション投資家さん]

で１２３の画像は？。

[137: 匿名さん]

泉１丁目は土地高度利用区域だから、眺望はごく一部の高層階の人だけのものと考えた方がよい。
誰もが通常の建ぺい率を超えて建築できる。だからあんな風に狭い所にニョキニョキビルが建っていく。
ある意味道路だけに自分のスペースを守られている。道路にビルは建てられないから。
だから狭い道路に面した物件は避けるべき。

[138: 買いたいけど買えない人]

今からここが風致地区に変わる可能性は？。

[139: 社宅住まいさん]

シティタワー名古屋　久屋大通公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[140: 社宅住まいさん]

土地高度地区なのにタワマンが建たない名古屋市。

[141: 社宅住まいさん]

これから先この地区にマンションは建つんだろうか。

[142: 社宅住まいさん]

このあたり一戸建ては建たないんですかね。

[143: 不動産業者さん]

あげ。

[144: 社宅住まいさん]

エレベーター内サイドの養生が外されずに数ヶ月が経過・・・。

[145: 社宅住まいさん]

引っ越しが続く限りはがされない・・・。

[146: 匿名]

あと２年ぐらい？？

[147: 申込予定さん]

あと５年は掛かると思うよ。

[148: 匿名さん]

第３期販売が昨年から５回延期されて、ついに現在実施されているが、販売戸数が６戸。　
１戸/月のペースなら養生シートが外されるのに５年じゃなくて、１０年掛かるのでは・・

[149: 入居予定さん]

エレベータ内の養生なんて、ずいぶん前に外されてるぞ。
どんだけ適当な輩なんだ。

[150: 申込予定さん]

第３期を延期する意味って一体・・・・。

[151: 匿名さん]

149さん
落ち着いてね。
養生シートなんかどうでもいいこと。
言いたいことは、一連のタワー物件の中でここだけが、たくさん売残っているのでは・・

148を次のように訂正。
第３期販売が昨年から５回延期されて、ついに現在実施されているが、販売戸数が６戸。　
１戸/月のペースなら完売するのに５年じゃなくて、１０年掛かるのでは・・

（入居してくる人が、ほとんどいなくなって養生シートが不要になったことも、
５回も延期していることも、一向に売れてないことの証ではありませんか）

[152: ビギナーさん]

１５１さんが、把握している残戸数が、現在１２０戸以上あるということですか？（１２×１０年？）
あと、１戸/月のペースと仮定する根拠を、お手数でなければ教えてください。

[153: 申込予定さん]

私も知りたいです。どうか教えてほしいです。

[154: 申込予定さん]

誰か教えて下さい。是非ともお願いです。

[155: 物件比較中さん]

なんでおしえてくれないんだぉー。ちゃんとおねがいするからさぁー。

[156: 物件比較中さん]

と書いてたらいきなり６戸と出たよ。

[157: 契約済みさん]

ついに未定から脱皮しましたか？。

[158: 契約済みさん]

ここに来ての謎の方針転換。

[159: 入居予定さん]

一体何があったのでしょう？。

[160: ビギナーさん]

答えはこの連休明けに。

[161: ビギナーさん]

明けたけどわからなかった。

[162: ビギナーさん]

次は海の日連休まで待ちますか。

[163: ご近所さん]

６戸のままだねぇ・・・。