ジオ グランデ梅田 ｜ GEO GRANDE UMEDA CHAYAMACHI RESIDENCE 【パート２】

[匿名さん]

ジオ グランデ梅田（旧・大阪市北区茶屋町再開発マンション）のパート２です。
どうぞよろしくお願い致します。

所在地：大阪市北区茶屋町200番(地番)
交通：阪急「梅田」駅徒歩2分
　　　地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩6分
　　　JR「大阪」駅徒歩7分
総戸数：186戸※非分譲住戸12戸含む
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上31階・地下1階建
敷地面積：4,721.00平米(学校棟・業務棟含む)
竣工予定時期：平成23年6月下旬
入居予定時期：平成23年7月上旬

公式URL：http://www.umeda-hankyu.com/
売主：阪急電鉄株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[761: 匿名さん]

>760

ここと一条比較してたんなら無知すぎよ

せめて戸建てかマンションか？
都心か郊外か？
とか、しぼらないと。

一条の創業家の誰かが事件起こしてたな。

[762: 匿名さん]

賃貸は新築時の家賃で
平米単価6000円～
だったのが平米3500円～
もちらほら出てきた。

なかなか決まらないオーナーが
しびれを切らしたのと
空室よりは下げて早く家賃取った方が
得だから。

中古売買はまだ成約数が住んで
市場がどうとかは解らない。

[763: 購入検討中さん]

７６２さん
1㎡単価が６０００円ということは坪単価２００００円ですね。
最初は東京のような単価ででてたんですか。驚きです。
今では坪単価１１５００円ならさすがに賃借人はつきそうですね。
ところでグランフロントは単価どれぐらいで賃借人がつくと予想されますか？

[765: 匿名さん]

梅田に住みたいというのもよくわからないね。特に梅田の北東側は。住むなら南側かな。

[766: 匿名さん]

>757
その部屋、たぶん自己物件。大〇てるで８階で自己有りってなってる。

[768: 匿名さん]

中古で売り出してるのはないですか？
新築で残ってるのは高くて手が出ません。

[769: 匿名さん]

24階の２ＬＤＫとか中古ですよ。
でも、新築時より高く値段つけてますね。

ちょっと強気すぎるのでは・・・と思ってしまっています。

[770: 匿名さん]

ここは賃貸中の物件でなければ分譲価格より高い価格になって
いますね。　勿論実際の契約金額は売り出し価格よりは下でしょうが。

[771: 匿名さん]

やっと完売したね。　もうキャンセルは出ないよね。

[772: 匿名さん]

この物件を買った人は、金に全く困っていません。売れたらラッキーと思っているだけ。

[773: 匿名さん]

金儲けている人ほどいつでも転落と隣り合わせ。

[775: はなまき]

次の人には告知義務がありますが
その次の人にはありません。

人が入って住んだ時点で事故は消えるそうです。

[777: 物件比較中さん]

それで９階の売りが出たんですか？
上下階は投げ売りしてもｷﾂｲですね
そういう物件が出るとマンション全体の価値が大幅下落しますよね
中古物件は怖いですね

[778: 匿名さん]

不特定多数の人間が閲覧できるこのような場で事故の有無等、わざわざ書き込む必要はないだろ。
かなりの暇人か貧乏人の妬みか心が寂しいやつなんだな。ご愁傷様。

[779: 匿名さん]

検討版なので本当のことなら、ポジ、ネガ問わず両方の情報が知れるほうが私はありがたいです。