ジオ グランデ梅田 ｜ GEO GRANDE UMEDA CHAYAMACHI RESIDENCE 【パート２】

[匿名さん]

ジオ グランデ梅田（旧・大阪市北区茶屋町再開発マンション）のパート２です。
どうぞよろしくお願い致します。

所在地：大阪市北区茶屋町200番(地番)
交通：阪急「梅田」駅徒歩2分
　　　地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩6分
　　　JR「大阪」駅徒歩7分
総戸数：186戸※非分譲住戸12戸含む
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上31階・地下1階建
敷地面積：4,721.00平米(学校棟・業務棟含む)
竣工予定時期：平成23年6月下旬
入居予定時期：平成23年7月上旬

公式URL：http://www.umeda-hankyu.com/
売主：阪急電鉄株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[652: 匿名]

このマンション
集会所ってあるの？

[653: 匿名さん]

中古の投資マンだったら、１０００万円あれば買えるよ！

[654: 匿名さん]

おすすめの投資マンションありますか？

[657: 匿名さん]

ここの残ってる部屋って室内丸見えのところだからですか？

[658: 匿名さん]

日経（大阪）によれば、
３０代以下の女性利用者の構成比の高いファッションビルの２位に
ＮＵ茶屋町プラス

ちなみに、梅田では、４位エスと、５位ＮＵ茶屋町　６位へっぷファイブ　１０位ルクア
と、ベスト１０の半分は梅田。

[659: 匿名さん]

ネットに１０帖足らずの１ＲＯＯＭ中古で出ているね。約２９００万でした。誰が買う？

[661: 匿名さん]

NHKの受信料はどうしてますか？

[662: 買いたいけど買えない人]

ちょっとこけたマンションというイメージ。
でも立地がいいので（＾－＾）

[663: 匿名さん]

まだ売れ残りがありますが、値引きは期待できるのでしょうか。何％かな？

[664: 匿名さん]

ここ買うんだったら、グランにいくよね、ふつうは。

[665: 匿名さん]

雰囲気（グラン）を買うか、スーパー立地を買うか？　でしょう。

中津と梅田では駅近でも全然違う。　

[666: 購入検討中さん]

阪急利用なのでここがいいんですが
40へーベーの１Rはいくらまで値引きできるのでしょうか。
築後かなり経過してますもので期待しています。

[668: 匿名さん]

値引きは一切しないと聞きましたよ。
グランはSOHO利用が出来ないですね。宿泊ルームも無いそうです。
入居者専用スレがいつまでも出来ないのが不思議です。

[671: 匿名さん]

このマンションとても気に入っています。

ターミナル駅からこんなに近くて周辺は雑貨屋や本屋に退屈しません。
スーパーも歩いて１０分もあればサボイがあるし。

東京でこのような立地のマンションだとどこでしょう？
おしゃれな街でも複数路線使える所って少ないですよね。

こんなに昼間賑やかなのに夜は静か。
ＮＵとＮＵプラスの間の道も綺麗で夜はイルミネーションが素敵です。

[672: 匿名さん]

Nu〜やるなお主。
でも、そんなんじゃ買う気も借りる気もおこらねぇ〜。

[673: 匿名さん]

買う気を見せれば値引き可能

[674: 匿名さん]

どれくらいでしょうか。

[675: 匿名さん]

売主の方針からすると、値引きは無理でしょう。

[676: 匿名さん]

値引きは絶対ないね。　８戸の売れ残りも時間はかかっているが
６戸に減っています。　もうあと少しで完売だから。

[677: 匿名さん]

梅田駅から２分の高級タワーマンションが築後いまだに募集中なんてね。
ジオシリーズも終わってるね。

[678: 匿名さん]

でも、こんなもんじゃない。よく売れているとおもいます

[679: 匿名さん]

昼間賑やかなのに夜は静かっていいですね。
繁華街に近いマンションは夜も賑やかだったり、治安の心配がありますが
こちらはそのような心配は必要ないですね。
生活便利で静かな立地って理想です。
値引きを待っていたら買い損ねますか？

[680: 匿名さん]

間取りや眺望に難ありの売れ残り部屋でよければ
チャンスも期待できるかと。

[681: 匿名さん]

この辺は昼間は中高生や若い人で一杯でにぎやかですが夜はさすがに人気はなくなります。
昼はロフトやマクドやネイル、シューズ・・・なんかで若い人向きお店が集まっているので
とにかくにぎやかです。

[682: 匿名さん]

若い人が多いということで敬遠するむきもおられるかと思いますが、
今後の超高齢化社会では若者の多い場所は貴重でいいことになるよう
な気がします。

そしてマンションから出れば飲食店・ショッピング・映画・書店・演劇・・
なんでもすぐにあるのは高齢者にはありがたいこと。　

[683: 匿名さん]

病院が徒歩圏のほうがいいよ　ってことでパークタワー？？？

[684: 天六住民]

私もここに住みたかった。特に高層階。
5500が限界であきらめざるおえませんでした。ここの住民が羨ましいです。ジオ梅田のモデルルームも無くなりましたね。淋しいです。

[685: 匿名さん]

私もこんなところに住めたら毎日楽しいだろうな、と思う。
茶屋町は洗練されていながら変に気取ったところがない。歩いていて心地よい。

（先立つものがあれば…）

[686: 匿名さん]

いいとこだけど売れ残りがまだ複数あるのはどういうこっちゃろ。

[689: 契約済みさん]

ジオ グランデ梅田の契約者限定板を立てました！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216339/

[698: 匿名さん]

ここはビジネス使用もＯＫなマンションですよね。色んな業種が入居してるんでしょうね。
これってどうなんでしょう。エントランスやエレベーターで出会うと違和感感じるんでしょうかね

[699: 匿名さん]

やっぱ、お金持っている人が強いよね。私もたくさんお金持ちたい！

[700: 匿名さん]

弁護士事務所からブライダルサロンまで色々入居してるよね。
どんだけ賃貸に出してることやら。