ジオ グランデ梅田 ｜ GEO GRANDE UMEDA CHAYAMACHI RESIDENCE 【パート２】

[匿名さん]

ジオ グランデ梅田（旧・大阪市北区茶屋町再開発マンション）のパート２です。
どうぞよろしくお願い致します。

所在地：大阪市北区茶屋町200番(地番)
交通：阪急「梅田」駅徒歩2分
　　　地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩6分
　　　JR「大阪」駅徒歩7分
総戸数：186戸※非分譲住戸12戸含む
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上31階・地下1階建
敷地面積：4,721.00平米(学校棟・業務棟含む)
竣工予定時期：平成23年6月下旬
入居予定時期：平成23年7月上旬

公式URL：http://www.umeda-hankyu.com/
売主：阪急電鉄株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[568: 周辺住民さん]

>>558さん
８戸ではないかと・・・
一昨日更新された情報でも１０戸を販売してるので、残っている戸数はもっと多いと思いますよ。

[569: 匿名さん]

ヌープラス、レストランも手軽に入れるお店が沢山あってランチも安いです。
たのお店もお洒落な雰囲気で良いですよ。

[570: 匿名さん]

見合いがきつく下しか買えないので見送りましたがプラスの感じはとてもよいですね。北浜プラザとは大違いです。

[571: 匿名さん]

>563
買った人がお金を持ってる人かどうかより
どのような職歴の人が買っているかの方が興味あり

[572: 匿名さん]

梅田駅に最も近くてトップクラスのプレミアム感。買って後悔はないだろうがさすがに高額
ですね。少々贅沢とは思うが思い切って買おうかな。いっそのこと中心から離れるけど中崎
の中層マンションなら気負わずに買えそうだがグレードに格差があるので迷いまくります。

[573: 匿名さん]

ホームページ見るとちょっと前は１０戸の販売だったのが
９戸に減っている。

無茶な資金計画でなければ急げ！

[574: 匿名さん]

ここは、空気清浄機は必須ですか？

[575: 匿名さん]

自分のマンションにどのような人が住んで居るか全く興味が
無いわけでは無いですけど、他の人がどのぐらいお金を持っていて
どのような職歴の人かまで、考えた事なかったです。
知ったからと言ってどうって事も無いですけどね。
近所づきあいもそう無いとは思いますけど、考え深い方が
いらっしゃるのですね。

[576: 入居済み住民さん]

・残りはあと９戸です。直接聞いた(先週くらいに)ので正確な情報かと思われます。意外ですが東側(チャスカ側)はほぼ完売。苦戦しているのは西側だそうです。
・住人は２０代後半の女性から熟年夫婦まで様々。独り者もしくは夫婦だけといった感じの方が多い印象ですが、もちろん数人の子供を持つ家族の方もおられます。丁寧な挨拶をする方が多く、少しビックリしました。
・部屋は思いの外、静かで２重サッシにする必要はなくなりました。
・大阪市内は午後から海風が吹くので、市内の空気は夜にリセットされるようなことは自分が小さい頃から聞いていました。正確な情報かどうかはわかりませんが。(夕方は海風が気持ちいいです)　少なくとも空気が汚くて窓を開ける気がしないといったことは全くありません。
・淀川花火大会は西側、北側でよく見え、楽しめました。北ヤードができても隠れることはなさそうなので、毎年楽しむことができると思われます。

[577: 匿名さん]

空気の悪さや騒音の問題は全然無いようですね。
購入者も幅広い世帯で居住されているようなので安心です。

[578: 匿名はん]

ほしいなー

[579: 匿名さん]

賃貸がかなり出ていますね。
1Kで15万円とかさすがです。

やはり投資目的で購入された方が多いんですかね。

[581: 匿名さん]

３０階程度のタワーなので戸数が少ない分、賃貸も予想よりも少ない。
不景気なので、投資用ではペイしないと考えた人も多いのだろう。
余裕のある人々のたまに来るセカンドやサードが案外多いのかもしれない。

[582: 匿名さん]

天王寺のアートアルテールとほぼ同じ購入層みたいですね。
高値物件なので、普通のファミリーには買えないね。

[583: 匿名さん]

「グランフロント大阪オーナーズタワー」の情報が出てきましたね。
販売価格8,350万～4億1,500万円、最多販売価格帯1億4,000万円。

[584: 匿名さん]

もう、残り少ないのですね。梅田北のマンションの価格が発表されましたが、この物件とは競合しないのでしょうか？

[585: 匿名さん]

ここの残りは条件のよくない部屋なのですが、ここのほうが立地がよいと思う人も相当数います。
日当たりや見合いは気にしない、場所はこちらがよいし多少安いと言う方でじきに売れるでしょう

[586: 申込予定さん]

インペリアルフロア　キャンセル出ましたね

２９階　
１４４．６ｍ２

１６６００万

さすがにいい値段しています

[587: 匿名さん]

うめきたのグランフロント大阪、出ましたね。

価格は８千３５０万～４億１千５００万・・・競合しそうに
ないですね。　

[588: サラリーマンさん]

誰買うん？しかし