ジオ グランデ梅田 ｜ GEO GRANDE UMEDA CHAYAMACHI RESIDENCE 【パート２】

[匿名さん]

ジオ グランデ梅田（旧・大阪市北区茶屋町再開発マンション）のパート２です。
どうぞよろしくお願い致します。

所在地：大阪市北区茶屋町200番(地番)
交通：阪急「梅田」駅徒歩2分
　　　地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩6分
　　　JR「大阪」駅徒歩7分
総戸数：186戸※非分譲住戸12戸含む
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上31階・地下1階建
敷地面積：4,721.00平米(学校棟・業務棟含む)
竣工予定時期：平成23年6月下旬
入居予定時期：平成23年7月上旬

公式URL：http://www.umeda-hankyu.com/
売主：阪急電鉄株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[341: 匿名さん]

ここは（超高額物件は知りませんが）和室はなかったと思いますよ。

[342: 匿名さん]

脱出できる余裕のある方、ノウハウのある方、海外生活にストレスを感じない方

日本は出た方がいいです

マジで

[343: 匿名さん]

分かったから、他のスレでやってくんない！？

[344: 匿名さん]

>341
和室無しは希少なタワマンだな。高齢者が嫌がるだろ？

[345: 匿名さん]

梅田駅周辺で終わりやね。

[346: 匿名さん]

最強マンションには間違いないな

[347: 匿名さん]

　１LDKと２LDKが同じ条件（値段や広さなど）だとすると、賃貸に出した場合どちらが高い家賃になりますか？
また需要が多いのは、どちらでしょうか？
あと、4500万程度の部屋の場合、家賃はどの程度が相場になってくるのでしょうか？
詳しい方いらっしゃいましたら、どうかよろしくお願いします。

[348: 匿名さん]

自分で住まないなら、プライベートバンクで大口の資産運用をしてもらうべし。

[349: 匿名さん]

和室は誰かが泊まる時とかしか余り使わない、結局は物置になる。
高齢者も膝が痛かったりが多いし、今の高齢者は洋室で過ごして
きているので和室は単価の高いマンションではない方が合理的と
思われます。

[350: 匿名]

低層階考えてたけどジュンク堂のエレベーターや売り場から部屋が見えそうなので微妙になったなぁ。ハァ～。

[351: 賃貸住オーナー]

>347
まずは、この付近の賃貸マンションが、同じ条件でいくらの相場なのか調べてみたら？
家賃と購入価格で相関関係は低いので、上の調査結果から利回り計算しなさいな。

・・・詳細は無料では教えられませんので、自力で頑張って下さい。

[352: 匿名]

チャスカの上の賃貸と比較したら一発でしょ。

[353: 匿名さん]

全体的にはチャスカがお洒落な感じだが、変則的な部屋の形やちょっとプアな
感じの設備などで単純には比較は困難では？

[354: 匿名さん]

お金持ちのプレイルームとしてはいいが・・・。

ローンで購入して賃貸に出すのは本末転倒だろうね。

[355: 匿名さん]

ここホテル阪急インターナショナルの客室から丸見えだよ。。。

[356: 匿名さん]

限られた部屋以外は見合いきつくて価格なりの満足感ないかもしれないね
高いマンションなので買った人は内覧会で実物見て後悔しなきゃよいが…

[357: 匿名さん]

ここは、立地を楽しんで下さい。近隣はカーテンでシャットアウトして下さい。

[358: 匿名さん]

あの立地なんだから見合いや騒音ありきでしょう。買ってから「こんなにうるさいとは思わなかった〜」なんて言うトンチンカンは買わないでしょうね(笑)ファミリーマンションの価値基準でしか計れないかたは、手を出さないほうが無難？？ただ買えるリッチな方にとっては十分ステイタスを満喫できるんでは？

[359: 匿名さん]

ステイタスはないでしょ。眺望セットで初めて価値がある。
じゃなきゃマンションの最上階も１階も同じ値段になってるはず。

[360: 匿名さん]

ステイタスはないでしょ。眺望セットで初めて価値がある。
じゃなきゃマンションの最上階も１階も同じ値段になってるはず。