東雲分譲マンション群、第二段階へ

[東雲在住]

複合的な開発が進む豊洲・有明などとは違い、比較的、東雲は住居に特化した地域
として開発が進んできました。

ビーコンでひとまず終了と思いきや、第二段階のマンション建設ラッシュは明らかです。

豊洲・有明とは一味違う東雲の将来を語りましょう。

2004.12　WコンEAST　54階　
2005.04 WコンWEST 45階　
2007.03 アップル　44階　
2008.02 キャナルファースト 42階　
2009.01 ビーコン　41階　

2012.02 ①東急ブランズ東雲　15階　
2012.08 ②前田建設(仮称)東雲2丁目計画 31階　
2013.03 ③野村(仮称)東雲キャナルコート地区(複合用地2街区)計画 52階　
2014.03 ④三井(仮称)江東区東雲2丁目計画　46階　

[836: 匿名はん]

キャナルコートは住友を除く主要なデベが勢揃いしてるけど、三井だけが異質。
もちろん悪い意味で。

[837: 匿名さん]

いいねー、

下 層民が抱きがちな下 衆な選民意識！

[838: 匿名さん]

主要なデベ？
APAもですか…

一緒にされなくてもいいかも

[839: 匿名さん]

キャナルコートの主要デベ？ｗ

アップルタワー
　→　アパ（ｗ）

キャナルファーストタワー
　→　丸紅
　→　藤和不動産（三菱地所に救済合併され消滅ｗ）
　→　アーバンコーポレイション（倒産ｗ）

ビーコンタワーレジデンス
　→　有楽土地（経営不振による親会社救済で上場廃止ｗ）
　→　名鉄不動産
　→　モリモト（倒産ｗ）
　→　ニチモ（倒産ｗ）
　→　長谷工コーポレーション（過去二回倒産ｗ）

[840: 匿名さん]

要は主要なヤバいデベが勢揃いということですね。

[841: 匿名さん]

確かに三井だけ異質
でも野村も来ることだし

[842: 匿名さん]

野村や三井はキャナルコート計画が一段落してからのロスタイム物件だからね。

安っぽい建物に安っぽい住民が集まったキャナルコートはオワコン。

[843: 匿名さん]

>>836さんは、どこのデベのマンションにお住まいなのかな？

[844: 匿名さん]

三菱地所でないの。

[845: 匿名]

マスコミネタが消されちゃってるね。焦った三井が削除依頼したのかな??

[846: 匿名]

イメージ気にする三井としては致命的だから、そりゃ必死になるでしょ。

[847: 匿名]

どのメディアがさわいでるの？

[848: 匿名]

結構大手みたい。すでに三井も知ってるとのこと。

[849: 違う]

キャナルファーストは藤和不動産でなくて、興和不動産です

ちなみに倒産していません。

[850: 匿名]

焦るね。

[851: 匿名さん]

>>844
三菱地所はＷコン

[852: 匿名さん]

>>839以外のキャナルコート関連大手

キャナルコート基準に適合
　：三菱、東京建物、野村

キャナルコートに隣接
　：東急

キャナルコート基準を無視・敵対
　：三井

[853: 匿名さん]

スポンサーの関係があるからマスコミには取り上げられないと思います。

[854: 匿名さん]

取り上げられても「身勝手な湾岸クレーマーｗ」ってトーンでいじられるんじゃない？
むしろスポンサーの味方。

[855: 匿名さん]

取材して反対している人は一部だけと分かったらニュースにもならない。

反対派は次はどんな活動をするのですか？

[856: 匿名さん]

個人的には、新基準で建てられる野村&三井に大いに興味有り。

[857: 匿名さん]

新基準って、どんな基準？

そんなもん、無いと思うけど。

[858: 匿名さん]

ここすごく楽しみですね。早く詳細を知りたい！前向きに購入検討中。

[859: 匿名さん]

野村は、運河沿い・自走式駐車場・ＵＲ基準
三井は、晴海通り沿い・機械式超高層立体駐車場・ＵＲ基準無視で近隣問題

どっちを選ぶべきかは明らかだよな
野村の唯一の問題は南側の視界に三井の駐車場タワーが入ることだけ

[860: 匿名さん]

え？ｗ

ただでさえ僻地のキャナルコートの果てにある野村の絞りカスのようなタワーより、
三井の方が注目されるんじゃないの？ｗ

機械式駐車場は僻地の東雲では珍しくても、都心では当然、
隣町の豊洲でも普通の設備だから、
何十年か前に中国から届いたパンダを珍しがったような感覚は捨てようよｗ

もっとも、ありもしない近隣問題を焚き付けて自作自演している住民が集まる、
東雲の既存の安っぽい中古タワーマンションを選ぶのが最大の間違いではあるよねｗ
行政もよくもまあこんな狭くるしい土地に何千人も押し込めたと思うよ。
世界最高の人口密度で、最悪の住環境でしょｗ

[861: 匿名さん]

珍しいとか、珍しくないとかでは無くて、

キャナルコートには害のある施設と言ってるのよ。

僻地とか、都心で当然とか、全く的外れなごたく並べるのは

恥ずかしからやめた方が君のためだよ。

[862: 匿名さん]

最悪の住環境だから、最低の街づくり基準であるキャナルコート基準を三井も
守るべきだよな。

最悪の住環境を都合よく利用するんじゃないよ、三井さん。

[863: 匿名さん]

なんか一部の住民が必死になってるとしか思えない

[864: 匿名さん]

野村も三井も長周期地震動に対応した新基準のタワマンになりますよね！
どんなタワマンになるか楽しみです。

でも三井を買って、対応してないWコンが倒れてこないか心配ですね。

[865: 匿名さん]

長周期地震動に対応した新基準？
どこの情報？

ネット情報に踊らされてるんじゃないの。

1階部分の免震装置にのっかったマンションと、
地中に連続隔壁を持ったマンションとを
一緒にしないでくれ。

[866: 匿名さん]

よそのマンションの心配なんかしてないで、長周期地震動の対応の心配をしたほうがいいですよ。
守るべきものは自分のマンションです。

ここは田舎だから自走式駐車場がバンバン造れたけど、都心に行ったら立駐が普通、ゴロゴロしてますよ。

[867: 匿名さん]

長周期地震動の新基準が義務化されたら、未対応のタワマンは殺戮兵器扱いになりますよね。

[868: 匿名さん]

＞＞861

一人で繰り返し三井批判をしないほうが、君のためだよｗ

[869: 匿名さん]

スルーしてあげましょう。
非論理的な批判しかできないかわいそうな方です。

[870: 匿名さん]

業者さんがここに必死に書き込みしてるうちに住民は着実に裁判材料揃えてるの？
ここの書き込みは関連会社近くのネットカフェかな？

[871: 匿名さん]

既存のタワマンとこれから建設されるタワマンには、明らかに大きな違いが出てくるはずです。
でもここみたいなタワマン密集地の新基準のタワマンに住んで、果たして安心できるかどうかは疑問ですね。

[872: 匿名さん]

大手企業には優秀な弁護士が何人も付いてますから、こんなちっちゃい問題なんて朝メシ前でしょ！

大手を相手に訴訟を起こすなら、まずはたくさんお金を出して優秀な弁護士を雇って下さい。

[873: 匿名]

まあ、ここは基本、遊びのようなもん。
しかし基礎にお金をかけていた初期のマンションより、最近の装置の優劣や基準だけ議論される風潮はちょっと心配。

[874: 匿名さん]

>>860
設置可能なら、便利でメンテ費用が安い自走式にするのが常識だよ。
ちなみに豊洲の三井ＰＣＴは過半が自走式。
住友タワーは機械式が多いけど建物の中心に駐車場が入ってるし、自走式もある。
壁一面が100ｍの高さの機械式駐車場になってるマンションが珍しくないと言うなら、
その例を教えてほしい。

[875: 匿名さん]

珍しいといけないんですか？

[876: 匿名さん]

>珍しいといけないんですか？
一般に巨大な機械式駐車場の維持管理費用は、
駐車場使用料、管理費、修繕積立金にはね返ってくる。
分譲時は安く粉飾するケースが多いけど、
中長期的にはマンション購入者の首を絞める。
良いか悪いかはその辺も考慮して購入者が理性的に判断すべきことだね。

[877: 匿名]

周辺の環境負担が大きいのは勘弁。

[878: 匿名さん]

>>874
豊洲のパークシティみたいな安普請マンションでは確かに自走式が多いですね。

[879: 匿名さん]

立体駐車場のコストは購入者が判断することで、近隣の住民がとやかく言うことではないですよね！

まさか珍しい駐車場を建てると言って裁判なさるおつもりですか？

[880: 匿名さん]

立体駐車場のコストは購入者が判断することで、近隣の住民がとやかく言うことではないですよね！

まさか珍しい駐車場を建てると言って裁判なさるおつもりですか？

[881: 匿名さん]

自走式が安普請という意見は初めて聞きました。
自走式の広尾ガーデンヒルズは安普請マンションなのでしょうか？

[882: 匿名]

うん、自走式が安普請なんてビックリ。
迷惑を周辺にかける構造は認めがたい。