東雲分譲マンション群、第二段階へ

[東雲在住]

複合的な開発が進む豊洲・有明などとは違い、比較的、東雲は住居に特化した地域
として開発が進んできました。

ビーコンでひとまず終了と思いきや、第二段階のマンション建設ラッシュは明らかです。

豊洲・有明とは一味違う東雲の将来を語りましょう。

2004.12　WコンEAST　54階　
2005.04 WコンWEST 45階　
2007.03 アップル　44階　
2008.02 キャナルファースト 42階　
2009.01 ビーコン　41階　

2012.02 ①東急ブランズ東雲　15階　
2012.08 ②前田建設(仮称)東雲2丁目計画 31階　
2013.03 ③野村(仮称)東雲キャナルコート地区(複合用地2街区)計画 52階　
2014.03 ④三井(仮称)江東区東雲2丁目計画　46階　

[22: 匿名さん]

三井が取得した土地は、野村と違ってＵＲから購入した訳じゃないし、
計画的に開発してきたキャナルコート内でも無い。
完全したら一体化しちゃうでしょうけど。

[23: 匿名さん]

この辺で一番おいしいレストランってどこですか？

[24: 匿名さん]

東雲にはあまり無いので、豊洲とか銀座に行く感じかな。
取り立てて一番と言う店は無い。

[25: 匿名さん]

ＤＨＬの土地、かなり大きいよね。
あそこも将来高層マンションになる可能性があるのかな。
さらに広大なのが、第一貨物の土地だけど
再開発はまだ当分先でしょうか。

[26: 匿名さん]

やはり三井が一番高くなっちゃうんでしょうね。
個人的にはやはり三井のマンションに住みたいもので。

[28: 匿名さん]

野村の南側正面が三井だから眺望重視なら三井でしょう。
でも、車の騒音の影響を受けやすいのも三井。
豊洲や辰巳の駅までは大差ないけど、東雲駅は三井がかなり近い。

[30: 匿名]

いくらなんでも坪290はねーだろ。

[31: 匿名さん]

うむ。上限は275ぐらいだな。

[32: 匿名さん]

東雲駅を利用する人はあまりいません。
ほとんど有楽町線の利用です。
でも、2線あると安心感はあるし、たまに使う事はありますね。

[33: 匿名]

有明ですら２４０なのに２９０なら誰も買えないよ。

２３０から２４０が妥当でしょう。野村も三井も。

高くてもBeaconに合わせるでしょ

[36: 匿名]

間違いではないです
中古価格も東雲の方が上
実際東雲のほうが開発進んでますよ
有明は道路すら建設中
小中学校も建築中
スーパーも来年開業です

[37: 匿名さん]

東雲はもうマンションしか建たないけどな・・・

[38: 匿名]

そのほうが嬉しいな
必要なものは揃ったし 後は人が集まるような施設がないほうが静かだし治安も良くなる

[39: 匿名さん]

眺望の面では相当やばいでしょ、あれは。
野村、公務員、三井のせいで、古い物件の都心ビューはかなり終りそうだ。

[40: 匿名]

それはしょうがないのではないかな
新しいタワマンのおかげで資産価値は向上するでしょうし嫌なら売却すればよいだけの話かと

[41: 匿名]

東雲かぁ。駅と家の往来に店が無くてつまらないよね。

[42: 匿名]

辰巳駅の階段
枯れるヤシの木
波打ってタイルの剥がれた地面
喫煙可能なラーメン屋
ジャスコのヤンキー
死亡事故多発交差点
懐かしい。

[43: 匿名]

駅前は時間の問題でしょ
駅前にお店できたら資産価値あがりそうだな


何か不便な事が解決するならそれは資産価値の向上を意味する

[44: 匿名]

42さん

そういうイメージ操作は荒れる元になりますのでやめていただけないでしょうか

[45: 匿名]

イメージ操作というか
東雲アルアルだと思うんだが。

[46: 物件比較中さん]

36さん、有り難うございます！
有明も悪くはないのかもしれませんが、残念ながらサラリーマンにとって通勤には不便ですね！
車通勤の方にとっては全く問題ないのかもしれませんが。
豊洲と東雲は好みが分かれますね。
前のコメントでもどなたか書かれていましたが、商業施設を多く望むというより、今のまま住宅エリアとして開発が進んで欲しいものです。
豊洲、東雲、有明、それぞれの特徴が更に増せば良いと思います。

[47: 匿名さん]

東雲アルアルでも何でもいいのですが、荒れる元になるのは極力避けていただけないと、掲示板として成り立たないと思うのですよ。
湾岸スレでは、無駄情報ばかりになってしまって、ただの人格否定などの言い合いになっていたでしょ？

言い方を変えていただくだけでも大分違うと思うのですが。

[48: 匿名さん]

豊洲と東雲で通勤の便利さは変わらないと思います。（そもそも、同じ有楽町線ですしね）
ただ、住宅専用地として発展するか、商業地も備えた地域として発展するかで大分赴きが違うことには同意できました。
東雲はデザイナーズタウンとしての顔もありますし、この路線でいくのがよろしいかと思っています。

[49: 匿名さん]

東雲のスタンスとしては
豊洲も有明も発展して欲しい。

[50: 匿名さん]

まぁ、周りも釣られて価値向上しますからね。
理想的かと思います。

[51: 匿名]

林檎とダブコンって近過ぎですよね。
間の道も荒れ放題で、
暴風で植栽が飛んだり、
景観無視でアスファルトで固めたり、
水が溜まったり。
林檎は桜橋や通り道から丸見えだけど、
大丈夫なんでしょうかね。

[52: 匿名]

なにが心配なんだか？
気になるなら所轄の江東区役所に問い合わせたら良いのでは？
指摘部分は公園ですので。

[53: 匿名]

ポジ的なことも言うと、
フリマや家具のやりとりがあったり、
良いコミュニティが形成されていると思います。

[54: 匿名]

>>52
そんな喧嘩腰にならんでもw

[55: 匿名]

東雲駅前の死亡事故多発交差点は、
立体交差にならんのかな。
ダッシュで渡らないと赤になるから、
危ないよね。

[56: 匿名]

東雲がデザイナーズタウン？？？

高速脇のちんけな駅で、駅前は大型トレーラーばかり走る危険がいっぱいの道路。
古ぼけた公団が街のど真ん中にあって、買い物は安売り専門のジャスコだけなのに？

子供を安心してあそばせるお洒落な公園もないのに？

デザイナーズタウンて、駅を降りた瞬間から綺麗ですよ！

[58: 匿名さん]

アスファルトは今は無くなってるけどね。

[59: 匿名]

>>57
じゃあ東雲のどういうところが、デザイナーズタウンなのか教えて！

[60: 近所をよく知る人]

デザイナーズはCODANだけ。
あとは安マン。

[61: 匿名さん]

タワーが安マンとしたら、あの古ぼけたCODANは刑務所に見えてくる

[62: 匿名さん]

>>56
キャナルコートなら最寄りは辰巳駅。歩道のみで駅まで行けますよ？

[63: 匿名]

どっちも使いますよ～

[64: 匿名]

荒らし行為や煽り行為はお止めください
お願いしますね

[65: 匿名]

デザイナーズタウンにあるお店って、ジャスコとコンビニとオートバックスと牛丼屋と、あと何がありますか？

[66: 匿名さん]

ネプチューンw

[67: 匿名]

ネプチューン有名ですよね 今もあるの？ デザイナーズタウン内には店あまりないかと 旧市街地あたりに結構ありますよ

しかし詰まらない煽り行為やめてもらえませんか？お願いします

[68: 匿名]

デザイナーズっぽい写真でも投稿すれば満足されるのではないかな

[69: 匿名]

写真まってます

[70: 匿名]

シップスが東雲にできるらしいよ

[71: 匿名]

何のお店？