東雲分譲マンション群、第二段階へ

[東雲在住]

複合的な開発が進む豊洲・有明などとは違い、比較的、東雲は住居に特化した地域
として開発が進んできました。

ビーコンでひとまず終了と思いきや、第二段階のマンション建設ラッシュは明らかです。

豊洲・有明とは一味違う東雲の将来を語りましょう。

2004.12　WコンEAST　54階　
2005.04 WコンWEST 45階　
2007.03 アップル　44階　
2008.02 キャナルファースト 42階　
2009.01 ビーコン　41階　

2012.02 ①東急ブランズ東雲　15階　
2012.08 ②前田建設(仮称)東雲2丁目計画 31階　
2013.03 ③野村(仮称)東雲キャナルコート地区(複合用地2街区)計画 52階　
2014.03 ④三井(仮称)江東区東雲2丁目計画　46階　

[141: 匿名さん]

ちょっと残念ですが、内廊下だけでシンプルってのも悪くない気もしてきました。
あとは安くでてくれば最高ですね。

[142: 匿名さん]

三井が一番よさそうですよね。
内廊下は無理なのでしょうか？

[143: 匿名さん]

中心がぬけてるタイプのタワー型高層マンションを内廊下にするのは
エコじゃないと思うけどなぁ。

[144: 匿名さん]

所詮、豊洲の切れ端じゃん。

[145: 匿名さん]

外廊下のタワーに住んでますが、外廊下もなかなかいいですよ。
風通しのよさが最高です。
でもこれは好みの問題なので、やっぱり内廊下がいいって人が多いでしょうね。

[146: 匿名さん]

超高級物件は内廊下仕様だからでしょうけど、
内廊下だから高級物件とは言えないのも事実。
湾岸のタワー構造には、管理のコストまで考えると内廊下は必要ないと思う。
板状構造の高層マンションなら分かるけど。

[147: 匿名さん]

内廊下がいいなぁ。

[148: 匿名さん]

板状構造の旧プロパストにすればいいんじゃない。
東雲では間違い無く外廊下タワー2物件より安いと思うよ。

[149: 匿名さん]

いいよね。ただ、立地が最低。

[150: 匿名さん]

まあ、普通そうだよね、廊下の仕様なんかより

占有部分や立地が大事。

[151: 匿名さん]

プロパストには専有部分も期待はしてるんだけどね。内廊下も。

ただ、立地が悲惨。

[152: 匿名さん]

そんな立地がいいとは思わないけど、悲惨というほどかなぁ。

東雲駅は3分くらいだし、深川車庫などバスの始発拠点が至近にあるので
以外と便利だと思うよ。

[153: 匿名さん]

駅には近いけど、線路と高速が近すぎるので悲惨なんじゃない？
俺もプロパストのマンションは好きだけどね。
有明のオリゾンマーレ・ガレリアグランデみたいな無駄に石を多用した豪華マンションを希望。
最近のマンションは味気ないんだよね。

[154: 匿名さん]

プロパスト私も好きだけど、昔と同レベルの物件を作れるかどうかに興味がありますね。
青海のオフィスビルTHE SOHOも妥協したつくりだったし。
オリゾン・ガレリアレベルの物件を頑張って作って欲しいものです。

[155: 匿名さん]

有明と比較すると、交通や日々の買い物は便利な土地だから、
豪華さにコストをかけるより、普通に作って適性な価格で売れば
普通に売れるんじゃないかな。

[156: 匿名さん]

高速は近いけど、間に別のマンションあるし、向きも正面じゃない。
むしろ晴海通りの騒音の方が気になるかも。
まあ、この辺は全体的に騒音はあるので静寂を
期待する人は検討しない方がいいと思います。

[157: 匿名さん]

向きによりますよ。
道路向きじゃなければ騒音は少ない。静かに住めます。
道路向きだと、高層になるほど煩い。

[158: 匿名]

向きは東西の住戸が多いけど、眺望は都民タワーなどかまあり西向きが優位でしょうね。
高速の騒音は同じだろうけど。

[159: 匿名さん]

ところで、この前田のマンション、最近はほとんど工事してないようだけど、
また休止状態になっちゃったのかな。

[160: 匿名さん]

ホームページできてるよ。