コンフォートレジデンス相模大野マナーハウス

[匿名さん]

コンフォートレジデンスを検討してます。どなたか情報下さい。

所在地：神奈川県相模原市上鶴間本町6-1792-1(地番)
交通：小田急線「相模大野」駅 徒歩15分
　　　　横浜線「町田」駅 徒歩19分
　　　　小田急線「町田」駅 徒歩24分

[2: 匿名さん]

駅から少し歩くけどその分住環境が思っていたより良かったから決めました。

[3: 匿名さん]

02さんありがとうございます。そうですよね。確かに環境はいいし、何より小学校が目の前っていうのが安心ですよね。それに敷地内に駐車場１００％もすごくいいですよね。前向きに検討したいと思います。

[4: 匿名さん]

駅から歩けない距離ではありませんが、結構、歩きますよね？
それと、あの辺り、夜は真っ暗ですよ。（＝女性の一人歩きは怖い！）
あと、二重床でないのもこれから買う物件なのに？？って感じです。
広さと値段では申し分ないと思いますが、立地や構造についてはあまりお勧め
出来ない物件のような気がします。

[5: 匿名さん]

相模大野駅周辺の別のマンションの営業さんが「Ｒ１６を渡ると途端に土地の
価値が下がるからやめた方が良い」と言っていました。
駅からはギリギリ徒歩圏内ですけど、毎日、通勤であの距離を歩いて１６号を
跨がなきゃいけないのはちょっと…という感じです。
人それぞれ価値観が違うので何とも言えませんが、私は、マンション＝駅近で
便利というイメージがあるので、将来的なことも考えるとこのマナーハウスは
いろんな意味で不便だと思います。

[6: 匿名さん]

そうですよね。でも１６号は谷口陸橋の下を通れば信号待ちもなく渡れるので苦にはならないですよ。それに、駅近は高いです。しかも狭い・・・やはり住まいは住むために買う物！通勤のためではない！・・・と考えます。それに、高いローンを組んでさらに狭いのはちょっとなと思います。
私はやはり広い家に住みたい思います。小学校も近いし。価値も今が低いかもしれませんが、将来はどうなるかわかりませんもんね。同じ相模大野だし魅力的なことには変わらないと前向きにとらえて考えます。ありがとうございます。

[7: 匿名さん]

立地や間取り・広さについての考え方は、家庭環境や生活スタイルによってそれぞれ違うでしょうから何とも言えませんが、ここの構造はいただけないと思います。
直床までは最悪許せたとしても、今時ＧＬボンド工法の戸境壁というのはどうでしょう？
とにかく安くあげれば良いというデベの考え方が見え見えで、本当に購入者のことを考えた物件とはどうしても考えられなかったので、私は候補からはずしました。

[8: 匿名さん]

GLボンド工法とは壁に直接石膏ボードを貼ることですよね？モデルルームでの構造模型では二重壁になってましたが違うのですか？

[9: 匿名さん]

そうですね。壁は二重壁です。私も広さと価格はとても魅力的で検討してます。あとは駐車場が１００％もいいですよね。やはりいつ抽選になるかもわからないので敷地内に１００％がいいかなと。

[10: 匿名さん]

相模大野で探しています。
北口・南口住むならどちらが良いでしょうか。

[11: 匿名さん]

好みによって変わりますが私は北口を商業施設があり便利だが環境は良くないと思います。特に繁華街を子供にあまり歩かせたくないですね。南口は住宅地のため北口より栄えてはいませんが環境が良く子育てや毎日の生活には適してると思います。近すぎず遠すぎずで北口をうまく使える気がします。

[14: 匿名さん]

相模大野で環境重視で探してます。
この物件はどーでしょうか。

[15: 匿名さん]

私の探し方ですが。。。
まず、準工業地域や商業地域は避けました。
理由は、将来周りの環境が大きく変わる可能性があると思ったから。
優先順位はかんな感じで探しました。
　1.環境
　2.設備、性能

環境も子供の有無や通勤方法、休日の過ごし方などで何を重視するか変わってくると思うので
妥協せずに自分が納得できる物件を選びたいです。

[16: 匿名さん]

No15さんと同意見です。私も環境を優先してます。駅近もすごく魅力的でしたが子供のことを最優先で考え環境重視にかえました。ここはとにかく広くて他よりは安いのでいいかなと考えてます！

[17: 匿名さん]

相模大野は駅前物件は高いですね。４０００万、５０００万だして６０〜７０㎡を購入するなら都内でも買えそう・・・それに対してここは安くて広くていいかなと思ってます。ご検討されてる方いませんか？

[18: 匿名さん]

人それぞれですが私は子供がいないのでやはり駅近にこだわりたいですね。確かに広い住まいには憧れますが・・・

[19: 匿名さん]

駅近とは駅から何分くらいを指すのでしょうか。５分くらいでしょうか？
私も駅から近ければ近い分だけいいんですが、価格が・・・

[20: 匿名さん]

私が仲介会社から聞いたのは、徒歩５分以内、徒歩８分以内、徒歩１２分以内、徒歩１５分以内、徒歩１６分以上（バス便）で評価が変わると聞きました。駅近は徒歩８分ではないでしょうか・・・

[21: 匿名さん]

先日見てきました。モデルルームは広くて今まで見た中では上位に入るかな。
設備仕様も気に入りましたし、このエリアでは割安かなと感じ、前向き検討します。
現地も外観が見えてきて、いい感じです。

[22: カンちゃん]

皆さん。割安割安と言われてますが、安いには安いなりの理由があるはずですよ。でも、ちゃっと忘れてませんか？耐震○○の事を。やはり高くて良いものの方が将来安心すると思いますけど。

[23: 申込予定さん]

先日モデルルームに行きました。色々みましたが、間取りと
価格面で納得がいきましたので決めようと思います。
希望する広さがこちらであれば手に入るのでもう迷うのうはやめました。
駅から少し離れる分静かな環境も手に入りそうだし。

[24: カンちゃん]

周辺環境と駅からの距離は対比するものです。
価格も大事ですが、一生そこに住むことを考えるとちょっと考えた方が良いと思います。
例えば① 何かあった場合に親が来る場合、遠くて大変では。
例えば② 友達が遊びに来たいと言っても遠いと躊躇いもあるのでは。
例えば③ 将来、歳をとって病院やお買物に行きたい場合では。
（今の団塊世代が買い替えで郊外から都心や利便性ある駅近に来ているのは、なぜでしょうか？？？）※申込予定さんが団塊世代だったらスミマセン。

目先の金額より将来の自分達の事も考えて検討して下さい。やはり住まいは周辺環境＋駅からの距離だと思います。ちなみに我が家は駅から徒歩１５分ですが、雨が降ったりすると出掛けるのが以外に億劫になってしまい、出不精になってします。（招かれる人も同じ事ですよね）

[25: 物件比較中さん]

私は、相模大野エリアで５物件くらい見ました。
その中で、候補に残っているのがこのマンションとグランシーズンです。
掲示板の皆さんならどちらが良いと思いますか？
私はこのマンションの営業マンの感じが良かった事と価格面で、第一希望です。

[26: 物件比較中さん]

うちも検討しましたが、結局グランシーズンにしようと思います。
広さと価格でかなり悩みましたが、周辺の歩道のない環境と機械式駐車場はどうしても譲れず断念しました。
今では、そこそこ納得のいく設備・仕様と大規模マンションのメリットなどに満足しています。
25さんも納得のいく決断が出来るといいですね。

[27: 物件比較中さん]

ここは、駐車場が外置きなのですよね。500円という駐車場料金なので納得はできますが、雨の日の出し入れで濡れるというのは個人的には嫌なので、やめました。

[28: 物件比較中さん]

相模大野で検討中です
私も車は手放せませんが駐車場については
雨が降った場合などはそれほど
気にする必要はないと思います。
マンションを買うのですから
それよりも長く生活する部屋の広さとか
支払いを重視することが
大切かなとおもいます

[29: 賃貸住まいさん]

どうもです。我が家は賃貸生活ですけど、そんなに購入に拘ってません。
なぜなら、無理して購入して子供の学費やレジャー費などを削ってカツカツ生活したくないですからね。
それにすごい数の住宅が出来れば、近い将来供給過剰で住宅の値段も下がるのではないかと楽観的に考えてます。
皆さんは、無理して住宅ローンや税金を支払って家に縛られて生活ってどう思いますか？？

[30: 周辺住民さん]

この地域は米軍の戦闘機の音がひどいので窓の防音なども確認したほうがいいですね

けど・マンションの立っている辺りは国道近くにしては静かなほうかもしれません（単に慣れたのかもしれませんが）
ちなみにワタシは駅まで歩いても２０分はかかります（足が遅い？？）

[31: 購入検討中さん]

今日また見に行きました。
予算は3000万くらいで、７０㎡以上
南向きの部屋を検討してます。
相模大野最寄りで他にあれば教えてください。
駅からの距離は１５分以内で考えてます。

[32: ビギナーさん]

ここあとどのくらいあるの？

[33: 物件検討中]

ここすごくいーですよ。どこも最近は狭くて高い。それなのに、営業の方はとても強気！
私は駅近に住んでるので抵抗ありましたが、狭いの勘弁でした。
友達呼べないから・・・。
人それぞれですよね。みなさんは広さ？駅近？

[34: 物件比較中さん]

子の物件はあとどのくらい残っているのでしょうか?
物件近くの環境は?防犯設備は?
知ってる方、住んでいる方情報をお願いします。

[35: 物件比較中さん]

相模大野駅のマンションでは一番安かったので
検討中です。
駅まで少し遠いので悩んでますが
近所の方いましたら生活環境について情報ください

[36: 購入検討中さん]

この物件の周辺環境について、ぜひ知りたいです。
前の道路がせまくカーブが多いので、見学にいくたびに大丈夫かな？
と心配になります。　実際暮らしているかた、ご近所のかた、いかがですか？

[37: 周辺住民さん]

通勤で毎日通っていますが、あのカーブの当たりはとても危険ですね。
特に朝は、小学生や中学生がたくさんいて、歩道もなく、交通量が多いのに車が二台通れるスペースがありません。マンション前の道だけでなく、この地域は、東西に抜ける道が１６号から町田街道へ出る道なので、大きな車もかなり通ります。
もしこのあたりで暮らすにしても、子どもだけで外に遊びに行かせるのはとても心配です。

[38: 匿名さん]

ついに投売りしたみたいですけど、アゼルもそろそろですかね。
現在どこが販売しているのでしょう？
売主責任追及できない前提で購入考えるならば、７０平米２０００万円に近づけば買いかな。
ただ、入居者に外人とかいたからそこが不安。

[39: 匿名はん]

アゼルの後はアーバネットコーポレーションが販売するそうです…

[40: 物件比較中さん]

アゼルはいくらぐらいでアーバネットコーポレーションに売ったんでしょう？
その額によっては安く売りに出るってことですよね…。

期待して良いのでしょうか…。