南武線沿線情報掲示板

[物件比較中さん]

最近検討を始めたのですがすでにこの地区は高騰しているんですね。
そうなるといい情報がほしいもんです。

[63: 匿名さん]

でも実際は今の街の雰囲気は大事ですよね。
これから十年たってどうなるか想像でマンション買うのはいまいち怖い・・・
ちょっと違うけど
少し前の時期に＜駅ができてこの辺は開けますよ！！＞なんて触れ込みのニュータウンが多かったし、実際まだ駅で汚いとこもいっぱいあるわけです。
10年後には街が開けるかも・・・しれないね・・・

・・・ではやはり考えてしまいます。

なのでこんな感じって情報はうれしいんですよね・・・

時代遅れ？

[66: 匿名さん]

武蔵小杉に引っ越すが、南武線はどうでもいい。

[67: 匿名さん]

> 武蔵小杉駅：パークシティミッドスカイタワー
> ４６㎡4,600万〜１０９㎡11,000万
正しくない。

価格：４６㎡3,190万(北4階)〜１４９㎡14,990万(北東角＆北西角57階)
坪単価：７３㎡4,690万@212万/坪(西5階)〜１０３㎡13,080万@420万/坪(南東角＆南西角59階)

他のは価格表持ってないので、他の方に修正任せた。

[68: 匿名さん]

実際縦は大事だね。

千葉なんか縦があるとこ以外はさびれてるんだよね。

埼玉なんかまったくないからだめだからね。

[69: 匿名さん]

１０年先のこと素人が予言してますな。
プロでも困難なのに夢見がちな方が多いですね。
しかしまあそんな先まで何も変化しない街ないだろ。

[70: 物件比較中さん]

武蔵中原のモリモトの物件いいですね。

ＭＲ見に行ってみます。

[71: 匿名さん]

武蔵新城は下町っぽくていいよｗ

[72: 匿名さん]

>50,51,52
武蔵小杉〜武蔵新城間が高架化されたのは、府中街道、中原街道という
幹線道路の踏み切り解消のためです。
武蔵新城の先は第三京浜の高架があるので高架化できなかった。

車両基地は高架化する前からあったけど、高架化と何か関係あるの？

[73: 50]

>>72
まともなご回答ありがとうございます。納得がいきました。
同じような理由で尻手のあたりは早い時期から高架になっていたのですね。

[74: 匿名さん]

矢向は早く何とかしてほしいけど

平間の辺りはどうにもできそうもないね・・・

[75: 匿名さん]

矢向をどうにかしようなんて機運って存在するの？
当分何も変わらないような雰囲気が漂っているけど…。
横浜市のヤル気は如何に？

新川崎-鹿島田周辺や、活発に再開発計画が頻発してる武蔵小杉
のような都心方向への乗換駅周辺の方がよっぽど変化がありそう。
南武線の力というよりは、都心方向への路線の力ともいえて、
このスレの趣旨からずれてしまいそうだが…。

川崎市まちづくり局の市街地開発のページを見るに、
書いてある順こそ、川崎、小杉、新川崎・鹿島田、溝の口、登戸・向ヶ丘遊園、柿生だが、
内容充実度からすれば、小杉、川崎、新川崎・鹿島田、あとはヤル気有るのか？？？
http://www.city.kawasaki.jp/50/50kikaku/home/jigyoutop/sigaiti.htm

[76: 南武線沿線在住]

やる気もないし、そもそも駅前にまとまった土地ないでしょう・・・

南武線沿線ってどうにもならない田舎駅の雰囲気の割りに、びっしりと低層な建物で埋められている場所が多い気がします。特に北部。

[77: 匿名さん]

>>75
最近大きなマンションが出来た。
そのマンションの住民板や検討板で盛り上がっているだけだと思う。

[78: 匿名さん]

＞＞77

ごくれ？ｗ

ゴクレとモリモトってなんか南武線沿線に力入れてない？

問題あり地域なんですかね？

武蔵新城なんてゴクレ物件建設中の敷地の周りに反対住民の旗いっぱい立ってますよ。

[79: 匿名さん]

>>武蔵新城なんてゴクレ物件建設中の敷地の周りに反対住民の旗いっぱい立ってますよ。

矢向のほうは前より数は減ってますが、それでも巨大垂れ幕と立て看板は目立ってます。
極零が建てるところはよく反対運動が起きますね。

[80: 匿名さん]

知らなかったけど、
ゴールドクレスト 武蔵新城
で検索すると、マンションのサイトより反対派のサイトがトップで出てきちゃう。

はじめに - ゴールドクレストさん、勘弁してよ(武蔵新城)
http://gckanben.com/

かなり重傷だな。近隣住民と良好な関係を築こうなんて気有るのかな？
企業姿勢を疑うよ。経営者から一新した方がいいんじゃないの？
マスコミに報道されてテレビのワイドショーネタにでもなったら、
会社解散にも発展しかねない状態だと思う。
事の重大さが理解できない会社組織ならお終いでしょ。

[85: 匿名さん]

登戸方面て未だに田舎っぽいイメージがあるんですけど・・・

どうなんですか？

[87: 匿名さん]

>>85さん
登戸駅自体は立て直されて、便利になったと思いますが
駅前自体は小さな商店が多く、スーパーなどはあったかなぁ・・・

でも、向ヶ丘遊園も含めて再開発なんて話があったような
無かったような

[88: 匿名さん]

登戸の駅前の土地を買って、10年ぐらい転がせば高騰していそうな。
乗換駅の価値を考えれば、そのぐらいのことは十分起こりえそう。
ただ、10年ではなくて、20年、30年と時間が必要かも。
金が余ってしょうがなくて、若くて時間も余っている人向けの博打ともいえる。w

[89: 入居済み住民さん]

武蔵小杉、３年位前は３０００万円台のマンションも結構あったのに
いまや買えない値段に・・・。
マンションの値段って難しいですね。

南武線って改札が片側１こしかないところが多くて不便・・・。
上って降りて、また渡って・・・お金ないから無理なのかな。

[90: 物件比較中さん]

今がミニバブルのピークです。
デベは完成在庫を大量に抱えています。
秋の商戦で販売不振だと、3月にかけて投売りとなります。

[91: 匿名さん]

3月に投売りされていると良いですね。
とりあえず、3月になったら結果を教えて、
合っていても、間違っていてもどっちでいいから…

[92: 匿名さん]

金利上がるなんてデマに踊らされて

急いで契約なんかしちまったら

損をするて図式ですかね？

[93: 匿名さん]

金利が上がってくれば、バブルかどうかはっきりすると思いますがね。

[94: 匿名さん]

久地はどうでしょう？
今後の発展の可能性はありますか？

[95: 匿名さん]

駅から徒歩５分くらいのところにマンションができてますね

[96: 匿名さん]

郊外の利便性が悪いところは、少なからず、下がる傾向に確実になりますね。

しかし景気自体は底堅いので、一過性に終わるかもしれませんし、少なからず、利便性が良い物件（都心か近隣の利便性の良い街で駅近）は人気も高く、下がることはないでしょう。

南武線で言ったら、武蔵小杉ぐらいかな？

[97: 匿名さん]

>>87

登戸は南武線改札の目の前10メートルにスーパーがありますよ。
かなり安くて便利です。

ちなみに駅は建て替えられてきれいになっても、店はたいしてないですが・・・
やっぱり向ヶ丘遊園のほうがお店はたくさんありますね。

[98: 匿名さん]

＞南武線で言ったら、武蔵小杉ぐらいかな？

いうほどのものですかね？

ヨーカドーくらいしかないし

いまどき南武線と東横線の乗り換えにエレベーターもなく不便だし・・・


溝口のがよっぽど・・・

[99: 匿名さん]

>>98
>いまどき南武線と東横線の乗り換えにエレベーターもなく不便だし・・・
何処を探したんだ？

[100: 契約済みさん]

確かにわかりやすいとこにはないね。私もきづかなかったし。ｗ
ベビーカー無理やりエスカレーターで上げ下ろししてしまったｗ

[101: 匿名さん]

100
>エスカレーターで上げ下ろし
えっ！階段じゃないの？
エスカレーターは上りだけだよね！？

[102: 匿名さん]

久地ってどうでしょうか？

[103: 匿名さん]

久地＝治安悪い＝田舎過ぎ＝誰も知らない

[104: 匿名さん]

久地＝治安は悪くない＝やや田舎風なのんびりした雰囲気＝知らない人も多い
くらいが公正。

[105: 匿名さん]

田舎風

田園都市だし良いんじゃないの？

[106: 匿名さん]

小杉なんかよりも溝口だって！！

[107: 近所のお金持ちです]

溝口はゴミゴミしているから嫌。

武蔵小杉のタワマンの方は落ち着いた生活が出来そう。

こういう人もいるんですよ。

人それぞれ。

[108: 匿名さん]

ヨーカドーくらいしかないくせにｗ

[109: 匿名さん]

ヨーカドーしかないのになぜ高い？

再開発マンションよりも前の時代も高かったです・・・
不思議。

ぱっと見はマルイあるし駅前きれいだから溝の口のほうが高そうだけどね。

[110: 匿名さん]

まぁ、武蔵小杉が高いのは、これから出来る新駅と新しい商業施設など
を見込んだ値段でしょう。
それを見越して検討している人もいるのでは？

[111: 匿名さん]

乗り換えに5分以上歩くそうですね．

[112: 匿名さん]

武蔵小杉の住人にとっては、
乗換え５分なんてどうでもいい話。

家からの所要時間しか問題ではない。

乗換え時間の５分が気になるのなら、
武蔵小杉に住みましょうね。

[113: 匿名さん]

アラアラ、ここは武蔵小杉の板ではないですよ。
どうでもいい話なら発言しないでね。ゴミだから・・・

まぁ、南武線と横須賀線の間に新幹線があるので、
物理的に仕方ないでしょうね。
ちなみに、乗り換えが5分程度と仮定して、南武線乗り換えの人は
どのくらい恩恵があるのかなぁ。
到着駅にもよるかも知れないですが、案外変わりないって事は
ないですかねぇ。

[114: 匿名さん]

ナビタイムが新しい横須賀線小杉駅に対応してから、使えそうだったら使います。

[115: 匿名さん]

新幹線が無くても同じ事だと思うが

[116: 匿名さん]

小杉なんかよりも溝口

[117: 久地]

久地に家を買って、１年前から住んでいますが、いいところですよ。のどかで。
南武線のこのあたりってかなり田舎感があるけど、そのため物件が割安でした。そういうのどかな雰囲気が好きな人にはオススメですよ。
都会的な生活やオシャレな雰囲気に憧れる人は間違っても来ないでしょうが。。。

[118: 匿名さん]

久地と溝の口には、都会人は間違っても住まない。
いいこと何もなし。友達にも恥ずかしくて言えない。

[119: 匿名さん]

ちなみに東京の人に、
溝の口と武蔵小杉、どっちが住みたいか聞くと、
100人中100人が武蔵小杉と言うらしい。

[120: 匿名さん]

東京の人に聞くことに何の意味が。

小杉と溝の口、どっちも使えばいーじゃん。合理的にさ。
まあ小杉に住む人は小杉、溝の口に住む人は溝の口しか使わないだろうが、それだけの話。
何がしたくて対立してんのかよく分からんな…

[121: 匿名さん]

自分の選択に自信をもちたくて、あくせく…。
ほかに誇れるものがない人の、ちいさな楽しみ…

[123: 匿名さん]

買い物は溝口の方がいい
交通利便性は小杉の方がいい
と思う。

[125: 匿名さん]

大丈夫、川崎横断地下鉄なんか夢のまた夢だし、
川崎横断地下鉄沿線の住民の方が少ないから、破綻の可能性があるのは川崎横断地下鉄だから。

[126: 匿名さん]

>123
鉄道の利便性は武蔵小杉の方がいいけど、道路は
溝の口の方が、246、第三京浜、東名に近くて便利。

都心の山の手線内ならともかく、目黒、世田谷でも
車を使う人が多いし、川向こうの神奈川だと車を
中心に考えるのが普通じゃない？

[127: 匿名さん]

>>126
そうそう。
電車しか選択肢がない（＝車を持たない？持てない？）人達には解らないんだよね。
地下鉄が縦横無尽に走ってる超都心部は別にして
所詮は鉄道なんてその地域の交通利便性を測る上での一要素でしかないのにね。

[128: 匿名さん]

その前に、125の「川崎　横断　地下鉄」に誰もツッコんでやらないのかw

[129: 匿名さん]

“川崎横断地下鉄計画”があるって知りませんでした。
できるとしたら、早くていつ頃になるの？

[130: 匿名さん]

横断だと２駅くらいしか出来なさそう・・・

[131: 匿名さん]

横断ってどことどこを結ぶんですか？

[132: 匿名さん]

川崎と新百合ヶ丘。

[133: 匿名さん]

詳細はここ
http://www.city.kawasaki.jp/82/82tetudo/home/index.html
ちゃんと川崎市のページですよ。

[134: 匿名さん]

縦貫だろ？
川崎から羽田まで延びてくれれば利用価値はあるけど、
北部、南部ともお互いの相手のエリアに存在価値を見出せないから
創ったところで赤字路線必至だと思いますけどね。

[135: 匿名さん]

縦貫鉄道の話なんてみんな知っているんじゃないの。
縦断ならまだしも「横断」というからゲンナリしたんじゃね。
130の言うように、多摩川と横浜の間じゃ２駅だよな。

[136: 匿名さん]

まあ南部線よりは使われるかもね。

川崎市の財源確保として、競馬では財源確保は難しいから、
自ら鉄道経営に乗り出すみたい。

川崎市が発展するなら応援するけど、そしたら南武線は確実につぶれる。
JRも対抗して、沿線開発進めない限り。
けど貧乏なJRはこの路線にお金をつぎ込むことはありえない。

生き残るには、湘南ライナー・横須賀線で活性化して南武線も一体改革するか、それでも改善しないようだったら新幹線止まらせて、一体改革しないと生き残れないかな？

[137: 匿名さん]

財源確保に地下鉄とはいい考えではないと思いますがねぇ。
無駄に税金が使われるだけで、南武線と客の取り合いしても共倒れでしょう。

早く計画自体止めてしまえばいいのに、調査と称してどんだけ税金が
かかっているのやら・・・

[140: 匿名さん]

ちょっと論争に一息入れて

よかったら南武線沿線のグルメ情報公開なんてしてみませんか？？

[141: サラリーマンさん]

地下鉄はそのうちやるだろうけど、まだまだ先でしょうね

南武線を活用したアプローチ線　
東海道貨物支線の旅客化のほうが先でしょ、以前横須賀線が旅客化したように、線路はあるわけだし、一部改良すれば使えるんだし　
神奈川口もかなり具体化してきましたしね
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p03255.html

[142: 匿名さん]

溝口の「るんびに」のカレーはうまし！

[143: ＪＲ．ＷＥＳＴ]

南武線は競争路線が無い状態で、沿線に企業が多くあるため、ずっと黒字路線ですよ。
おかげ様で、今までエレベーターなどの設備を一括導入などしなくても、良かったのですが・・・
こんど縦貫鉄道が導入される頃合を見て、設備の導入を考えているようですよ。上のほうでも。。。

かなり他の路線と比較すると、時代遅れの状態になっているので、利用者にしてみれば良いことになると思いますよ。

[144: 匿名さん]

黒字路線とは知らなかった。もっと設備の充実を計って欲しいですね。
ところで、このところ南武線の乗客数が増えたように思えるのですが
気のせいでしょうか？

[145: 匿名さん]

新川崎駅周辺（とくに西側工場方面）歩き煙草が多すぎませんか！？他の駅ではここまでたくさん見かけません！危ないしポイ捨ても多いし、なんとかしてほしい。どこに言えばいいのか？駅前で演説している選挙候補者たち、注意も掃除も対策もしないのか？

[146: 匿名さん]

↑スレ違いでした。すまん。
鹿島田で横須賀線に乗り換えている者です。
怒りのあまり書き込んでしまいました。

[147: 入居予定さん]

沿線の（特に川崎〜溝口間）おいしいラーメンや教えてください。

[148: 匿名さん]

これだけマンションが建っちまえば
当然乗客も増えるってもんよ！！

[149: 匿名さん]

>>147
武蔵新城の「湯や軒」
けっこう知ってる人多いと思います。

[150: 匿名さん]

>>145さん、川崎市内では以下の通り、何人たりとも路上喫煙は禁止されています。
路上喫煙防止重点区域：路上喫煙完全禁止（違反者は罰則有り）
重点区域以外の市全域：路上喫煙をしないように努めなければならない
※新川崎は重点区域外

以上を踏まえた上で、できることは次の３つくらいでしょうか。

①新川崎も重点区域にするようにサンキューコール等を利用して川崎市に要望する。

②路上でタバコを吸っている人間の所属（工場や会社、住んでいるマンション）などが特定できるのであれば、その企業やマンション管理組合などに「路上喫煙をしている人がいるので注意して欲しい」と訴える。

③路上喫煙をしている人に対しては通りすがりに、にらむ、冷たい目で見る、せきをする、自分の鼻や口をおさえるなど、それぞれやりやすい方法で、路上でタバコを吸う事が後ろめたくなるような雰囲気を粘り強く醸成する。
（一方できちんと指定喫煙場所で吸っているかたや、携帯灰皿を所持しているような、マナーの良いスモーカーに対しては温かい気持ちでみてあげるなど、メリハリを！）

[151: 匿名さん]

>>151に同意。
ただし、携帯灰皿を所持しても路上喫煙したらマナーの良いスモーカーとは言えないから要注意

[152: 匿名さん]

千代田区みたいに、税金使って、徹底して取り締まれるならいざ知らず、
川崎市には無理ですね。また、新川崎みたいに、閑散とした道は、歩きタバコはなくなりません。

とりあえず共存共栄を目指したらどうですか？
灰皿増やすなり、喫煙所を増やすなり。

それか国会議員になって、法律を制定するか、タバコの税金を上げ、1箱1000円ぐらいにする。

まあ、地道に市議会議員になって、川崎市が率先して禁煙の街をPRして、全国のオピニオンリーダーになる！

それか千代田区に引っ越す。

[153: 匿名さん]

>>148さん
やはり、乗客数増えてますよね。
JRにも早めに対策してもらいたいなぁ

[154: 匿名さん]

ラーメン屋、
・細めの麺
・縮れてればなお良し
・こってりより、あっさり系スープ
・チャーシューは重要
これが私の好みです。
美味しいところありますか？

[155: サラリーマンさん]

私はそこに鶏がら系のしょうゆ味と付け足したいです。

おいしいしなちくも入れてください。

[156: 匿名さん]

坦々麺本舗ってうまいの？

絶えず人が並んでいるけど？

[157: 匿名さん]

またゴクレが新城で悪さしてるって？

[158: サラリーマンさん]

最近南部線朝ラッシュすごくないですか？

[159: サラリーマンさん]

最近の南武線の朝ラッシュすごくありません？

[160: 匿名さん]

↑ほかのスレにも登場されているな。

[161: 匿名さん]

この板は疑問系で終わるのがルール？

[162: 周辺住民さん]

まだ販売開始してないけど等々力（正確には宮内）に建設中のこれは分譲マンションっぽい。
武蔵中原まで直線距離で2Km程、多摩川に面した場所。ここ↓
http://map.goo.ne.jp/map.php?MAP=E139.38.57.411N35.35.24.32&ZM=11
7F建て総戸数24戸の小規模物件。完成は来年3月。
事業主は拓産だけど青木不動産に卸したみたいだから
とりあえず「ベルヴィータ○○○○」とかいう名前で売り出されるかもよ