南武線沿線情報掲示板

[物件比較中さん]

最近検討を始めたのですがすでにこの地区は高騰しているんですね。
そうなるといい情報がほしいもんです。

[251: 匿名さん]

物件数は少ないよね。あまり新築物件出てこない。

[252: 匿名さん]

小杉、溝の口、矢向、川崎あたりは最近多いけど、それ以外はあまりないよね。

[253: 匿名さん]

新城、中原あたりもそれなりに物件出てますよ。

[254: 匿名さん]

朝、小田急登戸で乗り降りする人を見てると、
その１００％に近い人は単なる乗換なんだなっていつも感じる。
純粋に登戸利用する客は少なく圧倒的に他路線と違うよね。
武蔵小杉や溝の口とかに比べて････

[255: 匿名さん]

菊名や長津田もそんな感じですね。

[256: 匿名さん]

>その１００％に近い人は単なる乗換なんだなっていつも感じる。

そんなわけないやん。何を根拠に100％って。
登戸近辺の住民を多く、乗降客は近くの他の南武線の駅より多いくらい。
現に私だって以前は登戸駅から10分ほどのところに住んでいた。

[257: 匿名さん]

溝の口より先（立川方面）では極端に物件数少ないですね。
去年はバースシティ久地、タマレジデンス中野島くらいですね。西府にも少しあったかな？

[258: 匿名さん]

南武線沿線は南の方面の物件がどんどん増えてる感じがします。

[259: 匿名]

中野島は、広くて良い土地があったのに、某宗教団体の会館にされてしまった・・。

[260: 匿名さん]

南は都市部だから、土地の流動性が激しいんだね。上の方は昔ながらの住宅地だからね。
なかなか、大規模なマンション用地も頻繁には出てこないんじゃない。

[261: 匿名さん]

向ヶ丘にはクレアとかプライム、ライオンズとか昨年から少し物件でているようですが、
南武線駅の近辺には物件ないですね。

[262: 匿名さん]

>>260
都市部というけど、大規模物件はみな工場移転の跡地に立ったものですよ。
「工場→大規模マンション」は土地の流動性が激しいとは言わないと思いますが。

登戸－立川間は交通の便が悪いから開発に二の足を踏んでいるのかも。

[263: 匿名さん]

津田山以北は田舎だなぁーという感じだよな。よほど駅近以外は戸建だね。。登戸だったか中野島だったか、高速エスパー(東芝系)の広告置物がある電気店、まだやってるかな。。

[264: 匿名さん]

小田急登戸とJR登戸の乗換だけど、
あまりにも乗り換えの客数が多いから、
改修工事の後、わざわざ一回改札の外に出して、
乗り換えさせている。
それで地元住民の利用数がわからなくさせているね。
実際は乗り換え客＞＞＞＞＞地元利用客でしょ

[265: 匿名さん]

稲田堤は結構好きです。静か。

[266: 匿名さん]

>>264
数年前までは改札出てから乗り換えでしたが、
一時的に改札内で乗り換えできるようになった
時期があったのですか？

[267: 匿名さん]

そもそも南武線と私鉄の乗り換え駅で改札を出ずに乗り換えが出来る駅がないと思うのだが。

[268: 匿名さん]

分倍河原は？

[269: 周辺住民さん]

改修前の武蔵小杉も改札の外に出る必要がなかったな。

[270: 267]

>>268

あ、そうですね。
地味過ぎて乗換駅の意識があまりなかった。
川崎方面から京王線を利用する乗客は分倍河原ので乗換じゃなくて、
少し歩くけど稲田堤を利用する方が多いんじゃないかな。

[271: 匿名さん]

南のほうだと登戸-川崎区間がやっぱり人気？

[272: 匿名さん]

人気というより、便利なんでしょう。
登戸より北は大きな街もなく、都心から離れるばかりだから。

[273: 匿名さん]

南武線通勤しているから、利便性考えて沿線の新築買ったけど、
南武線は結構高いね。物件数も少ないけど。

横浜線の、矢部や淵野辺近辺は最近新築ラッシュでかなりお安い値段で出ている。
ちょっと羨ましかった。

[274: 匿名さん]

↑
南武線の物件って高いんですか？なんだか南武線に価値を感じますね。上に行っても下に行ってもさほど時間がかからないところで他路線に乗り換えれますし、やはり価値はあるのでしょうか。

[275: 匿名さん]

川崎市と相模原では川崎のほうが高いよね。
イニシア矢部とか駅前であの値段。やっすいね。南武線はどんなにローカルな駅でもあの値段はありえないね。

[276: 匿名さん]

駅前で安いなら物件に問題なければ満足です。

[277: 匿名さん]

いよいよ来月から快速運転が開始されるね。

[278: 匿名さん]

快速が走ると鹿島田一気に急浮上しないか？？

武蔵小杉1駅、川崎1駅、さらに新川崎駅も利用でき新宿、渋谷、品川、東京1本。
駅前は綺麗に整備され、西口に三井の商業施設と新川崎駅までのデッキ。
さらに幸区役所も鹿島田にある。
小杉、川崎買えない人には一番よさそうな気もするんだが。
まぁ快速の本数少ないからあまり変わらないかもしれんけどね。

自分は矢向住民でとくに不自由なく暮らしているんだが、
サウザンドやパークシティの中古なら全然狙える金額だしなー

[279: 匿名]

幸区というのが、正直…。市内で住むなら宮前区か中原区がいいと思っています。

[280: 匿名]

私は幸区に一票です。
逆に中原区はちょっと、、。

[281: 匿名さん]

幸区、めぼしい施設(企業の研究施設以外で)は夢見が崎動物公園ぐらいで、駅近に墓地が広がってる位閑散とした印象なんですが、長所ってどういう点でしょうか？

[282: 匿名さん]

>>281
幸区で駅近に墓地ってどこですか？
津田山とかの間違いじゃないですかね(笑)
ちなみに川崎西口は幸区でラゾーナやミューザ、ソリッドスクエアなどの
商業業務施設も全て幸区ですよ。

[283: 匿名さん]

閑散としてるのはむしろ北部。麻生区、多摩区、宮前区辺りですかね。

[284: 匿名さん]

>>282
鹿島田で今新規に募集してる所かと。
あれの為に再開発反対したんだったら、まさに木を見て森を見ずだろうな。

[285: 匿名さん]

281さんは新川崎駅付近の事ですよね？
確かに今は見栄え悪いですよね。墓地はいいすぎですが（笑）
今後の再開発に期待です。

鹿島田は私も以前住んでいましたが、正直めちゃめちゃ住みやすいです。
ただ住みやすいってだけで面白みは全くなかったですけど。
まぁ路線も便利なので都心にも行きやすいでしょうし、ファミリー層には非常にいいと思いますよ。

[286: 匿名]

新川崎住民はなぜか他地域に敵対心を持つ人が多いんだよな。

武蔵小杉のように…。

うちは南武線じゃないだの、鹿島田と一緒にするなだの。

ぶっちゃけ新川崎より鹿島田のほが暮らしやすそうだし。

かといって三井の鹿島田西口の再開発には楽しみですよね〜とか言っちゃう始末。

新川崎方面の再開発っていっても研究施設ばっかで住民にメリットないし。

ってここ南武線スレだからスレ違いか。

[287: 匿名さん]

>>286
何故かというとそれは新川崎住民でもない君の自演だからだよ。

[288: 匿名]

>>287
ん？自分は新川崎住民じゃないよ？自演ってどういうこと？
他スレで話してたときに複数の新川崎住民がつっかかってきたもんでそう思っただけ。
ちなみに自分は川崎住民。

[289: 匿名さん]

>>285
新川崎と鹿島田の間に墓地が出来たんだよ。新川崎駅の階段下りてちょっと行ったとこ。

[290: 匿名]

浄蓮寺鹿島田霊苑

チラシ入ってた！
特徴1：宗教不問の、駅前墓地
2：ご遺骨の有無、不問
3：2つの駅からすぐの近さ

新川崎駅歩3分、鹿島田駅歩4分。

[291: 匿名]

わーお。
ほんとに墓地だった。

[292: 匿名]

＞２８３さん
その麻生区・多摩区・宮前区が川崎市の学力レベルをあげてるのですよ

川崎市で子育てするなら、この３区でしょう。

公立に行かせず、私立に行かせるなら別ですが。

[293: 匿名]

↑確かに昔からこの三つは聞くよね。

俺もいつか結婚して子供ができたらこれらの区に住みたいと思うし。

[294: 匿名さん]

>>292-293
しかしその３つは通勤が地獄。

[295: 匿名]

麻生区だけど確かに子育ての環境はのどかで学力レベルも最高。子供の事を願えば、毎日の通勤地獄なんて苦じゃないよ

むしろ他の区に住みたくない。

[296: 匿名さん]

>>294
麻生区は小田急、多摩区は小田急、南武線沿線ですが、そんなに混みますか？
宮前区は田園都市線なので、溝の口で大井町線に乗り換えできない人は
つらいかもしれませんね。

[297: 匿名]

＞２９４
俺は１時間早く出てるから、南武線のラッシュにもあわないし通勤が大変ではない。

[298: 匿名]

子育て環境＞通勤地獄
でしょう。

子供を想うならそう選ぶと思います。

[299: 匿名さん]

麻生区は私立の桐光学園高校以外たいしたことないですけどね…
公立は中の下。
子供の事を考えて引っ越しましょう。

[300: 匿名]

麻生区良いですよ。幸区、中原区よりかはマシかと。

[301: 匿名さん]

まさか。
冗談でしょう（笑）。

[302: 匿名]

公立は中の下？
麻生区は川崎市内では上位ですよ

[303: 匿名]

事実、子育て環境が良いのはその３大区かもな

[304: 匿名さん]

教育＝子育てと考える親御さん多いんですね。
勉強ももちろん大事だとは思いますが…

[305: 匿名]

我が家は教育というか環境ですね。
小学生なのでパチンコ屋とか街がごちゃごちゃしてる場所が多い区より、緑が多い多摩区を選びました。

私立中学に行かせるなら利便性の良い区を選んだと思います。

[306: 匿名さん]

2010年度suumoの「資産価値が落ちない街」ランキング・神奈川版
http://jj.jp.msn.com/edit/mansion/m_shisankachi/100908/p3.html
6位に矢向、10位に武蔵新城が入ってます。
南武線の時代が来ますね！

[307: 匿名]

いやすみません。同じ南武線でも中原区幸区には興味ないので。

[308: 匿名]

同じく子育てする環境を考えたら、そのスーモはあてにしない、、。

[309: 匿名]

うちも パチンコや風俗やラブホが毎日見る光景にある街には 絶対子供を住ませたく ありません

[310: 匿名さん]

延々と子育てがどうたら言う人達に占拠されてるけど
そもそも、それを第一に考えるんだったら都内か横浜なんじゃないかと。
川崎に住んでるって時点で北部でもたいして変わらんよ。

[311: 匿名]

確かに横浜市や都内の方が学力も上ですし、魅力的ですが、会社や実家との距離を考慮して川崎市になりました。
こういう人もいます。

だからこそ子供を育てる上で、川崎市の中で少しでも環境の良い場所をと、僕も多摩麻生宮前の３区で悩みましたが、多摩区を選びました。

パチンコ屋とかもないし満足しています

[312: 周辺住民さん]

>パチンコ屋とかもないし満足しています

ありますよ。腐るほど。

[313: 匿名さん]

多摩区いいよね。
パブやラブホからドラえもんまで、住んでて飽きない街だよ。

[314: 匿名さん]

多摩区のパチンコはよく出るので、他区から出稼ぎに行かせてもらってます。
ラブホテルも、たまにですが、地元では拙いので、多摩区のお世話になっています。
多摩区、大好きです。

[315: 匿名]

中原区幸区よりかは多摩区マシだよ

[316: 匿名さん]

どこよりマシとかそういう話もうやめましょう。
せっかく南武線のスレはあまり荒れてなかったのに。

[317: 匿名]

３１２〜荒れはじめたね

多摩区だけど私のいる地域はパチンコ店ないよ

[318: 匿名]

麻生区もパチンコ屋少ないですよ

[319: 匿名]

なんだかんだ言っても所詮は同じ川崎市属なんですから、五十歩百歩。仲良くしてはいかがですか＾＾

[320: 匿名]

同じ南武線でも、一緒にされたくない区もあるのが実情。

[321: 匿名]

夫婦のみなら幸区か中原区、子供がいるなら麻生区、多摩区、宮前区が適してる

[322: 匿名さん]

新百合はやたら選民思想のある人がたくさん居るイメージだけど
ここのレスでそれが裏付けられたな。

[323: 匿名]

子供の事に関して考えるのは親として当たり前かと。

[324: 匿名さん]

とりあえずここは南武線スレなので麻生区と宮前区はスレ違ですよ。

[325: 匿名]

主人の転勤の都合で川崎市限定で家を探していましたが、何区が子供に最適なのかよく分かりました。
私も環境は大事だと考える方なので、よく吟味したいと思いました

[326: 匿名さん]

多摩区に住んでます。
ボーリング、カラオケ、ゲーセン、パチンコまではいいけど、
ラブホや風俗？はイメージよくないですね…。
遊園の駅前にキャバクラ？があったり、登戸の駅前にもフィリピンパブがあったり。
もうちょっと奥まった場所に移動してくれないかしら。

[327: 匿名]

中原区住んでるけどパチンコ屋多いっす

[328: 匿名]

俺みたいに独身でパチンコ好きなら小杉は住みやすいよ

[329: 匿名さん]

独身でパチンコ好きなら登戸〜遊園がいいよ。
ラーメン屋も多いし。

[330: 匿名]

中原区もパチンコ、ラーメン多いから、独身なら向いてるよ おすすめ

[331: 匿名]

現在小杉在住で、子供の事を考えて、多摩区か麻生区に越す予定ですが、何駅が住みやすい環境なのですか？

[332: 匿名]

ここは南武線のスレなので南武線の駅で答えさせてもらうと、
多摩区だったら登戸じゃないですか？
でも、小杉のままがいいと思うけど。

[333: 匿名さん]

>>332
登戸なんてそれこそもっと環境悪いと思うけど。
ファミリーだったら宮前平・たまプラ・あざみ野・青葉台か新百合ヶ丘のどれかじゃないかな。

[334: 匿名さん]

田園都市線（笑）

[336: 匿名さん]

ひさびさに登場お釜さん。
ご苦労様です。皆さんスルーで。

[337: 匿名]

お子さんを都心の有名私立に通わせるつもりなら、通学の便を考えると、絶対に武蔵小杉がいいですよ。

[338: 匿名さん]

331はここ（南武線のスレ）で何駅がいいですか？って聞いてんだよ。
宮前平も新百合も南武線じゃねーだろ。

[339: 匿名]

３３１さん。公立で子供の環境を考えるなら絶対に麻生区か宮前区だと思うよ。
中原区はないわ

[343: 匿名さん]

麻生区や宮前区の公立ってあまりよくない気がするんだが…

麻生区→麻生高校：偏差値52
宮前区→川崎北高校：偏差値44

中原区の新城高校や多摩区の多摩高校、生田高校、幸区の川崎総合のほが高いよ？
なんでみんな麻生区と宮前区おすすめするの？

[344: 匿名さん]

脚光を独占って、品川→羽田間の急行通過で蒲田住民大激怒って言うあのニュースのことを言ってるのかな？

[345: 匿名さん]

343さん

何故公立高校？
公立小学校位の話でないの？
麻生区は知らないけど、宮前区は帰国子女受け入れで有名なとこがあるから、そうゆう話なのかと。
でもってそういう地域は中学から私立が多いから、公立高校はまったく眼中にない、って感じかね？

[346: 匿名]

３４３。三大区の公立って、高校じゃなくて小学校、中学校の話だよ。

環境が良いからレベルが他の区より高いのは事実。だから人気なんだよ。

[347: 匿名]

タワマンに興味がないから小杉には全く惹かれないんだよなー

[348: 匿名さん]

公立高校については区単位ではなく、
市単位か旧南部学区・旧北部学区単位で考えている人がほとんど。
場合によっては横浜北部・横浜東部も選択肢に入ってくるし。

[349: 匿名さん]

あー！そういうことか小学校なんですね。すいません。
というか小学校からレベルを気にする時代なのか…
どこまで差が出るもんなんだろ。

[350: 匿名さん]

データも無しに南部より北部の方が公立のレベルが高いって言われてもね・・。
それに、本当に子供のことを気にするなら公立じゃなくて私立だと思うが。