防火管理者の責任と消防設備（消火設備）の点検について

[無資格点検者]

どうぞ！
好きな様にカキコを入れて下さい！

何も解かって無いのがスレを経てていますので！

法のホの字も解かってなのが。当然私もですが！

[876: 匿名]

やっぱり防火管理者を理事に任せないとだめだね

[877: 匿名]

いるに決まっているじゃん

[878: 匿名さん]

形式ばっかりで実態の伴わないのが防火管理者だ。こんなもの当てには出来ないよ。

[879: 匿名さん]

防火管理者を当てになるならないを言い出すあたりでなーーんも分かっていない

[880: 匿名さん]

防火管理者がいて、その担当者が、毎日消防設備の点検や通路へ物が置いてあるのを
チェックしたり、避難階段の誘導灯のチェックとかをしているの？
消防設備に関しては、全て年２回の法定点検しかしてないでしょう。
防火管理者というのは、消防署に提出する書類に必要だから設けているだけのこと。
実際有資格者ではない者の名前で１０年も続けて書類を提出しているけど、消防署からの
チェックは何にもないけどね。形式にすぎないよ。

[881: 匿名さん]

防火管理者は管理者であって、担当者ではない
自分でチェックしなくともよい

[882: 匿名さん]

だからいてもいなくてもいいんじゃないの。

[883: 匿名さん]

＞防火管理者は管理者であって、担当者ではない

一般に理事長は区分所有法の管理者であり消防法ではマンションの権原者であり、
防火管理者を選出し防火管理者に業務指示をしないと消防法違反になる。
このように防火管理者は理事長＝管理者＝消防法上の権原者からは単なる担当者に過ぎない。
そして防火管理者の資格要件は講習を受けるだけで20歳以上男女は誰でもなれるしマンションに居住の義務も無く業者に委託もできる。

[884: 匿名さん]

だからいてもいなくてもどうでもいいという存在ということじゃないの。

[885: 匿名さん]

防火管理者が機能しているマンション
と
防火管理者が全く機能していないマンション




どっちに住みたい

[886: 専門家]

防火管理者が居ようと居まいとどちらでもよい。住居専用マンションに関しては！

[887: 匿名さん]

居住専用のマンションには防火管理者なんか不要です。理事長の管理責任の範囲で十分。

[888: 匿名]

887＞

貴殿が高リスクの理事長と防火管理者を兼務しなさい！

無責任な貴殿なら務まると思います(笑)

[889: 匿名さん]

「高リスクの理事長」とは始めて聞いた日本語だ。

[890: 匿名]

高リスクの理事長とは？

防火管理者を置かない管理組合

[891: 匿名さん]

書生さん、マンションは専有部分での個人の失火以外では燃えないのだから防火管理者なんていれあないの！
50人未満なら不要で以上なら要るなんて規制は元来不要と同じ。

[892: 匿名]

886
一体なんの専門家
少なくとも消防はど素人

[893: No.886]

消防の専門家だったりして。（笑い）
ラベルの問題のようで！

[894: 匿名]

理事長は苦労するなぁ(笑)

[895: 匿名さん]

役員すらなれないから大丈夫