横浜・神奈川の新築マンション価格動向 その2
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1021:
匿名さん
[2008-10-26 23:40:00]
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1022:
物件比較中さん
[2008-10-27 08:11:00]
横浜市内のタワーももう少しで値引き開始じゃないすか？
東○塚とか |
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1023:
匿名さん
[2008-10-27 08:19:00]
それはないな。
不本意ながらも、なんだかんだで直結物件は売れるんで。 |
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1024:
匿名さん
[2008-10-27 08:58:00]
川崎は駅近新築物件たくさんありますが、戸塚、東戸塚はもう当分計画も無いみたいですしね。
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1025:
匿名さん
[2008-10-27 08:59:00]
川崎も駅近ではオリックスタワーくらいしかないよ。
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1026:
匿名さん
[2008-10-27 10:28:00]
川崎市という意味でした。＋ＪＲ沿線でです。
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1027:
匿名さん
[2008-10-27 23:25:00]
首都圏の既存マンション価格年間変動率、12期ぶりに下落 三井不動産販売
http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN200810270002.html |
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1028:
匿名さん
[2008-10-29 08:24:00]
どうやら日本のREITは大底打ったっぽいね。
日本株についても昨日のサラバが当面の大底になりそうだな。 |
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1029:
匿名さん
[2008-10-29 21:46:00]
ちょっと上がっただけで・・・。
近視眼的な発想ですね。 |
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1030:
匿名さん
[2008-10-29 21:54:00]
野村不動産 ４—９月期の連結営業利益が前年同期比51％減
＜東証＞三井不が一時ストップ安 業種別「不動産」は下落率首位 http://money.quick.co.jp/kabu/newsArticle.html?code=CLP1706&page=1... |
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1031:
匿名さん
[2008-10-29 22:09:00]
みなさん、昨日のガイアの夜明け「緊迫!不動産不況 金融危機がニッポンを襲う」を見ましたか？
↓のスレでは、ブリリアマーレ有明やイニシア中野などが アウトレット業者に安値で売却されていた、と盛り上がっています。 10/28ガイアの夜明け「緊迫!不動産不況 金融危機がニッポンを襲う」 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44010/ この前、話題に上がってたブリリア川崎１０００万円引きの話しも本当なのでは。 ネタに仕立て上げたい人が強引に大した根拠もなく、ネタだと言い張ってましたが。 |
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1032:
匿名さん
[2008-10-29 22:40:00]
1031
メディアに踊らされ過ぎだろ(笑) 信じ過ぎると※※を見るよ(笑) |
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1033:
匿名さん
[2008-10-30 23:20:00]
日経ビジネスの連載記事です。
【マンションが危ない】一声2000万円値引き 出口のない叩き売りが始まった http://business.nikkeibp.co.jp/article/life/20081024/174986/ 【マンションが危ない】隣人は投資ファンド http://business.nikkeibp.co.jp/article/life/20081024/175095/ 【マンションが危ない】背伸び購入が招く自己破産 http://business.nikkeibp.co.jp/article/life/20081027/175343/ 【マンションが危ない】人任せ「管理」トラブル続発 http://business.nikkeibp.co.jp/article/life/20081028/175438/ |
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1034:
匿名さん
[2008-10-30 23:26:00]
ノエルが破産申請
ノエル、破産手続き開始決定 負債414億円 http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20081030AT1D3008H30102008.html 不動産のノエル、破産申請＝東証２部上場、負債４１７億円 http://www.jiji.com/jc/c?g=ind_30&k=2008103001082 |
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1035:
匿名さん
[2008-10-30 23:28:00]
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1036:
匿名さん
[2008-10-30 23:52:00]
話題の東京建物も決算発表、東京建物不動産販売が下方修正
東京建物<8804.T>、2008年度9カ月連結決算＝当期利益83.30億円、前年比-45.6％ http://jp.reuters.com/article/companyNews/idJPJE30FX6EP20081030?rpc=14... 東京建物不動産販売<3225.T>、2008年12月期連結決算予想＝当期利益4億円、下方修正 http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPJE30FXZ4720081030?rpc=14... |
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1037:
匿名さん
[2008-10-31 00:15:00]
東京建物って赤字じゃなかったんだね。
これは明日はストップ高かもね。 |
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1038:
匿名さん
[2008-10-31 00:34:00]
ストップ高ねェ 爆笑
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1039:
匿名さん
[2008-10-31 00:54:00]
>>1038
株のこと何にも知らないみたいだね(笑) 東京建物の今日の株価は407円。今日時点でPBRは0.56倍だから 本来赤字で当然の割安価格。それを織り込んでの株価だったんだから、 それが赤字でないとすれば悪材料どころか好材料でしょ。 |
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1040:
匿名さん
[2008-10-31 19:10:00]
日経ビジネスの連載記事、続きです。
【マンションが危ない】ここは買ってはいけない！ これが新しい不動産格付けだ http://business.nikkeibp.co.jp/article/life/20081028/175419/?P=1 (首都圏759駅における新築分譲マンションの利回りから作成した) マンション購入安全度格付け http://business.nikkeibp.co.jp/article/life/20081028/175419/map_hyou.j... これによると、 神奈川県では、武蔵小杉、尻手、長津田は”買ってはいけない”そうです。 |
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1041:
匿名さん
[2008-10-31 19:15:00]
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1042:
匿名さん
[2008-10-31 21:17:00]
>>1039
利益が半分になってんだから、株価も半分になる動きを模索する。 もう株価が半額近くなってりゃ本来は反転するが、ここから先の経済情勢が読めない。 景気悪化が酷くなればマンションなんてますます売れなくなる。 すると今期は何とか黒字だが、来期は赤字確実と見られだす。 そうなるともっと株価は下がる。 要は株価は半年から1年先の業績を予想しながら動くもの。 不景気でマンション売れず、来期は赤字確実と見られればもっと下がるし、 今期が業績の底で来期以降業績回復と見られれば上がる。 今は、下がる可能性のほうが高い。 |
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1043:
匿名さん
[2008-10-31 22:47:00]
>>1042
マンションは相変わらず売れてない、ようですね。 ダイナシティが民事再生法申請 ダイナシティ、民事再生法を申請 負債総額520億円 http://markets.nikkei.co.jp/kokunai/hotnews.aspx?site=MARKET&genre... ダイナシティが民事再生手続き開始、インボイスは特損計上へ http://www.worldtimes.co.jp/news/bus/kiji/2008-10-31T183534Z_01_NOOTR_... |
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1044:
匿名さん
[2008-10-31 22:49:00]
三菱地所が下方修正
三菱地所が09年3月期業績を下方修正、北米のＭ＆Ａも見送り http://www.worldtimes.co.jp/news/bus/kiji/2008-10-31T142629Z_01_NOOTR_... マンション販売の伸び悩みが原因。 |
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1045:
匿名さん
[2008-10-31 22:50:00]
藤和不動産も下方修正
中間業績を下方修正 藤和不動産 http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN200810230004.html 藤和不、今期連結純損失３８億円に下方修正＝マンション市況悪化で http://www.jiji.com/jc/c?g=ind_30&k=2008103100567 原因はマンション市況の悪化。 |
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1046:
匿名さん
[2008-10-31 22:54:00]
マンション分譲の康和地所が民事再生法申請
康和地所、民事再生法を申請 負債総額約143億円 http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20081031AT1D3107R31102008.html |
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1047:
匿名さん
[2008-10-31 23:11:00]
アーネストワンが赤字に下方修正
アーネストワン：09年3月期単体決算予想、当期損失は28億円、赤字に修正 http://jp.reuters.com/article/companyNews/idJPJE276BXM320081027?rpc=14... |
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1048:
匿名さん
[2008-10-31 23:21:00]
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1049:
匿名さん
[2008-11-01 10:11:00]
サンフロンティア不動産も下方修正
サンフロンティア不動産(8934)はSTOP安が不可避に 09年3月期通期予想の大幅下方修正で処分売りが殺到 http://www.kabutocho.net/news/livenews/news_detail.php?id=120991 サンフロンティア<8934.T>：08年9月中間期連結決算予想、当期損失は5.23億円、赤字に修正 http://jp.reuters.com/article/companyNews/idJPJE305YKYR20081030?rpc=14... |
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1050:
購入検討中さん
[2008-11-01 12:49:00]
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1051:
管理担当
[2008-11-01 13:12:00]
いつもマンションコミュニティをご利用頂きありがとうございます。
こちらのスレは規定の1000レスを超えましたので、 クローズさせていただきます。 下記URLに移行をお願い致します。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8567/ |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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西口出てミューザ横を通って歩行者デッキを歩いて徒歩6分じゃなかったか。
川崎を郊外と言えばそれまでだが、歩行者デッキ上の徒歩6分が郊外と言うかどうか…。