横浜・神奈川の新築マンション価格動向 その2

[マンコミュファンさん]

前スレッドが1000を超えましたのでこちらで、引き続き意見・情報の交換をしましょ
う。

[1021: 匿名さん]

> ブリリア川崎ってかなり郊外の物件なんですか？
西口出てミューザ横を通って歩行者デッキを歩いて徒歩6分じゃなかったか。
川崎を郊外と言えばそれまでだが、歩行者デッキ上の徒歩6分が郊外と言うかどうか…。

[1022: 物件比較中さん]

横浜市内のタワーももう少しで値引き開始じゃないすか？
東○塚とか

[1023: 匿名さん]

それはないな。
不本意ながらも、なんだかんだで直結物件は売れるんで。

[1024: 匿名さん]

川崎は駅近新築物件たくさんありますが、戸塚、東戸塚はもう当分計画も無いみたいですしね。

[1025: 匿名さん]

川崎も駅近ではオリックスタワーくらいしかないよ。

[1026: 匿名さん]

川崎市という意味でした。＋ＪＲ沿線でです。

[1027: 匿名さん]

首都圏の既存マンション価格年間変動率、12期ぶりに下落　三井不動産販売
http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN200810270002.html

[1028: 匿名さん]

どうやら日本のREITは大底打ったっぽいね。
日本株についても昨日のサラバが当面の大底になりそうだな。

[1029: 匿名さん]

ちょっと上がっただけで・・・。
近視眼的な発想ですね。

[1030: 匿名さん]

野村不動産　４—９月期の連結営業利益が前年同期比51％減

＜東証＞三井不が一時ストップ安　業種別「不動産」は下落率首位
http://money.quick.co.jp/kabu/newsArticle.html?code=CLP1706&page=1...

[1031: 匿名さん]

みなさん、昨日のガイアの夜明け「緊迫!不動産不況 金融危機がニッポンを襲う」を見ましたか？

↓のスレでは、ブリリアマーレ有明やイニシア中野などが
アウトレット業者に安値で売却されていた、と盛り上がっています。

10/28ガイアの夜明け「緊迫!不動産不況 金融危機がニッポンを襲う」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44010/

この前、話題に上がってたブリリア川崎１０００万円引きの話しも本当なのでは。
ネタに仕立て上げたい人が強引に大した根拠もなく、ネタだと言い張ってましたが。

[1032: 匿名さん]

1031
メディアに踊らされ過ぎだろ(笑)

信じ過ぎると※※を見るよ(笑)

[1033: 匿名さん]

日経ビジネスの連載記事です。

【マンションが危ない】一声2000万円値引き
出口のない叩き売りが始まった
http://business.nikkeibp.co.jp/article/life/20081024/174986/

【マンションが危ない】隣人は投資ファンド
http://business.nikkeibp.co.jp/article/life/20081024/175095/

【マンションが危ない】背伸び購入が招く自己破産
http://business.nikkeibp.co.jp/article/life/20081027/175343/

【マンションが危ない】人任せ「管理」トラブル続発
http://business.nikkeibp.co.jp/article/life/20081028/175438/

[1034: 匿名さん]

ノエルが破産申請

ノエル、破産手続き開始決定　負債414億円
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20081030AT1D3008H30102008.html

不動産のノエル、破産申請＝東証２部上場、負債４１７億円
http://www.jiji.com/jc/c?g=ind_30&k=2008103001082

[1035: 匿名さん]

三井不動産が下方修正

三井不が09年3月期の業績予想を下方修正
http://www.asahi.com/business/reuters/RTR200810300126.html

[1036: 匿名さん]

話題の東京建物も決算発表、東京建物不動産販売が下方修正

東京建物<8804.T>、2008年度9カ月連結決算＝当期利益83.30億円、前年比-45.6％
http://jp.reuters.com/article/companyNews/idJPJE30FX6EP20081030?rpc=14...

東京建物不動産販売<3225.T>、2008年12月期連結決算予想＝当期利益4億円、下方修正
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPJE30FXZ4720081030?rpc=14...

[1037: 匿名さん]

東京建物って赤字じゃなかったんだね。
これは明日はストップ高かもね。

[1038: 匿名さん]

ストップ高ねェ　爆笑

[1039: 匿名さん]

>>1038
株のこと何にも知らないみたいだね(笑)
東京建物の今日の株価は407円。今日時点でPBRは0.56倍だから
本来赤字で当然の割安価格。それを織り込んでの株価だったんだから、
それが赤字でないとすれば悪材料どころか好材料でしょ。

[1040: 匿名さん]

日経ビジネスの連載記事、続きです。

【マンションが危ない】ここは買ってはいけない！　これが新しい不動産格付けだ
http://business.nikkeibp.co.jp/article/life/20081028/175419/?P=1

(首都圏759駅における新築分譲マンションの利回りから作成した)
マンション購入安全度格付け
http://business.nikkeibp.co.jp/article/life/20081028/175419/map_hyou.j...

これによると、
神奈川県では、武蔵小杉、尻手、長津田は”買ってはいけない”そうです。