パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス

[不動産購入勉強中さん]

昨日から、MR事前内覧会が始まり見学に行ってきました。「住友」なだけにかなり高級感ありました。3LDK70㎡台が7割、4LDKが2割、2LDKが1割だそうです。。。
正式な価格は決まっていないようだけど、70㎡でも4500万前後はしています。。。
少子化時代だから、それでもいいのかな。。うれるのかな。。。
北口のライオンズとほとんど変わらないお値段でした。
ロビーはホテルのような感じでした。
大規模で「住友」そのような物件が南口にないというところで、「希少価値がある」＝「資産価値がある」というところをうたい文句にしていました。

他に見に行かれたかたどうですか？

所在地：神奈川県相模原市相模大野7-3622-2他
交通：小田急線｢相模大野｣駅 徒歩5分

[801: 契約者]

この掲示板には契約者や検討者が多く、
完成を楽しみに待っている方やここでの生活を夢見ている方が多いのですよ。
大きな買い物をするわけですから、たくさん不安もあると思いますが
ワクワクすることを想像したいじゃないですか。
だからネガティブなことよりもポジティブな意見交換ができれば完成までも楽しく過ごせるし、
検討している人も共感をもってもらえたら後押しになると思う。
大野では注目物件だし、700世帯もあるのだから色々な方の意見があると思いますが、
ここでの生活を期待している方たちと楽しく意見交換できたらな思います。
とは言えネガの意見もあると思うので、みんなでポジに切り替える発想をしたいものですね。
完成まであと半年、そんな皆さんが集まる物件になったらなというのが私の思いです。
これからも前向きに意見交換していきましょう。
私はこの掲示板で楽しいことをたくさん想像して楽しんでいます。

[802: 契約済みさん]

やはり完成楽しみですよ。801さん、同感です。


この頃はなにかと相模大野に寄っては、ブラブラしています。

完成見学会では、まだエントランスとかは入れないですよねぇ、きっと。

自分の部屋は無理でも、入居のイメージで正面から入ってみたいなぁなんて、夢描いてます。

でも、入れるだけでも、まずは嬉しいです！！

[803: 契約済みさん]

契約者ばかりの書き込みで、住民板のようだという書き込みを見かけましたが…

住民板もあるようなので、契約済みの皆さんとは、住民板で盛り上がっていきませんか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2790/

そうすれば、795さんのような方も不快に思われないでしょう＾＾


ちなみに、自分も契約済みですが、気になってる点はあります。

それは、標準装備のビルドイン食洗機です。価格コムなどでの評価もかなり悪くしかもビルドインのものは機種変も非常に高額な工事になるようです。

あとは、個人的な理由ですが、職場が都内なので都内のアクセスが不安…

あえて言うならこの点でしょうか…。まぁパーフェクトな物件なんて見つからないと思いますし、それよりもプラス要素が多いので契約しましたし、後悔はしていません。

殺人事件は、昨今どこでも起きうる事件ですしね。

気持ちよく思い合える関係で皆さんとこのマンションで暮らしていくことができれば幸いだと思っています。

[804: 契約済みさん]

世の中にはいろいろな人がいて、おもしろい！！

で、嫌な情報はスルーしていたわけではなく、そういうことはどこにでもあることでしょう。
殺人事件が近所で起きたから買わない、というのであればそれまで、その物件とは縁がなかったということでしょう。
もう私は契約済みですので、よほどのことがない限りは解約しないですが。

2chならともかく、度を超さない限りは通報もされないし、削除もされないんじゃないでしょうか。
別に795さんの書き込みが通報するということではないと思います。

確かに犯人が捕まっていないなら怖いですね。帰り道に交番があるとうれしんですが。

[805: 入居予定さん]

個人的な希望ですが、南口にもっとカフェとかできないかな？
エクセルシオールでもいいし♪

ところで話題の事件ですが、場所は２丁目グリーンホールの方で、
ここは７丁目なので場所は全く異なりますのであしからず。

まあ書き込みは自由です。
いずれにしても来年３月まであっという間なので楽しくやりましょう♪

[806: 引越前さん]

あと数ヶ月で相模大野を離れる者です。
ココのランドマークっぷりは、すごいですね。
おかげで迷子にならずに生活できました。
一時はココも検討していましたが、１６号近くに１０年近く住んでやはり幹線道路沿いは私には合わないという結論を出しました。
でも眺望や駅近、豊富な共用設備やランドマークとしての価値は強烈な魅力だと思います。
相模大野は若い人も多く、これからも成長する街なのでココに住む人は楽しい毎日を送れると思います。
少し高台にあるから温暖化で水位が上がっても安心でしょうし。

そんな中、ココのデベからアンケートが届きました。
今の検討状況を回答したら全員に５００円のクオカードをくれるというもの。
デベも焦ってきたのかなと感じました。
近所の不動産屋情報によると３割から４割の成約とのこと。
やはり価格が高すぎるのかなというのが客観的な感想です。
アンケートの結果を受けて、すべての住戸が価格改定されると良いですね。
そうすればあっという間に売れてしまうような気がします。

相模大野生活では良い思いでがたくさん出来ました。
相模大野住民の皆様が幸せになられることを願います。
さようなら。

[807: ご近所さん]

ちょっと前にカーテン屋の話題がでてましたけど、近くという程でもないですがこんなお店もあります。

デコワークス　成瀬　
http://www.dekohaus.co.jp/
ミツワインテリア　大和
http://www.mitsuwa-i.com/sub2.htm
リビングポーズ　港北
http://www.rakuten.ne.jp/gold/curtain1/

[808: ご近所さん]

カーテンならすぐそばの16号沿いに村内ファニチャーがありますよ〜

みなとみらいのワールドポーターに入ってるハッピーデーカーテンが入ってます。

[809: 契約済みさん]

806さんも幸せになられることを願います。

[810: 購入検討中さん]

急にかなり厳しい時代に突入しておりますが
このマンション、どれだけ売れているのでしょうか？
どなたか教えていただけませんか？

[811: 購入検討中さん]

すでに６割程度、契約しているのではないでしょうか。

[812: 購入検討中さん]

6割も契約済みですか？？
どこの情報ですか？

[813: 購入検討中さん]

うわさでは3分の1程度が売れたとききましたが・・・・
あくまで町のうわさでしかありませんが・・・
販売所に聞けば本当のところを教えてくれるんですかね
どなたか聞いてみた人いらっしゃいますか？

[814: ご近所さん]

２ヶ月前にモデルルームで確認したところ、タワー棟が５割強位、レジデンス１が３割位、ウエスト、レジデンス２は、殆んど売れてない(販売員曰くこれから売り出すそう)でした。
最近、モデルルームが混雑してたので、更に増加してると思いますが。
値段が高いだけに、棟内モデルルームの方が現物確認できて伸びるような気がします。

[815: 購入検討中さん]

もしかしたら3分の1程度が売れ残ってる・・・・の間違いですかね？
どっちだ？

[816: 購入検討中さん]

ご近所さん、詳しい情報ありがとうございました。
もしまた最新情報がわかりましたらよろしくお願いいたします。
そうですね、どういう風に販売していくか楽しみなところもありますね
確かにエントランスや共用施設を実際に見ると急に制約数が伸びる可能性はありますね
どう出るでしょうか

[817: 購入検討中さん]

制約数→成約(誤記でした）すまそ

[818: 匿名さん]

おおよその販売戸数では、タワー、サウスレジ、ウエストレジで 5：4：1 って感じでしょうから、実際は５割位売れてるんじゃないでしょうか？ すみふさんは竣工しても1、２年はかけて長期で売るからまあ順調って感じなんじゃないですか？

[819: 購入検討中さん]

しかしその話が本当なら今のままでは真っ青の状態じゃあないんでしょうか？？
竣工までにほとんど完売させるのが彼らの仕事なのでしょうから
実際に建物が魅力的なら契約も伸びてくるのでしょう
時代が急に変わってしまったので価格の問題が残りますね

[820: 購入検討中さん]

今も散歩してみてきましたがなかなか立派な建物です。
せめて竣工までに９０％は売りつくしてほしい！！
これだけの風格なら達成可能と考える！！