パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス

[不動産購入勉強中さん]

昨日から、MR事前内覧会が始まり見学に行ってきました。「住友」なだけにかなり高級感ありました。3LDK70㎡台が7割、4LDKが2割、2LDKが1割だそうです。。。
正式な価格は決まっていないようだけど、70㎡でも4500万前後はしています。。。
少子化時代だから、それでもいいのかな。。うれるのかな。。。
北口のライオンズとほとんど変わらないお値段でした。
ロビーはホテルのような感じでした。
大規模で「住友」そのような物件が南口にないというところで、「希少価値がある」＝「資産価値がある」というところをうたい文句にしていました。

他に見に行かれたかたどうですか？

所在地：神奈川県相模原市相模大野7-3622-2他
交通：小田急線｢相模大野｣駅 徒歩5分

[781: 契約済みさん]

>777さん、780さん

我が家にも今日、クロネコメール便で案内が届いていましたが
「内覧会」ではなく「完成住戸披露会」とあり、
Rw-Atタイプ、Rw-Btタイプの部屋を見られるようです。

別に順番制というわけではなく、開催日であれば随時受け付けという方式みたいです。
おそらく数日中には案内も届くのではないでしょうか。

[782: 777]

>781さん、

情報有難うございます。明日くらいには届くかな？
そうでしたか、早く見てみたいですね。場所からすると、そこが次のＭＲに
なるんでしょうか？

>780さん、

駐車場の件は、以前どなたかが駐車場の話しをしていたのでもうすぐかな〜？？
と勝手に思っただけです。すみません。。

そういえば、相模大野は駅周辺だけでなく車があれば１６号沿いのイトーヨーカドー、ジャスコ、
ニトリ、トイザラス、逆方向では南町田のグランベリーモールへもすぐ行けて便利ですよね。
この物件を契約するまでかなりいろんな物件を見ましたが、マンション付近が静かで、
ちょっと出かければ大半が揃っている物件はとても希少価値があると改めて思います♪

[783: 契約済みさん]

ついに実物が見れるんですねー。先週末に見に行こうかと思ってましたけど、雷雨に負けて見に行くのやめて正解でした。情報ありがとうございますー。

16号ですが…あそこは昔からで常識なのかもしれませんが、渋滞がほんとひどいですよね。

抜け道もあまりないようですし…駐車場から16号への合流って、詰まることなくスムーズにいけるのかなんだか不安です。

それよりも、駐車場の抽選がどこにあたるのか…こればっかりは運ですもんね。

１００％自走なので、完売しなければ競争率も下がって…以外といい場所が当たったりするのかなぁ…なんて甘い考えももったりして楽しみにしています。

あーはやく実物みれないかなぁ。わくわくしますね。

[784: 匿名さん]

一階のクリックモールはどんな感じなんですかね？まだ選考中かな？

[785: 契約済みさん]

>>783さん
完売しない場合、未契約の分はデベが駐車場の抽選に参加するので、競争率は変わらないんですよ。契約書か何かに書いてあったと思います。

[786: 契約済みさん]

駐車場はエリアの希望を出して抽選になるとか契約の時に聞きました。
いったい何階が人気になるんですかね。
何処に希望を出すか悩んでます。

[787: 契約済みさん]

>>785さん

783です。確かに駐車場の件は書いてありましたねぇ。
公平さを保ってあらぬ争いを避けるためには、こういう措置も必要ですよね。

上層階だと、エレベータ近くが当たるといいなぁ…。あ、でも、ここのマンションは停車エントランスがしっかりしてるので特に問題はないですね。

お騒がせしました。

[788: 契約済みさん]

あれ〜？皆さんもう完成住居披露会の案内届きましたか？
ウチはまだ来てないなあ・・
一斉には送ってないのかな？

[789: 匿名さん]

相模大野、16号沿いの路上で殺人事件があったらしいですがこの近くですか？

[790: 契約済みさん]

披露会の案内たぶん今日あたり来ますよ。
うちは部屋タイプは違いますが、やはり建物内に入れるのは嬉しいです。

[791: 契約済みさん]

うちは車をそんなに使わないので、動かしやすさより、駐車場代の安い方がありがたいかなぁ。

あとは抽選だし、場所が悪くても仕方ない。

[792: 契約済みさん]

シスコンとの打ち合わせに二度ほど行きました。

当初は、引っ越し前に工事を終わらせてるのは便利だなと、頼めるものは頼もうと思いましたが、見積りでたら、汗が出ちゃいました。エアコンの見積りをもって、家電量販店に行ったらやっぱりこちらは安い。
ポイントもつきますしね。以前もこのような内容はこちらの掲示板にありましたが。
でもカーテンはシスコンの方が、寸法わかってるし話が早いのかと思っているのですが、やはり少しでも価格が安いのは助かります。

どこか、カーテンのよい店ご存知の方教えて下さい。

[793: 匿名さん]

シスコンは仕様が判ってるから便利だけどやはり価格は噂通りですよね。 カーテンは予算と物でかなり差がある装飾品ですが、安いのだと南町田のカーテンファクトリーはかなり安かったですよ。

[794: 契約済みさん]

792です
793さん
カーテンファクトリー知りませんでした。
早速行ってみます。
情報ありがとうございました。

待ち遠しいとばかり思っていましたが、たぶんこっからは、あっという間に入居なんでしょうね。

[795: ご近所さん]

>789
ここからだとかなり近いですよ。
早く捕まってくれないと夜は怖くて歩けません。
それにしても、この住民の人は不利な情報はまるでデベの営業ように
全部スルーするから面白いですね。
書いてあることは住民板みたいだし、検討者の目をわざと誤魔化してるみたい。

[796: 契約済みさん]

>795
たまに来る荒らしさんですね。
おたくみたいのがいるからスルーしているだけですよ。
そもそもそんなことは自分調べればわかる話だしね。
まあ度の越した投稿は通報さるから気をつけた方が良いよ。警察に。

[797: 物件比較中さん]

>796
795の内容のどこで警察に通報するの？
普通に読んでいたけど、書かれて困ることでも書いてあるんでしょうか？
ここの契約済みってこんな人ばっかりなのかな。

[798: 契約済みさん]

ウチにも完成住戸披露会の案内が来ました♪
資料の写真を見ると中庭が綺麗に写っていますね。
室内も程良く落ち着いている感じで楽しみです！

ちなみに相模大野では今後駅近＆大型の物件は北口の野村さんのマンションくらいで
他は殆ど中・小規模の物件しか予定がないようです。
（野村さんも予定は全く白紙みたいですが・・）

私はいろいろ物件を見ましたが、このご時勢でも「駅近、中規模以上、大手デベ」の物件は
価格が多少高くても資産価値が高く、結局予定より早めに売れているようでした。
（近くでは新百合のプライムアリーナさんももうすぐ完売らしいです。）

[799: 契約済みさん]

早く、完成住戸見学したいです！
でも、どこから入るのでしょうか？？
やっぱり工事中ですからヘルメット着用ですかね？？

[800: ご近所さん]

怖いスレだなぁ。
殺人事件があったのだって、ここの内容が住民板みたいのだって
すべて事実なのに警察に通報だって。
本当のことを書かれて迷惑だから助けてとでも頼むの？
ここが完成しても都合の悪いことや少数派の意見は
すべて無視か脅しで解決する立派な理事会が出来るんだろね。