パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス

[不動産購入勉強中さん]

昨日から、MR事前内覧会が始まり見学に行ってきました。「住友」なだけにかなり高級感ありました。3LDK70㎡台が7割、4LDKが2割、2LDKが1割だそうです。。。
正式な価格は決まっていないようだけど、70㎡でも4500万前後はしています。。。
少子化時代だから、それでもいいのかな。。うれるのかな。。。
北口のライオンズとほとんど変わらないお値段でした。
ロビーはホテルのような感じでした。
大規模で「住友」そのような物件が南口にないというところで、「希少価値がある」＝「資産価値がある」というところをうたい文句にしていました。

他に見に行かれたかたどうですか？

所在地：神奈川県相模原市相模大野7-3622-2他
交通：小田急線｢相模大野｣駅 徒歩5分

[261: 匿名さん]

先日北里大病院の前を通ったら、病院の目の前にここの看板が建っていました。
ひっそりとですが。
いつも見かける看板は小さい（笑）
お金持ちの病院関係者の方は、このクラスのマンションを
セカンドハウス的に購入してしまうんでしょうか。

[262: 契約済みさん]

ブログ力入れてきましたねー。
今年に入って３回更新です。
町田の鹿島神社が出てましたが、そんなのがあるなんて知りませんでした。
初詣は今までわざわざ川崎大師とかまで行っていましたが、
ここに住んだら近くの鹿島神社っていうのもいいかなと思いました。

[263: 匿名さん]

ハイライズの住民の方にヒアリングしたら鹿島神社より、その先の町田天満宮の方が地元では有名みたいですよ。
少し先ですが充分徒歩圏内です。

[264: 匿名さん]

アゲ・・

[265: 契約済みさん]

町田天満宮っていうところもあったんですね。
ホームページも有りましたし確かにこちらの方が有名なのかも。
いずれにしても歩いて行けるのはいいですね。

[266: 契約済みさん]

物件ホームページの『よくあるご質問ＦＡＱ』がいつからあるかわかりませんが、
Ｑ２０の工事の進捗状況の写真があります。
もしかしたら定期的に更新してそうですね。
遠方の方はここでチェックするといいかもしれません。

[267: 契約済みさん]

先ほど物件のＨＰをたまたま見たら、同タイプの部屋が自分が契約した時より１００万円値上がりしているみたいなのですが、最近価格改定があったのでしょうか？

[268: 契約済みさん]

ほんとですか？
営業さんの話では、「住友は竣工前に値下げはないけど値上げはありえます」とは言っていました。
私も確認してみましたが、ほとんどの部屋は価格設定に変更はなさそうですね。
全部確認できなかったので、その部屋がどうかはわかりませんが。。。
営業さんに確認してみるといいかもしれませんね。

[272: 契約済みさん]

＞　268さん

タワー棟の部屋が値上がりしているみたいです。
第一期の価格と比べて１００万ちょっと上がってますね。

[274: 契約済みさん]

前にもありましたが、すぐに削除依頼を出すのは辞めませんか？
普通にみていましたが削除依頼出す内容じゃないでしょう。
契約者だからこそ期待して見ているんでしょうし。
掲示板なんだから良い点、悪い点いろいろあっていいと思いますし、
私はいろいろな方の意見が聞きたいと思います。
荒らしは別ですけどね。

[275: 匿名さん]

削除の基準が低いんでしょうかね？

通常だと名誉毀損だとか、誤情報とか、明らかな瑕疵がないと削除されないと思うのですが
何でもあっさりと削除されてますね。

以前ハイライズの住民の情報があっさり削除されましたが、地域住民、
または詳しい人でなければ知らない情報、別の土地から来る人にとっては
それなりに貴重です

未購入者は、よい点、悪い点、すべて知った上で納得して購入したいだろうし
契約済みの人はそれなりの心構え？みたいなものにもなるでしょうし。

[276: 匿名さん]

>272
１００万値上がりですか！
マンションって「時価」なんですかね。。。

[277: 契約済みさん]

＞　272さん

売れ残って値下がりってことは聞いたことありますが、
販売中に値上がりってのは聞いたことないですね。

でも実際私が契約したのと同じタイプの部屋で、ＨＰに掲載された価格と100万ちょっと差がありますね。

なぜ値上がりしちゃったのか理由が知りたいところですが。

[278: 契約済みさん]

ちなみにどのタイプの部屋が値上がりしているかは公開できないですかね？

[279: 契約済みさん]

本当ですか？
階数が違うとかではないんでしょうか？

私は第１期の終わりの契約で、その時の価格表持ってますが
見た感じ変ったところはなかったような…

タワーとウエストレジデンスでそれぞれ１タイプずつ
確認とれなかった部屋はありますが。

[280: 匿名さん]

今はどこの物件でも期によって値段が上がることはそれほど珍しいことではありません。
早く動いたほうが吉です。