パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス

[不動産購入勉強中さん]

昨日から、MR事前内覧会が始まり見学に行ってきました。「住友」なだけにかなり高級感ありました。3LDK70㎡台が7割、4LDKが2割、2LDKが1割だそうです。。。
正式な価格は決まっていないようだけど、70㎡でも4500万前後はしています。。。
少子化時代だから、それでもいいのかな。。うれるのかな。。。
北口のライオンズとほとんど変わらないお値段でした。
ロビーはホテルのような感じでした。
大規模で「住友」そのような物件が南口にないというところで、「希少価値がある」＝「資産価値がある」というところをうたい文句にしていました。

他に見に行かれたかたどうですか？

所在地：神奈川県相模原市相模大野7-3622-2他
交通：小田急線｢相模大野｣駅 徒歩5分

[419: 契約済みさん]

相模大野北口にまたマンション建設です。
エムブランドと似た感じかな。
こっちのがちょっと近い。
立地に関しては、賃貸としては許せるけど永住はできないな。
↓

セコムホームライフ（東京都渋谷区千駄ヶ谷４ノ19ノ12）は、小田急相模大野駅近くに14階建てマンション、（仮称）グローリオ相模大野３丁目東を新築する。施工者は未定。設計はプラスＰＭ東京支店（東京都千代田区）が担当している。
　現在の計画規模は鉄筋コンクリート造地下１階地上14階建て延べ６６３６平方㍍。戸数が確定していないため延べ床面積の詳細も流動的。着工は８月、完成は２００９年３月末を予定している。
　建設地は相模原市相模大野３ノ２６（住居表示）の敷地１７０７平方㍍。小田急線軌道沿い。また道路を挟んだ隣地（相模大野３ノ25）も同社が所有している。

[420: 契約済みさん]

へえ〜結構な敷地面積ありますねー。

１６号と小田急のクロスする角でしょうか。
いくらなんでもうるさいんじゃないかな。

ここと同時期に竣工ですけどたぶん検討者はかぶらないんでしょうね。
それにしてもこの上またマンションですか。
こんなに乱立して果たしてさばけるんでしょうかね。

[421: 契約済みさん]

うるさいでしょうねー。
他の掲示板で陸橋に隣接した別のマンションでは
大型車が通ったときの振動がすごいとの情報がありました。
相当値は下げないと売れなそうですね。
中古ででもこのマンション買った方がまだいいような気がするし。

[422: 匿名さん]

ここも売れてなさそうですね。まだ、４割も埋まってないのに、売り出しはたった１９戸。一辺に出すと値崩れしちゃうから？

[423: 匿名さん]

先日モデルルームに行ったらけっこう人入ってましたよ。老夫婦がプレミアムのＭＲで２人で住むにはちょうどいいねと話していたのが印象的でした。

[424: 匿名さん]

モデルルーム見に来る人はいっぱいいるけど、買う人はいないっていうことでしょうか。

[425: 匿名さん]

レジデンスは南向きですがタワーは西ですよね？

[426: 匿名]

シスコンが南口に何か建てていますが何か知っている方情報ください。以前はモデルルームの無料駐車場でした。

[427: 匿名さん]

>>426

住まいサーフィンでも同じ質問してますね。

[428: 契約済みさん]

桜どんな感じになっているのか気になり、今日現場見てきました。
木は思っていたより大きく、ほぼ満開でした。
帰ってきて物件ＨＰを見たらブログに出てました。
そろそろ出るかなーとは思っていましたが・・・

確かに駐車場跡地になにか建設してますね。
インテリアオプションたぐいの展示施設とかでしょうか？

タワー棟は２５階程、レジデンス棟は最上階まで建ち上がっている様でした。
ご近所方らしき人がみんな通る度に見上げていてちょっと面白かったです。

三和のビルもかなり工事が進んでいましたが、かなり大きな店舗になりそうですね。

[429: 契約済みさん]

無料駐車場の跡に、新しいモデルルーム作るみたいです。

気合入ってますね。

[430: 契約済みさん]

２ヶ所にモデルルームですか！？
なかなかそんな物件ないですよね。
２ＬＤＫの間取りかな。
とにかくがんばって欲しいですね。

[431: 契約済みさん]

私も以前から何か建てているなとは思っていたのですが
オプションのショールームの類を想像していました。

モデルルームとはびっくりです。
気合いを入れて売ってくださるのは契約済みとしてはうれしいですが、
どのくらい売れ行きに効果があるものなんでしょうね。
その費用対効果は？

でもオープンしたら見てみたいです。

[432: 契約済みさん]

クリニックモールのテナントをホームページで募集していましたが、
ちょっとびっくりしました。
もう概ね決まっているもんだと思っていました。

[433: 契約済みさん]

相模大野駅のOdakyu OXの営業時間が早朝５時から深夜１時までに変更されましたね。
終電近くまでの営業になったので、仕事で遅くなった日も買い物ができるようになりました。
便利になってうれしいです。

[434: 匿名]

何度か目前で閉店になったことがあるので、OX便利になりましたね。

[435: 匿名さん]

７月オープンの三和も、９時〜２５時オープンだそうですね。

働く方にとってはとても便利になりそうですね。

[436: 匿名さん]

いいですねー。
ちなみにこの辺は２４時間営業のスーパーって近くにありましたっけ？
２５時で十分ではあるのですが。。

[437: 契約済みさん]

こんなサイトありました！
http://ebinasuper.gozaru.jp/index.html
車が必要そうですが、江戸や相模原店、セイフー鵜野森店、肉のハナマサなんかがあるようです。

[439: 契約済み]

私はまだ、親戚以外にこちらの購入したことを言っていません。
しかし、成瀬や相模原や中央林間に住んでる会社の人に、こちらのマンションについてどう思うかを聞いてみたところ、皆さん買いだと言っていました。
立地条件が抜群だと。
地元近辺の人の評価はとても嬉しいものです。
最近、小田急線の電車広告に南口のインドアテニススクールが大々的に貼られてますね。
なんだか他人事なく見ては、住んでからの駅近辺をわくわくしながら待ち望んでます。