パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス

[不動産購入勉強中さん]

昨日から、MR事前内覧会が始まり見学に行ってきました。「住友」なだけにかなり高級感ありました。3LDK70㎡台が7割、4LDKが2割、2LDKが1割だそうです。。。
正式な価格は決まっていないようだけど、70㎡でも4500万前後はしています。。。
少子化時代だから、それでもいいのかな。。うれるのかな。。。
北口のライオンズとほとんど変わらないお値段でした。
ロビーはホテルのような感じでした。
大規模で「住友」そのような物件が南口にないというところで、「希少価値がある」＝「資産価値がある」というところをうたい文句にしていました。

他に見に行かれたかたどうですか？

所在地：神奈川県相模原市相模大野7-3622-2他
交通：小田急線｢相模大野｣駅 徒歩5分

[250: 契約済みさん]

ブログ更新されていましたね。
週一の更新みたいですね。
現場の職人さんをクローズアップされることなんて、あまり無いことだと思うので良かったです。
職人さんも見られてるという意識があると思いますし。

江ノ島の灯台が見えるとクレーンのオペレーターさんが書いておられましたが、という事は花火も見えるんですかね？？？
完成しないとわからないと思いますが、横浜方面、都心方面のランドマークも見えるのか今からワクワクします。

個人的に又職人さんネタをブログで書いてもらいたいです。

[251: 契約済みさん]

ランドマークが部屋から見れる可能性があるのは、
タワー棟のプレミアム住戸くらいでしょうかねー。
レジデンス棟の上層階ももしかしたら・・・

[253: 匿名さん]

そのくらいの犯罪者ならその辺にごろごろいるのでは？
特にマイナスイメージでもないし、削除依頼を出す程でもない。
購入の判断材料にもなりえないでしょ。
それだったら244さんのハイライズさんの情報が気になりますね。

[254: 周辺住民さん]

さっそく削除依頼出てますね。
海外ではこの手の犯罪者の情報は公開されていますが日本では難しいのでしょう。
事実を知らないことの方が恐ろしいことだと個人的には思いますが。

[255: 周辺住民さん]

>253
244さんの投稿にも削除依頼が出ていて、肝心な情報の箇所が削除されています。
まぁ管理人様のご意向なので気にしないで情報交換を進めましょう。

>251
ハイライズさんの高さを超えるフロアであれば観れると思いますよ。

[256: 周辺住民さん]

今日から冬休み。
現地に行こうかと思ってる皆さんも多いと思います。
私もその一人ですので行ってきたら写真をＵＰしますね。
上の写真とほとんど変わらないでしょうから違う角度から激写してきます(笑)

[257: 契約済みさん]

16号の反対側からですが、障害物さえなければ５階程度でも横浜のランドマークは見えます。
レジデンス棟のハイライズさんより上の方ならバッチリでしょう。
タワー棟からだと廊下からは十分見えると思います。
東側の遠くの方に小さく花火があがっているのは見たことありますが、どこの花火かは不明です。あと、打ち上げ数はかなり少ないですが、すぐ近くで花火が数発上がります。ご近所の町内会の花火大会なんでしょうかね。
逆に西側からは厚木の花火が見えるのでは？と期待しているのですがどうなんでしょう？

[258: 匿名さん]

部屋から以外の眺望も含めれば、八王子や多摩川の花火大会も見えるかもしれませんね。

[259: 契約済みさん]

先月、ガラスの変更について案内が来ましたが、皆様、返送されましたか？

うちの部屋には直接関係はなかったのですが、
耐熱強化ガラスが、網入り型ガラスに変更されていた部屋がありましたよね。

これって低階層は、外からのぞかれて中が見えないように、という
配慮で変更になったのでしょうか？？事情が書いてなかったので、
ちょっと？という感じでした。。

[260: 契約済みさん]

ガラスの変更はうちにもきてました。
我が家も関係が無かったのですぐ返送してしまいましたね。
理由はわかりませんが、マンション建設では行政指導により
よく構造に変更が発生するらしいので、そういったことですかねー。

[261: 匿名さん]

先日北里大病院の前を通ったら、病院の目の前にここの看板が建っていました。
ひっそりとですが。
いつも見かける看板は小さい（笑）
お金持ちの病院関係者の方は、このクラスのマンションを
セカンドハウス的に購入してしまうんでしょうか。

[262: 契約済みさん]

ブログ力入れてきましたねー。
今年に入って３回更新です。
町田の鹿島神社が出てましたが、そんなのがあるなんて知りませんでした。
初詣は今までわざわざ川崎大師とかまで行っていましたが、
ここに住んだら近くの鹿島神社っていうのもいいかなと思いました。

[263: 匿名さん]

ハイライズの住民の方にヒアリングしたら鹿島神社より、その先の町田天満宮の方が地元では有名みたいですよ。
少し先ですが充分徒歩圏内です。

[264: 匿名さん]

アゲ・・

[265: 契約済みさん]

町田天満宮っていうところもあったんですね。
ホームページも有りましたし確かにこちらの方が有名なのかも。
いずれにしても歩いて行けるのはいいですね。

[266: 契約済みさん]

物件ホームページの『よくあるご質問ＦＡＱ』がいつからあるかわかりませんが、
Ｑ２０の工事の進捗状況の写真があります。
もしかしたら定期的に更新してそうですね。
遠方の方はここでチェックするといいかもしれません。

[267: 契約済みさん]

先ほど物件のＨＰをたまたま見たら、同タイプの部屋が自分が契約した時より１００万円値上がりしているみたいなのですが、最近価格改定があったのでしょうか？

[268: 契約済みさん]

ほんとですか？
営業さんの話では、「住友は竣工前に値下げはないけど値上げはありえます」とは言っていました。
私も確認してみましたが、ほとんどの部屋は価格設定に変更はなさそうですね。
全部確認できなかったので、その部屋がどうかはわかりませんが。。。
営業さんに確認してみるといいかもしれませんね。

[272: 契約済みさん]

＞　268さん

タワー棟の部屋が値上がりしているみたいです。
第一期の価格と比べて１００万ちょっと上がってますね。

[274: 契約済みさん]

前にもありましたが、すぐに削除依頼を出すのは辞めませんか？
普通にみていましたが削除依頼出す内容じゃないでしょう。
契約者だからこそ期待して見ているんでしょうし。
掲示板なんだから良い点、悪い点いろいろあっていいと思いますし、
私はいろいろな方の意見が聞きたいと思います。
荒らしは別ですけどね。