パークホームズ武蔵小杉今井南町

[マンコミュファンさん]

大切にしたい風景がある。大切にしたい家族がいる。
渋川の桜並木に隣接した南向き中心の物件です。プラウドといい勝負になりそうですがどうでしょうか。


＜全体物件概要＞
所在地：神奈川県川崎市中原区今井南町390-1（地番）
交通：東急東横線・目黒線武蔵小杉駅から歩いて7分、南武線武蔵小杉駅から歩いて11分
総戸数：30戸
間取り：2LDK＋納戸～3LDK
専有面積：71.85～99.37平米
入居：2011年11月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工：熊谷組
管理：三井不動産住宅サービス

[123: 匿名]

今日、このマンションのモデルルーム事前披露会の案内のDMが来てました。披露会は、12/4～12/9だそうです。

[124: 匿名]

あ、間違えました　12/4 ～ 12/19 まででした。

[125: 匿名]

エクラスタワーが破格（坪280）の値段設定でくるみたい！

[126: 匿名]

うちにDMこないー

[127: 購入検討中さん]

DM来た！
申し込みました。
思ってたより狭かったです。
ちょっと残念！

[128: 匿名さん]

もしかしてここあんまり人気ない？
今井のプラウドとどっちがよさそう？

[129: 匿名さん]

どちらかと聞かれればプラウドでしょうね。
でも、ここも決して悪くはないですよ。

[130: 匿名さん]

129さん
よろしければ理由を教えてください。
プラウドは高すぎな気が・・

[131: 購入検討中さん]

車通りに面しているのが一番残念なところ。往来音がうるさい。
あと土地が狭く無理をしたつくり。

[132: 匿名]

車通りに面しているところも残念ですが、間取りもダメです。90％ぐらいの部屋に行灯部屋(窓がない部屋)があります。この部屋は昼間でも電気をつけないといけないし、クーラーがおけるかわからないし・・。

[133: 匿名さん]

てことはプラウドよりは全然安そうですね。
坪240～250くらいでしょうか？

[134: 匿名さん]

んなわけねーだろ…

[135: 近所をよく知る人]

車所有率って減っているのかな？
駐車場設置率33%って低すぎませんか？

[136: 匿名]

単に敷地の都合上その程度しか設けられなかったという事では。

[137: 匿名]

３３は低過ぎる。

[138: 匿名さん]

それより駐輪場が戸あたり何台分あるか気になります。

[139: 匿名さん]

マンション内に駐輪場があっても駅前に停めるとこがないぃ。。東急高架下のは5〜6年待ちです。新駅駐輪場も1階から4階まで定期利用は満杯。

[140: 購入検討中さん]

駐輪場・・・伏兵現る！という感じです。
駅なんかより物件内の駐輪台数が心配です。戸数３０なのに、たった４０台分。
ファミリー層は戸あたり２～３台必要です。ぜんぜん足りません。
抽選外れたら５～６年待ちどころか一生回ってこないし。
自転車が無いとかなり不便。この物件の意外な盲点では？

[141: 匿名さん]

折りたたみにして玄関に入れればよいのでは。

[142: 匿名さん]

アルコーブにものを置いていいのか悪いのかがえらい議論になっているスレがあったが・・。
そのくらいどうでもいいと思うんだけど嫌な人もいるんだなあと。