港北センターヒルズ【3】

[購入検討中さん]

【3】を立ち上げました。皆さん楽しく情報交換しましょう。


所在地：神奈川県横浜市 都筑区中川6丁目1-1（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅から徒歩5分

旧スレ
港北センターヒルズ【2】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9174/
港北センターヒルズ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9390/

[938: 匿名さん]

また、違う間取りが売りに出てますね。
１００㎡以上の部屋、出ないかなあ〜。

[939: 購入検討中さん]

今日もこちらのチラシが入っていました。
Ａ棟511号、Ａ棟206号、Ｅ棟105号の３タイプが残っているようです。
（実際はもっとあると思いますが・・・）
完成在庫ということは、１割引きして頂けるんでしょうか？
確か完成在庫は1割引以上しなければならないと決まっていると
大手不動産会社の方がおっしゃっていましたが。。。

[940: 匿名さん]

物件ＨＰは、Ａ−１１１号、Ａ−５１１号、Ｅ−１０５号となっていますね。
一割引の話、どの物件でも行われることなのでしょうか。

[941: 購入検討中さん]

1割引は完成物件ならどこでも行っているはずですよ。ただし要交渉ですが。
現地に出向いて購入意思があること示せば、多分引いてくれると思います。

[942: 契約済みさん]

いや、それはない。
何だその情報は・・・。

[943: 購入経験者さん]

物件は違いますが。私も1割は引いてもらいました。完成物件で値引きしないなんて損ですよ。交渉するのは普通だと思いますよ。売り手も空き部屋の管理費を支払い続けて現地に常駐するコストを考えて損得勘定するのですから。言わなきゃ損。1割にエアコン付けて、ぐらい余裕です。

[944: 匿名さん]

なんだぁ　別物件かぁ。。。

[945: 匿名]

完成物件値引き、家具つけなんてあたりまえでしょ。デベに口止めされるから周りには言わないけど。

[946: 匿名さん]

値引きの件 購入者にバレたら大変だぞ〜。特にここは・・・。

[947: 匿名さん]

こちらの物件を検討中ですが，
いただいたパンフットで，
他の物件の立地や間取りなどと比較すると，
売れ残っているところって，それなりですね。
１割くらい引いてくれないと買う気になりません。

他の物件では家具付きが当たり前なんですか？
気に入らない家具なんて付けられても困るので，
その分も値引きしてもらいたいのですが，
値引きってそんなに簡単にしてもらえるものなのですか？
全然そんな話が出ないのですが。。。

[948: 匿名さん]

ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？　その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8525/

> センヒルが高級感ありって感覚が。。。
>
> あれはどう考えても団地でしょ。
　
仲町台のラ○ホに言われたくないな

[949: 匿名さん]

948さん
ムキになってしまった時点で負け。
団地より○ブホが良いとは言わないが、今時、団地は買わない。

[950: 匿名さん]

どっちが良いとか悪いとかどうでもよいのでは・・。
見栄を張るより、自分が気に入ればいいのではないでしょうか？

[951: 購入経験者さん]

値引き交渉は本当に買う意思があれば必ず交渉するべきです。
車を買うときだって定価で買わないでしょ。
高い物ですからデベロッパーだって利益に余裕はありますよ。
迷っている方は購入すること自体に迷いがあるのでしょうね。
でも門構えはカッコいいのに建物がなんだか色が...思っていたのと
ぜんぜん違うので、それは団地と言われても...がっかりですが。
駅から近いから便利です。
団地だっていいんです。買ってから文句言ってください。

[952: 匿名さん]

>949

そうです。嫌だったら買わなければイイだけです。
「団地」という言葉の意味をご存じないようですけどね。

[953: 周辺住民さん]

部屋増えてますね、実際は何部屋残ってるんだろう・・・

[954: 匿名さん]

敷地の中は一輪車に乗る子供たちでかなり危険な状態らしい。。。

[955: 入居済みさん]

一輪車、危ないって思ったことないけどなぁ。
そんなウヨウヨいるわけじゃないし。子供はどこのマンションいったっているからねぇ。
敷地内に知らない人が自由に入れるところより、安全、安心ですよ。

[956: 匿名さん]

ウヨウヨいますよ。7，8人…
ちょっとビックリです。
小さいお子さんや年配の方にぶつかりでもしたら。。。
公園などで遊ぶならともかく，
敷地内は坂ばかりですし，かなり危険だと思いますけど。

[957: 匿名はん]

じゃあ注意してください。

[958: 匿名さん]

親が悪いんじゃないの？住人に問題ありそうですね。

[959: 匿名はん]

そんなことを問題！といちいち取り上げるほうが変でしょ。問題がすきですねえ

危なそうだったら注意して教えてあげればいいじゃない。

それってむずかしいこと？

[960: 匿名さん]

＞959さん
こちらのマンションにお住まいの方ですか？
住み心地はいかがですか？

[961: 匿名さん]

もう完売しちゃっていますね。

[962: 匿名はん]

＞960

すみません。959ですが、居住者ではありませんです〜。

[968: 匿名さん]

残り物件は公表されている以外にもっとあるみたいな書き込みもありましたが，
あっさり完売しちゃって，HPも「完売御礼」になっていますね。
やっぱり，このご時世でも人気物件はあっという間に売れちゃうもんですね。

[969: 契約済みさん]

なんかあっけないですね。

[970: 匿名さん]

最初に買った人が聞いたら暴れるような額で最後は
売ったのでしょう。こんなご時世だし。

人気物件というよりも完全に在庫処理セールだからね。
いくらでもいいからとびかく売って現金化しないとデベもしんどいし。
当初の半値近かったりして。。。

知ったら先住民はショックだろうな。

[971: 匿名さん]

誤字があった。ごめんなさい。
「とびかく」ではなく「とにかく」でした。

ちいちゃい人たちにツッコミ入れられる前に自己申告。

[972: 契約済みさん]

びびるなよ。

とにかく完売御礼。こんなもんです。
手が出なくて色々言っていた方達、
今までお疲れ様でした。

[973: 匿名さん]

完売？？
まだ欲しい方はヤフーの仲介マンションにのってるよー
３ＬＤＫタイプ
高いけどさぁー

[975: 匿名さん]

＞このご時世でも人気物件はあっという間に売れちゃうもんですね。
中古になったときのセンプレとの価格差が見ものですね。
立地がいい分、中古価格高かったりして！？（笑）

[976: 契約済みさん]

＞970
＞最初に買った人が聞いたら暴れるような額で最後は
＞売ったのでしょう。こんなご時世だし。

↑この人は，いいかげんなこと言っていますね。
港北NTのセンター付近にマンションが欲しかったので，
残っていた物件を交渉に交渉を重ねた上で契約しましたので，
実状はよく知ってます。
残り物件もほとんどありませんでした。

しかし，根拠もないのに，このようなことを言われるのは気分悪いですね。
所詮インターネット上の情報なんてこんなもんでしょうけど。

[977: 匿名さん]

根拠なしに憶測でものを言った方が、より刺激的なことがいえるので
当人にとっては面白いのでしょうが。

ある種憐みを感じますね。

[978: 匿名さん]

センプレの方が中古価格高くなったら、ここ買った人たち激怒ですしょうね・・・。

[979: 匿名さん]

＞978
住民の質はセンヒルが上！！
というかセンヒルの人って価格気にしていないと思う。
バーゲン品買って、中古価格に一喜一憂している
隣のマンション人とは資住民層が違う。

[980: 周辺住民さん]

＞979
住民の質はセンヒルが上！！とか言っている事が既に終わっている！！！

[981: 匿名さん]

なんだか金のことしか頭にないんだね。ここの物件。　低レベルだね。

[982: 入居済みさん]

もう完売したのですから、
荒らしさんはどこか別の場所へ行かれたらどうですか？

住民はみな、お金のことしか考えているわけではなく
おだやかに暮らしておりますのでご心配なく。

[983: 匿名さん]

そしたらきっと周辺住民さんのプライドが高いんだね。　金持ち＝えらい　って感じがよくつたわるよ。　はんぱな金持ちってぎすぎすしてていやだね。

[984: 匿名さん]

バカにされても激安マンション買うか、プライドを保って
高値マンション買うか、悩む・・・。

[985: 匿名さん]

なんでプライドと値段が連動しているのか？
まずはそこに悩んでください…。

[986: 匿名さん]

たしかセンプレの方が、設備仕様が良くて駅からも直結で配棟計画も優れてたよね？
ここはセンプレよりどんぐらい高くなっちゃったの？
同じ面積で1000万以上高くなってたりしたら、自己合理化するのが大変だろうね。余計なお世話だけど。

[987: 匿名さん]

>No.986 同じ面積で1000万以上高くなってたりしたら…

世間知らずも甚だしい！！無知無能ぶりを曝け出しているのに気が付いていないのかい？