港北センターヒルズ【3】

[購入検討中さん]

【3】を立ち上げました。皆さん楽しく情報交換しましょう。


所在地：神奈川県横浜市 都筑区中川6丁目1-1（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅から徒歩5分

旧スレ
港北センターヒルズ【2】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9174/
港北センターヒルズ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9390/

[46: 周辺住民さん]

また、価値が上がりますね

[47: 匿名さん]

渋滞するのは勘弁して欲しい。
一歩奥まった駅へのアクセス困難な地域は車生活。。。

[48: 契約済みさん]

土壌汚染のデータ？が送られてきたけど、だから何なの？大丈夫なのか、問題ありなのか、コメント一切なし！！さらっとしてて、かえって気になりますぅ　詳しい方おせ〜て下さい！

[49: 周辺住民さん]

＞また、価値が上がりますね
逆。住宅地ではなく商業地になると価値は落ちます・・。
最近人と車が増えすぎて住みにくくなりました。

[50: りん]

＞４２さん

センブレ住民ですが、夫婦合わせての年収は1400万円です。
日々の買い物で、とくに困ったことはありません。

何に価値を置くかは自由だと思いますし、どうして、
そのような中傷をされるのか不思議でないません・・・

[51: 物件比較中さん]

センブレ？　ホントに住民さん？？

[52: 周辺住民さん]

＞５０
みっともないから、こんなところで年収書かないでくれるかな・・・、
センプレ住民さん！！

[53: 購入検討中さん]

＞センブレ住民ですが、夫婦合わせての年収は1400万円です。
センターの収入レベルはかなり高いので、賃貸は別としても
分譲に住んでいる人の中では中の下ですね・・・。
共稼ぎだし、自慢げに書くほどの年収でもないでしょう。

[54: 物件比較中さん]

＞センターの収入レベルがかなり高いとは、具体的にどれくらいなのです
　か？
　高いといっても会社員だとしたらたかが知れてますよね。
　所詮このあたりの分譲マンションに住んでる人がそうそう高収入だとは　思えませんが、皆さん年収５０００万くらいはあるということですか？
　あなたも含めて。
　自営ならありえるかも・・・

[55: 購入検討中さん]

>センブレ住民ですが、夫婦合わせての年収は1400万円です。
センプレでは中の下かもしれないが、センヒルでは下の下でしょう。

[56: 周辺住民さん]

前にダイヤモンドに出ていた都筑の平均年収って賃貸も分譲の人も
戸建の人も込みこみで１０００万弱だった。
ということはそこから一番収入が少なくて数の多い賃貸の人を除く
分譲・戸建の人の平均年収って１５００万くらいでは？
そうすると１４００万はやはり中の下か???

[57: 匿名さん]

だよね、夫婦で１４００なんて恥ずかしくって普通はかかないのに。

[58: 匿名さん]

52,53,55〜57までのやり取りが全体的に恥ずかしいですね。

[59: 入居予定さん]

センブレってどうみても釣りでしょ
いちいちひっかかるかな〜

[60: 契約済みさん]

夫婦併せても年収１４００万はすごいと思うのは私だけでしょうか？
私は約９００万で、妻は働いておりません・・・
スレを拝見していると、すごい人ばかりに驚かされます。
みなさんどんなお仕事されているのですか？
私はしがない広告代理店の営業です・・・・
これから金利も上がり、ローンの支払いが非常に心配です・・・

[61: 近所をよく知る人]

この辺に住んでいる人の収入はみんな高いですね。
物価がやたら高い訳がわかりました。

[62: 周辺住民さん]

年収の話題になると、急にレス増えたね。
面白いね。
確かに気になるよね。
だけど気にしても、どうにもならないよね。
面白いね。
いろんな人いるね。

[63: 周辺住民さん]

別に1400万だからどうだとか、自慢しているとか投稿者に失礼では？
ただの一事実を伝えただけですから

知り合いはセンプレを購入していますが年収は900万ほどです。
因みに自分は2000万くらいでしょうか。業種は医療関係です。
でも阪急なんてあまり使わないし安くて良い品があるスーパーを使っていますね

[64: 周辺住民さん]

それぞれ相応のローンをしているとすれば
みんな同じように借金まみれだよね。

同じ商品なら安くて便利なとこで普通買うよね。

余裕があれば、ぜひ高いとこで買ってあげてね。
天国ではお金はいらないらしいから。

[65: 購入検討中さん]

週末の新聞折込広告

センプレ中古　3LDK2階76㎡　4,980万円　4LDK3階　93㎡　6,380万円

センヒル新規　3LDK：80㎡/5,060万より　4LDK：93㎡/5,990万より　

しかもセンプレ中古は前面棟のA棟、B棟ではなさそう。
それに広告出しているのも大手の会社
これってセンヒルは今とっても買得ってこと？

[66: 周辺住民さん]

買得だね。
駅近かで、信号なしフラットのセンプレと同じくらいだから。

[71: ビギナーさん]

はじめまして。皆さんすごいお金持ちばかりで、話に熱がこもっていますね・・・。１４００万、２０００万も収入があれば、市営地下鉄のような、分岐線沿線ではなくて、田園都市線・たまプラーザ、あざみ野とかの方が断然いいのにと思いますが・・・。
たまプラは２０００万でもきついということでしょうか？
これからマンションを探そうと考えていますが、僕の収入じゃ埼玉しかないかな・・・・
　勉強不足なもので、宜しくお願いします。

[75: 周辺住民さん]

63です
昨日の日経は読んでませんがたまプラは1件だけ見ましたよ。例の犬蔵エリアで止めましたね。
センヒルも良いと思いますよ。結局は本人が、何にプライオリティーを置くかでしょ

[76: 匿名さん]

ここはそれほど高級物件でもないと思っていましたが、
マンション格差が激しいのですか？

[77: 匿名さん]

>ここはそれほど高級物件でもないと思っていましたが、

おっしゃるとおり「高級」ではないでしょう。本質的には先に出来ているお隣さんと同じように見えます。次第に出来上がってきたところをみているとそういう感じです。建物の並び方をみるとむしろ…ではないかと。
ただ、時勢に乗って「高額」にはなっています。

都心などは場所によってかなりの上昇率のようなので、今やこちらもお手ごろ感があって、とてもよろしいんじゃないでしょうかと思っています。

まあ、しかし、高級とか所得とか、殆ど目くそ鼻くそのお話。上には上が、下には下があって、それぞれが自分の水準でおたがにに馬鹿にし合っているだけで、止めておくのが一番かと。

[79: 周辺住民さん]

日経に、どんな事が書かれてたのでしょうか？

[80: 周辺住民さん]

センヒル購入者さんは、ほとんど変わらない・・・むしろ・・の
お隣さんより１０００万以上も高く買うのだから
お隣さんは年収が低い！！で、なきゃやってられないよね。
わかる、わかる。

[81: 契約済みさん]

>73・78
もう止めれ。

＞78　
センプレ住人でしょ？あなたがいい時期に買ったのは分かったから、ここでスレが荒れるようなことは言わんでくれ。この掲示板を参考の一つにして検討してる人もいるのだから。

＞73
あなたが本当にここの契約者なら、正直ちょっと不安です。これからお隣さんとなるマンションを中傷するようなことを書き込み続けるのは止めた方がいい。
確かに、セキュリティはセンヒルの方がいいものの、ほぼ同じような内容のマンションで、駅から遠くなるのに、同面積で１３００万ぐらい高く買うのは、気持ち的に納得できないのは私も同じだが、それも時勢だし、この環境に住めるのだから、納得するしかないよ。
あなたの書き込み内容は、返って虚しさを醸し出しているから、購入者としては不快に感じている。

[82: 契約済みさん]

＞79
多分、“家族が住みたい街”ランキングの事では？

[83: 匿名さん]

確か、センター北はたまプラの一個下でしたね。

[84: 匿名さん]

>79
minamoオープンのことじゃ？

[87: 周辺住民さん]

本日、センヒル　当選しました。
現在は中川駅近くのガーデンヒルズに住んでおります。

定年して数年になるのですが、今回は手持ちの資金と
他県に所有している戸建住宅を売却しての購入です。
生涯最後の不動産購入になるだろうと思い、ここに決めました。
駅前の立地の良さと港北NTの住み易さに魅力を感じています。
毎日のように公園を散歩し、スポーツクラブに通い、
絵画や陶芸などを習ったりしてアート楽しんでおります。
センター周辺にはそうしたものを楽しむ場所も充実しており、良いですね。

さて、掲示板を見る限りでは、
ここの仕様はあまり高級ではないとのことですが、
今、住んでいるのマンションと比べるとかなり良くなっていますし、
自分にはこの程度で必要十分以上だと感じております。

ただ、今住んでいるマンションは眺望がかなり良いので、
上層階を選びましたが、センヒルの眺望はシュミレーションを見る限りでは
今住んでいるところと比較するならだいぶ劣るのが残念です。
それでも、ハイサッシになっているので、
今度は今まで以上に広い空が楽しめそうです。

担当の方も親切で丁寧な対応をしてくださり、気持ち良かったです。
これからオプション等のことも考慮しなくてはなりませんので、
すでに入居が決まっている方などのご意見を
参考にさせていただきたく思っております。

[88: 契約済みさん]

>センプレ住人でしょ？あなたがいい時期に買ったのは分かったから、ここ
>でスレが荒れるようなことは言わんでくれ。
ホントにそうだよ。まあ、センヒルの評価が気になるだろうから、
ちょろちょろと見に来るのは許せるが、戸建住民の名を騙り
スレを荒らす行為を行うのは、いくらお隣でも許せん！！

[89: 契約済みさん]

自分の年収を書き込んでみたり、スレ荒らししたり、ったく！
センプレ住民はこれだから・・・。

[90: 契約済みさん]

ところで、第３期第２次販売は完売したんですか？

[91: 匿名さん]

完売のようです。
青い花がすべて埋まってました。

[92: 契約済みさん]

＞89

冷静に見ても条件面では、
“センプレ”＞＞＞＞＞＞＞＞＞“センヒル”
　　つまり、９９（その他全て）対　１（セキュリティ）で、
　　条件面では、センプレにはかなわん。
　でも、それでいいじゃないか。自分たちが買うべき時期に
　気に入った物件を買えたのだから。

君がずっと行ってる、レベルの低い記述が、この物件の価値を落とす
ので、もう止めてもらえないか？
正直、恥ずかしい・・・かえって、隣の物件にコンプレックス
持ってるように見られてしまってますよ。

[93: 契約済みさん]

>92さんへ
センプレと比較する気もありませんし、実際の設備等も知りませんが、
セキュリティ以外、センプレの方が上だったんですか？
それは少しショックですね。。。

[94: 物件比較中さん]

地元不動産屋も承知ですが、この物件はかなり実勢価格よりも高い買い物になっているようです。１０００万程度ですが。
この不動産ミニバブルも半年続けば御の字ですが、どうなのでしょう。
うちも買い控えた一組です。
もちろん、納得の上で買ってる皆さんですから、すばらしい決断力です。

[95: 契約済みさん]

＞93さん

すいません。訂正致します。

正確には98ＶＳ2でした。セキュリティ以外にも、『全戸南向き』という
いいところがあります。センプレは西向きなどもありますしね。

ただ、センプレと比較するのは、センヒル購入に当たっては無意味
だと思っています。
私は、このセン北の環境をひどく気に入ってますので。