港北センターヒルズ【3】

[購入検討中さん]

【3】を立ち上げました。皆さん楽しく情報交換しましょう。


所在地：神奈川県横浜市 都筑区中川6丁目1-1（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅から徒歩5分

旧スレ
港北センターヒルズ【2】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9174/
港北センターヒルズ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9390/

[382: 匿名さん]

ところで、このマンションの出入りの際に通常は門を開閉することになるのですか？

[383: 契約済みさん]

そんなに値引きのことが気になるようでしたら直接販売員の方に聞いてみてはどうでしょう。

私自身、立地そして価格ともに納得した上で購入に踏み切ったので、残っている物件が今後値引きされる結果になったとしてもまったく気になりません。逆に間取りやインテリアカラーなどの選択種が少なくなってしまった今、多少の値引きがあってもいいんじゃないかなと思います。

話は変わりますが、最近現地に行かれた方はいらっしゃいますか？建築の進行状況はいかかでしたでしょうか？来年の完成が楽しみです。

[384: 契約済みさん]

正門（？）の門は通常閉まってますので
門の横にあるオートロックの自動ドアから出入りします。
門は救急車や消防車などが通る緊急事態にのみ開くそうです。
あと、門の前に門番のような警備員さんが日勤で立ってるそうですよ。
そこまでしなくても大丈夫じゃないかなって気はしますが、
セキュリティーが厳しいにこしたことはないと思いました。

[385: 契約済みさん]

383さんと同意見です。
値引きはあるのかないのか、ここで言い合ってもしょうがないですよね。
結局営業さんに聞いてみないとわからないですし。
値引きをねらっているなら思い切って聞いてみたらどうでしょうか？
今は無理でも、売れ残って東急さんに焦りが出てきたころに
電話がかかってくるかもしれませんよ。

私もかなり気に入って契約しましたので
これからいくら値引いて販売されようが関係ないのですが、
キャンセル物件は手付金をもらってるわけですし
インテリアも選べない部屋なので、
多少値引きしたっていいんじゃないかなと思います。

逆に値引きせずに竣工後も残っていたとしても
この物件の価値を下げる要因にはならないと思いますので
特に気にはしていません。

早く完成するといいですね。待ち遠しいです。

[387: 入居予定さん]

そうですね。
センプレのような安物と比較されたくないですよね。
ここはセレブ物件ですから！

[388: 契約済みさん]

そういう言い方はやめた方がよいかと・・・
価格は多少違いますが、お隣さんなわけですし。
安物とかセレブ物件とか、ほんとに入居者の方ですか？
こんな言い方する方と一緒だと、正直少し不安です。

私にとって、すごく大きな買い物でしたが、
決してセレブ物件ではないと思いますよ（笑）

[389: 匿名さん]

388さんは、人間が出来ていますね。

センプレより価格が１千万近く高くて、
物件内容は同じなのでそう思いたい気持ちは分かりますが・・・

センター北周辺のマンション価格は
センプレ販売当時の約３年前より格段に上がっています。
それはこの環境・利便性・将来性があるからこそだと
思います。

センヒルにはセキュリティはありますが
物件はセンプレの方が標準でいいのもが付いており
バリアフリーで駅まで行けるのではるかに便利ですよ。
外見もなんら変わりません。
もしセレブな物件なら、外見から違うはずです。
セレブ物件は、外見が重要です。

[391: 匿名さん]

歴史博物館前の物件、仲町台の景観が売りの物件、中川の駅前物件
ライオンズ等々このエリアにはどんどんマンションが建っています。

比較する物件が多く出てきたため、センヒルも売れ残りが
出ていると思いますが、他物件も以外と高く
センヒルはセン北に近くこの価格なら
結局は完売になるのではないかと思っています。
少なくても入居以前には値引きには応じないですよ。

値引きが出るのは、最後最後ですね。
デベは完売をしないことを想定して値付けしていますから。

[393: 匿名さん]

今残っている部屋を見ながら、最後まで残る部屋はどれかな〜？
と考えて楽しんでいます。これって結構面白いです。

[396: 物件比較中さん]

バリアフリー、バリアフリーって言うけど、
そんなに重要かな？
敷地内を通り抜けの道にされて、ゴミとか落とされるより
しっかり囲われてる方がはるかにいいと思うけど。

駅まで自転車で行く人はいないだろうし、
ベビーカー使う期間なんて限られてるし、
エレベーターもエスカレーターもあるんだから
そんなに不便とは思わないけど？

それに「センプレは安かった」って周りに思われてるのがいやだな。

[398: 匿名さん]

>それに「センプレは安かった」って周りに思われてるのがいやだな

どちらかと言うと、安い時期に買えて、良かったね。

と言われる事が多いし、もし思われていても
嫌じゃない。　年金で１千万得した気分。

[399: 購入検討中さん]

購入した方に伺いたいのですが、
センターヒルズ購入者の年代ってやっぱりお若いですか？
港北ニュータウン自体、小さいお子さんがいる家庭向きのようですが、
実際、このマンションはどうなのでしょうか？
契約した際など、まわりの方はどのような方が多かったですか？

若い方が買うには、ちょっと高いんじゃないかと思うのですが・・・。
みなさん裕福な方なのでしょうか？
ちなみに私は４０代で購入検討中です。
勝手な想像ですが、幼稚園ママさんたちが多いようなイメージです。