港北センターヒルズ【3】

[購入検討中さん]

【3】を立ち上げました。皆さん楽しく情報交換しましょう。


所在地：神奈川県横浜市 都筑区中川6丁目1-1（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅から徒歩5分

旧スレ
港北センターヒルズ【2】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9174/
港北センターヒルズ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9390/

[184: 物件比較中さん]

＞センヒルの公開空地を通っていますが、結構ゴミやら、犬の糞が落ちていますね。

って、非常識な人が多いな、この街。

[186: 周辺住民さん]

そうですね。
センヒルと都筑小学校前の緑道も同じですね。
・・・そこは誰が処分するんですかね。

[187: 周辺住民さん]

＞センヒルと都筑小学校前の緑道も同じですね
センプレと違い公開空地ではないので、
市がやるか誰もやらないかです。

[188: 購入検討中さん]

そうですか、センヒルの管理費が２４Ｈ有人管理なのに、センプレより
管理費が安いのはセンプレには公開空地の維持管理費が入っているか
らなんですね・・・。

[189: 周辺住民さん]

センプレも24ｈ有人管理ですよ

[190: 周辺住民さん]

>センプレも24ｈ有人管理ですよ
そうなの？
でもあれだけの公開空地持っているんだから、２４Ｈ時間管理しないと
やられ放題だな、確かに。

[191: 周辺住民さん]

>センプレの管理費がセンヒルより高いのはそういった理由（公開空地）です.
ほんとに？？？
公開空き地が多いからではなく、ガードマンや託児所、ショップ
や掃除のおじさんおばさんのトータル人件費でしょう。
サービスする人が少ない分、管理費がやすいんでしょ

[192: 周辺住民さん]

＞センプレの管理費がセンヒルより高いのはそういった理由（公開空地）です。
そうじゃないでしょ。。
共用施設やガードマン、お掃除の人たちのトータル人件費でしょ。
つまり、サービスする人が少ないから管理費が安いんだよ。

[193: 購入経験者さん]

センプレ住人から見ても、あのガードマンとかお掃除おばさんは
無駄だな〜、と思ってしまいます。
あの人件費が我々の共益費から払われていると思うと腹が立ってしまいます。

[194: 周辺住民さん]

センプレ住民です。
私は今くらいは必要だと思っています。
＞ガードマンとかお掃除おばさん
ごみ捨て場や廊下などもきれいに保たれていますし、減っちゃったら目に見えて荒れそうな気がします。
もっとも、売店の女性は2人もいらないとおもいますけど。

たしかにクローズドにしてしまえばそんなに汚れないだろうし、
その分お掃除する方少なくて済むかもしれませんね。
でも公開空き地があることで受けられた恩恵はセンプレ住民にも回りの人々にもどちらにもあると思っています。

[195: 周辺住民さん]

毎日センプレの敷地通りますが、確かにゴミやらペットの糞が凄いね。
まめに掃除してもらわねばね。

[196: 周辺住民さん]

そうなんですか？
駅に近い住居だから全く気付きませんでした。
そう言えば、阪急前にもたま〜に落ちてますね。

素朴な質問
小型犬の家内糞や
散歩から犬の糞を持ち帰った人は
自宅トイレで流してるのかな？
ごみ？

[197: 匿名さん]

モデルル−ムで　ｗｉｉやi−Ｐｏｄが当たる抽選会をやってる。
最終期だけど売れ行きいまいちなのかな？
最近売り出した南や仲町台の物件とほぼ同じ価格でこの立地なのに...。
ニュ−タウン人気もひと段落なのかな？

[198: ビギナーさん]

この掲示板で、やれセンプレ住民が、やれセンヒル住民が・・と、低次元の言い争いをしているのを見て嫌気がさした人も少なからずいるのでは？
むろん、そんなことが購入するか否かの決め手になる人はいないでしょうが、ああいうくだらない言い争いを延々と見せつけられると、戯言とは思いつつも興ざめしてしまいます。

[199: 匿名さん]

）198
それが目的なのですよ。
言い争いをされている方は、住民と関係ない部外者の方ですが
いやがらせをするのに人生のささやかな楽しみと幸せを
感じていらっしゃるので。

198さんのような感想を聞かれたら、またあらたな
幸せをかみしめているのでしょう。

[200: 周辺住民さん]

セン南も仲町台もニュータウンですよ。
立地以外の価値に魅力を感じる人たちもいるのでしょうね。
ほかのエリアだと土地付き一戸建て買える価格だもんね。。。。

７６㎡４９９０万から、、

高くなりすぎたのが原因かもね

[201: 周辺住民さん]

８３㎡３ＬＤＫで５５００〜５８００万くらい？？？

だとしたら、手を出せる人は限られてるよね。

[202: 匿名さん]

>201さん

>８３㎡３ＬＤＫで５５００〜５８００万くらい？？？
>だとしたら、手を出せる人は限られてるよね。

結構たくさんいると思いますよ…。

[203: 周辺住民さん]

すごいね。

それなら、一戸建て買うな。

[204: 物件比較中さん]

いるから売れてるんですよね。一戸建ても買えてします値段なんですが、地域を限定すると（港北ＮＴ近辺）一戸建ては買えないんですよ・・・。